วิธีค้นหาการชำระเงินดาวน์เพื่อซื้อบ้าน

12 วิธีในการค้นหาการชำระเงินดาวน์

เจ้าของบ้านในอเมริกาเพิ่มขึ้นจาก 25% ในช่วงต้นปี 1900 เป็น 67% ในตอนท้ายของศตวรรษนั้น ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ผู้ซื้อบ้านจำนวนมาก พยายามที่จะชำระเงินดาวน์ ในบางกรณีธนาคารจำเป็นต้องลดลงมากถึง 50% ก่อนที่จะให้ยืมเงินจำนอง

วันนี้การชำระเงินดาวน์ที่ต้องการคือประมาณ 20% อย่างไรก็ตามผู้ที่มีเงินจำนวนนี้มีจำนวนไม่มากนัก เงินให้กู้ยืมของ FHA ต้องการลดลงเพียง 3.5% เท่านั้น

แต่ความเป็นจริงก็ยังคงเป็นที่มากขึ้นผู้ซื้อทำให้ลงที่ต่ำกว่าการจำนอง ยอดคงเหลือ จำนอง ต่ำดำเนินการ ชำระเงินจำนอง ต่ำ

ต่อไปนี้เป็นวิธีการชำระเงินดาวน์ 12 วิธี

บันทึกการคืนเงินภาษีของคุณ

ถ้าเป็นการยากที่คุณจะประหยัดคุณสามารถเปลี่ยนการยกเว้นการหัก ณ ที่จ่ายตั้งแต่ 1 ถึงศูนย์ได้ นี้จะบังคับให้นายจ้างของคุณจะต้องจ่ายมากขึ้นให้กับ IRS และลดค่าจ้างของคุณตามจำนวนเงินที่ สำหรับบุคคลที่มี รายได้ ฟรีและบุคคลที่ไม่มีวินัยวิธีนี้จะรับประกันการ คืนเงินภาษีเงินได้ แม้การคืนเงินภาษีตามปกติแล้วก็ตามอาจเพียงพอที่จะช่วยคุณในการ ซื้อบ้าน

ยืมจากพ่อแม่

ไม่ใช่เรื่องแปลกที่จะขอให้ พ่อแม่ของคุณ ช่วย หาเงิน ซื้อบ้าน กฎหมายภาษีที่ดีจะช่วยให้ของขวัญต้นกำเนิดแต่ละรายการเป็นจำนวนเงินโดยไม่ต้องเสียภาษี (ตรวจสอบกับ CPA ของคุณ)

หากพ่อแม่ของคุณไม่ให้เงินคุณอาจขอ สินเชื่อที่ไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน และจ่ายคืนให้ในอัตราที่ดีกว่าที่พ่อแม่ของคุณจะได้รับที่ธนาคารหรือบัญชีเงิน - ตลาด?

อัตราที่คุณจ่ายน่าจะต่ำกว่าอัตราแลกเปลี่ยนที่เกิดขึ้นจากสถาบันสินเชื่อของคุณเองซึ่งทำให้องค์กรชนะสำหรับทุกคน

Sock Away X จำนวนเป็นระยะ ๆ

ความลับในการทำ บัญชีออมทรัพย์ คือการทำให้เงินฝากเหมือนกันในเวลาเดียวกันทุกเดือน ตัวอย่างเช่นถ้าคุณได้รับเงินทุกสองสัปดาห์และบันทึกเงิน $ 200 จากเช็คทุกๆบัญชีเมื่อครบ 12 เดือนคุณจะประหยัดเงินได้มากกว่า 5,200 เหรียญโดยไม่รวมดอกเบี้ย

ขายสินค้าบนอีเบย์หรือถือขายโรงรถ

ทุกคนมีสิ่งที่มากเกินไป ฉันไม่เคยพบคนที่ไม่ชอบ บางคนใช้จ่ายหลายพันรายทุกๆปีในหน่วยจัดเก็บข้อมูลที่เก็บข้อมูลนี้ไว้ มองไปที่ห้องใต้หลังคาชั้นใต้ดินของคุณใต้เตียงและในตู้เสื้อผ้าของคุณสำหรับสิ่งที่คุณไม่ได้ใช้อีกต่อไป ถ้าคุณไม่ได้ใช้มันในปีขายที่ขายโรงรถวางไว้ในรายการของ Craig หรือตั้งค่าบัญชีอีเบย์และกำจัดมัน

ขอให้ผู้ขายมอบให้คุณ

เฮ้คุณไม่เคยรู้ หากคุณจ่ายเงินตาม ราคาขายของผู้ขาย คุณจะประหลาดใจในสิ่งที่ผู้ขายบางรายจะทำเพื่อคุณ บางคนอาจจะให้การชำระเงินดาวน์เป็นเครดิตหรือจ่ายเงินค่า ปิด หรือทั้งสองอย่าง ตรวจสอบกับผู้ให้กู้ของคุณก่อนที่จะขอเครดิตเนื่องจากผู้ให้กู้มีข้อกำหนดที่เข้มงวดเท่าที่คุณจะได้รับ โปรแกรม Nehemiah เช่นใช้เพื่อให้ได้ถึง 6% เป็นเครดิตจากผู้ขาย; แม้ว่าโปรแกรมจะไม่สามารถใช้ได้อีกต่อไปโปรแกรมที่คล้ายกันจะแตกต่างกันไปในแต่ละเมือง

ตัดสินคดีอย่างรวดเร็ว

จากการบาดเจ็บส่วนบุคคลที่เหมาะสมกับการดำเนินคดีทางแพ่งมักจะล่าช้าเพียงทำให้เงินทนายความเพิ่มเติมนอกเหนือจากข้อเท็จจริงที่ว่าเวลาค่าของเงินที่ลดลงเป็นนาฬิกาเห็บ เราอยู่ในสังคมที่เคร่งขรึมที่แม้อุบัติเหตุรถยนต์อย่างง่ายที่เกี่ยวข้องกับความเสียหายเล็กน้อยกันชนท้ายถูกฟ้องในศาล

ชำระบัญชีคดีให้รวดเร็วและใช้เงินรางวัลดังกล่าวเพื่อช่วยในการซื้อบ้าน

ตรวจสอบโครงการของรัฐบาล

หากคุณได้ทำหน้าที่ในประเทศของคุณในกองกำลังติดอาวุธคุณอาจมีสิทธิ์ได้รับเงินกู้ที่ได้รับการสนับสนุนจากคณะกรรมการทหารผ่านศึกซึ่งเรียกว่าเงินกู้ VA รัฐบาลยังมีโครงการให้ความช่วยเหลือเกี่ยวกับการชำระเงินดาวน์สำหรับผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรก นอกจากนี้โปรดตรวจสอบกับเคาน์ตีของคุณเพื่อดูว่ามีโครงการพิเศษเพื่อกระตุ้นการเป็นเจ้าของบ้านในละแวกใกล้เคียงหรือไม่

ใช้งานที่สอง

ผู้เช่าบางรายจะเสียสละในตอนเย็นเพื่อทำงานนอกเวลาในงานที่สอง หากเป็นสถานการณ์ในระยะสั้นอาจไม่เป็นเรื่องยากที่จะทำ นอกจากนี้ยังอาจเป็นงานตามฤดูกาลเช่นจากวันขอบคุณพระเจ้าจนถึงวันคริสมาสต์หรืองานพิเศษรอบเวลาภาษีในฤดูใบไม้ผลิ

ขอเพิ่ม

นั่งลงเย็นวันหนึ่งและเขียนรายการของทุกสิ่งที่คุณได้ทำในปีที่ผ่านมาที่ทำให้เงินของ บริษัท ของคุณหรืออย่างใดเพิ่มบรรทัดล่างของ

แสดงความสำเร็จทุกครั้ง แล้วนำรายชื่อนั้นไปให้เจ้านายของคุณและขอเพิ่ม ขอให้มากกว่าที่คุณคิดว่าคุณจะได้รับ คุณไม่เคยรู้ว่าคุณอาจได้รับมัน

รับงานจ่ายเงินที่ดีขึ้น

ตราบเท่าที่เขตข้อมูลการจ้างงานของคุณยังคงเหมือนเดิมการงานที่แตกต่างกันไม่ควรส่งผลกระทบต่อการประยุกต์ใช้การจำนองของคุณ บางทีถึงเวลาที่จะมองหาการจ้างงานที่อื่นที่จะจ่ายมากขึ้น ตรวจสอบกับสำนักงานจัดหางานในพื้นที่ของคุณเครือข่ายกับเพื่อนและส่งประวัติส่วนตัวให้กับ บริษัท ที่คุณต้องการทำงานโดยไม่คำนึงว่าจะประกาศตำแหน่งหรือไม่

แตะกองทุนเกษียณอายุของคุณ

บัญชีเกษียณบางประเภทจะช่วยให้คุณสามารถยืมเงินจากพวกเขาเพื่อซื้อบ้านได้ ตรวจสอบกับ CPA ของคุณสำหรับข้อบังคับปัจจุบัน บัญชีความต้องการบางประเภทจะช่วยให้คุณสามารถหักล้างยอดเงินต้นโดยไม่มีการลงโทษ

พิจารณาการให้สินเชื่อ 100%

หากคุณมีเครดิตที่ยอดเยี่ยมคุณอาจมีสิทธิ์ได้รับเงินกู้ 100% โดยให้ชุมชนของคุณเสนอโปรแกรมพิเศษ สำหรับผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรก นี่อาจเป็นเพียงการจำนองเดียวที่ประกันผ่าน การประกันจำนอง หรือคุณอาจมีสิทธิ์ได้รับการ จดจำนองที่สอง เงียบเนื่องจากเมื่อคุณขาย พูดคุยกับ โบรกเกอร์จำนอง ของคุณเพื่อดูว่าโปรแกรมใดที่คุณสามารถใช้ได้

_{ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย}