เคล็ดลับการปรับเปลี่ยนเงินกู้สำหรับเจ้าของบ้าน

การปรับเปลี่ยนเงินกู้เป็นการเปลี่ยนแปลงในสัญญาเงินกู้ของคุณ การชำระเงินของคุณมีราคาไม่แพงมากและคุณไม่จำเป็นต้องเริ่มต้นเงินกู้ของคุณ ธนาคารพาณิชย์เลือกที่จะเสนอโปรแกรมการปรับเปลี่ยนเงินกู้เพราะการทำงานร่วมกับคุณง่ายและราคาถูกกว่าที่จะไปหลังจากคุณ

ทำไมธนาคารจึงเสนอการปรับเปลี่ยนเงินกู้?

หากคุณหยุดการชำระเงินธนาคารมีทางเลือกหลายประการ

• พยายามที่จะยึดทรัพย์สิน ( การยึดสังหาริมทรัพย์ในบ้าน เช่น)

• พยายามเก็บรวบรวม (ผ่าน garnishment ค่าจ้างหรือการ จัดเก็บภาษีธนาคาร ) หรือจ้างใครให้ทำเช่นนั้น
• ให้ความหวังและยอมรับความสูญเสีย
• ดูคุณประกาศล้มละลายและได้รับน้อยหรือไม่มีเลย

ไม่มีตัวเลือกเหล่านี้น่าสนใจสำหรับคุณหรือธนาคาร เครดิต ของคุณจะได้รับและมีค่าใช้จ่ายทางการเงินแก่ธนาคาร ธนาคารไม่ได้อยู่ในธุรกิจจัดการทรัพย์สินและคุณอาจไม่ต้องการย้าย

มีตัวเลือกอื่นหรือไม่? ใช่ - ธนาคารมีการปรับเปลี่ยนเงินกู้เพื่อไม่ให้มีการดำเนินการใด ๆ ข้างต้น การปรับเปลี่ยนเงินกู้อาจมีราคาไม่แพงและมีผลกำไรมากขึ้นสำหรับธนาคาร แต่ไม่ใช่ในทุกกรณี

ฉันจะได้รับการปรับเปลี่ยนเงินกู้ได้อย่างไร?

หากต้องการขอรับการปรับเปลี่ยนเงินกู้คุณมักต้องถาม โทรหา ผู้ให้กู้ของคุณ และแจ้งให้พวกเขาทราบเกี่ยวกับสถานการณ์ทางการเงินของคุณ เพียงแค่ซื่อสัตย์และอธิบายว่าคุณจะสามารถชำระเงินได้หรือไม่ ถามตัวเลือกที่มีให้คุณ หากพวกเขาเห็นสิ่งต่างๆเช่นเดียวกับที่คุณทำคุณอาจมีสิทธิ์ปรับเปลี่ยนเงินกู้

ธนาคารมีเกณฑ์ที่แตกต่างกันสำหรับการอนุมัติคำขอแก้ไขดังนั้นจึงไม่มีวิธีใดที่จะทราบได้ล่วงหน้าหากคุณมีคุณสมบัติ - วิธีเดียวที่จะหาคือการถาม

ประเภทของการปรับเปลี่ยนเงินกู้มีอะไรบ้าง?

ธนาคารพาณิชย์สามารถเปลี่ยนเงื่อนไขของเงินกู้ของคุณเพื่อให้การชำระเงินมีราคาไม่แพงมาก การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้อาจเป็นการถาวรหรือชั่วคราว

ในกรณีใด ๆ ผลที่ได้คือการชำระเงินที่สามารถจัดการได้มากขึ้นในขณะที่คุณกลับมาเดินเท้า สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับโลจิสติกส์โปรดอ่าน ตัวเลือกการแก้ไขเงินกู้ที่ แตกต่างกันซึ่งผู้ให้กู้ของคุณอาจเสนอ

ด้วยการชำระเงินรายเดือนที่ต่ำกว่าคุณสามารถจ่ายดอกเบี้ยได้มากกว่าปีที่ผ่านมา หากการปรับเปลี่ยนเงินกู้ช่วยให้คุณลอยตัวในระยะใกล้ ๆ อาจมีค่าใช้จ่าย อย่างไรก็ตามให้แน่ใจว่าคุณรู้ว่าคุณ จะเสียค่าใช้จ่ายอะไร และนั่นเป็นทางเลือกที่ดีที่สุดของคุณไม่ใช่แค่วิธีการเพิ่มเงินสดในแต่ละเดือนเท่านั้น

เคล็ดลับสำหรับการถาม

เพื่อให้กระบวนการนี้นุ่มนวลเตรียมตัวเมื่อคุณขอการปรับเปลี่ยนการจำนอง ธนาคารจะต้องการหลักฐานว่าคุณไม่สามารถชำระเงินได้ รวบรวมรายการต่อไปนี้:

• รายได้รายเดือนและรายละเอียดของสถานที่ที่มา
• ค่าใช้จ่ายรายเดือนแบ่งตามประเภท (จำนองอาหารการขนส่ง ฯลฯ )
• paystubs
• งบธนาคาร
• งบเงินกู้และข้อตกลง

หากคุณนำเสนอสถานการณ์ทางการเงินของคุณธนาคารสามารถตัดสินใจเกี่ยวกับการปรับเปลี่ยนสินเชื่อของคุณได้ง่ายขึ้น

ใช้เวลานานแค่ไหน?

คุณควรคาดหวังว่าจะใช้เวลาหลายชั่วโมงในการขอปรับเปลี่ยนสินเชื่อจำนอง คุณจะรอสักครู่ระหว่างการโทรคุณจะต้องนำเสนอกรณีของคุณและคุณจะต้องหาเอกสารและส่งต่อไปที่ธนาคาร

ไม่ใช่งานเล็ก ๆ

หลังจากที่คุณร้องขอการปรับเปลี่ยนการจดจำนองคุณควรรออีกหลายสัปดาห์ก่อนที่ธนาคารจะทำอะไร ในช่วงเวลาดังกล่าวให้ทำในสิ่งที่ธนาคารบอกให้คุณเช่นพวกเขาอาจบอกว่าคุณต้องดำเนินการชำระเงินต่อเพื่อให้มีคุณสมบัติในการปรับเปลี่ยนการจดจำนอง

ผู้ช่วยในการแก้ไขปัญหาสินเชื่อที่อยู่อาศัย

ธุรกิจจำนวนมากต้องการช่วยคุณในการขอเปลี่ยนแปลงสินเชื่อ ราคาที่คุณจ่ายสำหรับบริการของพวกเขาสูงชัน - บ่อยเท่าการชำระเงินจำนองรายเดือน คุณไม่จำเป็นต้องมีใครช่วยคุณร้องขอการปรับเปลี่ยนสินเชื่อ (ธนาคารของคุณตัดสินใจโดยพิจารณาจากสถานการณ์ทางการเงินของคุณไม่ใช่ผู้ที่ต้องการ)

นอกจากนี้คุณจะต้องให้ข้อมูลเดียวกันกับผู้ช่วยตามที่คุณจะไปที่ธนาคาร เพียงโทรไปที่ธนาคารของคุณก่อนและขอสิ่งที่คุณต้องทำเพื่อการปรับเปลี่ยนสินเชื่อ

ถ้าคุณต้องการจ่ายเงินสำหรับเวลาและคำแนะนำของพวกเขานั่นก็ดีแล้วเพียง แต่ทราบว่าคุณไม่จำเป็นต้องทำ