เหตุใดสถานที่จึงต้องซ้ำสามครั้ง
ข้อสรุปของสถานที่ตั้งสถานที่สถานที่
คุณสามารถ ซื้อบ้าน ที่ถูกต้องในตำแหน่งที่ไม่ถูกต้อง คุณสามารถเปลี่ยนโครงสร้างสร้างใหม่หรือปรับเปลี่ยน รูปแบบของบ้าน แต่โดยปกติแล้วคุณจะไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ มันติดอยู่กับที่ดิน สถานที่ที่ดีที่สุดคือที่อยู่ในจุดที่สำคัญ
- โรงเรียนที่ได้รับความนิยมสูงสุดมีผลต่อสถานที่
ผู้ซื้อบ้านที่มีเด็กกังวลเรื่องการศึกษาของบุตรหลานของตนและมักจะจ่ายเงินเพิ่มสำหรับบ้านที่ตั้งอยู่ในเขตการศึกษาที่ต้องการมาก - การสันทนาการและธรรมชาติส่งผลต่อสถานที่
ที่อยู่ติดกับมหาสมุทรแม่น้ำทะเลสาบหรือสวนสาธารณะถือคุณค่าของพวกเขาเนื่องจากสถานที่ตั้งให้พวกเขาไม่ได้อยู่ในเส้นทางของภัยธรรมชาติที่เป็นไปได้ ผู้คนต้องการที่จะอยู่ใกล้น้ำหรือการตั้งค่าที่ดึงดูดสายตา - วิวทิวทัศน์มีผลต่อสถานที่
บ้าน บาง แห่งขายได้อย่างรวดเร็ว และเป็นเงินด้านบนเนื่องจากมีทัศนียภาพอันกว้างไกลของทิวทัศน์เมือง แต่มุมมองของมหาสมุทรจากหน้าต่างเดียวก็เพียงพอที่จะยืนยันที่ตั้งที่ดี ทิวทัศน์ที่น่าสนใจอื่น ๆ ได้แก่ ภูเขา greenbelts หรือสนามกอล์ฟ
- ความบันเทิงและแหล่งช็อปปิ้งส่งผลต่อสถานที่
ในหลาย ๆ เมืองคุณจะพบบ้านที่ตั้งอยู่ในบริเวณที่เดินได้จากโรงภาพยนตร์ร้านอาหารและร้านบูติกมีราคาแพงกว่าที่ตั้งอยู่นอกเมือง หลายคนคงไม่ขับรถหากพวกเขาสามารถเดินไปเที่ยวกลางคืนได้ - บริเวณที่สอดคล้องกันจะมีผลต่อสถานที่
ผู้คนมักจะจมลงไปสู่ผู้อื่นซึ่งมีคุณค่าที่เหมือนกันและบ้านของพวกเขาสะท้อนให้เห็นถึง ผู้ซื้อบ้านส่วนใหญ่ชอบที่จะล้อมรอบด้วย คุณสมบัติที่คล้ายกัน ในอายุและการก่อสร้างที่คนชอบพวกเขาอาศัยอยู่
- ย่านที่มีเสถียรภาพทางเศรษฐกิจมีผลต่อสถานที่
พื้นที่ใกล้เคียงที่ยืนการทดสอบของเวลาและภาวะเศรษฐกิจถดถอย downfalls มีแนวโน้มที่จะดึงดูดผู้ซื้อที่ต้องการรักษามูลค่าในบ้านของพวกเขา เหล่านี้คือคนที่คาดหวังว่าจะมี ความภาคภูมิใจในการเป็นเจ้าของ - การขนส่งสาธารณะการดูแลสุขภาพและงานมีผลต่อสถานที่
คนส่วนใหญ่ไม่ต้องการที่จะทนต่อการเดินทางเป็นเวลานานในการทำงานสำนักงานแพทย์หรือสนามบิน พวกเขาชอบที่จะตั้งอยู่ใกล้กับบริการฉุกเฉินและสิ่งอำนวยความสะดวกดังนั้นบ้านธรรมชาติในสถานที่ที่สั้นลงเวลาการเดินทางเป็นที่น่าพอใจมากขึ้น - อยู่กลางถนนจะส่งผลต่อสถานที่
ผู้ซื้อบางรายอ้างถึงตำแหน่งที่ตั้งมุม แต่ผู้ซื้อบ้านส่วนใหญ่ต้องการอยู่กลางถนนซึ่งทำให้พวกเขารู้สึกอ่อนแอน้อยลง
สถานที่ที่ไม่พึงประสงค์
การพูดคุยเกี่ยวกับสถานที่ที่ไม่ดีจะง่ายกว่าการพูดคุยเกี่ยวกับสถานที่ที่ดี นั่นเป็นเพราะคุณภาพที่ทำให้ตำแหน่งที่ดีเป็นที่น่าพอใจอาจแตกต่างกันขึ้นอยู่กับว่าคุณกำลังมองหาในเมืองประเทศหรือภูเขา ตำแหน่งที่ไม่ดีโดยทั่วไปจะง่ายขึ้น
- เขตการค้า / อุตสาหกรรมเป็นที่ตั้งที่ไม่ดี
อาคารพาณิชย์ในอาคารของคุณจะช่วยลดค่าอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยได้ ส่วนหนึ่งเป็นเพราะเจ้าของบ้านไม่สามารถควบคุม loitering บ้านที่อยู่ถัดจากสถานีบริการน้ำมันหรือศูนย์การค้าเป็นสิ่งที่ไม่พึงปรารถนาเนื่องจากมีปัจจัยด้านเสียงและไม่มีใครอยากฟังเครื่องยนต์รถบรรทุกที่ใช้งานตอนกลางคืนหรือในช่วงเช้าตรู่
- รางรถไฟทางด่วนหรือเส้นทางบินเป็นสถานที่ไม่ดี
ชาวเมืองบางแห่งมีที่อยู่อาศัยใกล้กับรางรถไฟและทนเสียงดังก้องและอื่น ๆ ตลอด 24 ชั่วโมง เสียงรบกวนที่มากเกินไปมักทำให้ผู้ซื้อขายได้อย่างรวดเร็วแม้ในขณะที่บ้านดังกล่าวตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ต้องการเป็นอย่างอื่น - พื้นที่เสี่ยงภัยสูงเป็นที่ตั้งที่ไม่ดี
คนต้องการรู้สึกปลอดภัย เมื่อรถมาและไปตลอดทั้งคืนและตำรวจมักจะไปที่บริเวณใกล้เคียงสมมติฐานก็คือพื้นที่อาจมีปัญหาอาชญากรรม นี้ทำให้ผู้ซื้อแอนตาร์กติกาเกี่ยวกับการซื้อบ้านในสถานที่ที่ - พื้นที่หดหู่ทางเศรษฐกิจเป็นสถานที่ไม่ดี
หากเจ้าของไม่แสดงความภาคภูมิใจในการเป็นเจ้าของในการรักษาบ้านโดยหลักฐานการขาดการบำรุงรักษาภูมิทัศน์ที่ไม่ดีและขยะในลานคุณอาจคิดว่าสองครั้งเกี่ยวกับการย้ายเข้ามาในพื้นที่ดังกล่าว ในทางกลับกันบางพื้นที่เช่นนี้เป็นจุดศูนย์กลางของโครงการฟื้นฟูที่เสนอ แต่การฟื้นฟูสมรรถภาพก็ไม่เคยรับประกัน
- ใกล้กับอันตรายคือสถานที่ไม่ดี
บรรทัดล่าง: คนไม่ต้องการอยู่ข้างโรงไฟฟ้านิวเคลียร์ ผู้ซื้อบ้านจำนวนน้อยต้องการหม้อแปลงไฟฟ้าในบ้านของตนเช่นกัน ถ้าบริเวณใกล้เคียงถูกสร้างขึ้นบนหลุมฝังกลบหรือเพิ่งเปิดเทือกเขาขึ้นมา ควรสั่งซื้อรายงานความเป็นอันตรายตามธรรมชาติเมื่อซื้อบ้าน
บางครั้งในการพัฒนาบ้านใหม่การแบ่งเขตและการเปลี่ยนแปลงแผนงาน ฉันขายบ้านใน Elk Grove ในมลรัฐแคลิฟอร์เนียในช่วงต้นเดือนมีนาคมเช่นเดียวกับการก่อสร้างใหม่ที่ทำางานในบริเวณที่ว่างหลังบ้าน แทนการวางบ้านครอบครัวเดี่ยวนักพัฒนาสร้างอพาร์ทเมนต์อาคารภายใน 3 ฟุตจากบ้านที่มีอยู่ มุมมองหายไปแล้ว ผู้ขายไม่กี่ประตูลงถามฉันเพื่อขายบ้านสี่เหลี่ยมที่เหมือนกันในเดือนธันวาคม อาคารอพาร์ทเมนต์เหล่านี้ส่งผลต่อคุณค่าของเธอ
ขณะที่สถานที่นี้ดีเยี่ยมในเวลาที่เธอซื้อบ้านมูลค่าของสถานที่นั้นลดลงเมื่อถึงเวลาที่เธอขาย
ในขณะ ที่เขียน Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย