บ้านที่เลวร้ายที่สุดในละแวกใกล้เคียงที่ดีอาจเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า
คุณสามารถซื้อบ้านหลังที่แย่ที่สุดในตึกท่ามกลางหมู่คนอื่นที่น่าเกลียดหรือ ผู้ที่ ตกเป็นเหยื่อ ผู้ที่ตกเป็นเหยื่อ หรือคุณสามารถซื้อบ้านที่เลวร้ายที่สุดในตึกที่ดีที่สุดท่ามกลางกลุ่มบ้านที่คงที่หรือใหม่กว่า
ทางเลือกหลังเป็นคนฉลาด
ประโยชน์ของการซื้อบ้านที่เลวร้ายที่สุดในบล็อกที่ดีที่สุด
คุณสามารถเปลี่ยนแปลงอะไรได้มากมายเกี่ยวกับบ้าน - อุทธรณ์ขอบภายนอกและภายใน - แต่ราคาแพงมากเกือบห้ามปรามในการเปลี่ยนสถานที่ มีเหตุผลที่เรายึดมั่นในสามคำที่สำคัญที่สุดในอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ สถานที่ตั้งสถานที่ตั้ง
- บ้านที่สวยขึ้นบนท้องถนนจะดึงค่าบ้านที่เลวร้ายที่สุดในตึกหลังจากที่ซ่อมแล้ว
- หากผู้ขายมีเงินหรือเวลาในการแก้ไขบ้านที่ดูแย่ที่สุดในบล็อกก็จะไม่เป็นบ้านที่เลวร้ายที่สุดในบล็อกและมันจะมีค่าใช้จ่ายมากขึ้น
- ผู้ซื้อรายอื่น ๆ อาจผ่านบ้านนี้ขึ้นเรียกได้ว่าเป็นสิ่งที่น่ารังเกียจซึ่งจะทำให้ผู้เข้าร่วมประมูลที่มีศักยภาพน้อยลงสำหรับบ้าน
- การซื้อบ้านที่เลวร้ายที่สุดในตึกมักเป็นวิธีที่เหมาะสมที่จะย้ายเข้าไปอยู่ในละแวกใกล้เคียงที่ไม่ได้ใช้จ่ายใด ๆ
- สถานที่ที่พึงประสงค์จะช่วยให้มั่นใจได้ว่าบ้านจะรักษาคุณค่าไว้ตามถนน
เคล็ดลับสำหรับการซื้อบ้านที่เลวร้ายที่สุดในบล็อก
นี่คือวิธีเริ่มต้น:
- ขั้นแรกเลือกเพื่อนบ้านของคุณ
คุณต้องการพื้นที่ที่มีความต้องการสูง สถานที่ที่ดีที่สุดคือสถานที่ที่ให้ผู้อยู่อาศัยเข้าถึงโรงเรียนที่ดีสวนสาธารณะแหล่งบันเทิงสถานที่น่าสนใจในท้องถิ่นและโอกาสทางการศึกษาการช็อปปิ้งและการคมนาคมที่ดี ความภาคภูมิใจในความเป็นเจ้าของนั้นเป็นที่ประจักษ์ในละแวกใกล้เคียงประเภทนี้
- จากนั้นจ้างตัวแทนที่เชี่ยวชาญในพื้นที่ใกล้เคียง
ผู้เชี่ยวชาญในพื้นที่ใกล้เคียง อาจเป็นสิ่งล้ำค่าและให้ข้อมูลที่คุณไม่สามารถรับจากตัวแทนที่ไม่รู้จักพื้นที่ ตัวแทนที่ขายบ้านจำนวนมากในละแวกนี้จะรู้ประวัติความเป็นมาของพื้นที่ใกล้เคียงและสามารถให้ข้อเสียและข้อดีได้ นอกจากนี้ตัวแทนสามารถตรวจสอบการต่อรองสำหรับคุณได้ทันที
- ดูยอดขายที่เปรียบเทียบได้
คุณจะ ได้รับการประเมินราคาบ้าน หากคุณจัดหาแหล่งเงินทุน แต่คุณต้องการแน่ใจว่าข้อเสนอพิเศษของคุณต่ำเพียงพอที่จะทำให้การลงทุนและการปรับปรุงของคุณคุ้มค่า
- รับค่าประมาณการซ่อมก่อนที่จะเสนอ
คนที่ขายบ้านที่เลวร้ายที่สุดในตึกมักต้องการขายบ้านในสภาพที่ เป็นอยู่ พวกเขาไม่ต้องการที่จะเจรจากับคุณหลังจากการ ตรวจสอบที่บ้าน และครึ่งทางข้อตกลง ถ้าคุณได้รับการประเมินสามครั้งสำหรับทุกงานคุณควรมีความคิดที่ค่อนข้างดีเกี่ยวกับจำนวนเงินที่คุณจะต้องแยกออกไปเพื่อซ่อมแซมที่อยู่อาศัย
- รับการตรวจสอบที่บ้าน
คุณไม่จำเป็นต้องมีความประหลาดใจใด ๆ ที่น่ารังเกียจหลังจากซื้อบ้าน ผู้ตรวจสอบภายในสามารถตรวจพบปัญหาและให้คำแนะนำสำหรับการตรวจสอบต่อไปได้ รู้ว่าคุณกำลังซื้ออะไร
- ข้อเสนอต่ำกว่ากำไรของคุณ
หากคุณไม่ได้แข่งขันกับผู้ซื้อหลายคนผู้ ขายอาจยอมรับข้อเสนอต่ำ ถ้าไม่คุณสามารถปล่อยให้ตัวเองเป็นห้องเลื้อยเล็ก ๆ น้อย ๆ เพื่อให้ได้ราคาและพบผู้ขายตรงกลาง
หลังจากปิดไม่รู้สึกว่าคุณต้องแก้ไขทั้งบ้านในครั้งเดียว ใช้เวลาของคุณ ข้อผิดพลาดเกิดขึ้นเมื่อผู้คนรีบเร่ง
รหัสไปรษณีย์ที่แพงที่สุดสำหรับเช่าและซื้อ