วิธีการขายบ้านของคุณในฤดูใบไม้ผลิ

เคล็ดลับในการชนะมากกว่าผู้ซื้อบ้านในช่วงฤดูใบไม้ผลิ

ฤดูใบไม้ผลิเป็นเวลาที่เหมาะสมในการขายบ้าน ไม่ว่าจะเป็น ตลาดของผู้ซื้อ หรือตลาดของผู้ขายสินค้าคงคลังมักจะเพิ่มขึ้นในช่วงฤดูใบไม้ผลิ ทำไม? เนื่องจากจำนวนผู้ซื้อรายใหญ่ที่สุดจึงหาบ้านใหม่ในช่วงเดือนเมษายนพฤษภาคมและมิถุนายน

เคล็ดลับ: ถ้าบ้านของคุณเริ่มเบื่อหน่ายตลาดตั้งแต่วันหยุดพักผ่อนให้เอาออกจากตลาด ให้โอกาส "เย็นลง" สักสองสามสัปดาห์ก่อนที่จะวางขายในตลาด ไม่มีใครจะมองไปที่บ้านของคุณในฤดูใบไม้ผลิหาก DOM แสดงว่ามีการวางจำหน่ายในตลาดเป็นเวลาหลายเดือน ผู้ซื้อซ่องไปสู่รายการใหม่ที่น่าสนใจ!

ที่นี่ 15 สิ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อปรับปรุงอัตราต่อรองที่บ้านของคุณจะโดดเด่นในหมู่ทะเลของรายการใหม่ที่น้ำท่วมตลาดอสังหาริมทรัพย์ฤดูใบไม้ผลิเวลาจริง:

ล้างหน้าต่างทั้งภายในและภายนอก / กระจกโปแลนด์ทั้งหมด
Sparkle ฟรีและประกายไฟขายบ้าน ผู้ซื้อที่มีศักยภาพอาจไม่ทราบว่าทำไมบ้านของคุณดูน่าดึงดูดใจ แต่ก็จะรู้สึกว่ามันดึงดูดใจได้ถ้าหน้าต่างสะอาดสะอ้านและกระจกสะท้อนแสงแดด การทำความสะอาดเป็นขั้นตอนแรกใน การเตรียมบ้านของคุณเพื่อขาย

กวาดหยาด / พุ่มไม้ตัดกลับ
ทำความสะอาดใบและเศษซากที่ตายแล้วในสนามหญ้าของคุณ อย่าปล่อยให้พืชรกบล็อกหน้าต่างหรือเส้นทางไปยังทางเข้า ตัดพุ่มไม้และแขนขาของต้นไม้จะช่วยให้ดวงอาทิตย์อยู่ข้างในและแสดงภายนอกของบ้านของคุณ

Mow แนวทแยงมุมและ Edge Lawn Along Driveway / Sidewalks

สนามหญ้าที่ตกแต่งอย่างประณีตมีขอบและแจ้งให้ผู้ซื้อทราบถึงรายละเอียดเล็ก ๆ สนามหญ้าที่ตัดตามแนวทแยงทำให้ลานของคุณดูใหญ่ขึ้น

ดอกทิวลิปดอกทิวลิปและดอกแดฟโฟดิลหรือซื้อดอกไม้ในภาชนะ
ดอกไม้สีเหลืองกระตุ้นกระตุ้นการซื้อ

หลังจากฤดูหนาวอันยาวนานทุกคนก็อยากเห็นสัญญาณแรกของฤดูใบไม้ผลิ ดอกทิวลิปสีเหลืองและแดฟโฟดิลก่อให้เกิดความรู้สึกของความสุขและความพึงพอใจ จัดคอนเทนเนอร์ในกลุ่มที่สามหรือห้าใกล้ประตูทางเข้า

ทำความสะอาดผ้าม่านและผ้าม่านและเปิดหน้าต่างทุกบาน

ส่งปูหน้าต่างไปยังเครื่องซักแห้งหรือล้างแห้งและกด

โยนผ้าม่านลงในอ่างอาบน้ำเพื่อล้างให้สะอาด กำจัดฝุ่นและแมงมุมที่สะสมอยู่ทั้งหมด ผ้าปูที่นอนที่คมชัดและสายลมฤดูใบไม้ผลิผ่านหน้าต่างเชิญชวนให้ได้ภายในเทศกาล

ตั้งดอกไม้สดกลิ่นหอมเช่นกิ่ง Lilac หรือดอกพีโอนี

ทำไมไม่ประจบเพื่อนบ้านของคุณและถามว่าคุณสามารถยืมดอกไม้จากหลาของพวกเขา? กลิ่นธรรมชาติน่าสนใจมากขึ้นกว่าการประดิษฐ์และทำให้เกิดอาการแพ้น้อยลงในคนที่อ่อนแอ แจกันดอกไม้ดอกพีโอะมีการออกแบบให้ถือดอกพีโอนีตรง แต่ต้องล้างดอกไม้ก่อนเพื่อไม่ให้มดอยู่ภายใน การแสดงละครในบ้านที่ ฉลาดช่วยสร้างสีสันและกลิ่นหอมในบ้าน

ชั้นของโปแลนด์เป็นสีเงาสูง
พื้นไม้เนื้อแข็งของคุณควรจะ refinished ถ้าจำเป็น ทำให้พื้นเซรามิคและเสื่อน้ำมันของคุณกระพริบตาและส่องแสง ฟอกสีฟันหมองคล้ำ ทำความสะอาดพรมในพื้นที่อย่างทั่วถึง

ใช้ผ้าขนหนู, โยน, หมอนในแสงสี - Yellows, Pinks, blues ซีด, Lavenders
แม้ว่าจะหมายถึงการแทนที่รายการผ้าเช็ดตัวผ้าปูที่นอนและหมอนโซฟาเป็นสำเนียงที่ราคาไม่แพงคุณสามารถซื้อได้ ในฤดูใบไม้ผลิสีอ่อนพวกเขาจะสว่างขึ้นห้อง วางผ้าขนหนูชั้นบนชั้นวางผ้าขนหนูในห้องน้ำและวางผ้าที่รีดไว้บนเคาน์เตอร์ในพีระมิดที่ทันสมัย

นำเสนอเสื่อด้านนอกสำหรับทำความสะอาดรองเท้าและวางร่มไว้ที่ทางเข้า
ไม่ว่าคุณจะอาศัยอยู่ที่ไหนสภาพอากาศในฤดูใบไม้ผลิมักไม่สามารถคาดการณ์ได้

ในบางรัฐอาจเป็น 72 องศาในหนึ่งวันและหิมะตกต่อไป ถ้าฝนตกให้ผู้ซื้อวางที่กางร่มและเช็ดเท้าก่อนเข้าบ้าน ผู้ขายบางคนวางนักวิ่งพลาสติกข้ามพื้นเพื่อป้องกัน แต่มีแนวโน้มที่จะทำลายผลงานที่เป็นประกายแวววาว

ซื้อบอลลูนฮีเลียมสีสันสดใส
ร้านขายเครื่องเขียนและร้านขายของที่จัดปาร์ตี้ขายลูกโป่งฮีเลียมประมาณหนึ่งดอลลาร์ ดังนั้นไม่มีเหตุผลใดที่จะไม่หยิบลูกโป่งคู่โหลขึ้นมาผูกกับป้ายบอกทาง เปิดบ้านของ คุณ ลูกโป่งสร้างความตื่นเต้นและจะทำให้บ้านของคุณสังเกตเห็นได้จากผู้ซื้อภายในบ้าน

กำหนดใบปลิวสี่สีและตัวเลือกทางการเงิน
ไม่หวงใน ตลาด ของคุณ คุณต้องการให้ผู้ซื้อบ้านเลือกใบปลิวของคุณในหลายสิบที่พวกเขารับ สีขายได้ดีกว่าสีดำและสีขาว แสดงให้ผู้ซื้อบ้านเห็นได้อย่างไรว่าพวกเขาสามารถซื้อบ้านของคุณได้ง่ายโดยการให้โอกาสทางการเงินสองหรือสามรายการ

สิ่งแรกที่จิตใจของผู้ซื้อเมื่อพิจารณาซื้อบ้านคือการชำระเงินจำนองรายเดือน อย่าคาดเดา

ใช้รูปภาพสีสำหรับการโฆษณาแบบดิสเพลย์
ใช้เวลาน้อยลงในหนังสือพิมพ์และโฆษณาออนไลน์โดยการรวมภาพสีในโฆษณาของคุณ จำไว้ว่าภาพมีมูลค่า 1,000 คำ ดูแกลเลอรี่ภาพของคุณเพื่อดูรูปถ่ายตามฤดูกาลที่ทำให้บ้านคุณได้รับประโยชน์สูงสุด

โปสการ์ดสี่สีด้วยการเคลือบ UV
โทรหา บริษัท ชื่อในท้องถิ่นเพื่อรับรายชื่ออีเมลโดยตรงจากเพื่อนบ้านโดยรอบของคุณ พิมพ์โปสการ์ดขนาดใหญ่สี่สีและรวมถึงการเคลือบ UV เพื่อให้มีการตลาด ใช้ไปรษณีย์ชั้นหนึ่ง

เติมอ่างด้วยน้ำแข็งเพื่อให้น้ำดื่มบรรจุขวดสำหรับแขก
วางขวดน้ำสักหนึ่งโหลขึ้นไปในอ่างน้ำแข็งสำหรับผู้ซื้อ นอกจากนี้คุณยังสามารถติดป้ายเทปกับขวดที่พิมพ์จากคอมพิวเตอร์ของคุณด้วยหมายเลขโทรศัพท์รูปถ่ายและที่อยู่ของบ้านของคุณ

กำหนด Treats, ห่อด้วยตนเองใน Cellophane & ผูกริบบิ้น
บ้านท่องเที่ยวทำให้ผู้ซื้อหิวโหย ให้อาหารว่างแก่พวกเขา จะทำให้ผู้ซื้อมีโอกาสอ้อยอิ่งอยู่ในห้องครัวของคุณและประหลาดใจกับการนัดหมายอันหรูหราซึ่งอาจมองข้ามได้

_{ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย}