การแข่งขันใดที่ผู้ขายสามารถลบออกในการขายสั้น ๆ ได้?

คำถาม: การแข่งขันใดที่ผู้ขายสามารถลบออกในการขายสั้น ๆ ได้?

ผู้อ่านถามว่า: เมื่อเราซื้อที่นี่เมื่อ 5 ปีที่แล้วภรรยาของฉันต้องรับตู้ไม้เชอร์รี่และตุ๊กตาเบอร์เบอร์ดังนั้นเราจึงใช้เงิน 60,000 เหรียญในการอัพเกรด จากบานประตูหน้าต่างปลูกไปจนถึงระบบเสียงเซอร์ราวด์ทั้งหมดนี้อึเหลือ แต่ค่าใช้จ่ายมากมาย ขณะนี้บ้านของเรา คว่ำลง และใต้น้ำ เราเป็นหนี้สองครั้งเท่าที่มันคุ้มค่า ในการคืนเงินบางส่วนฉันวางแผนจะใช้เครื่องล้างจานของ Bosch กับเราและบางทีอาจเป็นบานประตูหน้าต่างเช่นกัน พวกเขากำลังเมาเพียงเพื่อ drywall ฉันจะมีปัญหาหรือไม่? ติดตั้งใดที่ผู้ขายสามารถนำออกขายสั้น? "

คำตอบ: เป็นเรื่องดีที่คุณถามเกี่ยวกับการปอกการแข่งขันออกจากการ ขายสั้น ๆ นี้ก่อนที่จะฉีกขาดออก ดูเหมือนว่าคุณอาจรู้สึกหงุดหงิดเล็กน้อยในขณะนี้ที่คุณใช้เงินจำนวนมากในการอัปเกรดเหล่านั้น การอัพเกรดในบ้านหลังใหม่มักเป็นที่ที่กำไรจากการก่อสร้างที่ใหญ่ที่สุดอยู่ที่ คุณไม่ใช่ผู้ขายสั้นรายแรกที่เสียใจกับการใช้จ่ายมากกว่าที่คุณต้องการใช้ในการอัพเกรด

ปัญหาคือการอัพเกรดกลายเป็นติดตั้งหลังจากที่มีการติดตั้ง พรมติดผนังเป็นผนัง คุณสามารถฉีก Berber และนำติดตัวไปกับคุณได้หรือไม่? แน่นอนคุณสามารถ แต่การโจรกรรม และก็ปูพรมอายุ 5 ปีเพื่อให้บูต ไม่มีตลาดขายพรมปูพื้นมากนัก อาจเป็นองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรสามารถใช้แพลตฟอร์มนี้สำหรับขบวนพาเหรดได้หรือไม่?

บานประตูหน้าต่างปลูกเหล่านั้น? พวกเขาอาจมีค่าใช้จ่ายที่คุณจะต้องติดตั้ง 10,000 ดอลลาร์ แต่เป็นที่กำหนดเองสำหรับแต่ละหน้าต่างและจะไม่สามารถถ่ายโอนไปยังอีกบ้านหนึ่งได้

มูลค่าถนนของพวกเขาคือ 200 ดอลลาร์ ฉันรู้ว่ามีผู้ขายสั้นในลิงคอล์นแคลิฟอร์เนียซึ่งได้ถอดประตูห้องครัวที่มีน้ำค้างแข็งในครัวออก เธอมอบมันให้เพื่อนบ้านข้างบ้านของเธอเพื่อแลกกับประตูมาตรฐานของผู้สร้างมาตรฐานของเพื่อนบ้านซึ่งไม่ค่อยเหมาะกับการเปิดของเธอ

ฉันรู้สึกว่าผู้ขายบางคนโกรธเมื่อทำ ขายสั้น ๆ

พวกเขาโกรธมากกับธนาคารของพวกเขาที่ไม่ได้ช่วยพวกเขา บ่อยครั้งที่เมื่อสามีและภรรยากำลังทำธุรกิจขายสั้น ๆ สามีคนนี้เป็นคนที่โง่เขลา ผู้หญิงหลายคนดูเหมือนจะจัดการกับแนวคิดเรื่องการขายสั้น ๆ และความเป็นจริงที่หนาวเย็นได้ ฉันไม่แน่ใจว่าเป็นเพราะผู้ชายตามธรรมเนียมต้องการให้ครอบครัวของพวกเขาและรู้สึกเหมือนพวกเขาปล่อยให้พวกเขาลงซึ่งทำให้พวกเขาล้มเหลวในใจของตนเองหรือทำไมคนจำนวนมากเก็บความรู้สึกที่รุนแรงเช่นความรู้สึกไม่เป็นมิตร ฉันก็รู้ว่าหลายคนทำ

อาจเป็นได้ว่าผู้ชายมักจะอยู่ในตำแหน่งของการควบคุม การสูญเสีย ส่วนได้เสีย ในบ้านคือการสูญเสีย หากการสูญเสียดังกล่าวประกอบกับความยากลำบากส่วนตัวอาจเป็นเรื่องที่เครียดมากในการคิดขายสั้น ๆ นี่คือความรู้สึกทั่วไปในการขายสั้น ๆ :

• การปฏิเสธ ผู้ขายคิดว่าธนาคารควรจะช่วยให้พวกเขาและไม่ต้องการได้รับการเตือนว่าธนาคารไม่ได้ใส่ปากกาไว้ในมือและทำให้พวกเขาซื้อบ้านหลังนี้ พวกเขาหวังว่าเศรษฐกิจจะดีขึ้น แต่ก็ไม่ได้เห็นการฟื้นตัวใด ๆ บนขอบฟ้า พวกเขารอให้สถานการณ์ดีขึ้นและไม่เกิดขึ้น
• ความโกรธ พวกเขาต้องการความยุติธรรม พวกเขาต้องการที่จะได้รับแม้กระทั่ง พวกเขาต้องการการควบคุม พวกเขาไม่ได้รับสิ่งเหล่านี้ พวกเขาไม่ต้องการหาที่อยู่ใหม่ การฉีกขาดออกจากโคมระย้านั้นแม้ว่าพวกเขาจะได้รับ 25 เหรียญสำหรับอีเบย์ แต่ควรทำให้รู้สึกดีขึ้น แต่ก็ไม่ได้ เชื้อเพลิงที่เปลวไฟ

• ที่ลุ่ม พวกเขาเสียใจกับการสูญเสียบ้านของพวกเขา ความฝันที่พวกเขาได้รับเมื่อย้ายเข้าไปอยู่ในขณะนี้ สิ่งที่พวกเขาหวังไว้ก็หายไป อนาคตที่ไม่มีอยู่ ดูเหมือนใครบางคนฉีกพรมออกจากใต้ฝ่าเท้าพวกเขาจึงตัดสินใจที่จะฉีก Berber ออกจากตัวอักษร

ประเภทของอุปกรณ์ที่อยู่ในการขายสั้น

แม้ว่าการขายสั้น ๆ มักจะขายในสภาพ "ตามสภาพ" แต่นั่นไม่ได้หมายความว่าคุณสามารถถอดอุปกรณ์ออกได้ ติดตั้งอย่างถาวรที่บ้าน ไม่ว่าคุณจะเปลี่ยนหลอดไฟโดยการ ติดตั้งพัดลมเพดานแบบควบคุมระยะไกล และเมื่อพัดลมถูกยึดแล้วก็กลายเป็นโคม

ความปลอดภัยสำหรับเงินกู้ของผู้ให้กู้คือบ้าน ผู้ให้กู้ อาจมีการขอความช่วยเหลือจากคุณเป็นการส่วนตัว แต่อันดับแรกที่ธนาคารจะมองหาการชำระคืนอยู่ที่บ้าน ทุกสิ่งทุกอย่างที่ยึดติดอยู่กับบ้านนั้นเป็นอสังหาริมทรัพย์เป็นส่วนหนึ่งของความมั่นคงของธนาคาร

หากธนาคารได้รับความเสียหายธนาคารอาจยื่นคำร้องต่อ บริษัท ประกันภัย บริษัท ประกันภัยอาจไปหลังจากที่ผู้ขายเกิดความเสียหายหรือขโมยเครื่องใช้ เครื่องใช้ไฟฟ้าไม่ใช่ของคุณที่จะขโมย

หากคุณสามารถถอดปลั๊กและล้อหรือนำของออกได้ก็สามารถทำได้ ถ้ามันติดอยู่กับทรัพย์สินหรือปลูกไว้ในดินก็ควรจะอยู่ ต่อไปนี้เป็นตัวอย่างประเภทของการติดตั้งที่ควรอยู่ในบ้านขายสั้น ๆ :

• โคมไฟติดตั้งและ พัดลมเพดาน
• พรมปูพื้นไม้กระเบื้องไม้ไผ่ไวนิลก๊อกหรือเซรามิค
• ตู้ตู้หนังสือและเก็บเข้าลิ้นชัก
• หน้าต่างและประตู
• ปูหน้าต่างที่แนบมา
• เตาผิงในตัวและปล่องไฟ
• เครื่องใช้ไฟฟ้าในตัว
• เครื่องทำน้ำอุ่น, ระบบ HVAC, ระบบประปา, ทองแดงและ Romex
• สายไฟ Cat-5 และเสียงเซอร์ราวด์
• โต๊ะเครื่องแป้งโต๊ะเครื่องแป้งและอ่างล้างหน้า
• ปั้นมงกุฎ
• ห้องสุขาอ่างอาบน้ำตู้ยาผ้าเช็ดตัวและกระจก
• Subfloors, เพดาน, ผนัง, Joists, studs, แผ่นธรณีประตูและฐานรากและหลังคา

เหนือสิ่งอื่นโปรดจำไว้ว่าเมื่อคุณซื้อบ้านของคุณว่าคุณตื่นเต้นมากแค่ไหน? นั่นเป็นวิธีที่ผู้ซื้อใหม่จะรู้สึกเกี่ยวกับบ้านของคุณถ้าคุณไม่ทำลายมัน คุณไม่ได้ทำร้ายธนาคารโดยถอดอุปกรณ์และเครื่องใช้ออก คุณกำลังลงโทษผู้ซื้อรายใหม่ ผู้ซื้อที่คุณเคยเป็น คุณทำร้ายตัวเอง และคุณกำลังทำร้ายผู้ซื้อที่ไม่ดีที่ไม่ได้ทำอะไรกับคุณยกเว้นต้องการรักบ้านของคุณเท่าที่คุณเคยรัก