ตัวเลือกสินเชื่อที่ดีที่สุดสำหรับการปรับปรุงหน้าแรกของคุณ

รับสินเชื่อที่เหมาะสมสำหรับงาน

การปรับปรุงหน้าแรกสามารถทำให้สถานที่ของคุณมีความสะดวกสบายมีประสิทธิภาพมากขึ้นและมีคุณค่ามากขึ้น แม้ว่าจะเป็นการดีที่สุดสำหรับการอัปเกรดและจ่ายเงินสด แต่ก็อาจไม่เป็นไปตามความเป็นจริง ดังนั้นหากคุณต้องการยืมคุณมีทางเลือกที่ดีหลายประการสำหรับสินเชื่อเพื่อการปรับปรุงบ้าน

สินเชื่อส่วนบุคคล

สำหรับโครงการขนาดเล็กเงินกู้ส่วนบุคคลเป็นทางออกที่ง่าย คุณสามารถใช้เงินทุนสำหรับทุกอย่างที่คุณต้องการรวมถึงโครงการที่ไม่มีคุณสมบัติเป็น "สิ่งจำเป็น" ถ้าคุณกำลังติดตั้งเครื่องฉีดน้ำหรือปรับปรุงเครื่องสำอางค์เล็ก ๆ น้อย ๆ เงินกู้ส่วนบุคคลอาจเหมาะสมกับคุณ

ประหยัดและง่าย: ค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีสำหรับสินเชื่อส่วนบุคคลโดยทั่วไปค่อนข้างต่ำโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณรักษาขนาดสินเชื่อของคุณไว้เพียงเล็กน้อย ขั้นตอนการสมัครไม่ยุ่งยากเท่าการสมัครสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและคุณไม่จำเป็นต้องจ่ายเงินสำหรับการประเมินและบริการอื่น ๆ เพื่อขออนุมัติ นอกจากนี้สินเชื่อส่วนบุคคลไม่จำเป็นต้องให้คุณ จำนำสิ่งใดเป็นหลักประกัน

การชำระหนี้เร็ว: ต่างจากสินเชื่อบ้านที่อาจมีระยะเวลาผ่อนผัน 15- หรือ 30 ปีสินเชื่อส่วนบุคคลมักมีอายุไม่เกิน 10 ปี ในขณะที่นั่นหมายความว่าคุณจะมีการชำระเงินที่ค่อนข้างสูงคุณจะไม่ต้องค้างชำระกับการชำระคืนเงินกู้ในอีกสองสามทศวรรษข้างหน้า นอกจากนี้การยืดออกการชำระเงินจะทำให้ต้นทุนดอกเบี้ยสูงตลอดอายุการใช้งาน

อัตราดอกเบี้ย: สินเชื่อส่วนบุคคลมักจะมาพร้อมกับอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่าสินเชื่อที่อยู่อาศัยดังนั้นคุณจะต้องประเมินทางเลือกของคุณอย่างละเอียด หากคุณมีเครดิตที่ดีและมีรายได้เพียงพอที่จะชำระคืนคุณอาจคาดหวังว่าจะมีอัตราต่ำกว่า 10 เปอร์เซ็นต์

แต่บัตรเครดิตยังเป็นสินเชื่อส่วนบุคคล อัตราค่าบริการบัตรเครดิตแตกต่างจาก โปรโมชั่นที่มีเปอร์เซ็นต์เป็นศูนย์ ถึงมากกว่าร้อยละ 20 เมษายนสำหรับผู้กู้ที่มีเครดิตไม่ดี

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

โครงการที่กว้างขวางมากขึ้นอาจต้องการให้คุณกู้ยืมเงินกับส่วนของผู้ถือหุ้นในบ้านของคุณ การ จำนองที่สอง จะมีประโยชน์ในหลายวิธี

อัตราที่ต่ำกว่า: โดยจำนำบ้านของคุณเป็นหลักประกันคุณควรมีสิทธิ์ได้รับอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าที่คุณจะได้รับด้วยเงินกู้ส่วนบุคคล ความสมดุลก็คือ ผลของการผิดนัด จะรุนแรง หากคุณไม่สามารถชำระเงินด้วยเหตุผลใด ๆ คุณอาจเสี่ยงต่อการยึดสังหาริมทรัพย์

สินเชื่อขนาดใหญ่: สินเชื่อที่ มีหลักประกันช่วยเพิ่มโอกาสในการได้รับอนุมัติสินเชื่อรายใหญ่ หากคุณมี ส่วนได้เสียที่ สำคัญที่ เก็บไว้ในบ้านของคุณ การจำนองที่สองอาจเป็นวิธีเดียวที่จะเข้าถึงเงินเหล่านั้น

ค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชี: การกู้ยืมเงินกับบ้านของคุณไม่ค่อยถูก แต่การจำนองที่สองมีแนวโน้มที่จะไม่แพงกว่าการซื้อเงินกู้ (หรือการรีไฟแนนซ์)

การรีไฟแนนซ์เงินสด

การรีไฟแนนซ์ ยังสามารถจัดหาเงินทุนที่ คุณต้องการสำหรับการปรับปรุงบ้าน เงินกู้ใหม่สามารถแทนที่สินเชื่อบ้านที่คุณมีอยู่และคุณสามารถกู้ยืมเงินเพิ่มเล็กน้อยเพื่อจ่ายสำหรับโครงการปรับปรุง คุณอาจไม่ได้ครอบครองเงิน แต่จะมีเงินจ่ายสำหรับผู้รับเหมาและวัสดุ

การให้ความสำคัญกับค่าเงิน: ถ้าคุณอยากจะจ่ายเงินเพื่อปรับปรุงโครงการทำความคุ้นเคยกับ อัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่า (LTV) ของ คุณ คุณต้องมีส่วนได้เสียเพียงพอสำหรับกลยุทธ์เพื่อให้ความรู้สึก หากคุณมีส่วนร่วมน้อยที่สุดโปรแกรมของรัฐบาลด้านล่างอาจช่วยให้คุณได้รับการอนุมัติ

ค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์: เนื่องจากคุณได้รับสินเชื่อบ้านใหม่แล้วค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีจะทำให้การรีไฟแนนซ์มีราคาแพง

นอกจากนี้คุณจะยืดอายุเงินกู้ของคุณดังนั้นการชำระเงินรายเดือนใหม่ ส่วนใหญ่ จะ ไปสู่ความสนใจ แทนการลดยอดเงินกู้ของคุณ แต่คุณสามารถจ่ายเพิ่มและ ลดหนี้ ได้ทุกเวลา

โปรแกรมปรับปรุงบ้าน: โปรแกรม เงินกู้บางประเภทได้รับการออกแบบมาเพื่อช่วยให้คุณได้รับเงินเพิ่มสำหรับการอัพเกรด ตัวอย่างเช่นการ ปรับปรุงบ้าน Fannie Mae Home Improvement จะช่วยให้คุณสามารถซื้อหรือรีไฟแนนซ์ได้โดยใช้มูลค่า "ตามที่เสร็จสิ้น" ของบ้านเพื่อคำนวณยอดคงเหลือสินเชื่อที่คุณมีอยู่

โครงการของรัฐบาล

หากคุณมีปัญหาด้านเครดิตหรือมีผู้ถือหุ้น จำกัด โครงการเงินกู้ของรัฐบาลอาจช่วยให้คุณได้รับการอนุมัติ สอบถามธนาคารผู้ให้เครดิตยูเนี่ยนหรือผู้ ให้ยืมเงินกู้ หากทำงานกับโปรแกรมเหล่านี้

• FHA Title I loans ช่วยให้คุณยืมได้ถึง 25,000 เหรียญแม้ว่าคุณจะไม่มีส่วนได้เสียในบ้านก็ตาม หากคุณมีบ้านที่ผลิตซึ่งถือว่าเป็นทรัพย์สินส่วนบุคคลคุณสามารถรับได้สูงสุด 7,500 เหรียญ กองทุนต้องมีการปรับปรุงอย่างถาวรและไม่อนุญาตให้มีการอัพเกรดอันหรูหรา

• FHA cash-out refinancing ให้เงินที่คุณสามารถใช้เพื่ออะไรก็ได้ที่คุณต้องการรวมถึงการอัพเกรด "หรูหรา" หรือที่ไม่จำเป็น ด้วย LTV สูงสุดที่ 85 เปอร์เซ็นต์ (ซึ่งต่ำกว่า สินเชื่อ FHA อื่น ๆ ) คุณจะต้องมีผู้ถือหุ้นเพียงพอที่จะใช้โปรแกรมนี้
• FHA 203k เป็นทางเลือกหนึ่งสำหรับการรีไฟแนนซ์และการปรับปรุงด้านเงินทุนและคุณสามารถใช้งาน LTV ได้มากกว่า 85 เปอร์เซ็นต์ อย่างไรก็ตาม FHA จำกัด ว่าคุณจะใช้เงินและใครสามารถทำงานได้
• การรีไฟแนนซ์เงินสดแบบเวอร์จิเนีย ช่วยให้ LTV ได้ 100 เปอร์เซ็นต์โดยไม่ต้องมีประกันจำนอง

ที่ยืม

ช็อปปิ้งในรูปแบบต่างๆของผู้ให้กู้ ผู้ให้กู้บางรายเสนอโปรแกรมพิเศษที่อาจเหมาะกับความต้องการของคุณในขณะที่ผู้ให้กู้รายอื่นไม่สามารถช่วยคุณได้ แหล่งเงินทุนที่ดี ได้แก่ :

• ธนาคารรวมทั้ง สหภาพเครดิตในประเทศ และสถาบันชุมชน สถาบันการเงินขนาดเล็กที่มีการให้ความสำคัญกับการรีเฟรชมักมีอัตราการแข่งขันสูงและมักยินดีที่จะทำงานร่วมกับลูกค้าที่มีเครดิตน้อยกว่าที่สมบูรณ์แบบ
• ผู้ให้กู้ออนไลน์ ผู้ให้บริการด้านการตลาดรวมทั้ง ไซต์ให้ยืม แบบ peer-to-peer แบบ คลาสสิก (P2P) ยังสามารถเป็นแหล่งเงินกู้ที่ดีสำหรับการปรับปรุงบ้าน พวกเขาตัดสินใจอย่างรวดเร็วและต้นทุนต่ำและนักลงทุนที่กระตือรือร้นช่วยให้อัตราดอกเบี้ยต่ำ
• ผู้ให้กู้เฉพาะ บริษัท การเงินบางแห่งให้ความสนใจกับโครงการปรับปรุงบ้านประเภทใดประเภทหนึ่งและอาจใช้ข้อมูลเหล่านี้ได้ ตัวอย่างเช่นการอัพเกรดที่มีประสิทธิภาพอาจใช้ได้ผ่านทางโปรแกรม PACE (Property Assessed Clean Energy) ในท้องถิ่นหรือผู้รับเหมาของคุณอาจมีทางเลือกในการระดมทุน อย่างไรก็ตามสิ่งสำคัญคือการเปรียบเทียบเงินกู้เหล่านั้นกับทางเลือกอื่น ๆ
• ผู้ให้กู้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย หากคุณยืมทรัพย์สินของคุณคุณจำเป็นต้องมีผู้ให้กู้ซึ่งสามารถช่วยคุณรีไฟแนนซ์หรือรับจำนองได้ รับราคาอย่างน้อยสามครั้งและเปรียบเทียบ ค่าธรรมเนียมการปฐมนิเทศ และอัตราดอกเบี้ยเพื่อหาข้อตกลงที่ดีที่สุด ตรวจสอบกับนายหน้าจำนองธนาคารในประเทศและสหภาพเครดิตและผู้ให้กู้จำนองออนไลน์สำหรับการกำหนดราคา