ค้นหา Fit ที่เหมาะสม
ผู้ให้ยืมทำอะไรได้บ้าง?
ผู้ริเริ่มทำงานร่วมกับผู้กู้ในการประเมินสินเชื่อและช่วยให้มั่นใจว่าเงินกู้จะได้รับการสนับสนุนเมื่อจำเป็น
เมื่อต้องการทำเช่นนั้นผู้ให้ยืมเริ่มหาโปรแกรมให้ยืมที่ตรงกับสถานการณ์ของผู้กู้และจะแนะนำผู้สมัครผ่านกระบวนการนี้ ช่วยให้ลูกค้ารวบรวมข้อมูลที่จำเป็นในการปิดบัญชีเงินกู้ตรวจสอบข้อมูลนั้นและประสานงานเมื่อคำถามใด ๆ เกิดขึ้น ระหว่างการจัดจำหน่าย
หากคุณอยู่ในตลาดสำหรับเงินกู้ - หรือคุณจะอยู่ภายในปีถัดไปหรือสอง - เรียนรู้เกี่ยวกับบริการและตัวเลือกที่มีให้คุณ การเริ่มต้นการสนทนาในช่วงต้นช่วยให้คุณสามารถหาผู้ให้ยืมที่ถูกต้องหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดและทำการย้ายทางการเงินอื่น ๆ เพื่อช่วยให้คุณมีคุณสมบัติได้ มักจะมี ค่าธรรมเนียมการก่อกำเนิดสินเชื่อ ที่คุณต้องจ่าย
พวกเขาเรียนรู้ถึงความต้องการและสถานการณ์ของคุณ
ผู้ให้ยืมเงินกู้ที่ดีควรถามคำถามมากมาย หากต้องการหาเงินกู้ที่เหมาะสมและช่วยให้คุณได้อัตราที่ดีที่สุดพวกเขาจะต้องรู้ให้มากที่สุด
สถานการณ์การจ้างงาน: ผู้ ให้ยืมต้องการความเข้าใจในรายได้ของคุณ หากคุณเป็นพนักงานของ W2 สิ่งต่างๆจะค่อนข้างง่าย
แต่ประวัติการทำงานรายได้โบนัสและปัจจัยอื่น ๆ สามารถทำให้เรื่องยุ่งยากได้ สำหรับบุคคลที่ทำงานอิสระหรือผู้ที่ทำงานเป็นผู้รับเหมาก่อสร้างที่เป็นอิสระสิ่งสำคัญอย่างยิ่งสำหรับการพูดคุยเกี่ยวกับรายละเอียดการจ้างงานของคุณคือระยะเวลาที่คุณทำธุรกิจประเภทหักล้างที่คุณใช้และอื่น ๆ
สถานที่ที่คุณกำลังซื้อ: ขึ้นอยู่กับว่าคุณกำลังซื้ออะไรตัวเลือกเงินกู้ของคุณอาจถูก จำกัด คุณจำเป็นต้องปรึกษารายละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์สินที่คุณคิดไว้กับผู้ให้กู้ของคุณ ตัวอย่างเช่นคอนโดที่มีลักษณะบางอย่างอาจไม่มีสิทธิ์ได้รับเงินกู้บางรายการ แต่จะมีตัวเลือกอื่น ๆ อยู่เสมอ หากคุณไม่มีคุณสมบัติเฉพาะที่เลือกออกให้ปล่อยให้ผู้ให้ยืมของคุณทราบว่าคุณต้องการอะไร
พวกเขารู้จักตัวเลือกสินเชื่อของคุณ
คุณอาจมีโปรแกรมสินเชื่อจำนวนมากพร้อมให้เลือกและผู้ริเริ่มที่มีทักษะจะพอดีกับชิ้นส่วนปริศนาทั้งหมดร่วมกันเพื่อหาเงินกู้ที่คุณต้องการ ตัวเลือกของคุณขึ้นอยู่กับ:
- ประวัติเครดิต และรายได้ของคุณ
- ขนาดของ เงินดาวน์ที่ คุณวางแผนจะทำ
- ที่คุณอาศัยอยู่และประเภทของทรัพย์สินที่คุณกำลังซื้อ
- สถานะของคุณเป็น servicemember
- หนี้ที่คุณมีอยู่และ การชำระเงินรายเดือน
ข้อดีและข้อเสียโดยละเอียด: ผู้ให้ยืมเงินกู้รายใหญ่รู้ว่าเงินกู้ใดเหมาะสมกับผู้กู้ที่ต่างกันและผู้สร้างที่ดีที่สุดจะช่วยให้คุณเข้าใจว่าการตัดสินใจของคุณมีผลต่อการเงินของคุณอย่างไร พวกเขาจะนำเสนอตัวเลือกเงินกู้หลายและหารือข้อดีข้อเสียของแต่ละคนช่วยให้คุณสามารถเลือกสิ่งที่เหมาะสำหรับคุณ
ตัวอย่างตัวอย่างมาจาก Lynn Whipple ผู้ให้ยืมเงินกู้ที่ได้รับอนุญาตใน Montrose, CO
ขณะที่เธออธิบายโปรแกรมของรัฐบาล เช่นเงินกู้ FHA อนุญาตให้มีการชำระเงินดาวน์ต่ำถึง 3.5 เปอร์เซ็นต์ แต่การชำระเงินที่ต่ำต้องการให้คุณจ่ายเบี้ยประกันจำนองรายเดือนสำหรับชีวิตของเงินกู้ สำหรับเงินกู้ 30 ปีค่าใช้จ่ายเหล่านี้มีความสำคัญ โปรแกรมทั่วไปอื่น ๆ ช่วยให้คุณสามารถชำระเงินดาวน์ที่คล้ายกันได้ดังนั้นคุณต้องจ่ายเงิน ประกันสินเชื่อภาคเอกชน แต่คุณสามารถยกเลิกการทำประกันเมื่อคุณ สร้างส่วนได้เสียที่เพียงพอ ในบ้านของคุณ
ตัวเลือกใดที่ดีที่สุด? ขึ้นอยู่กับสถานการณ์และความต้องการของคุณ หลังจากเรียนรู้เกี่ยวกับความต้องการของคุณผู้ให้ยืมสามารถให้รายละเอียดการคาดการณ์เพื่อช่วยในการตัดสินใจเลือกเส้นทางที่ต้องการ คุณจะรู้อย่างแน่ชัดว่าค่าใช้จ่ายรายเดือนดอกเบี้ยและค่าประกันของคุณมีลักษณะเป็นอย่างไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่คุณกำลังยืม
แทนที่จะคาดเดาว่าโปรแกรมไหนดีที่สุดคุณสามารถเห็นทุกอย่างเป็นเหรียญและเซนต์ได้ทุกเดือน "ตัวเลขช่วยได้" วิปเปิ้ลกล่าว
วิธีค้นหาผู้ริเริ่มที่ดี
คุณจะมีประสบการณ์การยืมที่ดีที่สุดถ้าคุณทำงานกับผู้ให้ยืมเงินกู้ที่เป็นประโยชน์น่าเชื่อถือและซื่อสัตย์ หาเพื่อนครอบครัวและผู้เชี่ยวชาญที่เชื่อถือได้ที่พวกเขาแนะนำ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มักจะมีประสบการณ์กับผู้ให้ยืมในท้องถิ่นดังนั้นพวกเขาจึงรู้ว่าใครทำให้ชีวิตง่ายและผู้ที่ไม่ได้ทำ
ระวังคนที่ไม่ปฏิบัติตามข้อซักถามของคุณอย่างจริงจังหรือผู้ที่จะสัญญาว่าจะทำทุกอย่างให้เรียบร้อย ในฐานะที่เป็นบันทึกของวิปเปิ้ล "ความประหลาดใจไม่เคยดี" ในโลกการให้กู้ยืม ที่จริงคุณไม่ต้องการเก็บเงินและย้ายออกจากบ้านที่มีอยู่ของคุณเท่านั้นเพื่อหาว่ามีปัญหากับการจัดหาเงินทุนของคุณ ผู้ริเริ่มควรเป็นเชิงรุกและแจ้งให้คุณทราบตลอดขั้นตอนการสมัคร
คุณควรซื้อสินค้าและสามารถหาแหล่งเงินกู้ยืมจากแหล่งต่างๆได้
ธนาคารแบบดั้งเดิมและ สหภาพเครดิต มักให้สินเชื่อบ้านผ่านเจ้าหน้าที่สินเชื่อกับเจ้าหน้าที่ พวกเขาอาจมีข้อเสนอค่อนข้าง จำกัด แต่คุณอาจพบสิ่งที่คุณต้องการ นอกจากนี้คุณอาจได้รับอัตราและค่าธรรมเนียมต่ำถ้าคุณมีเงินฝากอย่างมากในสถาบันเหล่านั้น
โบรกเกอร์สินเชื่อที่อยู่อาศัย ในหมู่ผู้ให้กู้จำนวนมากแทนการเป็นพันธมิตรกับสถาบันใดสถาบันหนึ่ง กับโบรกเกอร์อาจมีพื้นที่มากขึ้นในการต่อรองค่าธรรมเนียม อย่างไรก็ตามการตัดสินใจให้กู้ยืมเงินที่ดีที่สุดอยู่ห่างจากโบรกเกอร์ที่คุณสร้างความสัมพันธ์กับ
ผู้ให้กู้อิสระ มีหลายรูปแบบ พวกเขาอาจจัดหาเงินกู้ของตนเองและใช้สาขาในประเทศและผู้จัดจำหน่ายในประเทศหรืออาจดำเนินการออนไลน์ทั้งหมด ผู้ให้กู้เหล่านี้ได้รับส่วนแบ่งการตลาดในช่วงหลายปีที่ผ่านมาและมีชื่อเสียงในการปิดบัญชีเงินกู้ได้อย่างรวดเร็วซึ่งอาจช่วยได้หากคุณอยู่ในระยะเวลาอันสั้น
คำศัพท์และชื่อเรื่องอาจทำให้เกิดความสับสนได้ดังนั้นขอถามว่าผู้ให้กู้ที่มีศักยภาพสามารถทำงานได้อย่างไร นอกจากนี้ยังมีความเป็นไปได้ที่ผู้ให้กู้จะสามารถทำงานได้หลายวิธี ได้แก่ การให้กู้ยืมเงินโดยตรงและสินเชื่อภาคเอกชนหรือการจัดหาเงินทุนจากธนาคาร