หลังจาก ซื้อบ้าน ผู้ซื้อจำนวนมากพบว่าพวกเขาต้องการปรับเปลี่ยนที่อยู่อาศัยของตนเปลี่ยนสภาพแวดล้อมให้เหมาะสมกับรสนิยมเฉพาะและนั่นหมายถึงการหาช่างซ่อมบำรุงหรือผู้รับเหมา เมื่อฉันคิดถึงวิธีที่ดีที่สุดในการหาช่างซ่อมบำรุงหรือผู้รับเหมาก่อสร้าง มันเป็นเช่นนี้ คนต้องการสามสิ่งใน handyman หรือผู้รับเหมา พวกเขาต้องการผู้รับเหมาที่เป็น: 1. ราคาไม่แพง 2. มีทักษะสูงและ 3.
ตรงไปตรงมาจึงเลือกสองอัน ความหมายมันเป็นไปไม่ได้ที่จะได้รับทั้งสามลักษณะในผู้รับเหมา
แต่มันไม่เป็นไปไม่ได้แน่นอน
คุณสามารถหา handyman ที่ดีหรือผู้รับเหมาและเป็นที่อิจฉาของเพื่อนของคุณทั้งหมด ทุกคนมีเรื่องสยองขวัญเพื่อแบ่งปันเกี่ยวกับผู้รับเหมา ขอให้เพื่อน ๆ และคุณจะได้ยินเกี่ยวกับคนที่ไม่ได้งานเสร็จขโมยเงินหรือปล่อยให้เจ้าของบ้านอยู่ในโรงเตี๊ยมหลังจากทำงานหนักและหายตัวไป ธรรมชาติคุณไม่ต้องการให้สิ่งใด ๆ เกิดขึ้นกับคุณและคุณน่าจะระมัดระวังในการเลือกผู้รับเหมา ฉันไม่โทษคุณ ทุกอย่างเกี่ยวกับคนที่คุณเลือก
ระบุชนิดของคนงานช่างหรือผู้รับเหมาที่คุณต้องการค้นหา
ขั้นตอนแรกคือการเลือกช่างหรือผู้ค้าที่เหมาะสมสำหรับงาน หากเป็นงานง่ายๆที่ไม่ค่อยเกิดขึ้นคุณสามารถจ้าง handyman / handyperson ได้ แต่สำหรับงานที่เกี่ยวข้องกับสถานการณ์ที่อาจเกิดความผิดพลาดคุณอาจจะดีกว่ากับมืออาชีพที่เชี่ยวชาญด้านเฉพาะ
หยุดและพิจารณางาน ถ้าเป็นเครื่องทำความร้อนหรือเครื่องปรับอากาศที่ต้องการการทำงานคุณจะต้องมีผู้เชี่ยวชาญด้าน HVAC ถ้าคุณกำลังติดตั้งอุปกรณ์ติดตั้งไฟคุณจะหาช่างไฟฟ้ เปลี่ยนก๊อกน้ำหรือห้องน้ำเรียกช่างประปา การทาสีพื้นไม้หรือติดตั้งไม้เนื้อแข็งใหม่ให้ติดตั้งพื้น
คุณจะพบผู้เชี่ยวชาญที่ทำงานในกระเบื้องเซรามิกและชนิดต่างๆเช่น travertine หรือหินอ่อน ประโยชน์ในการว่าจ้างมืออาชีพคือพวกเขาทำงานประเภทนี้ซ้ำแล้วซ้ำอีกและกระบวนการนี้เป็นลักษณะที่สอง
ประโยชน์ที่เห็นได้ชัดอื่น ๆ เกี่ยวกับการว่าจ้างผู้เชี่ยวชาญคือพวกเขารู้ว่าสิ่งที่ทำอย่างไรถ้างานนี้ดูเหมือนจะซับซ้อนกว่าที่ปรากฏ บางครั้งคุณไม่รู้ว่าจะเกิดอะไรผิดพลาดได้จนกว่าคุณจะอยู่ในระหว่างโครงการและถ้าคุณไม่ได้จ้างคนที่เหมาะสมอาจสายเกินไป
เมื่อฉันเดินทางไปที่ บ้านพักตากอากาศที่ฮาวาย ครั้งแรกฉันสังเกตเห็นก๊อกน้ำในห้องครัวที่ดึงออกมาสูญเสียความสมบูรณ์และแขวนศีรษะอับอายกับอ่างของฉัน ฉันวิ่งออกไปที่โลเวสและหยิบสเตนเลสสตีลที่สวยงามขึ้นมาพร้อมกับคอม้วนและเครื่องพ่นแบบพ่นสีเพื่อเปลี่ยนชุดสีขาวที่น่าเกลียด ไม่มีเครื่องมืออะไรที่บ้านฉันก็ซื้อเทปช่างประปาและหม้อน้ำมาด้วย
ฉันวางซื้อของฉันทั้งหมดบนเคาน์เตอร์ครัวและกำลังจะคลานใต้อ่างเมื่อมันตีฉัน เฮ้ฉันกำลังพักผ่อน ทำไมฉันต้องใส่ก๊อกน้ำใหม่เมื่อฉันสามารถหาช่างซ่อมบำรุงหรือผู้รับเหมาเพื่อทำงานนี้ได้? ไม่เพียง แต่บ้านของฉันอายุ 25 ปี หมายความว่าวาล์วปิดอาจจะยากเกินไปที่จะหันด้วยมือหรือแย่กว่านั้นก็อาจรั่วได้และฉันต้องการจัดการกับสิ่งนั้นหรือไม่?
ฉันหันไปหาแล็ปท็อปเพื่อหาช่างประปา จิตรกรของฉันซึ่งอยู่ระหว่างการซ่อมแซมรอยร้าวในเพดานที่เกิดจากแผ่นดินไหวได้เสนอให้ติดตั้งก๊อกน้ำของฉัน เขาสามารถแก้ไขอะไรได้เขากล่าวว่าเขาเป็นช่างซ่อม ไม่เขาเป็นจิตรกร ฉันจ้างช่างประปาและแน่นอนวาล์วปิด - น้ำร้อนจำเป็นต้องเปลี่ยน จากนั้นเขารู้ดีพอที่จะทราบวิธีการปิดน้ำร้อนที่เครื่องทำน้ำอุ่นพลังงานแสงอาทิตย์ซึ่งเกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนลูกบิด 3 ปุ่ม ฉันจะไม่รู้จักวิธีการทำเช่นนั้นถ้าฉันได้พยายามทำเองและเป็นที่น่าสงสัยของฉันจิตรกรอาจได้คิดออก
เช่าช่างซ่อมบำรุงหรือผู้รับเหมาที่มีความรับผิดชอบ
ปัญหาเกี่ยวกับการถอนคนแปลกหน้าออกจากสมุดหน้าเหลืองหรือเว็บไซต์เดียวคือบุคคลนั้นอาจจะไม่รับผิดชอบต่อใคร ในโลกสมัยใหม่อุตสาหกรรมบริการของเรามีชีวิตอยู่และตายด้วยการแสดงความคิดเห็น
เป็นธรรมชาติของมนุษย์ที่ต้องการทำงานที่ดีเมื่อคุณรู้ว่าชื่อเสียงของคุณอยู่ในสาย
ฉันไม่แนะนำให้ลองหา handyman หรือ contractor จากเว็บไซต์ต้นทางที่จะทำให้คุณได้รับผลประโยชน์จากการเลือกของคุณ เว็บไซต์บางประเภทที่ได้รับเหรียญการตลาดหรือเงินคืนจากผู้ให้บริการที่พวกเขาดู การอ้างอิงจะไม่ได้รับการตรวจสอบหรือตรวจสอบเสมอ บางส่วนของคนเหล่านี้ได้รับการจดทะเบียนเพียงเพราะพวกเขาจ่ายค่าธรรมเนียมสำหรับสิทธิ์
ถ้าคุณต้องกรอกแบบฟอร์มและรอให้ช่างซ่อมหรือผู้รับจ้างติดต่อคุณเป็นอย่างดีอาจเป็นไซต์รวบรวมข้อมูลที่ไม่ยืนยันหรือรับรองคุณภาพของบุคคลที่พวกเขาพูดถึงคุณ หากคุณต้องการความมั่นใจในคุณภาพมีวิธีที่ดีกว่าในการหาช่างซ่อมบำรุงหรือผู้รับเหมา นี่คือ 5 วิธีที่ดีที่สุดในการหาช่างซ่อมบำรุงหรือผู้รับเหมา:
1. หาช่างซ่อมบำรุงหรือผู้รับเหมาใน Google
การค้นหาโดย Google เป็นเรื่องเกี่ยวกับท้องถิ่น หากคุณมีบัญชี Gmail อยู่แล้วคุณได้ลงชื่อเข้าใช้ Google แล้วและรู้ตำแหน่งที่คุณอยู่ หากใช้มือถือเปิดบริการตำแหน่ง ค้นหาตามประเภทผู้รับเหมาและเมืองของคุณ ในช่อง "ท้องถิ่น" คุณจะเห็นผู้ขายที่มีเว็บไซต์และจะแสดงจำนวนรีวิวโดยเฉพาะอย่างยิ่งหาก บริษัท หรือบุคคลนั้นมี Google Business Page
ระมัดระวังเมื่อคุณอ่านความคิดเห็นและถามตัวเองว่าดูเหมือนว่าเพื่อนคนหนึ่งโพสต์บทวิจารณ์นั้นหรือถ้าเป็นลูกค้าจริง ทุกคนที่มีบัญชี Gmail สามารถโพสต์บทวิจารณ์ในหน้าธุรกิจของ Google แม้แต่คนที่ไม่ใช่ลูกค้า แต่พูดได้ว่าเป็นสมาชิกในครอบครัว คลิกที่ลิงก์ของบุคคลที่โพสต์บทวิจารณ์เพื่อดูว่าบุคคลนั้นได้ตรวจสอบธุรกิจอื่น ๆ หรือไม่ หากนี่เป็นรีวิวเดียวคุณอาจสงสัย
อย่าคลิกโฆษณาใน Google โฆษณามีการระบุไว้ก่อน นี่คือ บริษัท หรือบุคคลที่จ่ายเงินให้ Google เพื่อโฆษณาและถูกระบุว่าเป็นโฆษณา ข้ามไปถึงผลการค้นหาทั่วไป
2. ค้นหา Handyman หรือผู้รับเหมาในรายชื่อ Angie
ในรายการของ Angie คุณสามารถค้นหาผู้รับเหมาได้หลายวิธี ฉันไม่แนะนำให้ค้นหาโดยการโปรโมตและคูปองเพราะเป็น บริษัท ที่จ่ายเงินเพื่อที่จะได้รับการส่งเสริม ค้นหาด้วยจำนวนไมล์จากตำแหน่งของคุณ เก็บไมล์สะสมไว้จนกว่าคุณจะหาผู้รับเหมาอย่างน้อย 3 รายด้วยจำนวนรีวิวที่เป็นธรรม
เนื่องจากคุณมีตัวเลือกในรายการของ Angie ทำไมคุณจึงไม่ควรเริ่มต้นด้วยการให้คะแนน A-rated? อ่านบทวิจารณ์ทั้งหมด Angie's List มีหนังสือเกี่ยวกับการกำหนดราคาด้วยดังนั้นคุณจึงสามารถหาค่าใช้จ่ายต่ำสุดและสูงสิ้นสุดในงานที่คุณเสนอ ผู้ขายบางรายใน Angie's List จะให้ส่วนลดถ้าคุณระบุว่าคุณพบ บริษัท ในรายชื่อ Angie's List
3. หาช่างซ่อมบำรุงหรือผู้รับเหมาใน Yelp
Yelp นำเสนอบทวิจารณ์สำหรับผลิตภัณฑ์และบริการที่หลากหลายเพื่อให้คุณสามารถหาช่างซ่อมบำรุงหรือผู้รับเหมาใน Yelp บางครั้งคุณจะพบความเห็นเพิ่มเติมเกี่ยวกับ Yelp จากลูกค้าที่ไม่พอใจมากกว่าจากลูกค้าที่พอใจ นั่นเป็นเพราะผู้คนมักจะรู้สึกเร่งด่วนมากขึ้นในการโพสต์บทวิจารณ์ที่ไม่ดีเมื่อพวกเขารู้สึกว่าพวกเขาไม่ได้รับสิ่งที่พวกเขาจ่ายเงิน
คำนึงถึงประเภทของบุคคลที่ทิ้งการตรวจทานด้วย ทุกคนสามารถโพสต์รีวิวเกี่ยวกับ Yelp ได้ ความเห็นที่ไม่เหมาะสมถูกโพสต์โดยเพื่อนร่วมงานที่ไม่พอใจหรืออาจเป็นความสนใจที่โรแมนติคอดีตที่ถูกทิ้งและออกไปเพื่อแก้แค้น? ช่วยอ่านระหว่างบรรทัดและฟังเสียงของบทวิจารณ์ที่เขียนโดยผู้ตรวจสอบ นอกจากนี้ให้คลิกลิงก์เพื่ออ่านความเห็นอื่น ๆ โดยบุคคลดังกล่าวเพื่อระบุว่าบุคคลนั้นชอบที่จะบ่นหรือไม่ จาก Yelp คุณสามารถเยี่ยมชมเว็บไซต์ handyman หรือ contractor เพื่อดูข้อมูลเพิ่มเติม
4. ค้นหา Handyman หรือผู้รับเหมาจาก Realtor ของคุณ
Realtor ทำงานร่วมกับผู้รับเหมาและช่างทาสีหลายสิบคน เธอสามารถให้ทุกประเภทของการอ้างอิงถ้าคุณถาม Realtor ของคุณต้องการเป็นตัวแทนของคุณตลอดชีพและให้การแนะนำผลิตภัณฑ์อย่างใกล้ชิด หากลูกค้าเคยเข้าร่วมการร้องเรียนที่ถูกต้องกับผู้รับเหมาคุณสามารถเดิมพันได้ว่า Realtor จะลบบุคคลหรือ บริษัท ดังกล่าวออกจากรายการการอ้างอิงของตน
ชื่อเสียงของ Realtor ของคุณตกเป็นเหยื่อเมื่อเธอมอบการแนะนำผลิตภัณฑ์ให้กับคุณ เธอมีส่วนได้เสียเพื่อให้แน่ใจว่าคุณมีความสุขและได้รับการดูแล ตัวแทนมีการเชื่อมต่อกับคนทุกประเภทจากทุกสาขาอาชีพและคุณอาจใช้ประโยชน์จากรายชื่อติดต่อของเธอ เธอยินดีที่จะช่วยเหลือ
5. หาช่างซ่อมบำรุงหรือผู้รับเหมาจากร้านของคุณ
ยกเว้นสถานที่เช่น Home Depot หรือร้านค้าเพื่อการปรับปรุงบ้านขนาดใหญ่อื่น ๆ คุณอาจต้องพึ่งพาการอ้างอิงไปยังผู้รับเหมาจากผู้ขายที่ขายผลิตภัณฑ์ เหตุผลที่ฉันระมัดระวังในการหาผู้รับเหมาผ่านกล่องเก็บของขนาดใหญ่ที่ ต้องทำด้วยตัวคุณเอง เป็นเพราะพวกเขามักจะตัดหรือมีส่วนร่วมในผลกำไรซึ่งหมายความว่าคุณสามารถจ่ายเงินได้มากขึ้น
บริษัท ขนาดเล็กมีแนวโน้มที่จะทำงานกับผู้รับเหมาที่ดีที่สุดและโดยปกติจะมีนามบัตรเพียงไม่กี่มือเพื่อให้คุณ พวกเขาต้องการให้ลูกค้ามีความสุขและไม่ใหญ่เกินไปที่จะสับสน บางส่วนของความสัมพันธ์ระหว่างร้านค้าและผู้รับเหมาจะเกิดขึ้นในระยะยาวกว่าหลายสิบปี
เคล็ดลับก่อนการว่าจ้างผู้รับเหมาหรือช่างซ่อมบำรุง
อย่าลืมเปิดเผยที่ที่คุณพบบุคคลหรือ บริษัท และระบุให้ชัดเจนว่าคุณต้องการโพสต์ความเห็นหลังจากงานเสร็จสิ้น แม้ว่าจะไม่ได้ให้บริการที่เหนือกว่า แต่ก็เป็นแรงจูงใจ
อย่าจ่ายเงินให้ผู้รับเหมาล่วงหน้าและระมัดระวังผู้ที่ต้องการค่าธรรมเนียมล่วงหน้ามาก โดยทั่วไปคุณจะต้องจ่ายเงินมัดจำขนาดเล็กพอที่จะครอบคลุมวัสดุถ้าคุณไม่มีผลิตภัณฑ์อยู่ในมือและปรับยอดเมื่องานเสร็จสิ้น
ขอดูการตรวจสอบใบอนุญาตและการประกันภัย
ดูว่าคุณต้องการใบอนุญาตก่อสร้างหรือไม่
ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย