การยึดสังหาริมทรัพย์ในอดีตอาจทำให้ยากต่อการเช่าอพาร์ทเมนต์ แต่ก็ไม่ใช่เรื่องที่เป็นไปไม่ได้ เจ้าของบ้านในยุคหลังภาวะเศรษฐกิจถดถอยไม่เข้มงวดเนื่องจากก่อนหน้านี้ซึ่งหวังว่าจะหมายความว่าคุณไม่ควรมีช่วงเวลาที่ยากลำบากในการเช่าหลังจากยึดสังหาริมทรัพย์ ทำตามเคล็ดลับเหล่านี้เพื่อหาเช่า
เช่าก่อน Foreclosure ชมเครดิตของคุณ
ขึ้นอยู่กับว่าการยึดสังหาริมทรัพย์ทำงานในสถานะของคุณการยึดสังหาริมทรัพย์ที่เกิดขึ้นจริงอาจไม่ปรากฏในรายงานเครดิตของคุณเป็นเวลาสองถึงสามสัปดาห์
หากคุณยื่นคำร้องขออพาร์ทเมนต์ก่อนการยึดสังหาริมทรัพย์จะได้รับการอัปเดตในรายงานเครดิตของคุณคุณจะมีโอกาสที่จะได้รับการอนุมัติมากขึ้น ( การชำระเงินล่าช้าที่ นำไปสู่การยึดสังหาริมทรัพย์ของคุณอาจจะยังคงแสดงในรายงานเครดิตของคุณ) การกำหนดเวลาเป็นเรื่องยากเนื่องจากคนส่วนใหญ่ไม่ตระหนักถึงการยึดสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงได้จนกว่าจะมีการเกิดขึ้น
ปกป้องบัญชีเครดิตอื่น ๆ ของคุณ
เก็บความเสียหายให้กับเครดิตของคุณให้น้อยที่สุดโดยการติดตามบัญชีอื่น ๆ ทั้งหมดของคุณ คุณอาจสามารถอธิบายการยึดสังหาริมทรัพย์ได้เช่นอัตราดอกเบี้ยอาจปรับเพิ่มขึ้นและการชำระเงินของคุณก็กลายเป็นเรื่องที่ไม่เหมาะสม ไม่ใช่เรื่องง่ายเพียงใดที่จะโน้มน้าวเจ้าของบ้านเช่าให้คุณด้วยการยึดสังหาริมทรัพย์และการกระทำผิดอื่น ๆ หลายอย่าง อย่ายอมแพ้ในเครดิตของคุณเนื่องจากมีการยึดสังหาริมทรัพย์อยู่ในระหว่างดำเนินการ
สร้างรายได้เพียงพอ
เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ต้องการหลีกเลี่ยงผู้เช่าที่ลำบากที่จ่ายเงินค่าล่วงเวลาโดยเฉพาะอย่างยิ่งและโดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่ต้องถูก ขับออก มาในที่สุด
คุณต้องมีเงินเพียงพอที่จะจ่ายค่าเช่าและค่าใช้จ่ายรายเดือนอื่น ๆ อย่างสบาย ตามกฎทั่วไปให้ค้นหาอสังหาริมทรัพย์พร้อมค่าเช่าที่ไม่เกินสามเท่าของรายได้ของคุณ - 800 บาทหากรายได้ต่อเดือนของคุณเท่ากับ 2,400 เหรียญ หากค่าเช่าของคุณสูงกว่านั้นคุณอาจไม่มีสิทธิ์ได้แม้ว่าเจ้าของบ้านจะยินดีที่จะมองข้ามการยึดสังหาริมทรัพย์ของคุณก็ตาม
ค้นหาอพาร์ทเมนต์เช็คเครดิตไม่มี
คอมเพล็กซ์พาร์ทเมนต์ขนาดใหญ่มักเป็นของ บริษัท ที่มีเกณฑ์การอนุมัติที่เข้มงวด คุณมีแนวโน้มที่จะได้รับการตรวจสอบเครดิตที่หนึ่งในคอมเพล็กซ์เหล่านี้ (และถูกปฏิเสธถ้าคุณมีการยึดสังหาริมทรัพย์) ดังนั้นอย่าปล่อยให้สิ่งเหล่านี้เป็นตัวเลือกแรกของคุณ
แทนที่จะมองหาบ้านคอนโดคอนโดมิเนียมบ้านแฝดและอาคารอพาร์ตเมนต์เล็ก ๆ ที่เป็นเจ้าของเดียว เจ้าของบ้านเหล่านี้มีโอกาสน้อยที่จะทำการ ตรวจสอบเครดิต ค้นหาพาร์ทเมนต์ประเภทนี้ที่โฆษณาในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นกลุ่มการซื้อขายของ Facebook สำหรับพื้นที่ของคุณ Craigslist หรือขอให้เพื่อนและครอบครัวแนะนำ
จ่ายเงินประกันที่สูงขึ้น
พูดเงิน หากคุณสามารถจ่ายเงินประกันที่สูงขึ้นอาจช่วยให้คุณได้รับในอพาร์ทเม้น การให้เงินฝากที่สูงขึ้นแก่เจ้าของบ้านช่วยให้พวกเขารู้ว่าคุณจริงจังกับการจ่ายค่าเช่า ไม่เพียงแค่นั้นเงินฝากที่สูงขึ้นจะช่วยให้เจ้าของบ้านสามารถครอบคลุมความเสียหายได้หากคุณตัดสินใจที่จะเลิกสัญญาเช่าของคุณโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า แต่นั่นไม่ได้หมายความว่าคุณสามารถข้ามค่าเช่าไม่กี่เดือน คุณยังคงต้องรับผิดชอบในการจ่ายค่าเช่าตามเวลาทุกเดือนเว้นแต่สัญญาเช่าของคุณระบุไว้เป็นอย่างอื่น
ค้นหา Cosigner
คุณสามารถได้รับการอนุมัติสำหรับอพาร์ทเมนต์แม้แต่พาร์ทเมนต์ขนาดใหญ่แห่งหนึ่งถ้าคุณมีพนักงานหรือผู้ค้ำประกันที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์เครดิต
โปรดจำไว้ว่า cosigner ของคุณจะเป็นผู้รับผิดชอบค่าเช่าหรือค่าเช่าที่ไม่ได้ชำระให้กับการเช่าเมื่อคุณย้ายออก
อย่าโกหกเรื่องการยึดสังหาริมทรัพย์ของคุณ
"อย่าถามไม่บอก" เป็นปรัชญาที่ดีที่จะปฏิบัติตามเมื่อมันมาถึงการเช่าหลังจากการยึดสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตามการโกหกเกี่ยวกับเรื่องนี้อาจทำให้คุณเสียค่าเช่า ถ้าคุณถูกถามว่าคุณเคยยึดสังหาริมทรัพย์หรือไม่ อธิบายสถานการณ์และให้ความสำคัญกับวิธีที่คุณหันมาใช้การเงินของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเจ้าของบ้านรู้ดีว่าสิ่งที่ก่อให้เกิดการยึดสังหาริมทรัพย์จะไม่ทำให้คุณต้องล่าช้าในการเช่า