หาสินเชื่อสำหรับบ้านใหม่ของคุณ

ธนาคาร VS โบรกเกอร์จำนอง

หากคุณ ซื้อบ้าน มีโอกาสที่คุณจะต้องจำนอง แต่คุณรู้หรือไม่ว่ามีความแตกต่างกันมากระหว่างโบรกเกอร์จำนองกับเจ้าหน้าที่สินเชื่อธนาคาร?

เจ้าหน้าที่สินเชื่อธนาคาร

เจ้าหน้าที่สินเชื่อที่ธนาคาร เครดิตยูเนี่ยน หรือสถาบันให้ยืมอื่น ๆ ได้แก่ ลูกจ้างที่ทำงานเพื่อขายและดำเนินการจำนองและเงินกู้อื่น ๆ ที่นายจ้างได้มา พวกเขามักจะมีหลากหลายประเภทเงินกู้ที่จะวาดจาก แต่เงินกู้ทั้งหมดมาจากสถาบันสินเชื่อหนึ่ง

เจ้าหน้าที่สินเชื่อใช้ใบสมัครของคุณและทำงานเพื่อหาเงินกู้บ้านที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณ หากเครดิตส่วนบุคคลของคุณได้รับการอนุมัติเจ้าหน้าที่จะก้าวไปข้างหน้าเพื่อดำเนินการซื้อ

โบรกเกอร์สินเชื่อที่อยู่อาศัย

โบรกเกอร์สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับค่าจ้างเพื่อรวบรวมผู้ให้ยืมและผู้กู้ พวกเขามักจะทำงานกับหลายสิบหรือหลายร้อยของผู้ให้กู้ไม่ได้เป็นพนักงาน แต่เป็นตัวแทนอิสระ

คิดว่าโบรกเกอร์จำนองเป็นลูกเสือ พวกเขาค้นหาและประเมินผู้ซื้อบ้านการวิเคราะห์สถานการณ์ทางการเงินของแต่ละคนเพื่อพิจารณาว่าผู้ให้กู้ใดเหมาะสมที่สุดสำหรับความต้องการของบุคคลนั้น โบรกเกอร์ส่ง ใบสมัครผู้ซื้อบ้าน ไปยังผู้ให้ยืมรายใดรายหนึ่งหรือหลายรายเพื่อที่จะขายและทำงานร่วมกับผู้ให้กู้ที่ได้รับเลือกจนกว่าเงินกู้จะสิ้นสุดลง นายหน้าจำนองที่ดี สามารถหาผู้ให้กู้เพียงเกี่ยวกับประเภทของเครดิตใด ๆ

นายหน้าจำนองที่ทำงานเพื่อรักษาความปลอดภัยของเงินให้กู้ยืมของคุณมีรายได้ค่าธรรมเนียมสำหรับการทำธุรกรรมและการจัดการที่ดีกว่าพวกเขาประสบความสำเร็จสำหรับผู้ให้กู้มากขึ้นพวกเขาจะได้รับเงิน

อย่ากังวลมากเกินไปที่จะเปิดเผยต่อนายหน้าอัตราดอกเบี้ยที่คุณยินดีที่จะยอมรับ - ให้พวกเขาบอกคุณว่าข้อกำหนดที่พวกเขาสามารถรักษาความปลอดภัย ช็อปปิ้งเพื่อให้แน่ใจว่าข้อกำหนดมีความสมเหตุสมผล

หลาย บริษัท การจำนองที่โฆษณาออนไลน์เป็นโบรกเกอร์จำนอง

สิ่งที่แตกต่างมันจะทำให้?

นายหน้าจำนองในประเทศหรือออนไลน์อาจหาเจ้าให้ยืมในอีกส่วนหนึ่งของประเทศ

ธนาคารออนไลน์ อาจไม่มีสำนักงานท้องถิ่นที่พนักงานสามารถช่วยคุณได้แบบตัวต่อตัว

บางคนออกจากเมืองผู้ให้กู้ไม่เข้าใจชนิดของระบบทำความร้อนที่ใช้ในพื้นที่เฉพาะพวกเขาไม่คุ้นเคยกับระบบบำบัดน้ำเสียเอกชนและพวกเขาไม่ได้ทันทีเข้าใจการจำแนกประเภททั่วไปและเงื่อนไขที่ใช้โดยผู้ประเมินท้องถิ่น นี่เป็นเพียงตัวอย่างบางส่วนของปัญหาที่ฉันได้เห็นว่าเป็นสาเหตุสำคัญที่ทำให้ดาวน์อย่างช้าๆในเงินกู้ของผู้ให้กู้นอกเมืองที่ทำงานกับนายหน้าจำนอง

การใช้ธนาคารในประเทศบางครั้งอาจเป็นบวก พนักงานของตนมักเข้าใจถึงคุณสมบัติเฉพาะของท้องถิ่น แต่เป็นผู้ให้กู้ระยะไกลที่ไม่ล่าช้าจนกว่าจะมีการตอบคำถาม

โบรกเกอร์จำนองมักจะหาผู้ให้กู้ที่จะให้กู้ยืมเงินที่ธนาคารปฏิเสธ - เครดิตปัญหาเป็นตัวอย่างหนึ่ง การ จดจำนองเครดิตที่ไม่ดี เป็นเรื่องยุ่งยากและอาจมีราคาแพงมากหากคุณไม่มีประสบการณ์หรือไม่ทราบสิทธิ์ตามกฎหมายของคุณ แต่น่าเสียดายที่อุตสาหกรรมจะสุกกับผู้ที่จะพยายามที่จะใช้ประโยชน์

สินเชื่อสำหรับคุณสมบัติพิเศษหรือเชิงพาณิชย์อาจจะง่ายกว่าการรักษาความปลอดภัยผ่านนายหน้าจำนอง ไม่ทุกธนาคารมีการจำนองประเภทนี้

ทำให้คุณเลือกผู้ให้กู้ตามเงื่อนไขเงินกู้ที่ดีที่สุดที่คุณสามารถหาได้

ถามคำถามเกี่ยวกับกรอบเวลาที่คาดไว้ สอบถามเพื่อนตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณที่เพิ่งซื้อบ้านสำหรับผู้ให้ยืมและนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์

ดึงรายงานเครดิตของคุณเอง

สั่งซื้อ รายงานเครดิต และคะแนนจากทั้งสามหน่วยงานรายงานเครดิตรายใหญ่ก่อนที่คุณจะเข้าสู่ธนาคารหรือนายหน้า สำเนาส่วนบุคคลของรายงานฉบับปัจจุบันควรให้รายละเอียดเพียงพอสำหรับพวกเขาเพื่อให้ความเห็นเกี่ยวกับประเภทของสินเชื่อที่พวกเขาเสนอให้คุณ

ผู้ให้กู้ที่คุณตัดสินใจใช้จะเข้าถึงไฟล์เครดิตของคุณ แต่การถ่ายสำเนาส่วนบุคคลของคุณไปยังการสัมภาษณ์ครั้งแรกจะหลีกเลี่ยงการดึงเครดิตจำนวนมากที่สามารถลดคะแนนของคุณได้ การขอรายงานเครดิตของคุณเองจะไม่มีผลต่อคะแนนของคุณ