เกิดอะไรขึ้นเมื่อตัวแทนของคุณหมายถึงตัวแทนให้คุณ
คนเหล่านี้ทั้งหมดอาจให้การอ้างอิงกับคุณโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย มันหัวนมสำหรับ tat สักวันหนึ่งคุณอาจให้คำแนะนำแก่พวกเขา พวกเขายังรู้สึกดีเพราะพวกเขาสามารถช่วยคุณได้ ไม่เพียง แต่พวกเขารู้สึกดีเท่านั้นเพราะพวกเขาเป็นประโยชน์ แต่การขออ้างอิงของคุณจะเป็นการยืนยันกระบวนการคัดเลือกของพวกเขา บอกว่าพวกเขาฉลาดในการจ้างคนที่คุณต้องการจ้างและเคารพในการตัดสินใจของพวกเขา
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และค่าธรรมเนียมการแนะนำ
คนเหล่านี้อาจไม่เคยใช้เวลานับล้าน ๆ ปีไปหาคนที่แนะนำตัวและขอให้บุคคลนั้นจ่ายเงินให้แก่พวกเขา แต่นั่นคือสิ่งที่เกิดขึ้นเมื่อ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ หมายถึงตัวแทนอื่น
ค่าธรรมเนียมการอ้างอิงจะจ่ายจากนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ไปให้นายหน้า ตัวแทนไม่สามารถรับค่าธรรมเนียมการแนะนำผลิตภัณฑ์โดยตรงจาก บริษัท ที่ได้รับอนุญาต ค่านายหน้าทั้งหมดจะจ่ายให้กับโบรกเกอร์ ข้อตกลงเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมการอ้างอิงทั้งหมดอยู่ระหว่างนายหน้าที่ร่วมมือกัน นายหน้าจะจ่ายเงินให้กับตัวแทน
บางครั้งบุคคลที่ทำหน้าที่เป็นหลักในการทำธุรกรรมอาจเกี่ยวข้องกับบุคคลที่มีใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์ ตัวอย่างเช่นในรัฐแคลิฟอร์เนียเกือบ 1 ใน 50 คนมีใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์ ในบางกรณีเหล่านี้อาจมีการหลอกลวงโดยบุคคลนั้นเพื่อเรียกร้องค่าแนะนำจากตัวแทนของตน
พวกเขาเรียกร้องเพียงอย่างเดียวว่าสมาชิกในครอบครัวมีใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์ ความหมายก็คือพวกเขาจะปล่อยให้ตัวแทนทำหน้าที่ของตนและไม่พยายามที่จะเป็นตัวแทนของแต่ละบุคคล แต่พวกเขาต้องการที่จะได้รับค่าตอบแทนสำหรับการรักษาระยะทางของพวกเขาแม้ว่าพวกเขาจะไม่ทำงานและไม่ได้อ้างถึงบุคคล
บางคนเห็นว่าการปฏิบัตินี้เป็นที่ยอมรับได้อย่างสมบูรณ์ แต่ตัวแทนส่วนใหญ่พบว่าน่ารังเกียจเล็กน้อย
ตัวแทนการแนะนำผลิตภัณฑ์มีรายได้เป็นค่าอ้างอิงเท่าไหร่?
ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ แต่ค่าธรรมเนียมการแนะนำผลิตภัณฑ์จำนวนมากอยู่ระหว่าง 10 ถึง 50% ของ ค่าคอมมิชชั่น ทั้งหมดที่ได้รับ เพื่อทำความเข้าใจว่าเป็นเงินเท่าไหร่คุณจำเป็นต้องรู้ว่าค่าคอมมิชชั่นส่วนใหญ่แบ่งออกเป็นรายชื่อและขายโบรกเกอร์ มีรายชื่อคณะกรรมาธิการและคณะกรรมการการขาย
สมมติว่าผู้ขายตกลงที่จะจ่าย รายชื่อตัวแทน 7 พายแอ็ปเปิ้ล ตัวแทนรายชื่อ ดังกล่าวอาจตัดสินใจเก็บพายแอ็ปเปิ้ลไว้ 3 อันสำหรับครอบครัวของเธอและเธออาจเสนอขนมพายจำนวน 4 ชิ้นเพื่อชดเชยกับตัวแทนที่นำผู้ซื้อ หาก ตัวแทนของผู้ซื้อ ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการแนะนำสำหรับผู้ซื้อและค่าธรรมเนียมการอ้างอิงจะมีค่า 25% นั่นหมายความว่า นายหน้าตัวแทนผู้ซื้อ จะได้รับเพียง 3 พาย พายแอ็ปเปิ้ลหนึ่งชิ้นจะไปที่โบรกเกอร์ของตัวแทนที่อ้างถึงผู้ซื้อ
ตัวแทนจำหน่ายจ่ายค่าธรรมเนียมการแนะนำผลิตภัณฑ์อย่างไร
เกือบทุก ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ในธุรกิจจะตกลงที่จะจ่ายค่าธรรมเนียมการอ้างอิงเพื่อแลกกับลูกค้า
อย่างไรก็ตามปัญหาที่เกิดขึ้นและเหตุผลที่ตัวแทนบางคนขมวดคิ้วในขั้นตอนนี้เนื่องจากตัวแทนการแนะนำผลิตภัณฑ์ไม่ได้มีคุณสมบัติในการขายอสังหาริมทรัพย์ ตัวแทนบางแห่งหาผู้แนะนำเนื่องจากไม่มีวิธีอื่นในการดำเนินธุรกิจ คุณอาจไม่เคยหา ตัวแทนการผลิตชั้นนำที่ พึ่งพาการอ้างอิงมาเป็นแหล่งธุรกิจ
หากตัวแทนที่อ้างถึงคุณถูกอ้างถึงเนื่องจากตัวแทนดังกล่าวเป็นตัวแทนที่มี ประสบการณ์ มีคุณสมบัติและมีประวัติที่รู้จักกับตัวแทนที่กำลังอ้างอิงอยู่ แต่ส่วนมากของเวลาตัวแทนที่เรียกว่าเป็นคนแปลกหน้าสมบูรณ์ ตัวแทนที่แนะนำอาจไม่มีความคิดว่าพนักงานนั้นมีอำนาจหรือไร้ความสามารถได้หรือไม่
ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นธุรกิจที่มีตัวแทนประมาณ 80% ไม่ได้มีรายได้เพียงพอที่จะใช้ชีวิต อัตราต่อรองที่คุณจะสิ้นสุดกับตัวแทนในเขตเมืองใหญ่ที่มีประสบการณ์น้อยและผู้ที่ไม่ได้ทำเงินใด ๆ ที่เป็นจริงสูงสวย
แม้จะเป็นตัวแทนการแนะนำผลิตภัณฑ์ก็ตาม
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์บางแห่งจะอ้างถึงเฉพาะตัวแทนที่เสนอค่าแนะนำสูงสุดเท่านั้น ตัวแทนที่ต้องซื้อสินค้าราคาแพงกว่าคู่แข่งในตลาดการแนะนำผลิตภัณฑ์อาจไม่เหมาะสำหรับการเป็นตัวแทน ไม่ว่าคุณจะรู้หรือไม่ว่าคุณเป็นสินค้าที่ตัวแทนขายให้กับตัวแทนอื่น ความจริงก็คือเพื่อนที่ดีที่สุดของคุณถ้าเพื่อนคนนั้นเป็นตัวแทนคนอื่นอาจขายให้คุณ