เงินกู้ยืมของ VA Few มากเข้าสู่ Foreclosure
ไม่มีสิ่งที่แน่นอนในอุตสาหกรรมการจำนอง สิ่งเดียวที่แน่ใจคือถ้าคุณทำการชำระเงินจำนองของคุณคุณอยู่ ถ้าคุณไม่ทำคุณจะไม่ทำ แต่ เงินกู้เวอร์จิเนีย เป็นเรื่องใกล้เคียงเป็นผู้กู้สามารถได้รับการป้องกันค่อนข้างกับความเป็นไปได้ของการเริ่มต้น
ในช่วง วิกฤตสินเชื่อซับไพรม์ สินเชื่อที่ได้รับการสนับสนุนจาก Department of Veterans Affairs ยังคงให้บริการแก่ทหารผ่านศึกด้วยวิธีการที่ปลอดภัยในการซื้อบ้าน
เงินกู้ที่มีต้นทุนต่ำเหล่านี้มาพร้อมกับกระบวนการจัดจำหน่ายที่มีความยืดหยุ่นและเข้มงวดซึ่งช่วยกีดกันทหารผ่านศึกและครอบครัวของพวกเขาจากความเสียหายที่เกิดจากการผิดนัดชำระหนี้และ การยึดสังหาริมทรัพย์
อัตราการยึดสังหาริมทรัพย์ของเวอร์จิเนีย
ในความเป็นจริงเงินให้กู้ยืมเวอร์จิเนียมีอัตราต่ำสุดของการยึดสังหาริมทรัพย์ของผลิตภัณฑ์เงินกู้ใด ๆ ที่มีอยู่ตามข้อมูลล่าสุดจากธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัยสมาคม นี่คือภาพรวมของอัตราการยึดสังหาริมทรัพย์ ณ ไตรมาสที่สี่ปี 2009:
- การระงับสินเชื่อซับไพรม์: 15.58%
- FHA foreclosures สินเชื่อ: 3.57%
- การถูกยึดเหนี่ยวสินเชื่อหลัก: 3.31%
- การถูกยึดเหนี่ยวสินเชื่อ VA: 2.46%
แม้จะประสบความสำเร็จในการยึดสังหาริมทรัพย์สินเชื่อและทหารผ่านศึกของเวอร์จิเนียยังไม่ได้รับการปกป้องจากความวุ่นวายทางเศรษฐกิจอย่างเต็มที่ในช่วงสองปีที่ผ่านมา อย่างไรก็ตาม กรมกิจการทหารผ่านศึก ได้ทำงานในเชิงรุกเพื่อให้ทหารผ่านศึกและสมาชิกบริการที่ใช้งานอยู่เสียจากบ้านของตน
หลีกเลี่ยงการยึดสังหาริมทรัพย์ของสินเชื่อเวอร์จิเนีย
หน่วยงานเรียกร้องให้ต่อสู้ทหารผ่านศึกในการติดต่อผู้ให้กู้ของพวกเขาทันทีและเพื่อสำรวจตัวเลือกเพื่อหลีกเลี่ยงการยึดสังหาริมทรัพย์
เจ้าหน้าที่บริการสินเชื่ออาจสามารถให้ทหารผ่านศึกกับทางเลือกต่อไปนี้:
- ความอดทนสินเชื่อ
ทหารผ่านศึกจะได้รับเวลาพิเศษในการชำระหนี้ - การปรับเปลี่ยนเงินกู้
ผู้ให้กู้ม้วนการชำระเงินล่าช้าในยอดเงินกู้และเริ่มกำหนดเวลาการชำระเงินใหม่ - ระบบการชำระคืน
ทหารผ่านศึกจ่ายเงินส่วนหนึ่งของการชำระเงินล่าช้าในแต่ละเดือนพร้อมกับจำนวนเงินปกติของพวกเขา
- ขายสั้น
ผู้ให้กู้สามารถอนุญาตให้ทหารผ่านศึกที่จะขายบ้านของพวกเขาสำหรับน้อยกว่าเจ้าของบ้านค้างชำระ - Deed-in-Lieu ของ Foreclosure
แทนที่จะไปยึดสังหาริมทรัพย์ทหารผ่านศึกสามารถกระทำทรัพย์สินไปให้บริการเงินกู้ ผู้ให้กู้ส่วนใหญ่มักจะหลีกเลี่ยงต้นทุนและอาการปวดหัวที่มาพร้อมกับพยายามยึดครองทรัพย์สินอย่างเป็นทางการ
ช่วยเหลือผู้กู้ VA ในค่าเริ่มต้น
ทหารผ่านศึกที่กลายเป็นผู้กระทำผิดเกี่ยวกับสินเชื่อบ้านของเวอร์จิเนียสามารถใช้ความช่วยเหลือด้านการให้บริการโดยหน่วยงานเพื่อช่วยแก้ไขปัญหาได้ ผู้กู้ VA ยังสามารถขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญที่หนึ่งในแปดศูนย์สินเชื่อภูมิภาคและสองศูนย์บริการพิเศษ หากต้องการหาศูนย์ที่อยู่ใกล้คุณที่สุดโทร 877-827-3702
ทหารผ่านศึกบางคนอาจมีสิทธิ์ได้รับการคุ้มครองตามกฎหมายภายใต้พระราชบัญญัติบรรเทาทุกข์ของ Servicemembers หรือ SCRA ทหารผ่านศึกที่มีคุณสมบัติเหมาะสมอาจได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าถึงหนึ่งปีและป้องกันการยึดสังหาริมทรัพย์หรือการขับไล่ได้นานถึงเก้าเดือนนับจากช่วงเวลาของการรับราชการทหาร
ทหารผ่านศึกที่มีเงินให้สินเชื่อปลอดวีซ่า
เห็นได้ชัดว่าเวอร์จิเนียมีข้อ จำกัด ในเรื่องที่สามารถทำได้เพื่อแทรกแซงเมื่อทหารผ่านศึกมีสินเชื่อจำนองที่ไม่ได้รับการสนับสนุนจากหน่วยงาน ทหารผ่านศึกอาจจะสามารถรีไฟแนนซ์เงินกู้ยืมแบบเดิมที่มีอยู่เดิมของพวกเขาให้เป็นเงินกู้ VA ได้สูงสุด 100 เปอร์เซ็นต์ของมูลค่าทรัพย์สิน
ทหารผ่านศึกสามารถหันไปขอความช่วยเหลือจาก HOPE NOW Alliance ได้ กลุ่มที่ปรึกษา บริษัท จำนองและผู้เชี่ยวชาญด้านอื่น ๆ ให้คำปรึกษาและให้ความช่วยเหลือแก่เจ้าของบ้านที่กำลังดิ้นรนเพื่ออยู่ลอยตัว โทร 1-888-995-4673 หรือไปที่ www.hopenow.com