ผู้ซื้อผู้หญิงรายแรกที่ต้องการซื้อครั้งแรกต้องการอะไร
- มากกว่าหนึ่งในห้าของผู้ซื้อบ้านเป็นผู้หญิงคนเดียว
- สองเท่าของผู้หญิงโสดที่ซื้อบ้านมากกว่าผู้ชายโสด
- ผู้หญิงโสดมีรายได้มากกว่าหนึ่งในสามของการเติบโตของความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่ปี 2537
3 เหตุผลที่ยังไม่แต่งงาน / ผู้หญิงโสดซื้อบ้าน
- ต้องการที่จะเป็นเจ้าของบ้านของตัวเอง
- ต้องการพื้นที่เพิ่มขึ้นหรือต้องการบ้านที่เล็กกว่า
- ย้ายไปอยู่ใกล้กับที่ทำงานโรงเรียนหรือครอบครัว
เรื่องจริงเกี่ยวกับผู้หญิงโสดครั้งแรกที่ซื้อบ้านจริง
ผู้ซื้อบ้าน หญิงเดี่ยวมาในทุกขนาดรูปร่างและวัย พวกเขาหย่าขาดจากกันไม่เคยแต่งงานแยกเป็นม่าย; บางคนมีลูกคนอื่น ๆ อาศัยอยู่กับเพื่อนหรือคู่ค้าและหลายคนอาศัยอยู่คนเดียว
ต่อไปนี้เป็นเรื่องราวที่น่าสนใจสามข้อของผู้ซื้อบ้านสตรีที่มีคุณสมบัติเป็นครั้งแรกโดยมีชื่อเปลี่ยนไปแน่นอน
ชารอน: ช่วงต้นยุค 40, ไม่เคยสมรส, พยาบาล
ชารอนอาศัยอยู่ที่เชิงเขาและอยากจะย้ายเข้าไปอยู่ในเมืองเพื่อทำงานใกล้ชิด เธอไม่คุ้นเคยกับย่านเมืองใด ๆ แต่มีรายการที่ ชัดเจน ของสิ่งที่เธอต้องการในบ้าน:
- ห้องนอนสองห้องนอนหรือมากกว่า
- ประมาณ 300,000 เหรียญ
- ไม่มีพรม
- สนามหลังขนาดใหญ่ที่ไม่มีสายโทรศัพท์หรือสายไฟเหนือศีรษะ
- อู่รถสองคัน
เราไปเที่ยวบ้านแปดหลังในวันเสาร์ เธอต้องการ "คิดถึง" การตัดสินใจของเธอ
ฉันเรียกเธอเมื่อวันอาทิตย์ เธออยากจะซื้อบ้านที่เราเคยเห็น แต่ก็ไม่รู้สึกว่าพร้อม โดยวันจันทร์มันถูกขาย
เมื่อวันพุธที่ผ่านมาราคาลดลงใน MLS และเราได้เสนอข้อเสนอในตอนบ่าย มันมีทุกสิ่งที่เธอต้องการยกเว้นมันมีราคาแพงมากขึ้นและมีสายเคเบิลเหนือศีรษะ ต่อมาเธอเรียกแม่ของเธอมาบอกข่าวดีว่าเธอซื้อบ้านราคา 335,000 เหรียญ
เปิดออกพ่อแม่ของเธอได้ซื้อบ้านหลังแรกของพวกเขาบนถนนเดียวกันที่สองประตูลงเกือบ 50 ปีที่ผ่านมา! วิธีการที่สำหรับเรื่องบังเอิญ?
Paula: ปลายยุค 20, แม่หย่าร้าง, State Worker
เกือบหนึ่งปีที่ผ่านมา Paula ได้รับอีเมลจากฉันที่ตรงกับพารามิเตอร์ของเธอ เธอต้องการ:
- บ้านเดี่ยว
- ราคาต่ำกว่า 200,000 เหรียญ
- ใกล้กับตัวเมือง
เธอเรียกหาวันอาทิตย์และขอดูรายการใหม่บนถนนเนลสัน มันเหมาะสำหรับเธอและ underpriced สำหรับพื้นที่ใกล้เคียง ฉันรีบติดตามตัวแทนจากรายชื่อและพบว่าเขาอยู่ที่สนามบินในฮาวาย เรานำเสนอข้อเสนอดังกล่าวทันทีหลังจากที่เครื่องบินของเขาลงจอด ช่วงกลางบ่ายตัวแทนได้รับ ข้อเสนอพิเศษ เต็มจำนวน แต่พอลล่าอยู่ใน สัญญา แล้วในราคาที่น้อยกว่า
สองสัปดาห์ต่อมา Paula โทรหาฉันเพื่อยกเลิก เธอได้พัฒนาสภาพที่รู้จักกันดีเรียกว่า เท้าเย็น ฉันว่าฉันยินดีซื้อบ้านถ้าเธอจะมอบหมายสัญญากับฉัน เธอคิดว่ามันมากกว่าและตัดสินใจว่าตัวแทนของเธอต้องการบ้านมันจะต้องเป็นเรื่องที่ดี; เธอปิด Escrow สี่ปีต่อมาเธอยังมีชีวิตอยู่อย่างมีความสุขบนถนนเนลสัน
นาตาชา: กลาง -30s เดี่ยวโสด
นาตาชาเรียกฉันเกี่ยวกับรายชื่อคอนโดของฉันซึ่งเธอพบออนไลน์
น่าเสียดายที่คอนโดของฉันอยู่ระหว่างการขายแล้ว ฉันอธิบายกับนาตาชาว่าฉันสามารถจัดให้เธอทัวร์คอนเสิร์ตทุกคอนโดมิเนียมในตึกนั้นได้และมีขาย 10 แห่ง ความต้องการของนาตาชาง่ายมาก:
- คอนโด 2 ห้องนอน
- ห้องนอนชั้นบน
- ไม่มีการบำรุงรักษาล่าช้า
- น้อยกว่า 200,000 เหรียญ
เนื่องจากเป็น ตลาดของผู้ซื้อ ฉันคิดว่าผู้ขายส่วนใหญ่ตกลงที่จะขายสินค้าให้น้อยกว่าราคาปลีกอย่างน้อย 5 เปอร์เซ็นต์ดังนั้นเราจึงไปเที่ยวคอนโดเหนือราคาของนาตาชา เธอตัดสินใจว่าเธอต้องการคอนโด 2 ชั้นเมื่อซื้อชั้นหนึ่งได้ที่ชั้นสอง หน่วยสุดท้ายที่สวยงามได้รับการเข้าสู่ตลาดเป็นเวลา 6 เดือนและผู้ขายรายนี้น่าจะมีแรงจูงใจ
นาตาชาทำ ข้อเสนอต่ำ และขอให้ผู้ขายจ่ายเงิน 5,000 ดอลล่าร์ของ ค่าใช้จ่ายในการปิด ของนาตาชาและจ่ายเงินเพื่อให้มีการเปลี่ยนท่อทำงานทั้งหมดในเตาเผา (ตามที่ระบุไว้ในรายงานการตรวจสอบ)
ข้อเสนอนี้ได้รับการยอมรับและ Natasha ปิดบัญชีในราคา 190,000 เหรียญโดยมีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าอัตราตลาดเป็น ผู้ซื้อบ้าน เป็น ครั้งแรก และไม่มีค่าธรรมเนียมที่ต้องเสียก่อน คอนโดของเธอเป็นแบบครบวงจร เธอไม่สามารถมีความสุขมาก!
11 แนวโน้มสำหรับผู้ซื้อบ้านหญิงวัยแรกโสด
- 3 ใน 4 ผู้หญิงใช้จ่ายน้อยกว่า 200,000 เหรียญ
- ชอบ 2 ห้องนอนขึ้นไป
- มีโอกาสน้อยที่จะเลือกก่อสร้างใหม่
- ซื้อในเมืองเหนือพื้นที่ชานเมือง
- จะประนีประนอมขนาดและค่าใช้จ่ายเพื่อรับสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ
- จะไม่ส่งผลต่อตำแหน่งหรือคุณภาพของพื้นที่ใกล้เคียง
- ชอบคอนโดมิเนียมที่มี สมาคมเจ้าของบ้านที่ ทำงานได้ดีกว่าบ้านครอบครัวเดี่ยว
- พื้นที่ที่เล็กกว่าเป็นที่ยอมรับได้
- Desire ความปลอดภัยและ / หรือรั้วเข้าถึง
- ชอบมีปฏิสัมพันธ์ทางสังคมกับเพื่อนบ้าน
- ต้องการใกล้ชิดกับร้านค้าศูนย์การค้าและศูนย์ออกกำลังกาย
ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย