เราจะแตะธนาคารของแม่และพ่อเพื่อซื้อบ้านได้อย่างไร?

พลวัตรของครอบครัวอาจส่งผลต่อความสามารถในการยืมเงินจากพ่อแม่ของคุณ

คำถาม: เราสามารถแตะธนาคารแม่และพ่อเพื่อซื้อบ้านได้อย่างไร?

ผู้อ่านถามว่า "สามีของฉันและฉันต้องการซื้อบ้านหลังแรกของเรา แต่ราคา อสังหาริมทรัพย์ สูงกว่าที่เราคิดไว้เราจำเป็นต้องมีเงินเกือบ 20,000 เหรียญและไม่มีพ่อแม่สามีของฉันอาจให้เงินเราจ่ายเงินดาวน์" ให้เราสามารถรับเส้นประสาทที่จะถามพวกเขาเราควรจะเสนอที่จะจ่ายมันกลับมามีวิธีลับที่จะโน้มน้าวให้พ่อแม่ของคุณที่จะให้เงินได้อย่างไรเราสามารถแตะธนาคารแม่และพ่อของซื้อบ้านหลังแรกของเราและยังคงรักษาความสงบ ในครอบครัว?"

คำตอบ: พลวัตรของครอบครัวสามารถทำให้มันยากเมื่อถามพ่อแม่เงินเพราะทุกครอบครัวจะแตกต่างกัน มันอาจจะง่ายที่จะบอกว่าพ่อแม่ทุกคนมีความต้องการที่จะช่วยให้เด็ก ๆ ซื้อบ้าน แต่นั่นไม่ใช่กรณีเสมอไป ต้องใช้ความพยายามเล็กน้อยในการโน้มน้าวให้พ่อแม่ของคุณให้เงินแก่คุณ

เมื่อฉันซื้อบ้านหลังแรกของฉันฉันมีการ ชำระเงินดาวน์ และการปิดบัญชีในมือ สิ่งที่ฉันไม่ได้นับเป็นเงื่อนไขเงินกู้ที่บังคับให้ฉันต้องชำระเงินกู้รถของฉันก่อนที่ฉันจะได้รับการจดจำนอง ฉันโทรหาแม่เพื่อขอความช่วยเหลือ เธอกล่าวว่า "ทำไมฉันถึงต้องช่วยอะไรคุณ? นี่ไม่ใช่คำตอบที่ฉันคาดหวังไว้

เธอมีเงินอยู่ในธนาคารและเป็นจำนวนเงินที่น้อยมาก ฉันสัญญาว่าจะจ่ายเงินคืนภายในไม่กี่เดือน เธอลังเลใจ ฉันเหลือบมองกล่องที่ซ้อนอยู่ในห้องนั่งเล่นของฉันและนับไม่กี่วันที่เหลืออยู่บนปฏิทินก่อนที่ฉันควรจะยกเลิกการเช่าของฉันและพูดออกมาว่า "เพราะถ้าคุณไม่ให้ฉันฉันจะอยู่ใกล้บ้านคุณ กับกระเป๋าเดินทางของฉันและแมวภายใต้แขนแต่ละ. "

เธอวางสายโทรศัพท์ไว้และนำเงินเข้าบัญชีของฉัน

เหตุผลที่พ่อแม่ให้ลูกเงินดาวน์

• พ่อแม่บางคนต้องการให้ลูก ๆ เป็นเจ้าของบ้าน

  ถ้าพ่อแม่ของคุณเป็นเจ้าของบ้านของตัวเองอัตราเดิมพันคือพวกเขาต้องการเห็นคุณในความเป็นเจ้าของบ้านเช่นกัน

• พ่อแม่รู้สึกมีอำนาจเมื่อเด็กขอเงิน

  มันทำให้พวกเขาพึงพอใจส่วนตัวที่รู้ว่าพวกเขายังสามารถสร้างความแตกต่างในชีวิตของเด็กผู้ใหญ่ของพวกเขา

• พ่อแม่ของคุณอาจต้องการให้แน่ใจว่าพวกเขาจะมีลูกหลาน

  พ่อแม่หลายคนรู้สึกว่าการเลี้ยงดูเด็กในบ้านผ่านอพาร์ทเมนท์ได้ง่ายขึ้น หลังจากเจ้าของบ้านเป็นความฝันแบบอเมริกัน พวกเขายังต้องการให้หลานของพวกเขาอาศัยอยู่ในละแวกบ้านเรือน

• บิดามารดาต้องการที่จะนำเด็กไปสู่ความสำเร็จในระดับต่อไปและไม่รอให้มีการแบ่งแยก

  พ่อแม่ของคุณอาจรู้ว่ามันยากสำหรับพวกเขาที่จะซื้อบ้านหลังแรกของพวกเขาและพวกเขาต้องการที่จะทำให้คุณง่ายขึ้น

• พ่อแม่รักคุณ

  อย่าลืมเอซในหลุม พ่อแม่ของคุณต้องการให้คุณมีความสุขประสบความสำเร็จและสนุกกับทุกสิ่งที่ชีวิตมีให้คุณ ถ้าพวกเขาเป็นส่วนหนึ่งของความสำเร็จพวกเขาก็ประสบความสำเร็จเช่นกัน ผู้ซื้อมากกว่าหนึ่งรายเชื่อว่าพ่อแม่ของเธอจะให้เงินกับเธอด้วยการเล่นการ์ดความรัก

• สิทธิประโยชน์ทางภาษี กฎหมายภาษีอนุญาตให้บิดามารดาให้ ของขวัญเงินสด แก่บุตรหลานของตนได้ถึงจำนวนที่กำหนดโดยไม่ต้องเสียภาษีของขวัญ สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมปรึกษาบัญชีภาษี

ถามพ่อแม่ของคุณเพื่อหาเงินซื้อบ้าน

ตัดสินใจว่าคุณต้องการจ่ายเงินหรือยอมรับเป็นของขวัญหรือไม่ เพื่อช่วยโน้มน้าวให้พ่อแม่ของคุณให้เงินคุณนี่เป็นอีกหนึ่งเคล็ดลับ:

• ขอให้พ่อแม่ของคุณหาเงินมาด้วยตนเอง

  อย่าทำมันผ่านทางโทรศัพท์

• ถูกเกณฑ์โดยผู้ให้กู้

  พร้อมที่จะแสดงให้พ่อแม่ของคุณเห็นว่าคุณไม่ใช่คนพูดคุย แต่คุณเป็นคนที่กระทำ คุณได้ดำเนินการตามขั้นตอนในการ ขอจดหมายอนุมัติเงินกู้ จากผู้ให้กู้ หากผู้ให้กู้มีความเชื่อในความสามารถของคุณพ่อแม่ของคุณอาจมีความศรัทธาด้วย

• แสดงพ่อแม่ของคุณว่าจ้างตัวแทน

  กับ ตัวแทนของผู้ซื้อ ในด้านของคุณพ่อแม่ของคุณจะเห็นว่าคุณมีความร้ายแรงและเตรียมพร้อม ให้พ่อแม่ของคุณบัตรตัวแทน

• ขอให้พ่อแม่ของคุณ ดูที่อยู่อาศัย กับคุณ

  พ่อแม่ของคุณสามารถช่วยคุณตัดสินใจได้ถูกต้อง พวกเขาอาจมีคำแนะนำที่ดีสำหรับคุณโดยพิจารณาจากประสบการณ์ของตัวเอง

• อธิบายความต้องการทางการเงินของคุณ

  ในฐานะคู่สามีภรรยาคุณอาจมีรายได้สูง แต่การกดดันอาจทำให้ยากต่อการบันทึก หากอัตราดอกเบี้ยเป็นที่น่าพอใจและราคาน่าสนใจตอนนี้อาจจะเป็นเวลาที่จะซื้อ

หากคุณเลือกที่จะจ่ายคืนของขวัญคุณสามารถจัดเตรียมได้เสมอจากยอดเงินที่คุณควรขายที่บ้าน

ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโต