คุณพร้อมที่จะเป็นผู้ซื้อบ้าน?

คำถาม: คุณพร้อมที่จะเป็นผู้ซื้อบ้าน?

ผู้อ่านถามว่า "ฉันอยากเป็นผู้ซื้อบ้าน แต่ฉันไม่ทราบว่าฉันพร้อมที่จะซื้อบ้านหรือยังฉันจะบอกได้อย่างไรส่วนหนึ่งของฉันกลัวว่าฉันจะสูญเสียบ้านหรือได้รับรางวัล 'ฉันจะได้รับการจดจำนองฉัน 26, เดียวและเป็นลูกจ้างอย่างมีเหตุผลมันทำให้รู้สึกสำหรับฉันที่จะเป็นผู้ซื้อหรือไม่ฉันหมายความว่าฉันจะรู้ได้อย่างไรว่าฉันพร้อมที่จะเป็นผู้ซื้อที่บ้าน? "

คำตอบ: ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์กำลังลงทุนอย่างมากที่สุดในชีวิต

อาจเป็นเรื่องที่น่ากลัวสำหรับผู้ซื้อบางราย ในบางรัฐผู้ซื้อจะต้องรับผิดต่อการจำนอง

เมื่อสามีของฉันและฉันซื้อบ้านของเราในแซคราเมนโตเขาก็ประหลาดใจออกในขณะที่ เขาเดินไปรอบ ๆ ทำซ้ำกับตัวเอง "ฉันเป็นหนี้หนึ่งในสี่ของล้านดอลลาร์" เขาให้ความสนใจกับหนี้สินมากขึ้นกว่าการลงทุนในตราสารทุนจำนวนมาก เราได้ชำระเงินดาวน์เป็นจำนวนมากแล้ว การเทเงินทั้งหมดเข้าไปในบ้านใหม่ไม่ใช่ปัญหา แต่เป็นหนี้ที่ทำให้เขาเป็นห่วง

หลาย ครั้งที่ผู้ซื้อบ้าน ใส่จำนวนเงินขั้นต่ำและซื้อบ้านโดยใช้ เงินกู้ FHA ซึ่งหมายความว่าบ้านของคุณใช้ประโยชน์และคุณไม่สามารถขายได้ทันทีและหวังว่าจะได้รับผลกำไร เป็นความมุ่งมั่น ความมุ่งมั่นในระยะยาวในตลาดส่วนใหญ่

Top 5 ลักษณะของผู้ซื้อบ้าน

คุณต้องอยู่ที่ไหนสักแห่ง หากคุณสามารถซื้อบ้านได้ในราคาเท่ากันคุณจะต้องจ่ายค่าเช่าและไม่ต้องพึ่งพิงระยะหนึ่งเพื่อสร้างความเป็นเจ้าของการซื้อบ้านอาจเป็นการตัดสินใจที่ดี

คุณจะเป็นผู้ซื้อบ้านที่ดีถ้าคุณ:

• ผู้ซื้อที่สอดคล้องกับตลาด

  หากคุณเป็นประเภทของผู้ซื้อที่ระบุว่า "บ้านทุกหลังในตลาดมีราคาแพงเกินไปฉันไม่จ่ายเงินเท่าไร" จากนั้นคุณก็ไม่สอดคล้องกับตลาด ผู้ซื้อบ้านที่ร้ายแรงกำลังวิจัยตลาดและมีความคาดหวังที่สมจริง

• ผู้ซื้อที่มีเงินออม - เพียงพอที่จะนำการชำระเงินจำนอง 2 ถึง 3 เดือนในการสำรอง

  ผู้ให้กู้จำนองต้องการให้ผู้ซื้อมีเงินสำรอง คุณไม่ควรใช้นิกเกิลทุกครั้งที่คุณสามารถถูกันและโยนมันลงในการซื้อบ้านของคุณ คุณจะต้องมีกองทุนฉุกเฉินขนาดเล็ก

• ผู้ซื้อที่มีทรัพยากรและเวลาในการดูแลรักษาบ้าน

  บ้านต้องบำรุงรักษา คุณจะมีสนามหญ้าตัดหน้าต่างซักผ้ากรองเตาหลอมเพื่อทดแทนและคุณอาจต้องซ่อมเล็ก ๆ น้อย ๆ เป็นครั้งคราว

• ผู้ซื้อที่ถูกว่าจ้างอย่างน้อยสองปีในงาน

  หากคุณไม่ได้ทำงานสองปีใน บริษัท เดียวกันแล้วก็สองปีในสาขาเดียวกันจะพอเพียง ผู้ให้กู้คาดว่าจะเห็นความมั่นคงในประวัติการทำงานของคุณ

• ผู้ซื้อที่วางแผนจะอยู่ในพื้นที่

  หากรัฐที่อยู่อาศัยของคุณไม่แน่นอนอาจเป็นความคิดที่ดีที่จะข้ามการซื้อบ้าน ผู้ซื้อบางรายที่ย้ายมาเช่าสามารถเช่าบ้านได้ แต่การจัดการทางยาวไม่ได้เป็นความฉลาด คุณไม่ต้องการถูกบังคับให้ขายเมื่อคุณไม่มี ส่วนได้เสีย เพียงพอที่จะจ่าย ค่าคอมมิชชั่น และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่จะขาย

_{ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย}