เหตุผลที่ธนาคารพาณิชย์ปฏิเสธข้อเสนอการขายแบบสั้น

วิธีการรับประกันค่อนข้างมากรับประกันสั้นของคุณจะไม่ได้รับการปฏิเสธ

เว้นเสียแต่ว่าธนาคารได้ตกลงล่วงหน้าเพื่อยอมรับการ ขายสั้น ๆ ซึ่งเป็นของหายากไม่มีใครรู้แน่ชัดไม่ใช่ตัวแทนของผู้ซื้อไม่ใช่ตัวแทนในรายการหรือผู้ขายหาก ข้อเสนอการขายสั้น ๆ จะได้รับการยอมรับหรือปฏิเสธโดย ธนาคาร. เพียงเพราะรายชื่อถูกโฆษณาว่าเป็นการขายสั้นไม่ได้หมายความว่าเป็นการขายสั้น ๆ หมายความว่า ตัวแทนในรายการ และผู้ขาย หวังว่า จะขายเป็นการขายสั้น ๆ และธนาคารจะรับข้อเสนอ

ราคารายการขายแบบสั้น

ราคาปลีกของบ้านขายแบบสั้นมักไม่ค่อยมีผลต่อราคาที่ธนาคารอาจยอมรับ ราคารายการอาจสูงเกินไปที่จะดึงดูดข้อเสนอพิเศษหรือต่ำเกินไปสำหรับธนาคารที่จะยอมรับ ตัวแทนบางแห่งโฆษณา การขายสั้น ๆ ในราคาที่ไม่น่าเชื่อ ด้วยความหวังว่าผู้ซื้อจะได้รับคำเสนอซื้อ นอกจากนี้เพียงเพราะผู้ขายอาจยอมรับข้อเสนอไม่ได้หมายความว่าธนาคารจะตกลงที่จะขายสั้น

คำจำกัดความขายสั้น

การขายสั้นเกิดขึ้นเมื่อธนาคารตกลงที่จะยอมรับน้อยกว่าจำนวนเงินที่จำนองผู้ขายเป็นหนี้ธนาคาร บ้านอาจจะอยู่เหนือน้ำ แต่ถ้าหลังจากที่ค่าธรรมเนียมในการขายจะถูกหักบวกจำนองเงินเป็นระยะสั้นแล้วมันตกอยู่ในดินแดนขายสั้น สถานที่ให้บริการอาจถูก ยืม โดย ให้กู้ยืมสอง หรือหนึ่งเงินกู้ หากมีเงินกู้สองประเภทผู้ให้กู้ต้องยอมรับการขายสั้น

ทำไมธนาคารปฏิเสธการขายสั้น ๆ

ธนาคารต้องการเอกสารมากมายก่อนที่จะอนุมัติการขายสั้น ๆ

ขัดกับความเชื่อที่นิยมผู้ขายไม่จำเป็นต้องอยู่ใน การยึดสังหาริมทรัพย์ หรือได้ลดลงหลังในการชำระเงินจำนองสำหรับการขายสั้น ๆ ที่จะเกิดขึ้น ตัวแทนขายระยะสั้นที่ขายสินค้าขายสั้นเป็นร้อย ๆ อาจบอกได้ว่าการขายสั้นของคุณจะได้รับการอนุมัติหรือไม่ ตัวแทนอื่นอาจไม่มีความสามารถดังกล่าว นี่คือเหตุผลที่ธนาคารปฏิเสธคำขอขายสั้น ๆ :

• ราคาเสนอขายสั้นต่ำเกินไป: ธนาคารจะขอให้ประเมินราคาบางครั้ง การประเมิน หลายครั้งและอาจสั่งซื้อ BPO เมื่อตัวแทนรายชื่อเสนอข้อเสนอการขายแบบสั้นตัวแทนควรรวมการ วิเคราะห์ตลาดเชิงเปรียบเทียบ ซึ่งเป็นตัวกำหนดราคาในข้อเสนอการขายสั้น ๆ หากธนาคารเชื่อว่าจะสามารถทำเงินได้มากขึ้นโดยการยึดทรัพย์สินโดยการดำเนินการยึดสังหาริมทรัพย์ธนาคารจะปฏิเสธข้อเสนอ

• แพคเกจการขายแบบสั้นไม่สมบูรณ์: ขอให้ผู้เชี่ยวชาญด้านการขายสั้น ๆ และคุณจะได้ยินเรื่องราวสยองขวัญเกี่ยวกับวิธีที่ธนาคารสูญเสียเอกสาร ในบางกรณีไม่สำคัญว่าจะมีการแสดงแพคเกจกี่ครั้งในเวลากลางคืนหรือส่งแฟกซ์ธนาคารอาจใส่ข้อมูลผิดพลาดได้ แย่ยิ่งกว่าเอกสารสำคัญอาจไม่อยู่ในไฟล์และไม่มีเอกสารที่จำเป็นต้องใช้ทุกฉบับการขายจะไม่ได้รับ

• ผู้ขายไม่ผ่านการรับรอง: หากผู้ขายกำลังขอการให้อภัยหนี้ธนาคารจะต้องการดู จดหมายความยากลำบาก จากผู้ขายที่อธิบายว่าเหตุใดผู้ขายจึงไม่สามารถจ่ายคืนความแตกต่างที่ขาดหายไปได้ ผู้ขายที่มีสินทรัพย์ต้องเสียภาษีเป็นผู้ด้อยค่าหากผู้ขายไม่ต้องการทำแผนชำระหนี้กับธนาคาร

• ผู้ซื้อไม่มีคุณสมบัติ: ความปรารถนาที่จะซื้อบ้านและทางการเงินหมายถึงการจ่ายเงินจำนองไม่ได้หมายความว่าผู้ซื้อมีคุณสมบัติในการซื้อบ้าน ผู้ให้กู้ของผู้ซื้อจะตรวจสอบ ประวัติเครดิต ระยะเวลาในการทำงาน อัตราส่วนหนี้สิน และเกณฑ์อื่น ๆ เพื่อพิจารณาคุณสมบัติของผู้กู้ เพื่อให้ได้รับความน่าเชื่อถือกับธนาคารของผู้ขายผู้ซื้อจำเป็นต้องส่งจดหมายการจัดเตรียมเงินกู้พร้อมกับข้อเสนอพิเศษ แต่ จดหมายอนุมัติเงินกู้ก่อนหน้า นี้มีน้ำหนักมากขึ้น

• ธนาคารได้ขายเงินกู้: บางครั้งผู้เจรจาจะไม่ทราบว่าธนาคารไม่มีการจำนองหรือให้บริการเงินกู้จนกว่าจะถึงช่วงเวลาที่มีค่ามากในช่วงการ เจรจาขายระยะสั้น หากธนาคารขายเงินให้กู้ยืมแก่ผู้ให้กู้รายอื่นธนาคารไม่มีอำนาจอนุมัติการขายในระยะสั้นเนื่องจากได้นำสินทรัพย์ออกไปแล้ว แม้ว่าผู้ขายอาจได้รับรายงานจากธนาคารต่อไป แต่ธนาคารอาจจะให้บริการเงินกู้ แต่ไม่ได้เป็นเจ้าของ