อย่ารอให้บ้านว่างถูกบุกรุกก่อนที่จะตรวจสอบนโยบายการประกันของคุณ ความจริงที่รู้จักกันน้อยคือนโยบาย การประกันเจ้าของบ้าน ส่วนใหญ่ไม่ครอบคลุมความคุ้มครองในบ้านที่ว่างมานานกว่า 30 ถึง 60 วัน
ซึ่งหมายความว่าหากคุณย้ายออกไปมากกว่า 60 วันก่อนบ้านของคุณอาจไม่ได้รับการประกันแม้ว่าคุณจะได้จ่ายเบี้ยประกันภัยสำหรับกรมธรรม์ประกันภัยแล้ว การใช้คำฟุ่มเฟือยมักอยู่ในขั้นตอนการพิมพ์ที่ดี
ขายบ้านสั้นและ Foreclosure บ้านว่างและประกันภัย
ใน สถานการณ์การขายสั้น ๆ ธนาคารมักจะส่งตัวแทนจาก บริษัท ผู้ดูแลรักษาเพื่อตรวจสอบว่าบ้านว่างเปล่าหรือไม่ แม้ว่าคุณจะเดินลงถนนคนเหล่านี้จะเปลี่ยนกุญแจและแจ้งให้ธนาคารทราบว่าบ้านว่าง ธนาคารอาจหรือไม่อาจหายากที่จะหาและมีราคาแพงประกันเพื่อประกันว่าบ้านว่าง พวกเขาส่งบิลไปให้คุณ
ประเภทของการป่าเถื่อน
มันไม่ได้เป็นเรื่องผิดปกติที่นักเลงจะตัด กล่องกุญแจ ออกไปตอนกลางดึกและพากลับบ้านเพื่อเจาะกุญแจ
จากนั้นโจรสามารถกลับมาได้ในเวลากลางวันและเดินไปทางขวาที่ประตูหน้า พวกเขากลับขึ้นรถบรรทุกและก่อนที่คุณจะสามารถพูดว่า "ตำรวจ" พวกเขาได้บรรทุกรถบรรทุกด้วยเครื่องใช้ทั้งหมด
โจรไม่จำเป็นต้องบุกเข้าไปในบ้านเพื่อก่อให้เกิดความเสียหาย ขโมยสามารถรูดตัวอย่างเช่นแผงไฟฟ้าที่มีอยู่และเครื่องอัดอากาศคอมเพรสเซอร์ได้ค่อนข้างง่ายเพราะรายการเหล่านี้มักจะอยู่ด้านนอกของบ้านในลานด้านข้าง
บางครั้งเด็กเพียงเพื่อความสนุกบิดจะโยนก้อนหินผ่านกระจกหน้าต่างกระจกเพื่อดูการแบ่งแก้ว
ในบางสถานการณ์ไพ่บริวารบุกรุกเข้าไปและตั้งบ้าน เหล่านี้ไม่ใช่ประเภทของคนที่นำมาวางบนโต๊ะและเก้าอี้และใช้ผ้าเช็ดปาก พวกเขามักจะนอนบนพื้นและโยนขวดเบียร์เปล่าที่ผนัง
เคล็ดลับในการขอรับประกันภัย
เนื่องจากคุณ ขายเป็นการขายสั้น ๆ ฉันใช้มันคุณรู้สึกว่าขายสั้นจะดีกว่าสำหรับคุณมากกว่าการ ยึดสังหาริมทรัพย์ บางทีคุณอาจต้องการปกป้องการ จัดอันดับเครดิต ของคุณหรือตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีการยึดทรัพย์สินใด ๆ ที่ยื่นต่อคุณในบันทึกสาธารณะ คุณฟังเหมือนคนที่รับผิดชอบ ในขอบเขตที่คุณอาจต้องการที่จะเริ่มต้นกับตัวแทนประกันภัยของคุณเพื่อหาเท่าไหร่นโยบายการประกันบ้านที่ว่างจะเสียค่าใช้จ่าย
ค่าธรรมเนียมเหล่านี้สามารถเปลี่ยนแปลงได้ตั้งแต่ 2 ถึง 5 เท่าของจำนวนกรมธรรม์ปกติ ประกันบ้านว่างมักจะสามารถซื้อรายเดือนได้ คุณอาจสงสัยว่าเหตุใดนโยบายที่ครอบคลุมบ้านที่ว่างเปล่าจะเสียค่าใช้จ่ายมากกว่านโยบายที่ทำประกันเนื้อหา แต่นั่นเป็นเพราะการป่าเถื่อนเป็นเรื่องที่เสียค่าใช้จ่ายมากในการแก้ไข
นอกจากนี้หากบ้านของคุณถูกบุกรุกและธนาคารจะไม่จ่ายค่าซ่อม - และ หลายธนาคาร จะไม่ - ผู้ซื้ออาจไม่มีเงินเพียงพอที่จะซื้อบ้านของคุณ - โดยเฉพาะกับ เงินกู้ FHA - และยังแก้ไข ความเสียหาย
วิธีการกีดกันการป่าเถื่อน
คนที่ทำสิ่งเลวร้ายเช่นบุกเข้าไปในบ้านของคนอื่นมักจะเลือกเส้นทางที่มีความต้านทานน้อยที่สุด พวกเขาต้องการที่จะบุกเข้าไปในบ้านที่ง่ายที่สุดในการบุกเข้าไปในบ้านและดูเหมือนว่าจะเชิญพวกเขาไปปล้นมัน นี่คือวิธีการบางอย่างเพื่อกีดกันการทำลายล้าง:
- ใส่เครื่องหมายจราจรบนเครื่องหมาย For Sale ที่ระบุว่า "By Appointment Only" หรือ "Do Not Disturb Occupant"
- มีเพื่อนหรือญาติตรวจสอบในบ้านทุกวันและรับจดหมายในขั้นตอน
- ขอให้เพื่อนบ้านจอดรถบนถนนรถแล่น
- ติดตั้งไฟสัญญาณความปลอดภัยที่เปิดใช้งานโดยการเคลื่อนไหว
- ตั้งค่าไฟบนตัวจับเวลาเพื่อเปิดและปิดในเวลาที่ระบุในระหว่างวัน
- ใช้การ เตือนความปลอดภัย
ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย