ประวัติความเป็นมาของภาษีอสังหาริมทรัพย์เท็กซัสและการยกเลิก
การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญมีผลกระทบต่อ กฎหมายภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลาง ในสหัสวรรษและส่งผลกระทบต่อภาษีอสังหาริมทรัพย์เท็กซัส เท็กซัสได้รวบรวมหนึ่งในระดับรัฐขึ้นจนถึงวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2548 เรียกว่า "ภาษีการเก็บรวบรวม" หรือที่เรียกว่า "ฟองน้ำภาษี" และเท่ากับส่วนหนึ่งของค่าภาษีนิติบุคคลของรัฐบาลโดยรวม ว่าอสังหาริมทรัพย์เป็นไปตาม
Tax Pick-Up คืออะไร?
"ภาษีรับ - จ่าย" เป็นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐที่อิงกับเครดิตภาษีที่กรมสรรพากรอนุญาตให้ได้รับเมื่อได้รับ คืนภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลาง ก่อนวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2548 แต่ละรัฐมีกฎหมายภาษีที่แตกต่างกันสำหรับภาษีที่เก็บภาษีนี้ จำนวนเงินที่เก็บรวบรวมได้ แต่ค่าภาษีอสังหาริมทรัพย์โดยรวมยังไม่เพิ่มขึ้นหรือลดลงเนื่องจากภาษีรับซื้อ การเรียกเก็บเงินภาษีทั้งหมดถูกแบ่งระหว่าง IRS กับหน่วยงานด้านภาษีของรัฐ
ดังนั้นสิ่งนี้หมายความว่าในภาษาอังกฤษธรรมดา? สมมุติว่าทรัพย์สมบัติเป็นเงิน 10,000 ดอลลาร์ในภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลาง ส่วนนี้อาจเป็นเงิน 5,000 เหรียญซึ่งถูกนำออกจาก IRS และจ่ายแทนการเสียภาษีอากรของรัฐผู้ถือครอง หากที่ดินของเท็กซัสมีถิ่นที่อยู่เป็นหนี้ภาษีที่ดินของรัฐบาลกลางสำนักงานสรรพากรเท็กซัสจะรวบรวมเงิน 10,000 เหรียญจากที่ดินที่เสียชีวิตของเท็กซัสเก็บเงิน 5,000 เหรียญและส่งเงินจำนวน 5,000 เหรียญไปให้รัฐบาลสหพันธรัฐ
อนาคตของภาษีเท็กซัสคืออะไร?
ภาษีสรรพสามิตได้รับการยกเลิกอย่างเป็นทางการสำหรับทุกรัฐที่เก็บภาษีตามบทบัญญัติแห่งพระราชบัญญัติการเติบโตทางเศรษฐกิจและการปราบปรามการฟอกเงินหรือ "EGTRRA" ในปี 2544
บางรัฐที่เคยเก็บภาษีรับซื้อได้เริ่มเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์ของตนเองในการตอบสนองโดยไม่มีความร่วมมือหรือการมีส่วนร่วมของ IRS การปฏิบัตินี้เรียกว่า "decoupling" เนื่องจากรัฐเหล่านี้ได้ตรากฎหมายภาษีที่ดินของรัฐไม่ได้ใช้กฎหมายภาษีของตนกับกฎหมายของรัฐบาลกลางในปัจจุบันอีกต่อไป
ส่วนใหญ่ของรัฐไม่ได้ทำอะไรเลย พวกเขาก็หยุดเก็บภาษีที่ดินซึ่งเป็นและยังคงเป็นกรณีในเท็กซัส ภายใต้ข้อกำหนดของ EGTRRA ภาษีการรับมอบสินค้าควรจะกลับมาในปี 2554 แต่ไม่เคยเกิดขึ้น พระราชบัญญัติ การ ลดหย่อนภาษีของปีพ. ศ. 2553 ได้รับการอนุมัติ ใน ภายหลังและเรียกเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลาง แต่ไม่ได้นำภาษีซื้อกลับคืนมา
จากนั้นบทบัญญัติของพระราชบัญญัติการบรรเทาภาษีหมดอายุลงในวันที่ 1 มกราคม 2013 โดยมองในขณะนี้ว่าจะนำภาษีอสังหาริมทรัพย์กลับไปยังเท็กซัส แต่รัฐยกเลิกบทที่ 211 ของประมวลกฎหมายภาษีเท็กซัสเมื่อวันที่ 15 กันยายน 2015 ซึ่งเป็นการตัดออก ครั้งและทุกครั้งและถาวรแยกจากบทบัญญัติของรัฐบาลกลาง ชาวเท็กซัสอาจยังคงต้องเสียภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางอย่างไรก็ดี
หมายเหตุ: กฎหมายของรัฐเปลี่ยนแปลงบ่อยครั้งและข้อมูลต่อไปนี้อาจไม่ได้แสดงถึงการเปลี่ยนแปลงล่าสุดของกฎหมาย สำหรับคำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมายในปัจจุบันโปรดปรึกษากับนักบัญชีหรือทนายความ ข้อมูลในบทความนี้ไม่ใช่คำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมายและไม่ใช่คำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมาย