การคาดการณ์เกี่ยวกับอนาคตของภาษีอสังหาริมทรัพย์ภาษีสินค้าของขวัญและภาษีจีจีพี
สรุปกฎหมายภาษีอากรในปัจจุบัน
ก่อนที่จะพูดถึงอนาคตของภาษีอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องทำความเข้าใจว่า กฎภาษีที่ดินของรัฐบาลกลางในปัจจุบัน มีอะไรบ้างและหากกฎเหล่านี้น่าจะมีการเปลี่ยนแปลงในอนาคตอันใกล้นี้
ภายใต้กฎหมายก่อนหน้านี้การ ยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ ของรัฐบาลกลางควรจะลดลงอย่างมากจาก 5,120,000 เหรียญในปี 2012 เป็น 1,000,000 เหรียญในปี 2013 และอัตราภาษีอสังหาริมทรัพย์มีกำหนดจะเพิ่มขึ้นจาก 35% เป็น 55% แต่ในช่วงต้นปี 2013 American Taxpayer Relief Act (หรือ ATRA สั้น ๆ ) ถูกส่งไปซึ่งตามที่ได้กล่าวมาแล้วมีกฎหมายที่กำกับดูแลเกี่ยวกับ ภาษีอสังหาริมทรัพย์ ของรัฐบาลกลาง ภาษี ของขวัญ และ ภาษี การโอนย้ายที่ ไม่สิ้นสุดสำหรับปี 2013 เป็นต้นไป
ภายใต้ ATRA ภาษีทรัพย์สินของรัฐบาลกลางภาษี ของขวัญและ การยกเว้นภาษีการโอนย้ายการผลิต ได้ตั้งไว้ที่ 5,000,000 เหรียญ แต่จะมีการจัดทำดัชนีสำหรับอัตราเงินเฟ้อในปีพ. ศ. 2554 ซึ่งหมายความว่าการยกเว้นแต่ละครั้งจะอยู่ที่ 5,340,000 ดอลลาร์ในปี 2014 และเพิ่มขึ้นเป็น 5,430,000 เหรียญในปี 2015
การเพิ่มขึ้นของจำนวนเงินที่ได้รับการยกเว้นตามอัตราเงินเฟ้อจะยังคงเป็นแนวโน้มที่ก้าวไปข้างหน้า นอกจากนี้ ATRA ได้กำหนดภาษีอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำภาษีอากรและภาษีการโอนย้ายการผลิตที่ 40% และทำให้ ภาษีทรัพย์สินและการยกเว้นภาษีของขวัญ ระหว่างคู่สามีภรรยาถาวรสำหรับปี 2556 และปีอนาคต
กี่เอสเตทจ่ายภาษีอสังหาริมทรัพย์?
กับการยกเว้นเหล่านี้นั่งอยู่ที่ตัวเลขขนาดใหญ่ดังกล่าวจะได้รับการประเมินโดยศูนย์นโยบายภาษีที่มีเพียง 3,800 ที่ดินต้องจ่ายภาษีที่ดินในปี 2013 ดังนั้นด้วยเช่นจำนวนน้อยของผู้เสียภาษีที่เสียชีวิตภายใต้ภาษีที่ดินของรัฐบาลกลางมันเป็นเรื่องง่ายที่จะ คาดการณ์ว่าสภาคองเกรสสามารถย้ายเพื่อลดข้อยกเว้นและเพิ่มอัตราภาษีสูงสุดเพื่อเพิ่มรายได้ เพื่อที่จะเพิ่มรายได้อย่างมีนัยสำคัญสภาคองเกรสจะต้องตั้งข้อยกเว้นในจำนวนที่ต่ำมากเช่นทุกทางกลับไปที่ 1,000,000 ดอลลาร์และกำหนดอัตราภาษีที่สูงมากเช่น 55% เนื่องจากสภาคองเกรสมีโอกาสที่จะให้ตัวเลขที่แน่นอนเหล่านี้มีผลบังคับใช้ในวันที่ 1 มกราคม 2013 แต่พวกเขาเลือกที่จะ เพิ่ม การยกเว้นภาษีเป็นจำนวน 5,000,000 เหรียญและนับเฉพาะอัตราภาษีนิติบุคคลที่เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจาก 35% เป็น 40% เท่านั้น ว่าการยกเว้นและอัตราจะมีการเปลี่ยนแปลงในอนาคตอันใกล้และเป็นไปได้ยากที่ภาษีอสังหาริมทรัพย์จะถูกยกเลิกอย่างสมบูรณ์ในอนาคตอันใกล้เนื่องจากการยกเว้นได้รับการพิจารณาแล้วว่าค่อนข้างใจกว้างและจะเพิ่มขึ้นเท่านั้น
การวางแผนภาษีที่ดินปิด "ช่องโหว่"
ดังนั้นหากจำนวนเงินที่ได้รับการยกเว้นไม่น่าจะเป็นเรื่องใหญ่ในเวลาใด ๆ เร็ว ๆ นี้แล้วรัฐสภาจะทำอะไรในพื้นที่ภาษีอสังหาริมทรัพย์เพื่อเพิ่มรายได้อย่างมาก
ดูข้อเสนองบประมาณของประธานาธิบดีโอบามาในช่วงระยะเวลาของประธานาธิบดีของเขาให้เป็นแผนงานสำหรับสภาคองเกรสเพื่อทำหน้าที่ปิดช่องทาง "การวางแผนภาษีอากร" หลายแห่งที่อนุญาตให้มีผู้ร่ำรวยเป็นพิเศษในการเคลื่อนย้ายทรัพย์สินที่อยู่นอกอาณาเขตของตนเพื่อลดคุณค่า ของที่ดินของพวกเขาเพื่อวัตถุประสงค์ ภาษีที่ดิน และสร้าง " เชื่อถือไดนาสตี้ " ที่จะดำเนินต่อไปเป็นเวลาหลายปีในอนาคตและจะไม่ถูกหักภาษีอีกครั้งเพื่อวัตถุประสงค์ภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลาง
ด้านล่างนี้เป็นข้อสรุปเกี่ยวกับข้อเสนองบประมาณล่าสุดที่สภาคองเกรสสามารถดำเนินการได้เกี่ยวกับการเพิ่มรายได้จากการเสียชีวิตและรายได้จากภาษีของขวัญเป็นจำนวนหลายพันล้านดอลลาร์พร้อมกับไม่กี่รายที่จะช่วยเพิ่มรายได้จากภาษีเงินได้
เปลี่ยนกฎเกี่ยวกับ GRATs
ผู้ถือหุ้นสะสมความไว้วางใจเป็นรายปี (GRAT) เป็น ความไว้วางใจแบบที่ไม่อาจเพิกถอนได้ ซึ่งหากได้รับการจัดโครงสร้างและจัดการอย่างถูกต้องจะส่งต่อทรัพย์สินไปยังผู้รับประโยชน์ของ GRAT ซึ่งเป็นอิสระจากภาษีของขวัญและลดมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ของผู้มอบฉันทะ
ในการจัด GRAT แบบทั่วไป ผู้มอบ โอนจะโอนสินทรัพย์เฉพาะให้เป็นชื่อ GRAT และมีสิทธิ์ที่จะได้รับการชำระเงินรายปีประจำปีเป็นระยะเวลาหนึ่งปีโดยเฉพาะ เมื่อระยะเวลาของ GRAT สิ้นสุดลงสิ่งอื่น ๆ ที่เหลืออยู่ใน GRAT จะถูกแจกจ่ายให้กับผู้รับประโยชน์ที่ได้รับความไว้วางใจ (เด็ก ๆ หรือผู้รับประโยชน์จากทางเลือกของผู้มอบฉันทะ)
ทำไมคนจะทำเช่นนี้ - ตั้ง ไว้วางใจ เพื่อประโยชน์ของคนอื่น แต่ได้รับสินทรัพย์ทั้งหมดกลับมาในรูปแบบของการชำระเงินรายปี? เนื่องจากการตั้งค่า GRAT เป็นเงินเดิมพันเนื่องจากผู้ให้ทุนกำลังเดิมพันกับข้อเท็จจริงที่ว่าสินทรัพย์ที่โอนเข้ามาใน GRAT จะได้รับมูลค่าสูงกว่าและเกินกว่าอัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำที่ต้องชำระในรูปของเงินรายปี ดังนั้นในขณะที่ผู้ให้กู้จะได้รับคืนสินทรัพย์บางส่วนที่โอนเข้าใน GRAT ในรูปแบบของการชำระเงินรายปีการ แข็งค่า ของสินทรัพย์ใน GRAT เกินและเกินกว่าการชำระเงินรายปีที่จำเป็นจะส่งผ่านไปยังผู้รับประโยชน์ GRAT นอกเขตของผู้อนุญาตและ ปราศจากภาษีของขวัญ
แนวคิดหนึ่งที่ทำให้ GRAT เป็นวิธีที่น่าสนใจในการส่งต่อความมั่งคั่งคือการโอนสินทรัพย์ที่เป็นของใครบางคนไว้ใน ความไว้วางใจที่เพิกถอนไม่ได้ เพื่อประโยชน์ของคนอื่นจะถือว่าเป็นของขวัญสำหรับวัตถุประสงค์ ของภาษีของที่ระลึกของ รัฐบาลกลางโดยใช้ GRAT เนื่องจากเหตุผลทั้งหมด ของสินทรัพย์ที่โอนเข้ามาอาจกลับมามอบให้มูลค่าของของกำนัลแก่ผู้รับประโยชน์ของ GRAT จะอยู่ที่หรือใกล้เคียงกับ $ 0 ดังนั้นจึงเป็นไปได้ที่จะสร้างสิ่งที่เรียกว่า "zeroed-out GRAT" ในทางกลับกันข้อเสียเปรียบใหญ่ ๆ ในการใช้ GRAT คือความจริงที่ว่าหาก ผู้ให้สิทธิ์ เสียชีวิตในระหว่างระยะเวลาทั้งหมดนี้สินทรัพย์ทั้งหมดใน GRAT จะถูกดึงกลับเข้ามาใน อสังหาริมทรัพย์ที่ต้องเสียภาษี ของผู้อนุญาตเพื่อวัตถุประสงค์ด้าน ภาษีอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้น GRATs มักมีเงื่อนไขสั้นเช่นสองหรือสามปี
รัฐสภาสามารถทำให้คนขี้เหนียวของพวกเขาดูน่าเกรงขามได้อย่างไร? ข้อเสนองบประมาณของประธานาธิบดีโอบามาทำร้าย GRATs ในสองด้าน: โดย (1) กำหนดให้ GRATs มีระยะเวลาขั้นต่ำ 10 ปี ซึ่งจะเป็นการเพิ่มโอกาสที่ผู้ให้การสนับสนุนจะตายในระหว่างระยะเวลาและทำให้สินทรัพย์ของ GRAT ถูกดึงกลับเข้าสู่ผู้เสียภาษีของผู้อนุญาต อสังหาริมทรัพย์และ (2) การลด GRATs ที่ไม่มีการป้อนออกโดยการโอนเงินให้ GRATs เพื่อให้มีมูลค่าสำหรับวัตถุประสงค์ด้านภาษีของขวัญ การเปลี่ยนแปลงทั้งสองอย่างนี้จะ จำกัด ประสิทธิภาพของ GRATs อย่างมากในฐานะเทคนิค การลดภาษีอสังหาริมทรัพย์
ขจัดข้อดีของการขายให้กับ Grantor Trusts ที่เสียไปโดยเจตนา
อีกเทคนิคหนึ่งที่ใช้ในการยกระดับการแข็งค่าของสินทรัพย์นอกสถานที่ที่ต้องเสียภาษีของบุคคลนั้นคือการขายให้กับ Truster ผู้ให้ความเชื่อถือ โดยเจตนา (IDGT) ด้วยเทคนิคนี้ ความไว้วางใจไม่สามารถเพิกถอนได้ ถูกทำให้เป็น "บกพร่องโดยเจตนา" โดยการกำหนดให้ ผู้ ให้จ่ายภาษีเงินได้ที่เกิดจากทรัพย์สินที่ไว้ใจเพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษีเงินได้ แต่ในขณะเดียวกันสินทรัพย์ใน ความไว้วางใจที่เพิกถอนไม่ได้ จะไม่รวมอยู่ใน ที่ดินที่ต้องเสียภาษี ของผู้รับมอบฉันทะเพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษีอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้เนื่องจาก IDGT เป็นผู้ให้ความเชื่อถือสำหรับวัตถุประสงค์ด้านภาษีเงินได้การทำธุรกรรมระหว่างผู้ให้การสนับสนุนและความน่าเชื่อถือเช่นการขายผ่อนชำระเพื่อไว้ใจในการแลกเปลี่ยนตั๋วสัญญาใช้เงินโดยใช้อัตราดอกเบี้ยต่ำในปัจจุบันอาจเกิดขึ้นได้หากไม่มี ผลกำไรจากเงินทุน และ การจ่ายดอกเบี้ย
การมีเพศสัมพันธ์สามารถทำให้ผู้คนจรจัดสามารถขายสินค้าให้ IDGT ได้อย่างไร? ข้อเสนองบประมาณของประธานาธิบดีโอบามาทำร้ายเทคนิคนี้ในสองด้านคือ (1) ต้อง จ่ายภาษีของขวัญ จากการแจกจ่ายใด ๆ จาก IDGT และ (2) รวมถึงทรัพย์สินที่เหลืออยู่ใน IDGT ในการเสียชีวิตของผู้อนุญาตในพื้นที่ที่ต้องเสียภาษีของผู้มอบฉันทะ การเปลี่ยนแปลงทั้งสองอย่างนี้จะช่วยลดผลประโยชน์จากการขายทรัพย์สินให้กับ IDGTs
ขจัดข้อได้เปรียบด้านการคุ้มครองด้านสุขภาพและการศึกษา
Health and Education Exclusion Trust (HEET) เป็นรูปแบบการให้ความไว้วางใจที่ไม่สามารถเพิกถอนได้รับการออกแบบมาเพื่อให้ผู้มอบความไว้วางใจสามารถจ่ายค่ารักษาพยาบาลและหลาน ๆ ของหลานและหลานได้โดยไม่ ต้องเสียภาษีของขวัญ และ การย้ายข้ามประเทศ ภาษี (ภาษี GST) HEET แสดงแนวคิด " ของขวัญที่ไม่ใช่ของขวัญจริงๆ " ด้วย "การโอน GST ที่ไม่ใช่การโอน GST จริง" ตามที่ได้รับอนุญาตในประมวลรัษฎากรภายในและกฎหมายของรัฐที่อนุญาตให้ "ราชวงศ์ทรัสต์" มอบสิทธิ์แก่ผู้มอบสิทธิ์ เพื่อให้ค่ารักษาพยาบาลและการศึกษาบางอย่างของครอบครัวมาหลายชั่วอายุคน
ดังนั้น Congress tinker กับ HEETs จะทำให้พวกเขาไม่สวยได้อย่างไร? ข้อเสนองบประมาณของประธานาธิบดีโอบามาโจมตี HEET โดยการแจกจ่ายให้กับพวกเขาภายใต้ ภาษี GST นอกจากนี้การดำเนินการนี้จะมีผลตั้งแต่วันที่มีการเรียกเก็บเงินและนำไปใช้กับ HEET ใหม่และการแจกแจงใด ๆ ที่เกิดขึ้นหลังจากวันที่มีผลมาจาก HEET ที่มีอยู่เดิม การเปลี่ยนแปลงทั้งสองนี้จะช่วยลดภาษีทรัพย์สินภาษีของขวัญและผลประโยชน์ทางภาษี GST ของ HEETs
จำกัด การเชื่อมั่นในราชวงศ์ถึง 90 ปี
ความ ไว้วางใจจาก Dynasty Trust คือการหลีกเลี่ยงไม่ให้กลับกลายเป็น ผู้ ที่หลีกเลี่ยงภาษีที่ดินและภาษี GST เนื่องจากแต่ละรุ่นจะเสียชีวิตและสินทรัพย์ที่เหลืออยู่ในความไว้วางใจจะถูกส่งผ่านไปภายในความไว้วางใจให้แก่คนรุ่นต่อไป บางรัฐอนุญาตให้ Dynasty Trusts ดำเนินต่อไปได้ไม่ จำกัด จำนวนปีขณะที่รัฐอื่น ๆ เช่นฟลอริด้าอนุญาตให้พวกเขาดำเนินต่อไปเป็นเวลาหลายปี (360 ปีในฟลอริด้า)
ดังนั้น Congress สามารถจรจัดกับราชวงศ์ Trusts เพื่อทำให้ไม่สวย? ข้อเสนองบประมาณของประธานาธิบดีโอบามาทำร้ายราชวงศ์ทรัสต์โดยกำหนดให้ยุติภายใน 90 ปี ในขณะที่เรื่องนี้อาจดูเหมือนเป็นเวลานานสำหรับความไว้วางใจในการดำเนินการต่อ ภาษีอสังหาริมทรัพย์ภาษี อากร และภาษีมูลค่าเพิ่มที่ไม่มีการเสียภาษีอากรกฎปัจจุบันที่ใช้บังคับภาษี GST อาจก่อให้เกิดการยกเว้นภาษีจำนวนมากที่มีอยู่ของ Dynasty Trusts ขณะที่การจำกัดความไว้วางใจของ Dynasty ถึง 90 ปีจะไม่สามารถกำจัดพวกเขาให้กลายเป็นเครื่องมือวางแผนภาษีอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างมากจะช่วยลดคุณค่าของพวกเขาในอนาคตได้อย่างมาก
จำกัด จำนวนเงินที่สะสมในบัญชีเกษียณอายุที่ต้องเสียภาษี
การ จำกัด จำนวนเงินที่บุคคลสามารถสะสมในบัญชีเกษียณอายุที่ต้องการได้รับภาษีเป็นข้อเสนอใหม่ในงบประมาณ 2014 ตามข้อสรุปของข้อเสนอนี้ "บัญชีเกษียณอายุส่วนบุคคลและรถออมทรัพย์อื่น ๆ ที่ต้องการเงินภาษีมีจุดมุ่งหมายเพื่อช่วยให้ครอบครัวชนชั้นกลางประหยัดเงินเพื่อการเกษียณอายุ แต่ภายใต้กฎปัจจุบันบุคคลที่มั่งคั่งบางรายสามารถสะสมเงินได้หลายล้านดอลลาร์ในบัญชีเหล่านี้ มากเกินกว่าที่จำเป็นในการระดมทุนในระดับที่เหมาะสมในการออมเพื่อการเกษียณอายุงบประมาณจะ จำกัด ยอดรวมของบุคคลในบัญชีที่ต้องการภาษีเป็นจำนวนเงินเพียงพอที่จะใช้จ่ายเงินปีละไม่เกิน 205,000 เหรียญต่อปีในการเกษียณหรือประมาณ 3 ล้านเหรียญสหรัฐสำหรับการเกษียณอายุ คนเกษียณในปี 2013 "
โปรดทราบว่าการใช้คำว่า Tax-preferred ข้อเสนอนี้รวมถึง IRAs แบบดั้งเดิม และ IRAs Roth แต่ด้วยข้อ จำกัด ที่สูงเช่นนี้ข้อเสนอนี้จะส่งผลกระทบต่อบุคคลที่มีมูลค่าสุทธิสูงเป็นพิเศษเท่านั้นโดยการห้ามไม่ให้พวกเขาบริจาคเพิ่มเติมอีก ถึงฝา
ขจัด "IRAs ยืด"
" IRA ยืด " หมายถึงบัญชีเกษียณส่วนบุคคลที่สืบทอดโดยผู้รับประโยชน์ที่มีสิทธิ์ที่จะใช้การ กระจายขั้นต่ำที่จำเป็น จากบัญชีเกินอายุขัยของผู้รับผลประโยชน์เอง ซึ่งรวมถึงบุคคลที่ได้รับผลประโยชน์แต่ละประเภท (เช่นเด็กหลานหลานชายหลานชายหรือเพื่อน) แต่ไม่ใช่ผู้รับประโยชน์ที่เป็นกุศลเนื่องจากไม่มี อายุขัยเฉลี่ย นอกจากนี้ยังใช้ไม่ได้กับคู่สมรสที่รอดชีวิตซึ่งสามารถเลือกรับ IRA ที่รับมาจากคู่สมรสที่เสียชีวิตแล้ว ม้วนไว้ใน IRA ของตัวเอง
ประโยชน์ของ IRAs ยืดจากมุมมองการวางแผนอสังหาริมทรัพย์คือถ้าปู่ย่าตายาย IRA ไปหลานแล้ว IRA สามารถดำเนินการต่อเพื่อขยายปลอดภาษีเพื่อประโยชน์ของหลานตั้งแต่อายุขัยของหลานจะต้องหลานที่จะถอนค่อนข้าง การ กระจายต่ำสุดที่จำเป็นต้องใช้ ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาทำให้เงินต้นและการเติบโตที่ปลอดภาษีภายใน IRA ลดลง
ดังนั้นวิธีที่รัฐสภาอาจทำให้คนที่มี IRAs ยืดเพื่อให้พวกเขาไม่สวย? ข้อเสนองบประมาณของประธานาธิบดีโอบามาได้โจมตี IRA แบบยืดเยื้อโดยการขอ IRAs ที่สืบทอดเพื่อให้ได้รับเงินคืนอย่างสมบูรณ์ในช่วงห้าปีหลังจากการตายของเจ้าของ IRA ที่เสียชีวิต นี้ในทางกลับกันจะบังคับให้ผู้รับผลประโยชน์ที่จะต้องจ่ายภาษีรายได้จากการถอนเงินกว่าห้าปีและทำไปด้วยแนวคิดของการยืด IRAs
จำกัด สิทธิการเพิกถอนสิทธิ "Crummey"
งบประมาณปีพ. ศ. 2015 ได้เสนอให้ยกเลิกข้อเสนอดอกเบี้ยปัจจุบันสำหรับของขวัญที่มีคุณสมบัติรับการ ยกเว้นภาษีของขวัญประจำปี (ปัจจุบันอยู่ที่ 14,000 เหรียญต่อคน) ตามข้อเสนอนี้จะมีการถ่ายโอนประเภทใหม่ ๆ (โดยไม่คำนึงถึงการมีอยู่ของสิทธิถอนเงินหรือสิทธิเรียกร้องใด ๆ ของ Crummey ) และจะกำหนดวงเงิน 50,000 ดอลลาร์ต่อผู้บริจาคต่อการโอนทรัพย์สินภายในระยะเวลานี้ หมวดหมู่ใหม่ที่จะมีสิทธิ์ได้รับการยกเว้นภาษีของขวัญประจำปี ซึ่งจะส่งผลให้มีการโอนเงินของผู้บริจาคในหมวดหมู่ใหม่ในปีใดก็ตามที่เกินจำนวน 50,000 ดอลลาร์ที่ถูกถือว่าเป็น ของขวัญที่ต้องเสียภาษี แม้ว่า ของขวัญทั้งหมดสำหรับแต่ละคนจะต้องไม่เกิน 14,000 เหรียญก็ตาม หมวดใหม่นี้จะรวมถึงการโอนความไว้วางใจการโอนผลประโยชน์ในกิจการที่ทำผ่านการโอนกรรมสิทธิ์ที่มีข้อห้ามในการขายและการโอนทรัพย์สินอื่น ๆ โดยไม่คำนึงถึงการถอนการครอบครองหรือสิทธิอื่น ๆ ในผู้กระทำ ไม่สามารถชำระบัญชีได้ทันทีโดย donee การ จำกัด สิทธิการถอนเงินของ Crummey ไปที่ 50,000 ดอลลาร์ต่อปีจะทำให้การโอนเงินส่วนเกินที่ต้องเสียภาษีจะช่วยลดการ ยกเว้นภาษีของขวัญตลอดชีพ ของผู้บริจาคและทำให้ ต้องเสียภาษี เพิ่มขึ้น
เราจะไปที่นี่จากไหน?
ดังที่กล่าวไว้ในตอนต้นสภาคองเกรสต้องการรายได้เพิ่มขึ้นเพื่อสนับสนุนนิสัยการใช้จ่ายที่เพิ่มมากขึ้นของรัฐบาลสหรัฐฯ สภาคองเกรสจะมองหาวิธี "ความคิดสร้างสรรค์" ในการเพิ่มรายได้ ข้อเสนองบประมาณของประธานาธิบดีโอบามาให้สภาคองเกรสเป็นแผนงานในการใช้กฎหมายซึ่งจะมีผลต่อผู้เสียภาษีเพียงเล็กน้อย แต่อาจส่งผลให้เกิดรายได้ใหม่เป็นพันล้านดอลลาร์ หลายข้อเสนอเหล่านี้ได้รับการอภิปรายอย่างต่อเนื่องเกี่ยวกับการปฏิรูปด้านภาษีที่ครอบคลุมและหลายคนก็ยังคงมีส่วนสำคัญอยู่เรื่อย ๆ
เช่นเคยประธานาธิบดีในอนาคตและสภาคองเกรสจะยังคงมีอิทธิพลอย่างมากต่อภาษีอสังหาริมทรัพย์ และจะต้องมีการอภิปรายอย่างต่อเนื่องเกี่ยวกับการแก้ไขประมวลรัษฎากรภายในเพื่อหลีกเลี่ยงการตาบอดโดยการเปลี่ยนแปลงซึ่งจะส่งผลต่อเป้าหมายด้านภาษีเงินได้และเป้าหมายการวางแผนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณ