หากคุณกำลังมองหานโยบายการประกันบ้านของคุณและสงสัยว่าเหตุใดค่าประกันบ้านของคุณจึงสูงมากคุณจึงไม่ใช่คนแรกที่ทำเช่นนั้น สองในสามที่อยู่อาศัยในอเมริกาไม่มีประกันภัย แต่คนทั่วไปยังคิดว่าประกันของพวกเขาสูงเกินไป อาจเป็นเช่นนั้น แต่วิธีเดียวที่จะทราบคือการทบทวน ค่าที่ระบุไว้ในกรมธรรม์ประกันภัยของคุณ ทุกปีเพื่อให้มั่นใจว่าคุณมีประกันที่เหมาะสม
เมื่อผู้คนคิดว่าค่าเหล่านี้มีค่าน้อยมากพวกเขาสามารถปรับนโยบายได้ง่ายหรือ เพิ่มความคุ้มครองโดยการรับรอง
ปัญหาใหญ่ที่สุดเกิดขึ้นเมื่อคุณมองไปที่นโยบายการประกันของคุณและรู้สึกเหมือนบ้านของคุณมีค่าเพิ่มขึ้นมากเกินไปและตอนนี้ดูเหมือนว่าคุณเป็นผู้ประกันตนเกิน มีหลายสิ่งที่คุณสามารถทำได้หากคุณไม่เห็นด้วยกับมูลค่าที่อยู่อาศัยที่ผู้เอาประกันภัยหรือค่าใช้จ่ายในการฟื้นฟูบูรณะโดยประมาณของบ้านของคุณเพื่อให้แน่ใจว่าค่าประกันนั้นถูกต้องและคุณไม่ต้องจ่ายเงินเกินหรือประกัน
ให้แน่ใจว่าคุณไม่ผ่านประกันบ้านของคุณ
เมื่อกล่าวถึง การเรียกร้องการประกันบ้านที่สำคัญ คนส่วนใหญ่ที่ประสบปัญหาในการเรียกร้องคือคนที่ได้รับการประกันภัยบ้านของพวกเขา แม้จะมีนี้เมื่อเรามองไปที่ค่าใช้จ่ายของการประกันบ้านของเราเราอาจจะมองไปที่ค่าสำหรับสถานที่ที่จะลดค่าใช้จ่าย เจ้าของบ้านรายใหม่ มักรู้สึกประหลาดใจที่เห็นว่าการประกันภัยของพวกเขาเป็นอย่างไรและคนที่มีบ้านเป็นเวลานานได้ผิดหวังเมื่อเห็นมูลค่าประกันเพิ่มขึ้นที่บ้านขณะที่ค่าขายบ้านอาจไม่สูงนัก
มีปัจจัยอื่น ๆ ที่สามารถช่วยลดค่าใช้จ่ายก่อนที่คุณจะพิจารณาลดค่าบ้านของผู้เอาประกันภัย อาจมีส่วนลดใหม่เพื่อเพิ่มนโยบายของคุณหรือตัวเลือกอื่น ๆ เช่นการเพิ่มหักหรือปรับปรุงระบบรักษาความปลอดภัยภายในบ้านของคุณเพื่อรับส่วนลดเพิ่มขึ้น
ลองดูสิ่งที่คุณสามารถทำได้ถ้าคุณไม่เห็นด้วยกับ บริษัท ประกันภัยเกี่ยวกับมูลค่าที่พวกเขาต้องการให้คุณทำประกันบ้านของคุณ
สามวิธีการเพิ่มมูลค่าที่อยู่อาศัยประกันบ้านของคุณ
ก่อนที่เราจะเข้าสู่สิ่งที่คุณสามารถทำได้เกี่ยวกับมูลค่าที่อยู่อาศัยที่คุณพบว่าสูงเกินไปสิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจเหตุผลหลักสองประการคือมูลค่าที่อยู่อาศัยของคุณอาจอยู่ที่เท่าที่ควร
ค่าที่อยู่อาศัยของคุณในประกันบ้านของคุณสามารถเพิ่มขึ้นเนื่องจากหนึ่งในสามปัจจัย:
- ประกันบ้านของคุณมีข้อเพื่อปกป้องคุณจากต้นทุนของเงินเฟ้อและเพิ่มมูลค่าของผู้เอาประกันภัยที่อยู่อาศัยทุกปีตามเปอร์เซ็นต์ที่เล็ก ในช่วง 5 ถึง 10 ปีการเพิ่มขึ้นของอัตราเงินเฟ้อนี้อาจกลายเป็นเรื่องสำคัญและอาจถึงเวลาที่คุณจะทบทวนว่ามูลค่าที่อยู่อาศัยของคุณยังคงถูกต้องอยู่หรือไม่เพื่อให้มั่นใจว่าจะไม่เกิน "ที่สูงเกินจริง"
- คุณได้รับการประเมินมาที่บ้านของคุณเพื่อตรวจสอบบ้านประกันและผู้ประเมินราคาประกันคำนวณค่าใช้จ่ายของการฟื้นฟูและแนะนำการเพิ่มขึ้นของมูลค่าที่อยู่อาศัยให้กับผู้ประกันตนที่บ้านของคุณ
- คุณเพิ่งซื้อบ้านและทำประกันเป็นครั้งแรกตัวแทนหรือนายหน้าประกันภัยได้คำนวณบางส่วนเพื่อกำหนดต้นทุนการฟื้นฟูที่อยู่อาศัยโดยผู้ประกันตนโดยใช้เครื่องมือมาตรฐานและข้อมูลพื้นฐานที่คุณให้ไว้
สิ่งที่คุณสามารถทำได้หากคุณไม่เห็นด้วยกับค่าที่พักอาศัยที่ผู้เอาประกันภัยของบ้านคุณ
คนมักจะคิดว่าเพียงเพราะ บริษัท ประกันภัยส่งพวกเขาบางสิ่งบางอย่างมันถูกเขียนขึ้นด้วยหิน
อาจเกิดขึ้นได้ว่าการประมาณการการประกันภัยสำหรับการสร้างบ้านของคุณผิดพลาดต่อไปนี้เป็นวิธีการยืนยันว่าคุณไม่ได้ทำประกันเกินตัว การประกันของคุณเกี่ยวกับการปกป้องทรัพย์สินของคุณดังนั้นหากคุณรู้สึกว่ามีบางอย่างปิดคุณมีสิทธิที่จะติดต่อตัวแทนของคุณและถามคำถามหรือขอรับการตรวจทาน
บ่อยครั้งหากคุณมีกรณีที่ดีที่จะนำเสนอนายหน้าหรือตัวแทนประกันภัยของคุณจะส่งคำร้องขอไปยังผู้จัดจำหน่ายและกรณีของคุณจะได้รับการตรวจสอบ
ค่าที่อยู่อาศัยของคุณเพิ่มขึ้นเนื่องจากการปรับเงินเฟ้อหรือไม่?
บริษัท ประกันภัยใส่คำสั่งปรับอัตราเงินเฟ้อเพื่อปกป้องคุณเมื่อคุณทำประกันบ้านของคุณ แนวคิดก็คือถ้าคุณทำประกันที่บ้านของคุณแล้วห้าปีต่อมาคุณมีข้อเรียกร้องคุณจะไม่มาสั้น ๆ เกี่ยวกับจำนวนเงินที่จำเป็นในการสร้างใหม่หลังจากการเรียกร้องเนื่องจากการปรับค่าเงินเฟ้อนี้
แต่น่าเสียดายที่ความถูกต้องของวิธีการนี้ขึ้นอยู่กับบ้านที่ได้รับการประกันค่าที่เหมาะสมในสถานที่แรกและค่าใช้จ่ายของวัสดุและการก่อสร้างได้ในความเป็นจริงเพิ่มขึ้นเนื่องจากอัตราเงินเฟ้อตั้งแต่ครั้งแรกที่คุณได้รับการประกันบ้านของคุณ ในบางกรณีปัจจัยเหล่านี้อาจปิดอยู่
ในกรณีของการเพิ่มขึ้นของอัตราเงินเฟ้อมาตรฐานเป็นระยะเวลานานคุณควรประเมินมูลค่าที่อยู่อาศัยของคุณอีกครั้งโดยใช้อัตราการฟื้นฟูในปัจจุบัน ตัวแทนประกันของคุณอยู่ในฐานะที่ดีเพื่อหารือถึงมูลค่าที่อยู่อาศัยของคุณกับคุณดังนั้นคุณควรโทรหาและถามว่าคุณมีคำถามหรือไม่ คุณอาจสามารถปรับตัวได้ง่ายๆเพียงโทรและอภิปราย
คุณสามารถใช้เคล็ดลับเหล่านี้เพื่อเจรจาต่อรองเมื่อมูลค่าที่อยู่อาศัยของคุณเพิ่มขึ้น
หากการอภิปรายเกี่ยวกับการเพิ่มขึ้นไม่ได้ให้ผลลัพธ์ที่ดีและคุณยังคงไม่เห็นด้วยกับการประกันภัยคุณสามารถลองและเจรจาต่อรองกับ บริษัท ประกันภัยโดยใช้วิธีการต่างๆเหล่านี้
3 วิธีในการรับความคิดเห็นที่สองเกี่ยวกับมูลค่าการประกันภัย
- สอบถาม บริษัท ประกันของคุณเพื่อตรวจสอบการคำนวณของตนอีกครั้ง ตรวจสอบพื้นที่เป็นตารางฟุตที่พวกเขาใช้และเปรียบเทียบต้นทุนต่อตารางฟุตที่ใช้กับมาตรฐานทั่วไปในพื้นที่ของคุณตามผู้สร้างในท้องถิ่น คุณสามารถลองและเจรจาต่อรองกับ บริษัท ประกันภัยเกี่ยวกับประเด็นเหล่านี้ได้ตลอดเวลาและบางครั้งพวกเขาก็จะเสนอวิธีการแก้ปัญหาหรือทางเลือกอื่น ๆ จำไว้ว่าตัวแทนประกันของคุณมีเพื่อช่วยคุณ
- ติดต่อ บริษัท ประกันที่บ้านอีกแห่งหนึ่งหรือสองคนและขอให้พวกเขาประเมินค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างอาคารของคุณและให้คำเสนอราคา หากมีความแตกต่างในค่าใช้จ่ายพวกเขาก็จะถามคำถามเกี่ยวกับเรื่องนี้หากข้อมูลทั้งหมดเป็นเช่นเดียวกับข้อมูลที่ บริษัท ประกันของคุณมีราคาก็ควรจะคล้ายกันเนื่องจาก บริษัท ประกันใช้เครื่องมือการจัดอันดับแบบเดียวกัน (หากไม่เหมือนกัน) เพื่อกำหนดต้นทุนการฟื้นฟู
- จ้างผู้ประเมินราคาอิสระที่ได้รับการยอมรับจาก บริษัท ประกันภัยสำหรับการประเมินประกันภัย ก่อนที่คุณจะทำเช่นนี้ตรวจสอบให้แน่ใจ บริษัท ประกันของคุณจะยอมรับรายงานผู้ประเมินราคาของคุณจะให้คุณไม่ต้องการเสียเงินนี้ถ้ามันจะไม่ได้รับการยอมรับจาก บริษัท ประกันภัยของคุณ ผู้ประเมินราคาต้องใช้เครื่องมือและวิธีการที่ บริษัท ประกันภัยอนุญาต คุณอาจต้องการระวังว่าในกรณีส่วนใหญ่การประเมินภายในองค์กรเหล่านี้จะมีความถูกต้องมากขึ้นและอาจส่งผลให้มีการประเมินราคาที่สูงขึ้น ในบางกรณีพวกเขามีผลในการประเมินราคาที่ต่ำกว่า แต่ความแตกต่างก็แทบจะไม่แตกต่างกันอย่างมาก คุณอาจต้องการบอกผู้ประเมินราคาก่อนที่คุณจะจ้างค่าประมาณที่คุณมีรวมทั้งค่าใช้จ่ายต่อตารางฟุตที่ บริษัท ประกันของคุณใช้ ผู้ประเมินราคาในท้องถิ่นที่ดีจะสามารถบอกคุณได้หากคุณอยู่ในช่วงปกติและสามารถประหยัดเงินและเวลาได้
ตรวจสอบความต้องการและข้อกำหนดของประเภทการประกันบ้านของคุณ
บริษัท ประกันภัยมักให้ ความคุ้มครอง หลายประเภท สำหรับบ้าน
ทำความเข้าใจเกี่ยวกับ ต้นทุนทดแทนที่ รับประกันและมูลค่าที่อยู่อาศัย
ค่าทดแทนที่ได้รับการรับประกันจะทำให้คุณมั่นใจในค่าทดแทนรวมถึงเปอร์เซ็นต์ที่มากกว่ามูลค่าที่อยู่อาศัยที่ผู้เอาประกันภัยเสียก่อนหากค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างสิ้นสุดลงสูงกว่าที่คาดไว้ในกรณีที่มีการเรียกร้อง บาง บริษัท อาจกำหนดมูลค่ารับประกันถึง 125 เปอร์เซ็นต์ของมูลค่าที่อยู่อาศัยที่ผู้เอาประกันภัยของคุณ; คนอื่น ๆ อาจเสนอการเปลี่ยนการรับประกัน "ไม่ว่าค่าอะไรจะเป็นอย่างไร" สอบถามตัวแทนประกันของคุณ ว่าคุณได้รับความคุ้มครองประเภท ใดบ้าง ความคุ้มครองการเปลี่ยนทดแทนโดยปกติจะกำหนดให้คุณต้องประกัน 100 เปอร์เซ็นต์ของค่าใช้จ่ายในการฟื้นฟูบูรณะที่พักของคุณ นี่เป็นความคุ้มครองที่ดีที่สุดเพราะปกป้องคุณไม่ว่าคุณจะทำอะไร แต่คุณยังมีตัวเลือกอื่นที่ไม่แพงอีกด้วย
ทำความเข้าใจเกี่ยวกับต้นทุนทดแทน
ค่าทดแทนจะแตกต่างจากค่าอะไหล่ทดแทนที่ได้รับการรับรอง เนื่องจากจะไม่จ่ายค่าสินไหมทดแทนมากกว่าค่าประกัน หากคุณรู้สึกว่าการประเมินที่อยู่อาศัยในบ้านของคุณสูงเกินไปและคุณไม่คิดว่าคุณจำเป็นต้องมีต้นทุนทดแทนที่รับประกันและคุณเชื่อมั่นในจำนวนที่น้อยกว่าค่าที่อยู่อาศัยที่ได้รับการประเมินของคุณจะครอบคลุมคุณอย่างเพียงพอในการเรียกร้องแล้วคุณสามารถ โอกาสและขอให้ บริษัท ประกันของคุณถ้ามีความเป็นไปได้ที่จะลดค่าใช้จ่ายประกันของคุณโดยการเปลี่ยนค่าใช้จ่ายเมื่อเทียบกับค่าทดแทนการรับประกัน
เงื่อนไขในการรับค่าทดแทนโดยปกติแล้วคุณจะมั่นใจได้ถึงเปอร์เซ็นต์ที่แน่นอนของมูลค่าที่อยู่อาศัยที่ได้รับการประเมินไว้ในบ้านของคุณ บริษัท ประกันที่แตกต่างกันมีแผนการที่แตกต่างกันโดยปกติแล้วจะมีข้อกำหนดในการประกันถึง 80 หรือ 85 เปอร์เซ็นต์ของมูลค่าการฟื้นฟู การประกันภัยแตกต่างกันไปตามเขตอำนาจศาลดังนั้นโปรดถามคำถามนี้จาก บริษัท ประกันภัยของคุณ ซึ่งอาจหลีกเลี่ยงข้อโต้แย้งทั้งหมดเกี่ยวกับว่าค่านั้นถูกต้องหรือไม่และช่วยให้คุณมีพื้นกลางที่ปลอดภัยได้หากคุณรู้สึกสบายใจกับการเสี่ยง
ความครอบคลุมของการประกันภัยของคุณเปลี่ยนแปลงไปอย่างไรโดยการเพิ่มหรือลดค่าที่พักอาศัยที่ผู้เอาประกันภัย
ความคุ้มครองหลายประการเกี่ยวกับนโยบายการประกันเจ้าของบ้านจะได้รับการจัดสรรเป็นเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าที่อยู่อาศัยที่ผู้เอาประกันภัย ตัวอย่างเช่นของใช้ส่วนตัวและเนื้อหาของคุณอาจถูกกำหนดไว้ที่ 70 เปอร์เซ็นต์ของมูลค่าอาคารและค่าครองชีพเพิ่มเติมของคุณอาจตั้งไว้ที่ 10 เปอร์เซ็นต์หรือ 20 เปอร์เซ็นต์ ทุกครั้งที่มูลค่าการเปลี่ยนแปลงที่อยู่อาศัยที่ผู้เอาประกันภัยของคุณเปลี่ยนแปลงไปให้ตรวจสอบดูว่าจะส่งผลต่อส่วนที่เหลือของนโยบายในเรื่องใดบ้าง โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่เกี่ยวข้องกับเนื้อหาและของใช้ส่วนตัวของคุณ บางครั้งมูลค่าของสินค้าในบ้านของคุณอาจคุ้มค่ามากกว่าคนทั่วไป ในกรณีเหล่านี้คุณต้องระมัดระวังเมื่อคุณลดค่าที่พักของคุณเนื่องจากจะช่วยลดจำนวนเงินประกันที่เกี่ยวข้องด้วยเช่นกัน
- ค่าครองชีพเพิ่มเติม
- เนื้อหาส่วนบุคคล
- โครงสร้างที่แยกออกได้และเพิ่มเติม
การลดมูลค่าที่อยู่อาศัยของการประกันบ้านของคุณจะไม่ส่งผลต่อ ความคุ้มครองความรับผิดต่อ นโยบาย ภายในบ้าน ผู้ขับขี่หรือการรับรองพิเศษ หรือข้อ จำกัด พิเศษภายในนโยบาย
อะไรคือตัวเลือกอื่นที่จะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการประกันภัย?
ถ้าหลังจากการประเมินปัจจัยและตัวเลือกสำหรับเหตุผลว่าทำไมมูลค่าที่ผู้เอาประกันภัยที่อยู่อาศัยของคุณถึงสูงเท่ากับที่คุณยังคงต้องการหาวิธีที่จะประหยัดเงินในการประกัน,
- พิจารณาเพิ่มหักเกี่ยวกับนโยบายของคุณ นี้อาจช่วยให้คุณประหยัดได้ถึง 40 เปอร์เซ็นต์ในค่าใช้จ่ายประกันของคุณ
- รวมประกัน: คุณสามารถขอใบเสนอราคาสำหรับบ้านและ ประกันรถยนต์ ของคุณกับ บริษัท เดียวกันและใช้ประโยชน์จากการประหยัดต้นทุนจากการรวมกลุ่มประกันของคุณ
- รับคำเสนอราคากับ บริษัท อื่น ๆ หลายคนกังวลว่าหากพวกเขายกเลิกนโยบายก่อนวันที่ต่ออายุพวกเขาจะได้รับการตีด้วยการ ลงโทษสำหรับการยกเลิก สิ่งที่คนส่วนใหญ่ไม่ตระหนักคือหากคุณ ยกเลิกนโยบายใน ช่วงกลางเดือน หรือก่อนการต่ออายุกรมธรรม์เพื่อประหยัดเงิน หรือได้รับความคุ้มครองมากขึ้นค่าใช้จ่ายในการยกเลิกนโยบายของคุณก็เป็นไปอย่างช้าๆ