วันที่เลวร้ายที่สุดในการซื้อบ้าน

เลือกวันอื่น ๆ เพื่อซื้อบ้าน

ฤดูใบไม้ผลิเป็นเวลาที่แฟนซีหนุ่มหันไป . . ซื้อบ้าน! ที่จริง ความบ้าซื้อบ้าน ในช่วงฤดูใบไม้ผลิไม่ได้ จำกัด เพียงการเลือกเพศสถานะการสมรสและอายุ ตัวอย่างเช่น ผู้หญิง หลาย คนซื้อบ้าน

ในช่วงที่อากาศหนาวเย็นในไม่ช้าดอกทิวลิปอ่อนโยนหลุดออกมาจากหิมะละลาย ผู้ซื้อบ้านครั้งแรก กำลังเข้าสู่ถนน สถานที่ที่ฉันขายอสังหาริมทรัพย์ในแซคราเมนโต ผู้ซื้อบ้าน ต่างพากันไปหาสถานที่ท่องเที่ยวฝนตกหยุดชะงัก

ฤดูใบไม้ผลิเป็น ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ ร้อนแรงที่สุดในทุกแห่งในประเทศ

ทำไมผู้ซื้อบ้านจึงเลือก Springtime เพื่อซื้อ

สะท้อนให้เห็นถึงการซื้อบ้านของตัวเองก็จะปรากฏว่ามีข้อยกเว้นฉันเคยซื้อบ้านในฤดูใบไม้ร่วง แต่ฉันไม่ใช่ผู้ซื้อบ้านทั่วไปของคุณ นี่คือเหตุผลที่ผู้ซื้อบ้านจำนวนมากเลือกฤดูใบไม้ผลิเพื่อล่าสัตว์ที่บ้าน:

• ไข้ฤดูใบไม้ผลิ ผู้ซื้อมีความยินดีที่ฤดูหนาวสิ้นสุดลง
• ครอบครัวมากขึ้น - togethers; มีวันหยุดพักผ่อนที่ยิ่งใหญ่ในเดือนมีนาคมและเมษายน
• ปีการศึกษากำลังจะสิ้นสุดลง ผู้ซื้อต้องการย้ายไปให้เร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้
• มีพื้นที่โฆษณาเพิ่มเติม ผู้ขายหลายรายตัดสินใจที่จะแสดงรายการในฤดูใบไม้ผลิ
• วางแผนก่อนวันหยุด ผู้ซื้อบางรายใช้เวลาวันหยุดในการย้าย

อะไรคือสิ่งที่เลวร้ายที่สุดในการซื้อบ้าน?

นี่เป็นวันศุกร์สุดท้ายของเดือนพฤษภาคม คุณอาจโต้แย้งว่าวันคริสต์มาสเป็นผู้สมัครที่น่าจะเป็นวันที่เลวร้ายที่สุด แต่ก็เป็น เวลาที่ดีที่สุดในการซื้อบ้าน

ปัญหาที่เกิดขึ้นไม่ได้ขึ้นอยู่กับว่าผู้ซื้อบ้าน กำลังมองหาบ้าน ในเดือนกุมภาพันธ์มีนาคมหรือเมษายน

ปัญหาคือหลายคนตั้งหลักแหล่งในบ้านในเดือนเมษายน จากนั้นจะลงนาม ข้อเสนอซื้อ พร้อมกับวันปิดรับวันศุกร์สุดท้ายของเดือนพฤษภาคม ทันใดนั้นมีการปิดบัญชี bazillion ทั้งหมดที่กำหนดไว้สำหรับวันเดียวกันในเดือนพฤษภาคม บริษัท ชื่อเกลียดมัน

เหตุผลที่หลีกเลี่ยงวันที่เลวร้ายที่สุดแห่งปีในการซื้อบ้าน

เหตุใดวันสุดสัปดาห์สุดท้ายในเดือนพฤษภาคมถึงวันที่เลวร้ายที่สุดในการซื้อบ้าน

มีหลายเหตุผลเริ่มต้นด้วยการแข่งขันจากผู้ซื้อรายอื่น ๆ และลงท้ายด้วยการย้ายตัวจริง

• รายชื่อใหม่ที่ดีที่สุด ขายก่อนและราคาที่สูงขึ้น ตำแหน่ง มีบทบาทสำคัญ ถ้าบ้านอยู่ในสภาพที่ดีที่สุดในราคาที่น่าสนใจตั้งอยู่ในย่านที่ต้องการ ผู้ซื้อจำนวนมาก ต้องการพวกเขา การแข่งขันมี หลายข้อเสนอ ดังนั้นบางครั้งผู้ซื้อจึงต้องเสียเงินมากกว่าที่พวกเขาวางแผนไว้
• คุณอาจไม่ปิดตามเวลา การขายที่รอดำเนินการ มักจะเป็นจุดสูงสุดในเดือนเมษายนส่งผลให้ปริมาณการขายที่ปิดในเดือนพฤษภาคมสูงกว่าค่าเฉลี่ย ปริมาณงานปกติสำหรับมืออาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์สามารถเพิ่มขึ้นเป็นสามเท่าในช่วงเดือนนี้ซึ่งอาจส่งผลให้เกิดงานในมือ
• วันแห่งความทรงจำลดลงอย่างมากเป็นแบบอย่างให้บริการ หลายคนออกจากเมืองในช่วงสุดสัปดาห์ที่ยาวนานและไม่สามารถใช้งานได้ในการทำธุรกรรมของคุณ บางครั้งผู้ให้กู้ไม่สามารถประมวลผลเอกสารสินเชื่อได้ทันเวลาเพื่อให้ทันกับความต้องการ การทำงานในสัปดาห์ที่น้อยลงทำให้แรงกดดันต่อคนเดินเท้ามากเกินไปหมายถึงบางสิ่งบางอย่างที่ต้องให้ ดังนั้นอาจเป็นไฟล์ ของคุณ ที่ถูกผลักเข้าสู่มิถุนายน
• ความล่าช้าในการปิดอาจหมายถึงการจ่าย ดอกเบี้ยสูงกว่า หากคุณได้ ล็อคเงินกู้เป็น เวลา 30 วันอัตราดังกล่าวจะหมดอายุเมื่อสิ้นสุดระยะเวลานั้น ถ้าอัตราการขึ้น - มักจะเพิ่มขึ้นเนื่องจากความต้องการเพิ่มขึ้น - คุณอาจพบว่าตัวเองติดอยู่กับการ ชำระเงินจำนองที่ สูงขึ้นเนื่องจากการเพิ่มขึ้นของอัตรา

• Movers เรียกเก็บเงินเพิ่มเติม บริษัท ที่ย้ายทราบว่าหลายคนต้องการย้ายเมื่อปลายเดือนพฤษภาคม ความต้องการเพิ่มขึ้นหมายถึงค่าใช้จ่ายในการเคลื่อนย้ายที่สูงขึ้น และนั่นก็คือถ้าคุณสามารถหาผู้ให้บริการเช่าซื้อ รถขับเคลื่อนบางคันได้รับการจองอย่างแน่นหนาทุกสุดสัปดาห์จนถึงเดือนกรกฎาคม บริษัท ที่ย้ายจาก Green อาจมีราคาแพงในช่วงเวลานี้ของปีเช่นกัน

_{ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย}