วิธีค้นหาบ้านที่ถูกต้อง

การตัดสินใจก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน

เพียงเพราะคุณอาจรู้สึกถูก จำกัด ด้วยช่วงราคา - โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณซื้อบ้านครั้งแรกหรือครั้งที่สอง - อย่าปล่อยให้ใครบอกคุณว่าคุณไม่สามารถจู้จี้จุกจิกในการหาบ้านที่จะซื้อได้ คุณมีเอกลักษณ์. คุณมีความต้องการและความต้องการความหวังและความฝันสำหรับบ้านใหม่ที่แตกต่างจากเพื่อนพ่อแม่เพื่อนหรือเพื่อนร่วมงานของคุณ ตกลง? ลองตั้งค่าพารามิเตอร์การซื้อบ้านเหล่านี้และเขียนข้อความเหล่านี้ลง

สถานที่และบริเวณใกล้เคียง

• ชานเมืองหรือประเทศ

  ข้อดี: โดยทั่วไปราคาไม่แพง มักจะใหม่กว่า บ้านทางเดินมีความสอดคล้อง บ้านมากขึ้นสำหรับเงิน
  จุดด้อย: มีเวลามากขึ้นในการเข้าชมถ้าขับรถไปที่เมืองเพื่อทำงาน ห่างไกลจากตัวเลือกความบันเทิงเมืองเสนอ

• ในเมือง

  จุดเด่น: ใกล้ชิดกับนายจ้างจำนวนมาก เดินไปโรงละครร้านอาหารโรงเรียน บ้านยุคต่างๆมีความโดดเด่นในรูปแบบมากขึ้น
  จุดด้อย: มักมีเสียงดัง อัตราอาชญากรรมสูงขึ้น แพงมาก.

• ถนนที่ไม่ว่าง

  จุดเด่น: บ้านมักจะอยู่บนถนนที่มีการจราจรมากขึ้นหลายพันดอลลาร์ถูกกว่า ถ้าเสียงรบกวนไม่รบกวนคุณอย่าผ่านบ้านบนถนนที่วุ่นวาย ขับรถตามช่วงเวลาต่าง ๆ ของวัน / สัปดาห์เพื่อตรวจสอบระดับเสียง
  จุดด้อย: บ้านประเภทนี้มักจะขายให้น้อยกว่าคนอื่น ๆ ในพื้นที่เดียวกัน ถ้าห้องนอนตั้งอยู่ใกล้กับด้านหน้าของบ้านการนอนหลับอาจถูกรบกวน

• Cul de sac

  จุดเด่น: เลือกตัวเลือกหนึ่งสำหรับผู้ซื้อกับเด็ก ๆ
  ข้อเสีย: ความเป็นส่วนตัวน้อยกว่าเพื่อนบ้านรู้ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวคุณ

• มุมมากมาย

  จุดเด่น: บ่อยครั้ง มากขนาดใหญ่ เพื่อนบ้านน้อยลง การมองเห็นมากขึ้น
  จุดด้อย: เสียงรบกวนจากการจราจรมากขึ้น มีความเปราะบางต่อยานพาหนะที่กระโดดขอบถนน เด็กอาจบุกรุกที่มุม ขึ้นไปบนทางเท้าเพื่อพลั่วในฤดูหนาว

ประเภทของบ้าน

• ครอบครัวเดี่ยว.

  จุดเด่น: ความชื่นชมดี โอกาสสำหรับสวน ข้อมูลส่วนบุคคลเพิ่มเติม ที่เงียบสงบ
  จุดด้อย: ราคาแพงกว่าหมวดหมู่ต่อไปของเรา การบำรุงรักษาเพิ่มเติม

• คอนโด, ทาวน์โฮม, สหกรณ์

  ข้อดี: ราคาแพงกว่าบ้านเดี่ยวที่เทียบเคียงได้ โดยทั่วไปใหม่กว่าเพื่อซ่อมแซมน้อยลง ไลฟ์สไตล์ของ Lock-n-go ไม่มีลานหรือการบำรุงรักษาด้านนอก
  ข้อเสีย: ความเป็นส่วนตัวน้อยลง น่าดู ผนังทั่วไปและ / หรือพื้นและเพดาน บางครั้งไม่มีลานส่วนตัวหรือระเบียง

จำนวนเรื่อง

• เรื่องโสด

  จุดเด่น: เข้าถึงรถเข็นได้ง่าย อาการป่วยบางอย่างเช่นเข่าไม่ดีทำให้บางคนไต่บันไดขึ้นยาก ง่ายต่อการทำความสะอาด
  จุดด้อย: สามารถเสียงดังได้ถ้าสเตอริโอหรือโทรทัศน์อยู่บนชั้นเดียวกับห้องนอน บางคนรู้สึกว่าความปลอดภัยถูกทำลายหากห้องนอนตั้งอยู่ที่ระดับพื้นดิน มากขึ้นของจำนวนมากถูกดูดซึมโดยที่อยู่อาศัย

• มากกว่าหนึ่งเรื่อง

  จุดเด่น: มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้นบนรากฐานเดียวกันมากกว่าบ้านไร่ เสียงรบกวนน้อยกว่าหากให้ความบันเทิงในระดับที่ต่ำกว่าขณะที่สมาชิกในครอบครัวอื่น ๆ นอนบนชั้น
  จุดด้อย: ทริปขึ้นและลงบันไดเพื่อเก็บสิ่งของไปยังห้องนอน ถ้าห้องซักรีดอยู่บนชั้นสองการรั่วไหลของเครื่องซักผ้าเป็นเรื่องสำคัญ อาจต้องใช้เครื่องดูดฝุ่นแบบคู่ อุณหภูมิในแต่ละระดับไม่สม่ำเสมอโดยที่ไม่มีหน่วยความร้อนและเย็น

• ระดับสปลิต

  จุดเด่น: มักจะมีราคาไม่แพงหากซื้อด้วยระดับล่างที่ยังไม่เสร็จ เพดานที่สูงขึ้นน่าสนใจ ห้องครอบครัวชั้นล่างแยกระดับเสียงจากชั้นบน ภาพสแควร์เพิ่มเติมในขนาดเดียวกันเช่นบ้านปศุสัตว์
  จุดด้อย: พื้นที่จัดเก็บน้อย ยุ่งเหยิงที่จะเอาขยะที่ด้านล่างและดำเนินการร้านขายของชำบนชั้นหรือในทางกลับกัน ห้องครัวมีแนวโน้มที่จะมีขนาดเล็ก

ข้อกำหนดภายใน

• จำนวนห้องนอน

  จุดเด่น: การกำหนดค่าขั้นต่ำที่ต้องการทั่วไปคือ 3 ห้องนอน ผู้ปกครองรุ่นใหม่ชอบห้องนอนที่ตั้งอยู่ในระดับหนึ่ง
  จุดด้อย: ห้องนอน 2 ห้องอุทธรณ์หลักเพื่อ ผู้ซื้อบ้านครั้งแรก singles หรือผู้สูงอายุ อย่างไรก็ตามไม่ได้ส่วนลดสองห้องนอนถ้า Den พิเศษจะตอบสนองความต้องการพื้นที่ของคุณ

• จำนวนห้องน้ำ

  ข้อดี: คนส่วนใหญ่ชอบอาบน้ำมากกว่าหนึ่งข้อ บ้านอาบน้ำหนึ่งมักจะไม่แพง
  จุดด้อย: อย่าผ่านบ้านอาบน้ำหนึ่งมีห้องเพิ่มอ่างอาบน้ำที่สอง บางครั้งก็เสียค่าใช้จ่ายน้อยลงในการอาบน้ำเป็นพิเศษกว่าที่จะซื้อบ้านสองห้องอาบน้ำ

• ภาพสแควร์

  จุดเด่น: พื้นที่ขนาดใหญ่มีห้องพักมากขึ้นและมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่า ตารางฟุต มากกว่าช่องว่างขนาดเล็ก
  จุดด้อย: อย่าเข้าใจผิดว่าการวางฉากมีความสำคัญมากกว่าภาพสแควร์ที่เกิดขึ้นจริง บางพื้นที่ขนาดเล็กที่ออกแบบมามีขนาดใหญ่ขึ้น

• ห้องโบนัส

  จุดเด่น: พื้นที่เพิ่มเติมสำหรับห้องสื่อสตูดิโอศิลปะห้องเด็กเล่นโรงยิมห้องพัก / ห้องทำงาน
  จุดด้อย: ราคาแพงกว่า

_{ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย}

อู่

• แนบมาด้วย

  จุดเด่น: ถูกกว่าในการสร้าง สะดวกถ้าฝนตกหรือหิมะตก
  จุดด้อย: เพิ่มระดับเสียงภายในบ้านจากรถยนต์ บางคนรู้สึกว่าพวกเขาเป็นตาเจ็บ ถ้าประตูโรงรถไปที่บ้านด้วยตัวคุณเองคุณสามารถล็อกได้ในเวลาไม่เหมาะสม

• สันโดษ

  จุดเด่น: สามารถซุกอยู่ห่างจากสายไซต์ได้ ที่เงียบสงบ
  จุดด้อย: มีราคาแพงกว่าในการสร้าง ไกลกว่าที่จะเดินในสภาพอากาศเลวร้าย

ข้อควรพิจารณาเพิ่มเติม

• โรงเรียนเทศบาล

• สิ่งอำนวยความสะดวกพิเศษเช่นเตาผิงสระว่ายน้ำหรือสปา
• เงื่อนไขของระบบไฟฟ้าระบบทำความร้อนและระบายความร้อน
• มีโปรแกรมอรรถประโยชน์เช่นเคเบิลหรือ DSL ดาวเทียม
• ท่อระบายน้ำส้วมหรือการเชื่อมติดเชื้อ
• fixers หากคุณมีประโยชน์กับเครื่องมือคุณอาจประหยัดเงินเป็นจำนวนมากหากพิจารณาบ้านที่ต้องการการปรับปรุงเล็กน้อยทาสีใหม่หรือปูพรมใหม่

_{ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย}