ภาษีของรัฐบาลกลางคืออะไร?

ภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางเป็นภาษีที่โอนกรรมสิทธิ์หลังจากการตาย

ภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางถูกยกเลิกเมื่อวันที่ 1 มกราคม 2553 แต่หลังจากนั้นก็คืนชีพกลับคืนสู่วันที่ 1 มกราคมในวันที่ 17 ธันวาคมภาษีนี้เรียกเก็บจากการโอนสินทรัพย์ของบุคคลหนึ่งไปให้ทายาทและผู้รับประโยชน์หลังจากการตายของเขา จำนวนภาษีที่ต้องชำระทั้งหมดคำนวณจากการเพิ่ม มูลค่าตลาดยุติธรรม ของสินทรัพย์ทั้งหมดของผู้ครอบครอง ณ วันที่เสียชีวิต แม้ว่าผู้ดำเนินการอสังหาริมทรัพย์ของเขาจะยังคงมีสิทธิที่จะได้รับทุกอย่างในวันที่อื่น

เครดิตและการหักภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่อนุญาตจะหักออกจากยอดรวมจากนั้นเปอร์เซ็นต์ของภาษีจะนำไปใช้กับยอดดุลที่เกินเกณฑ์หนึ่งที่เรียกว่าได้รับการยกเว้น

ใครอยู่ภายใต้ภาษีของรัฐบาลกลาง?

นิคมอุตสาหกรรมของแต่ละรัฐและทุกพลเมืองของสหรัฐอเมริกาต้องเสียภาษีนิติบุคคลของรัฐบาลกลาง แต่ที่ดินจำนวนน้อยมากจะต้องจ่ายเงิน ประมวลรัษฎากรภายในได้อย่างมีประสิทธิภาพช่วยให้พลเมืองของสหรัฐอเมริกาแต่ละคนเป็น "คูปอง" เพื่อยื่นต่อใบเรียกเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์ของเขา - ยกเว้น การยกเว้นนี้มีมูลค่า 3.5 ล้านดอลลาร์ในปีพ. ศ. 2552 และมีมูลค่า 5 ล้านดอลลาร์ในปีพ. ศ. 2553 และ 2554 โดยเพิ่มขึ้นเป็น 5.12 ล้านดอลลาร์ในปี 2555 จากนั้นจะอยู่ที่ 5.25 ล้านดอลลาร์ในปี 2556 ภายในปี 2557 มีมูลค่าสูงสุด 5.34 ล้านเหรียญสหรัฐ 5.43 ล้านเหรียญในปี 2015 และ 5.45 ล้านเหรียญในปี 2016 ก่อนที่จะถึง 5.49 ล้านดอลลาร์ในปีพ. ศ. 2560

ดังนั้นการยกเว้นนี้จึงทำงานอย่างไร หากมูลค่าของ อสังหาริมทรัพย์สุทธิ - อสังหาริมทรัพย์ลดลงโดยเครดิตภาษีอากรที่อนุญาตและการหักเงิน - ไม่เกิน $ 5.49 ล้านบาทหรือจำนวนเงินปัจจุบันของการได้รับการยกเว้นอสังหาริมทรัพย์จะส่งผ่านไปยังทายาทและผู้รับประโยชน์จากภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลาง

หากที่ดินสุทธิเกินกว่า 5.49 ล้านเหรียญมีเพียงค่าที่มากกว่าจำนวนนี้เท่านั้นที่ต้องเสียภาษี

ประวัติศาสตร์ลิตเติ้ล

ภายใต้บทบัญญัติของการลดหย่อนภาษีการออกใบอนุญาตการประกันการว่างงานและพระราชบัญญัติการสร้างงานปี 2553 "TRUIRJCA" สำหรับการ ยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ได้ รับการจัดทำดัชนีสำหรับอัตราเงินเฟ้อซึ่งหมายความว่าจะเพิ่มขึ้นทีละน้อยในแต่ละปีเพื่อให้ทันกับเศรษฐกิจ

TRUIRJCA กำหนดอัตราภาษีที่ร้อยละ 35 บทบัญญัติเหล่านี้ควรจะยังคงอยู่จนถึง 31 ธันวาคม 2012 ซึ่งกฎหมายภาษีที่ดินของรัฐบาลกลางควรจะคืนให้กับกฎหมายที่มีผลในปีพ. ศ. 200 และ พ.ศ. 2545

นั่นหมายความว่าเมื่อวันที่ 1 มกราคม 2013 การยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางควรจะลดลงไปอีก $ 1 ล้านบาทอีกครั้งและอัตราภาษีจะเพิ่มขึ้นถึง 55 เปอร์เซ็นต์ แต่สภาคองเกรสและประธานาธิบดีโอบามาทำหน้าที่ในช่วงต้นปี 2013 เพื่อผ่าน พระราชบัญญัติการสงเคราะห์ผู้เสียภาษีอากรของชาวอเมริกัน (American Taxpayer Relief Act) - "ATRA" เป็น ฉบับ ย่อซึ่งทำาให้เกิดการเปลี่ยนแปลงกฎระเบียบด้านภาษีที่ดินภาษี อากร และการเสียภาษีการ ย้าย ถิ่นฐานที่ดำเนินการภายใต้ TRUIRJCA

การยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ ระหว่างคู่แต่งงานซึ่งนำมาใช้เป็นครั้งแรกภายใต้ TRUIRJCA ทำให้ได้รับการจดทะเบียนเป็นอย่างถาวร บทบัญญัติเรื่องการพกพานี้อนุญาตให้อสังหาริมทรัพย์ของคู่สมรสคนหนึ่งเปลี่ยนแปลงข้อยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางที่ไม่ได้ใช้เพื่อให้คู่สมรสรอดชีวิตได้ดังนั้นเธออาจได้รับมรดกจากเขาโดยไม่ได้รับการยกเว้นในปีที่เสียชีวิตของตัวเอง

จะเกิดอะไรขึ้นหากนิคมเสียภาษี?

เมื่ออสังหาริมทรัพย์มวลรวมเกินภาษีได้รับการยกเว้นภาษีของรัฐบาลกลางสำหรับปีของการตายของผู้ถือครองทรัพย์สินจะต้องยื่นคำร้องขอคืนภาษีของรัฐบาลกลางที่เรียกว่า แบบฟอร์ม 706 การ เสียภาษีของ ประเทศสหรัฐอเมริกา (และ Generation-Skipping Transfer)

แบบฟอร์ม 706 ต้องยื่นต่อ IRS ภายในเก้าเดือนนับจาก วันตายของ ผู้ถือครอง การชำระภาษีที่ดินเป็นเพราะในเวลาเดียวกันแบบฟอร์ม 706 ครบกำหนด แม้ว่าจะสามารถใช้ส่วนขยายอัตโนมัติสำหรับการใช้ แบบฟอร์ม 4768 แอปพลิเคชันสำหรับการต่อเวลาเพื่อส่งคืนและ / หรือชำระภาษีในสหรัฐอเมริกา (และการโอนย้ายข้ามประเทศ) การชำระเงินจะไม่สามารถล่าช้าได้โดยไม่ต้องเสียดอกเบี้ย

ถ้าที่ดินของผู้ถือครองผู้ครอบครองผู้ถือหุ้นไม่เป็นหนี้ภาษีเพราะมูลค่าของ บริษัท ไม่เกินจำนวนที่ได้รับยกเว้นและผู้ดำเนินการต้องการให้การพกพาพองตัวไปยังคู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่การคืนภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางจะต้องได้รับการยื่นฟ้องแม้ว่าภาษีจะไม่ถึงกำหนด . ผลตอบแทนที่ได้ก็บ่งชี้ว่าตัวเลือกการพกพากำลังถูกใช้งานโดยแจ้งเตือน IRS ต่อข้อเท็จจริง