ประหยัดเงินด้วยเคล็ดลับเหล่านี้
การหาวิธีที่จะประหยัดเงินเมื่อคุณซื้อบ้านหลังแรกของคุณกลายเป็นเรื่องสำคัญสำหรับเจ้าของบ้านเป็นครั้งแรก
ไม่ว่าคุณจะ ซื้อคอนโด บ้านมือถือ หรือบ้านคุณจะต้องการหาประกันภัยที่เพียงพอจะปกป้องการลงทุนของคุณรวมทั้งของใช้ส่วนตัวของคุณในขณะที่ประหยัดเงิน
ค่าประกันบ้านครั้งแรกเท่าใด?
ตามค่าเพนกวินประกันบ้านอัตราช่วงเฉลี่ย $ 952 ต่อปีกับบางส่วนของรัฐที่มีราคาแพงมากขึ้นยืดได้ถึง $ 2,000 โปรดจำไว้ว่าอัตราเหล่านี้สะท้อนถึงอัตราการประกันโดยเฉลี่ยที่บ้านซึ่งโดยปกติจะรวมส่วนลดสำหรับประชากรทั่วไปเช่นส่วนลดอายุการเรียกร้องค่าบริการฟรีและในบางกรณีความจงรักภักดี
สำหรับผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกส่วนลดเหล่านี้อาจไม่สามารถใช้ได้ ด้วยเหตุนี้การเตรียมและตรวจสอบตัวเลือกของคุณจึงเป็นเรื่องสำคัญ เงินที่คุณประหยัดค่าใช้จ่ายในการประกันอาจเข้าสู่การจำนองหรือไปปรับปรุงบ้านได้
การพูดกับผู้เชี่ยวชาญด้านการประกันภัยในท้องถิ่นก่อนที่คุณจะซื้อบ้านอาจแจ้งเตือนคุณเกี่ยวกับปัญหาที่อาจเกิดขึ้นหรือค่าใช้จ่ายสูง
ผู้เชี่ยวชาญด้านการประกันภัยที่เชี่ยวชาญในการประกันบ้านดูหุ้นของพวกเขาในการเรียกร้องและสามารถเข้าถึงการให้คะแนน บริษัท ประกันภัยในพื้นที่ต่างๆ
สิ่งที่สามารถทำให้การประกันหน้าแรกของคุณมีราคาแพงกว่า?
- หากคุณได้รับการเรียกร้องภายใต้กรมธรรม์ประกันภัยก่อนหน้าเช่นนโยบายผู้เช่าคุณจะไม่มีสิทธิ์ได้รับส่วนลดในการเคลมประกันซึ่งอาจทำให้คุณต้องเสียค่าประกันบ้านมากขึ้น
- หากคุณไม่ได้ใช้ประโยชน์จากการรวมกลุ่มประกันบ้านและรถยนต์ของคุณคุณจะต้องจ่ายเงินค่าประกันบ้านมากกว่าคนที่ทำประกันภัยกับ บริษัท หนึ่งราย คุณจะต้องประเมินต้นทุนทั้งหมดของทั้งสองนโยบายกับ บริษัท ประกันภัยเดียวกัน บางครั้งถ้าคุณดูที่ต้นทุนรวมของการ ประกันค่าใช้จ่ายประกันรถยนต์ของคุณ อาจมีราคาแพงกว่ากับผู้ประกันตนที่บ้านของคุณ แต่ส่วนลดที่คุณจะได้รับในบ้านอาจทำให้ต้นทุนรวมของการประกันของคุณน้อย เสมอประเมินประกันของคุณเป็นแพคเกจทั้งหมดและไม่หนึ่งในหนึ่ง เป็นกลยุทธ์และใช้ประกันทั้งหมดของคุณในการเจรจาต่อรอง
- หากคุณไม่เคยมีประกันก่อนหน้านี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยหรือหากคุณมีช่องว่างในประวัติการประกันภัยของคุณ
- หากคุณเคย ถูกยกเลิกโดย บริษัท ประกันภัย ก่อนหน้านี้ เนื่องจากไม่ได้รับการชำระเงิน (แม้แต่ประกันรถยนต์อาจนับได้)
- ถ้าบ้านของคุณมีคุณสมบัติพิเศษหรือข้อกำหนดเช่นถ้ามีวัสดุพิเศษที่ใช้ในการก่อสร้างถ้าอยู่ในพื้นที่ที่มีการเรียกร้องจำนวนมากหรือมีความเสี่ยงสูงกว่าเช่นถ้าอยู่ในเขตน้ำท่วมหรือเสี่ยง ต่อความเสียหาย จาก ลมมากขึ้น และพายุทอร์นาโด
5 เคล็ดลับเพื่อประหยัดเงินในค่าประกันบ้านครั้งแรกของคุณ
มีหลายวิธีที่คุณสามารถดำเนินการก่อนการซื้อบ้านหลังแรกของคุณเพื่อประหยัดเงินในการซื้อประกันและการซื้อบ้านครั้งแรกเพิ่มขึ้นหลายร้อยเหรียญ
1. อย่าปล่อยให้การประกันภัยภายในบ้านของคุณไปถึงโอกาสสุดท้าย
มีมากขึ้นเพื่อ ประกันบ้าน กว่าเพียงแค่การลงทะเบียนสำหรับนโยบาย คุณอาจจะประหลาดใจที่หลายคนได้รับการดำเนินการไปกับการเลือกบ้านหลังแรกของพวกเขาได้รับการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยการตรวจสอบที่บ้านและการเจรจาที่พวกเขาออกจากประกันในบ้านใหม่ของพวกเขาไปในนาทีสุดท้ายมาก สิ่งที่เกิดขึ้นเมื่อคุณทำเช่นนี้ก็คือคุณจะมีตัวเลือกที่ จำกัด คุณจะรู้สึกกดดันที่จะตัดสินใจเลือกได้อย่างรวดเร็วและคุณจะไม่สนใจเกี่ยวกับ ความคุ้มครองที่คุณได้รับ จากนโยบายบ้านของคุณ อย่าใส่ตัวเองในตำแหน่งนี้
เคล็ดลับ: เมื่อคุณได้รับใบเสนอราคาสำหรับประกันบ้านจะขึ้นอยู่กับการสร้างหรือมูลค่าที่อยู่อาศัยเจ้าของบ้านใหม่บางคนประหลาดใจที่พบมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ของบ้านของพวกเขาไม่ได้เสมอเช่นเดียวกับค่าที่อยู่อาศัย
ซึ่งมักทำให้เกิดความประหลาดใจค่าใช้จ่ายหรือปัญหาที่ไม่จำเป็น
การตัดสินใจเลือกประกันที่ไม่ดีอาจทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายหลายร้อยดอลลาร์ในระยะสั้น (ซึ่งไม่ดีพอ) แต่จริงๆแล้วอาจทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายหลายพันดอลลาร์และใช้ความเครียดในระยะยาว เมื่อคุณเลือกประกันเพียงเพราะราคาถูกคุณมักไม่มองว่าคุณจะได้รับค่าสินไหมทดแทนอย่างไร คุณลืมเกี่ยวกับการประกันเมื่อคุณย้ายเข้าบ้านใหม่แล้วเมื่อการอ้างสิทธิ์เกิดขึ้นนั่นคือเมื่อผู้ใช้จ่ายเงินมากที่สุด
ทำการวิจัยเกี่ยวกับการประกันบ้านที่ดีที่สุดในพื้นที่ของคุณและอย่าลืมว่า บริษัท ประกันภัยกำหนดเป้าหมายผลิตภัณฑ์ของตนตามรายละเอียดเป้าหมายของลูกค้าหรือความเสี่ยงที่กำหนดไว้ บริษัท ประกันภัยรถยนต์ที่ดีที่สุด อาจไม่ใช่ผู้ที่เหมาะสมที่สุดในการประกันบ้านหรือวิถีชีวิตใหม่ของคุณ คุณต้องการหาคนที่ให้ความคุ้มครองที่สมบูรณ์แบบที่สุดสำหรับสิ่งที่คุณต้องการ
เคล็ดลับ: เมื่อคุณย้ายไปบ้านใหม่ค่าใช้จ่ายในการประกันรถยนต์ของคุณอาจเพิ่มขึ้น อัตราค่าประกันรถขึ้นอยู่กับการใช้งาน commutes ในการทำงานและพื้นที่ที่มีการจอดรถในเวลากลางคืนในคำอื่น ๆ ที่คุณอาศัยอยู่ อย่าลืมงบประมาณสำหรับการเปลี่ยนแปลงใด ๆ ที่มีศักยภาพเช่นกันหรือใช้ประกันรถยนต์เป็นปัจจัยในการเจรจาต่อรองเพื่อรับค่าประกันบ้านที่ต่ำกว่า
2. ไม่ถือว่าต้นทุนการประกันภัยของคุณจะเท่าเดิมกับเจ้าของปัจจุบัน
หลายคนถามเจ้าของบ้านก่อนหน้านี้ว่าค่าใช้จ่ายของไฟฟ้าภาษีโรงเรียนภาษีอสังหาริมทรัพย์และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เมื่อตัดสินใจซื้อบ้าน คำตอบว่าพวกเขาจ่ายเงินประกันเท่าไหร่ไม่ได้เป็นตัวบ่งบอกถึงจำนวนเงินที่คุณจ่าย หากบ้านอยู่ในบริเวณที่มีน้ำท่วมสูงหรืออยู่ในเขตที่มีพายุฝนหรือพายุทอร์นาโดหลายแห่งข้อมูลเหล่านี้อาจหาได้ง่าย แต่พื้นฐานของวิธีการที่ค่าใช้จ่ายของการประกันของพวกเขาจะถูกคำนวณจะไม่ชัดเจนอย่างสมบูรณ์
นโยบายการประกันภัยคำนึงถึงข้อมูลส่วนบุคคลมากเพื่อที่จะกำหนดค่าใช้จ่าย อายุการจัดอันดับเครดิตอาชีพและตัวเลือกส่วนบุคคลอื่น ๆ ในประเภทของการประกันที่พวกเขาเลือกจะไม่แสดงถึงสถานการณ์ของคุณ รับค่าประกันก่อนที่คุณจะปิดข้อตกลง
3. การประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยสามารถถูกกว่าตัวแทนประกันภัยมากกว่าจะเป็นผู้ให้กู้จำนองของคุณ
ผู้ให้กู้จำนองหรือธนาคารของคุณอาจเสนอประกันจำนอง เหตุผลที่พวกเขาทำเช่นนี้ก็เพราะต้องการให้แน่ใจว่าหากมีบางสิ่งเกิดขึ้นกับคุณเพื่อให้ได้รับเงินคืน อัตราของพวกเขาอาจมีการสรุปเพื่อให้ตรงกับลูกค้าโดยเฉลี่ย การทำเช่นนี้อาจทำให้คุณเสียเงินมากขึ้น คุณอาจมีข้อดีกว่าคนทั่วไป ตัวอย่างเช่นถ้าคุณอายุต่ำกว่า 35 ปีและมีสุขภาพที่ดีอัตราของคุณอาจลดลงอย่างมาก พูดคุยกับที่ปรึกษาทางการเงินหรือตัวแทนประกันชีวิตของคุณก่อนตัดสินใจทำข้อตกลง
4. อย่าข้ามการตรวจสอบภายในบ้าน ใช้เพื่อประหยัดเงินระยะยาว
การตรวจสอบที่บ้านเป็นข้ออ้างที่ใหญ่ที่สุดของคุณต่อปัญหาที่อาจเกิดขึ้นกับบ้านของคุณ การมีบ้านในสภาพทรุดโทรมสามารถทำให้คุณเสียเงินได้มาก ผู้ตรวจการบ้านอาจช่วยคุณในการระบุปัญหาที่ซ่อนอยู่และแจ้งเตือนให้คุณทราบว่าคุณต้องซ่อมแซมเพื่อให้บ้านปลอดภัยจากความเสียหาย
การตรวจสอบที่บ้านของคุณอาจให้คำแนะนำเกี่ยวกับการปรับปรุงที่อยู่อาศัยของคุณด้วยวิธีที่จะทำให้คุณได้รับส่วนลดค่าประกันของคุณ ตัวแทนประกันบ้านของคุณสามารถช่วยคุณประเมินสิ่งเหล่านี้ได้เช่นกัน
5. สร้างประวัติการประกันภัยล่วงหน้า
การมีประวัติการประกันภัยที่เป็นที่ยอมรับสามารถทำให้คุณมีสิทธิได้รับส่วนลดฟรีสำหรับการอ้างสิทธิ์และแม้กระทั่งส่วนลดความภักดี นี้สามารถเพิ่มขึ้นเพื่อการออมมากกว่า 20% มีสองวิธีที่คุณสามารถใช้ประโยชน์จากการสร้างประวัติการประกันภัยก่อนที่คุณจะซื้อบ้านหลังแรกหรือคอนโดของคุณ
- หากคุณอาศัยอยู่กับคนที่มีประกันเหมือนกับพ่อแม่ของคุณก่อนทำการซื้อที่บ้านโปรดติดต่อ บริษัท ประกันภัยของตนเพื่อดูว่าพวกเขาจะรับรู้ประวัติการประกันภัยที่คุณได้สร้างไว้หรือไม่ นอกจากนี้คุณยังสามารถแจ้งให้ บริษัท ประกันภัยของคุณรู้ว่าคุณอาศัยอยู่ที่ไหนก่อนที่คุณจะได้รับการประกันตัวภายใต้นโยบายบ้านของพ่อแม่ของคุณ (ถ้าไม่มีการเรียกร้อง) จะไม่รับประกัน แต่อาจทำงานได้เนื่องจากคุณเป็น "ผู้เอาประกันภัย" เป็นสมาชิกในครอบครัวที่อาศัยอยู่ในบ้านนั้น
- รับ นโยบายผู้เช่า สำหรับทุกที่ที่คุณอาศัยอยู่ก่อนที่คุณจะซื้อบ้าน
การมีผู้เช่าประกันสามารถช่วยลดค่าใช้จ่ายเมื่อคุณซื้อบ้านหลังแรกของคุณ
มีข้อดีหลายอย่างที่จะได้รับการประกันผู้เช่าในช่วงต้นของชีวิตไม่เพียงช่วยปกป้องคุณจากภาระทางการเงินที่ไม่คาดคิดหากมีการโจรกรรมหรือไฟไหม้อย่างกะทันหัน แต่จะทำให้คุณประหยัดเงินในบ้านหรือประกันคอนโดเมื่อคุณซื้อ บ้านหลังแรกของคุณ
บริษัท ประกันภัยเสนอส่วนลดให้กับผู้ที่สามารถแสดงประวัติการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนได้ฟรี หากคุณรอจนกว่าคุณจะซื้อบ้านหลังแรกของคุณเพื่อซื้อประกันคุณอาจจะจ่ายเงินเพิ่มขึ้นอีก 25% สำหรับอัตราค่าประกันบ้านของคุณเมื่อเทียบกับคนที่เคยมีประกันผู้เช่ามาสองสามปีแล้ว
ตามที่สมาคมแห่งชาติของคณะกรรมาธิการประกันภัย (NAIC) ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยของการประกันผู้เช่าประมาณ $ 187 ต่อปี การเปลี่ยนแปลงนี้จะแตกต่างกันไปในแต่ละรัฐอย่างไรก็ตามแม้ในพื้นที่ที่มีราคาแพงที่สุดคุณก็จะได้รับความคุ้มครองขั้นต่ำไม่เกิน 20 เหรียญต่อเดือน
ลองจินตนาการว่าคุณต้องจ่ายค่าประกันผู้เช่าเป็นเวลาสามปีและไม่มีการเรียกร้องใด ๆ สมมติว่าทำงานได้ถึง 600 เหรียญ จากนั้นคุณก็ยื่นขอประกันบ้านหลังแรกของคุณ การใช้ตัวเลขนี้หากคุณสามารถประหยัดเงินได้ถึง 25% หรือมากกว่าในค่าใช้จ่ายในการประกันบ้านใหม่ของคุณโดยมีประวัติการเรียกร้องค่าชดเชยที่มีอยู่แล้วในกระเป๋าคุณจะสามารถทำเงินคืนหรือเพิ่มเป็นสองเท่าในกรณีของ รัฐที่ได้รับการประกันสูงกว่า มาพร้อมกับน้อยกว่าดอลลาร์ต่อวันสำหรับการประกันผู้เช่าจะไม่เพียง แต่ปกป้องคุณจากการสูญเสียทางการเงินในขณะที่คุณเช่า แต่มันจะกลายเป็นเงินลงทุนในค่าใช้จ่าย homeownership ลดลงในระยะยาว