ภาพรวมภาษีอสังหาริมทรัพย์ปี 2013

ภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์ของขวัญและ; การยกเว้นภาษี GST ในปี 2013

หลังจากการถกเถียงกันมากและบทวิจารณ์ในนาทีสุดท้าย American Taxpayer Relief Act ("ATRA" สั้น) ได้ลงนามเป็นกฎหมายโดยประธานาธิบดีโอบามาเมื่อวันที่ 2 มกราคม 2013 กฎหมายฉบับใหม่นี้ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงโดย Tax Relief, Reauthorization การประกันการว่างงานและ พระราชบัญญัติการสร้างงาน ("TRUIRJCA" หรือ "TRA 2010" โดยย่อ) ซึ่งมีขึ้นในเดือนธันวาคม 2010 โดยถาวรเกี่ยวกับ ภาษีที่ดินของรัฐบาลกลางภาษี อากรและการ สร้างรายได้ข้าม ภาษีการ โอน ด้วยข้อยกเว้นที่น่าสังเกตอย่างหนึ่ง

ด้านล่างคุณจะพบข้อมูลสรุปของสิ่งที่ ATRA ให้เกี่ยวกับประเภทภาษีของรัฐบาลกลางเหล่านี้สำหรับปีภาษี 2013

สำหรับภาพรวมที่สมบูรณ์ของการเปลี่ยนแปลงที่ทำโดย ATRA กับภาษีเงินได้ภาษี ที่ดินภาษี ของขวัญและผู้เสียภาษีการย้ายถิ่นฐานหมายถึงภาษีอสังหาริมทรัพย์และกฎหมายภาษีเงินได้สำหรับปี 2556

การเปลี่ยนแปลงภาษีที่ดิน, ภาษีของขวัญ, และการยกเลิกกฎหมายการโอนเงินระหว่างปี พ.ศ. 2556

1. ภาษีอสังหาริมทรัพย์ ใหม่และ เป็นที่นิยม มากขึ้น ภาษี ของขวัญ และการยกเว้นภาษีการโอนย้ายการผลิตและอัตราภาษีที่ไม่ดีมีผลบังคับใช้ ภายใต้บทบัญญัติของ ATRA การ ยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ ของรัฐบาลกลางได้รับการจัดทำดัชนีสำหรับอัตราเงินเฟ้อและเพิ่มขึ้นจาก 5.12 ล้านเหรียญในปี 2012 เป็น 5.25 ล้านเหรียญในปี 2013 แต่อัตราภาษีอสังหาริมทรัพย์สำหรับที่ดินที่มีมูลค่ามากกว่าจำนวนนี้เพิ่มขึ้นจาก 35% ในปี 2012 เป็น 40 ในปี 2013 นอกจากนี้การ ยกเว้นภาษีตลอดชีพ ยังได้รับการจัดทำดัชนีสำหรับอัตราเงินเฟ้อและเพิ่มขึ้นจาก 5.12 ล้านเหรียญในปี 2012 เป็น 5.25 ล้านเหรียญในปี 2013 และอัตราภาษีของขวัญสูงสุดได้เพิ่มขึ้นจาก 35% ในปี 2012 เป็น 40% ในปี 2013 ในที่สุด คนรุ่นข้ามการยกเว้นภาษีการโอน ได้รับการจัดทำดัชนีสำหรับอัตราเงินเฟ้อและเพิ่มขึ้นจาก 5.12 ล้านเหรียญในปี 2012 เป็น 5.25 ล้านเหรียญในปี 2013 และอัตราการถ่ายโอนข้ามปีสูงสุดได้เพิ่มขึ้นจาก 35% ในปี 2012 เป็น 40% ในปี 2013 การยกเว้นแบบรวมเหล่านี้จะยังคงได้รับการจัดทำดัชนีสำหรับอัตราเงินเฟ้อในปี 2014 และปีต่อ ๆ ไป

1. "ความสามารถในการพกพา" ของ ภาษีสรรพสามิตอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลาง ได้รับการยกเว้นภาษีระหว่างคู่สมรสได้กลายเป็นถาวร ในปีพ. ศ. 2552 และปีก่อนคู่สมรสสามารถผ่านไปได้ถึงสองเท่า ของการได้รับการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลาง โดยรวมถึง " AB Trusts " ใน แผนอสังหาริมทรัพย์ ของพวกเขา TRA 2010 ลดความจำเป็นในการวางแผน ไว้ใจ AB สำหรับภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางในปีพ. ศ. 2554 และ พ.ศ. 2555 โดยให้คู่สมรสสามารถเพิ่มส่วนที่ไม่ได้ใช้ในการได้รับการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของคู่สมรสคนแรกที่ตายเพื่อยกเว้นภาษีทรัพย์สินของคู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่ เป็น " พกพาได้รับการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ " ATRA ทำให้พกพาของการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ระหว่างคู่สมรสถาวรสำหรับ 2013 และอื่น ๆ ซึ่งหมายความว่าในปี 2013 คู่สมรสสามารถผ่านเมื่อ $ 10.5 ล้านให้แก่ทายาทของพวกเขาฟรีจากภาษีที่ดินของรัฐบาลกลางกับการวางแผนอย่างไม่มีเลย อย่างไรก็ตามโปรดทราบว่าแม้ว่ามรดกสมรสของคู่สมรสที่เสียชีวิตจะไม่ต้องเสียภาษี (ในคำอื่น ๆ มีมูลค่าน้อยกว่า 5.25 ล้านดอลลาร์) คู่สมรสที่ยังมีชีวิตรอด จะกระนั้นจะต้องยื่น แบบฟอร์ม IRS 706 United States Estate United States (และ Generation- ข้ามการโอน) การเสียภาษี เพื่อที่จะใช้ประโยชน์จากการยกเว้นภาษีทรัพย์สินของคู่สมรสที่เสียชีวิตมิฉะนั้นการได้รับการยกเว้นจากคู่สมรสที่เสียชีวิตจะหายไป

1. "รับภาษี" ไม่ใช่คืนชีพ ในปี 2548 " รับภาษี " ได้ถูกยกเลิกภายใต้กฎหมายของรัฐบาลกลาง การรับภาษีเป็น ภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ ซึ่งเท่ากับส่วนหนึ่งของค่าภาษีของรัฐบาลกลางและได้รับการเก็บรวบรวมโดยเจ้าหน้าที่เก็บภาษีของรัฐ หาก กฎหมายภาษีที่ดิน ได้รับอนุญาตให้ย้อนกลับไปใช้กฎหมายที่มีผลบังคับใช้ในปีพ. ศ. 2544 ภาษีซื้อจะปรากฏขึ้นอีกครั้งในปีพ. ศ. 2556 ซึ่งหมายความว่ารัฐต่างๆเช่น แคลิฟอร์เนีย ฟลอริดา และ เท็กซัส จะมีอีกครั้งหนึ่ง เก็บภาษีที่ดินของรัฐในรูปแบบของการเก็บภาษี แต่น่าเสียดายสำหรับรัฐที่ไม่มีภาษีที่ดินที่เป็นอิสระ ATRA ไม่ได้คืนภาษีให้จึงยังคงอยู่เฉยๆและจะไม่เกิดขึ้นอีกในเร็ว ๆ นี้ อ้างถึง แผนภูมิภาษี ของ รัฐและแผนที่การยกเว้น สำหรับรายการของรัฐซึ่งปัจจุบันมีภาษีอสังหาริมทรัพย์แบบอิสระ
2. การวางแผนพิเศษจะต้องใช้สำหรับภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐในบางรัฐ ในวันที่ไม่มีรัฐใดที่ได้ประกาศใช้ ภาษีที่ดินรัฐอิสระ ได้ทำข้อยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐให้แก่คู่สมรสแล้ว ซึ่งหมายความว่าในรัฐที่มีความแตกต่างระหว่างการได้รับการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐและการได้รับการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลาง (เช่นในรัฐเมนซึ่งได้รับการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ 2013 เป็นเพียง 2 ล้านเหรียญซึ่งทำให้มีช่องว่างระหว่างข้อยกเว้นของรัฐและรัฐบาลกลางจำนวน 3.25 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ) คู่สมรสจะต้องรวมถึงการวางแผนพิเศษในเอกสารการวางแผนอสังหาริมทรัพย์เพื่อใช้ประโยชน์จากการยกเว้นภาษีทรัพย์สินของคู่สมรสทั้งสองฝ่าย

1. ต้องมีการวางแผนพิเศษสำหรับผู้ที่มีอายุน้อยกว่า ในขณะที่ได้กล่าวมาแล้วข้างต้นการได้รับการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ระหว่างคู่สามีภรรยาคู่สมรสรุ่นข้ามการยกเว้นภาษีการโอนยังไม่ได้รับการยกเว้น ซึ่งหมายความว่าเพื่อให้คู่สมรสสามารถใช้ประโยชน์จากคู่สมรสทั้งสองรุ่นที่ข้ามการยกเว้นภาษีการโอนย้ายได้ต้องมีการวางแผนพิเศษสำหรับเอกสารการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ของคู่แต่งงาน