เคล็ดลับสำหรับผู้ขายที่กำลังจะย้ายเมื่อปิด
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ของคุณสามารถช่วยคุณได้หากคุณขอคำแนะนำ ตัวแทนส่วนใหญ่ไม่เพียง แต่จะอ้างถึง บริษัท และบุคคลที่สามารถช่วยให้การย้ายของคุณทำงานได้อย่างราบรื่นมากขึ้น แต่ตัวแทนของคุณอาจจัดการการปิดบัญชีหลายอย่างเช่นเดียวกับคุณ
หากคุณได้ว่าจ้างตัวแทนที่มีประสบการณ์มาขายบ้านของคุณแล้วตัวแทนดังกล่าวมักจะสามารถตรวจสอบสถานการณ์ที่อาจเป็นปัญหาและป้องกันไม่ให้เกิดปัญหาเกิดขึ้นในตอนแรก
การทำความสะอาดบ้าน เป็นลำดับแรกของธุรกิจ เป็นเรื่องง่ายที่จะมองข้ามเพราะคุณยุ่งอยู่กับการบรรจุกล่องและนำพวกเขาไปรอบ ๆ เพื่อไม่ให้คุณสังเกตเห็นสิ่งสกปรกสะสม และเพียงแค่รอจนกว่าคุณจะย้ายตู้เย็นหรือเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าจากจุดที่ไม่ได้เห็นแสงสว่างของวันนับตั้งแต่ที่คุณย้ายในปีที่ผ่านมา
เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดไม่กี่ที่มีประโยชน์สำหรับวัตถุประสงค์นี้และซับ ไม่ใช่เรื่องแปลกสำหรับผู้ขายที่จะสงสัยว่าผู้ขายควรออกจากบ้านหลังทำความสะอาดอย่างไร ผู้ขายของการ ขายสั้น ถามฉันว่าคำถามมากเมื่อเร็ว ๆ นี้ เขาหวังว่าฉันคิดว่าเพราะมันเป็นขายสั้นมันไม่สำคัญว่าสะอาดเขาออกจากบ้าน แต่ก็ไม่ เนื่องจากมีผู้ซื้อรายอื่นเข้ามา
ผู้ซื้อมากเหมือนเขาเมื่อเขาซื้อบ้านครั้งแรก
ฉันแนะนำว่าเขาทำความสะอาดบ้านเช่นเขามีเงินประกันความเสี่ยงแม้ว่าเขาจะเป็นเจ้าของบ้านและแน่นอนไม่มีเงินประกัน
ประการที่สองให้ส่งต่อจดหมายของคุณและทิ้งกุญแจกล่องจดหมายไว้ด้านหลัง ไปที่ usps.com และเปลี่ยนที่อยู่ของคุณ
สะดวกกว่าการไปที่ที่ทำการไปรษณีย์ด้วยตัวเอง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณแจ้ง บริษัท ที่ส่งจดหมายรายเดือนหรือรายเดือนสองครั้งเช่นนิตยสารที่คุณกำลังย้าย บางครั้งผู้ขายจะปล่อยให้ผู้ให้บริการจดหมายของตนเป็นของขวัญลาก่อนซึ่งทำหน้าที่เตือนผู้ให้บริการจดหมายว่าพวกเขาจะไม่ได้อยู่ที่ที่อยู่อีกต่อไป
ในลิ้นชักในครัวคุณอาจจะละทิ้งที่อยู่สำหรับส่งต่อสำหรับผู้ซื้อรายใหม่ในกรณีที่กล่องหรือของขวัญถูกส่งไปที่บ้านหลังจากที่คุณย้ายออกแล้ว ปล่อยให้คีย์กล่องจดหมายจำนวนกล่องจดหมายและที่ตั้งถ้าคุณอาศัยอยู่ในที่ซับซ้อนสำหรับผู้ซื้อเช่นกัน ตู้เก็บของที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองบางแห่งเก็บกุญแจไว้ที่ที่ทำการไปรษณีย์
ประการที่สามแจ้งให้ บริษัท สาธารณูปโภคทราบถึงวันที่ย้ายของคุณ ให้ บริษัท สาธารณูปโภคแต่ละแห่งวันที่ยกเลิกบริการและที่อยู่สำหรับส่งต่อค่าสาธารณูปโภคขั้นสุดท้ายของคุณ โดยทั่วไปวันที่จะเป็นวันขายของที่บ้าน สอบถามตัวแทนของคุณสำหรับรายการของแก๊ส, ไฟฟ้า, น้ำ, ท่อระบายน้ำ, ขยะ, ขยะและสายเคเบิล บริษัท ยูทิลิตี้ อย่าลืมยกเลิกหนังสือพิมพ์ประจำวันของคุณหากคุณสมัครสมาชิกข่าวของคุณในการพิมพ์และยกเลิก / ยกเลิกการเชื่อมต่อบริการแจ้งเตือนด้านความปลอดภัย
ประการที่สี่ติดต่อตัวแทนประกันบ้านของคุณเพื่อยกเลิกนโยบายการประกันของเจ้าของบ้าน คุณอาจได้กำหนด นโยบายการประกัน ใหม่เพื่อเริ่มต้นการคุ้มครองบ้านหลังใหม่ของคุณ แต่นั่นไม่ได้หมายความว่าตัวแทนประกันของคุณจะยกเลิกการคุ้มครองในบ้านที่คุณมีอยู่โดยอัตโนมัติ
นอกจากนี้คุณยังอาจมีตัวแทนประกันภัยมากกว่าหนึ่งรายหรือมีการเปลี่ยนแปลงตัวแทนประกัน แต่ก็ออกนโยบายเจ้าของบ้านของคุณไว้ ผู้ให้กู้ของคุณจะไม่ยกเลิกการประกันภัยของเจ้าของบ้านคุณต้องทำด้วยตัวคุณเอง
ประการที่ห้าจัดกล่องบรรจุของคุณที่เต็มไปหมด ง่ายกว่าที่จะย้ายกล่องของคุณไปรอบ ๆ ก่อนที่เครื่องเคลื่อนย้ายจะมาถึง โปรดจำไว้ว่ากล่องแรกบนรถบรรทุกหมายถึงจะเป็นกล่องสุดท้ายของรถบรรทุก จัดเรียงลำดับของกล่องตามห้องถ้าคุณทำได้ ป้ายชื่อห้องนอนตามสีหรือจำนวนและทำป้ายชื่อสำหรับประตูห้องนอนแต่ละห้องในบ้านหลังใหม่ของคุณ การดำเนินการนี้จะช่วยให้นักพัฒนาสามารถระบุห้องที่ถูกต้องสำหรับแต่ละกล่องของคุณ
นอกจากนี้คุณยังอาจพิจารณาการนับหมายเลขกล่องหลังจากนับแต่ละรายการ กล่องแรกของคุณจะเป็นอันดับ 1 ของชุดต้นแบบ # 99 เช่น ช่องที่สอง # 2 ของชุดต้นแบบ # 99
ที่ช่วยให้คุณสามารถระบุได้ง่ายว่ากล่องใดถูกใส่ผิดที่ใด
เคล็ดลับโบนัส: ฉันใส่กล่องค้างคืนแยกต่างหากสำหรับตัวฉันเองซึ่งประกอบด้วยรายการส่วนตัวเสื้อผ้าอาหารอาหารสัตว์สิ่งที่ฉันต้องการเมื่อย้ายเข้าบ้านใหม่และไม่ต้องการใช้เวลาขุดผ่านกล่องเพื่อหา เคยใช้เวลา 3 วันในการแกะปูพื้นทั้งที่บ้านเมื่อตอนที่ฉันยังเด็กและตอนนี้ต้องใช้เวลา 3 สัปดาห์
ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย