วิธีการตรวจสอบการปิดการแล่นเรือใบแบบเรียบ
คุณจะใช้รายการตรวจสอบการปิดที่อยู่อาศัยของคุณหลังจากสิ่งของส่วนตัวและเฟอร์นิเจอร์ของคุณถูกย้ายไปแล้ว แม้ว่าผู้ขายทุกรายจะต้องเป็นผู้ซื้อก่อนหรือ ในวันปิดทำการ แต่ผู้ขายบ้านส่วนใหญ่พบว่าพวกเขาไม่สามารถเริ่มทำกระบวนการจนกว่าทุกอย่างจะถูกนำออกจากบ้าน
รายการตรวจสอบการปิดบัญชี Tip # 1:
เก็บ ข้อมูลการเปิดเผยข้อมูลผู้ขายที่ ทำขึ้นสัญญาซื้อขายสินค้าและคำสั่งปิดบัญชี คุณจะได้รับการจัดการเป็นแพคเกจปิดบัญชีที่สมบูรณ์โดยเจ้าหน้าที่เจ้ามือหรือตัวแทนปิดบัญชีของคุณ แต่คุณสามารถหาเอกสารเหล่านี้บางส่วนที่กระจัดกระจายอยู่ในรถหรือที่สำนักงานของคุณ เก็บเอกสารเหล่านี้ไว้ในที่ปลอดภัย เป็นไปได้ที่คุณจะต้องใช้พวกเขาอีกครั้งโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าการเรียกเก็บเงินเป็นค่าจ้างหรือผู้ซื้อได้รับการเห็บออกด้วยเหตุผลบางอย่างและได้รับการว่าจ้างทนาย
รายการตรวจสอบการปิดบัญชี Tip # 2:
ทำความสะอาดบ้าน. ถ้าคุณไม่มีเวลาทำความสะอาดแล้วอย่างน้อยก็ต้องจ้างบริการทำความสะอาดมืออาชีพ วิธีการทำความสะอาดที่จะออกจากบ้าน มักจะเป็นความชอบส่วนบุคคล ไม่จำเป็นเสมอไปในการแชมพูพรม แต่เป็นการสัมผัสที่ดี นอกจากนี้ยังหมายถึงการเช็ดตู้ด้านในและด้านนอก ไม่ทำให้ความรู้สึกประทับใจครั้งสุดท้ายของคุณกับผู้ซื้อเป็นเรื่องที่ดีโดยการขัดสีของอ่างล้างจาน ออกจากบ้านของคุณในแบบที่คุณเป็นผู้ซื้อต้องการหาข้อมูลนี้
รายการตรวจสอบการปิดบัญชีเคล็ดลับ # 3:
ปิดวาล์วปิดเครื่อง ถ้าคุณได้ถอดเครื่องซักผ้าตัวอย่างเช่นตรวจสอบให้แน่ใจว่าค่าปิดถูกปิดสนิทเนื่องจากน้ำหยดเล็ก ๆ หยดสามารถทำให้น้ำท่วมบ้านได้ ผู้ขายบางรายปิดวาล์วไปยังแหล่งน้ำทั้งหมดเช่นอ่างล้างจานห้องสุขาและเครื่องล้างจานด้วย
จดบันทึกไว้สำหรับผู้ซื้อดังนั้นพวกเขาจะไม่เรียกช่างประปาเมื่อน้ำไม่เปิดขึ้น
รายการตรวจสอบการปิดบัญชี Tip # 4:
เข้าร่วมขั้นตอนสุดท้าย มีหลายอย่างที่คน ขายบ้าน รู้และคุณสามารถส่งคำแนะนำเหล่านี้ไปหาผู้ซื้อบ้านรายใหม่ในระหว่างการ เดินผ่านขั้นสุดท้าย สิ่งต่างๆเช่นสวิทช์ไฟทำงานไฟไม่ว่าจะเป็นประตูติดหรือวิธีทำความสะอาดสระว่ายน้ำ ผมอยากถามผู้ขายว่าพวกเขาอยากจะทำ โครงการปรับปรุงบ้านอย่างไร แต่ก็ไม่เคยทำอะไรมาก่อน
รายการตรวจสอบการปิดบัญชี Tip # 5:
ยกเลิกนโยบายการประกันของคุณ รอจนกว่าคุณจะรู้ว่าโฉนดได้รับการบันทึกหรือโอนกรรมสิทธิ์ได้เกิดขึ้นอย่างเป็นทางการก่อนที่คุณจะโทรติดต่อตัวแทนประกันภัยของคุณ คุณควรได้รับเงินคืนจากพรีเมี่ยมแบบเติมเงินสำหรับ การประกันเจ้าของบ้านของคุณ
รายการตรวจสอบการปิดบัญชี Tip # 6:
ยกเลิกระบบสาธารณูปโภคและหยุดหนังสือพิมพ์ สร้างรายชื่อหมายเลขโทรศัพท์ล่วงหน้าของแต่ละ บริษัท สาธารณูปโภคของคุณ ไม่จำเป็นต้องจ่ายทุกเดือนเป็นประจำทุกเดือน หากคุณสมัครรับจดหมายข่าวคุณอาจต้องสั่งยกเลิกภายในหนึ่งสัปดาห์หรือมากกว่าก่อนเพื่อไม่ให้หนังสือพิมพ์พาดพิงถึงหน้าบ้าน
รายการตรวจสอบการปิดบัญชี Tip # 7:
ปล่อยคีย์บ้าน, รีโมท, ปุ่มประตู, ปุ่มพูลคีย์, ปุ่มกล่องจดหมาย
แม้ว่าผู้ซื้ออาจจะเปลี่ยนกุญแจค้นหาคีย์บ้านทุกเครื่องรีโมทสำหรับ พัดลมที่ จอดรถหรือ พัดลมเพดาน กุญแจไปที่ประตูและกล่องจดหมายถ้ามีและวางไว้ในลิ้นชักห้องครัว
รายการตรวจสอบการปิดบัญชี Tip # 8:
ประกอบใบสมัคร, รวบรวมใบเสร็จรับเงินและการรับประกัน ในขณะที่คุณบรรจุคุณอาจจะเจอคู่มือสำหรับ HVAC ระบบรักษาความปลอดภัยหรือสปริงเกลอร์หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าและตั้งไว้ ถ้าคุณมีใบเสร็จรับเงินจากผู้รับเหมาหรือการรับประกันให้ใส่ซองใส่ไว้ในซองจดหมายแล้วทิ้งไว้ในลิ้นชักด้วยคู่มือพร้อมรหัสสำหรับการแจ้งเตือนความปลอดภัย
รายการตรวจสอบการปิดบัญชี Tip # 9:
ตรวจสอบตู้ลิ้นชักและที่เก็บสินค้าที่ลืม ถ้าคู่สมรสหรือเพื่อนของคุณบอกว่าเธอได้ผ่านทุกห้องด้วยหวีซี่ฟันที่ละเอียดอ่อนซึ่งมองหาสิ่งที่หลงเหลืออยู่ให้ใช้การตรวจสอบอีกครั้งหนึ่ง คุณอาจพบอะไรมากไปกว่ามีดโกนในห้องอาบน้ำ แต่อย่างน้อยคุณจะสามารถที่จะโกนในตอนเช้า
จะทำให้คุณสบายใจ ฉันเคยลืมหมวกสีดำที่ฉันรักซึ่งประดับด้วยขนนกยูงยาวบนชั้นวางบนสุดของตู้และไม่เคยได้รับมากกว่าการสูญเสียที่
รายการตรวจสอบการปิดบัญชี Tip # 10:
ปิดฝาปิดหน้าต่างปิดไฟและล็อคประตู คุณคิดว่านี่จะเป็นของที่ให้ไว้ แต่คุณต้องประหลาดใจที่มีคนลืมที่จะปิดบ้าน ถ้าไม่มีใครสามารถมองเห็นภายในได้มีโอกาสที่จะลดลงได้ ถ้าบ้านจะว่างเปล่าเป็นเวลานานให้พิจารณาทิ้งไว้หลังโคมไฟที่ไม่แพงบนตัวจับเวลา
ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย