ความต้องการบ้านหลาย generational ไม่ชะลอตัวลง เมื่อศูนย์วิจัย Pew ออกรายงานในปี 2016 ซึ่งแสดงว่าเกือบ 1 ใน 5 คนอเมริกันทุกคนอาศัยอยู่ในสภาพแวดล้อมที่มีหลายชั่วอายุคนนี้เป็นข่าวที่เป็นประวัติการณ์ เราสามารถติดตามแนวโน้มที่เพิ่มขึ้นจาก 26.8 ล้านครอบครัวในปีพ. ศ. 2503 ที่อาศัยอยู่ร่วมกับสมาชิกในครอบครัวผู้ใหญ่สองคนหรือมากกว่าในปีพ. ศ. 2556 ถึง 60.6 ล้านครอบครัว
ไม่ยากที่จะคิดว่าทำไมบ้านหลายยุคจึงเป็นสินค้าที่ร้อนแรงในวันนี้
มีเหตุผลหลายประการที่สมาชิกในครอบครัวขยายอาจมีความปรารถนาอย่างยิ่งที่จะมีชีวิตอยู่ด้วยกัน:
- ความล้มเหลวของตลาด ความผิดพลาดจากตลาดในช่วงปี พ.ศ. 2549 ถึง พ.ศ. 2554 บังคับให้ผู้คนจำนวนมากออกจากบ้านของตนและเข้าไปในบ้านของสมาชิกในครอบครัว Foreclosures และการขายสั้น ได้รับผลกระทบเครดิตของคนเหล่านี้ทั้งหมดเพื่อให้บางครอบครัวไม่มีทางเลือก แต่ที่จะหันไปหาผู้ปกครองหรือสมาชิกในครอบครัวอื่น ๆ เพื่อที่อยู่อาศัย
- บัณฑิตวิทยาลัยไม่สามารถหางานได้ บัณฑิตวิทยาลัยที่จบการศึกษาหลายคนล่าสุดอาจค้นพบว่าเป็นการยากที่จะหางานทำในสาขาหรือเงินเดือนที่เสนอไม่เพียงพอที่จะจ่ายพาร์ทเมนต์
- ผู้สูงอายุในครอบครัวอาจต้องการการดูแลมากขึ้น ผู้คนอาศัยอยู่ในปัจจุบันอีกต่อไป เมื่อบิดามารดาหรือปู่ย่าตายายได้รับความทุกข์ทรมานจากการสูญเสียความทรงจำหรือปัญหาด้านสุขภาพอื่น ๆ เด็กที่เป็นผู้ใหญ่มักจะเสนอสถานที่ในบ้านของพวกเขาเพื่อรองรับการดูแลตลอด 24 ชั่วโมง
- Millennials อยู่บ้าน ความล้มเหลวในการเปิดตัวไม่ใช่แค่หนังโง่เขลากับ Sarah Jessica Parker; เป็นสถานการณ์จริง คนหนุ่มสาวที่เกิดระหว่างปีพ. ศ. 2523-2543 คิดเป็นเกือบหนึ่งในสามของเด็กที่เข้าพักที่บ้านและพวกเขามักจะมองไม่เห็นเหตุผลที่จะย้ายออกจากบ้าน
- ผู้อพยพ ครอบครัวชาวสเปนและชาวเอเชียเป็นชนกลุ่มน้อยส่วนใหญ่ที่ยินดีต้อนรับสมาชิกในครอบครัวที่อพยพออกจากประเทศสหรัฐอเมริกา การใช้ชีวิตร่วมกันเป็นครอบครัวผสมผสานเป็นวิถีชีวิตตามธรรมชาติในบางประเทศ
- ทันใดนั้นเด็กที่โตเป็นผู้ใหญ่ เด็กที่ออกจากบ้านไปอาศัยอยู่กับคู่สมรสหรือคู่สมรสบางครั้งการค้นพบความสัมพันธ์ไม่ได้หมายถึงการใช้เวลาในช่วงเวลาไม่เหมาะสมมากที่สุด พ่อแม่ที่มีบุตรเพียงคนเดียวมักพบว่าการจัดการเริ่มต้นง่ายขึ้นหากพวกเขาย้ายกลับบ้าน
- คนที่รักความคิดในการใช้ชีวิตกับครอบครัว มันไม่ได้เป็นความอัปยศอยู่กับพ่อแม่หรือปู่ย่าตายาย ความคิดในการใช้ชีวิตร่วมกันและการรักษาครอบครัวไว้ถือเป็นการอุทธรณ์ที่เพิ่มขึ้น สุขภาพที่ดีขึ้นความเจริญรุ่งเรืองและการสนับสนุนการบำรุงเป็นเหตุผลที่คนเลือกที่จะอยู่กับหลายชั่วอายุคน
ประเภทของที่อยู่อาศัยหลายแห่ง
ในการปฏิบัติอสังหาริมทรัพย์ของฉันเองฉันมักตอบสนองความต้องการของลูกค้าที่กำลังมองหาบ้านหลายชั่วอายุคน ไม่กี่ปีหลังความต้องการที่อยู่อาศัยดังกล่าวไม่ได้รุนแรงเท่าที่เป็นอยู่ในปัจจุบัน หมายความว่าตลาดมีการเปลี่ยนแปลงเช่นกัน ฉันไม่ได้นำเสนอรายการแบบสองขั้นตอนเช่นเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอย่างเคร่งครัดหรือ "อาศัยอยู่ในอีกด้านหนึ่งให้เช่าที่อื่น ๆ " เนื่องจากความต้องการที่เพิ่มขึ้นสำหรับบ้านหลาย generational ฉันกำหนดเป้าหมายประเภทเหล่านี้ของครอบครัวสำหรับคุณสมบัติการลงทุน
ด้านล่างเป็นประเภทของบ้านที่เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีหลายรุ่น:
- บ้านสองหลังเป็นจำนวนมาก นี่ไม่ใช่แค่บ้านในประเทศเท่านั้น คุณสามารถหาบ้านสองหลังได้ในหลายพื้นที่ในเมือง เกณฑ์ MLS อนุญาตให้ค้นหาบ้านสองหลังได้มาก
- Infill การพัฒนา ตัวอย่างเช่นการเคลื่อนไหวใหญ่ ๆ ในซาคราเมนโตคือการสร้างบ้านเหนือโรงรถหรือบนซอยโดยเฉพาะอย่างยิ่งจากความลึกประมาณ 80 ถึง 160 ฟุต มันค่อนข้างง่ายที่จะได้รับใบอนุญาตในการสร้าง infill หลายเมืองกำลังเริ่มใช้โปรแกรมที่คล้ายคลึงกัน
- สองถึงสี่หน่วยที่อยู่อาศัย เหล่านี้รวมถึง duplexes ไม่ว่าจะมีการกำหนดค่าขึ้นและลงหรือเคียงข้างกันเช่นเดียวกับ triplexes สี่ plexes หรือบ้านของครอบครัวเดี่ยวควบคู่ไปกับการดูเพล็กซ์ในล็อต
- สอง halfplexes ที่ อยู่ติดกัน Halfplexes เป็นที่นิยมในแคลิฟอร์เนีย อาคารเหล่านี้ประกอบด้วยอาคารสองแห่งที่อาจคล้ายกับเพล็กซ์ แต่แต่ละส่วนมีพัสดุแยกต่างหาก สามารถขายแยกต่างหากได้
- สร้างขึ้นเพื่อให้เหมาะกับบ้านหลาย generational ผู้สร้างบ้านแห่งชาติได้ตระหนักถึงความจำเป็นในการสร้างบ้านหลายยุคและผู้เล่นรายใหญ่ได้ออกแบบบ้านหลายยุคที่เฉพาะเจาะจง การออกแบบพิเศษบางอย่างเป็นที่อยู่อาศัยสองแห่งภายใต้หลังคาเดียวกันมีห้องครัว 2 ห้องและช่องว่างที่กำหนดไว้เพื่อความเป็นส่วนตัว
- บ้านทางเดินที่มีชุดต้นแบบคู่ แม้ Metrolist MLS ขนาดเล็กของฉันจะให้ชื่อสำหรับห้องนอนเต็มรูปแบบและอ่างอาบน้ำเต็มรูปแบบบนชั้นแรก ไม่จำเป็นต้องเป็นแบบครอบครัวสำหรับบางครอบครัวตราบใดที่คุณแม่และลูกชายหรือลูกสาวรู้สึกสบายใจ
วิธีที่ดีที่สุดในการค้นหาบ้านหลายหลัง
ทางออกที่ดีที่สุดของคุณเพื่อหาตัวเลือกที่หลากหลายเหมาะสำหรับที่อยู่อาศัยหลายชั่วอายุคนคือการหา ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ มี ประสบการณ์ เพื่อช่วย คุณสามารถ ค้นหาบ้านออนไลน์ ได้จากเว็บไซต์จำนวนมาก แต่หลายแห่งไม่ได้รับการควบคุม บางคนจงใจเผยแพร่ฟีดโดยไม่คำนึงถึงคุณภาพหรือแหล่งที่มาของข้อมูล บ้านอาจขายหรือรอดำเนินการตามเวลาที่คุณพบ อาจทำให้ตกต่ำมากที่จะตกหลุมรักกับบ้านออนไลน์และพบว่าไม่ใช่สำหรับการขาย
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สามารถตั้งค่าการค้นหาส่วนตัวเพื่อให้คุณได้รับรายชื่อได้ทันทีที่เข้าสู่ตลาด ตัวแทนยังสามารถจัดให้คุณไปทัวร์สถานที่ก่อสร้างบ้านใหม่ด้วย บริการของตัวแทนของผู้ซื้อมักจะฟรีสำหรับผู้ซื้อ ไม่ต้องสงสัยเลยว่าคุณจะได้พบกับบริการของเอเจนซี่ที่ล้ำค่าและง่ายกว่าการเดินทางไปคนเดียว
ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย BRE # 00697006