สัญญาเช่าระยะสั้นและการซื้อคืนคือด้านมืดของระบบทุนนิยม นอกจากนี้ยังอยู่ภายใต้สถานการณ์จำนวนมากที่ถือว่าเป็นการ ฉ้อโกงในการ ขายสั้น ๆ หากสงสัยให้ถามเอฟบีไอว่า บริษัท คิดถึงอะไรเกี่ยวกับ บริษัท รักษาบ้านของคุณ
สิ่งที่เกี่ยวกับเจ้าของบ้านในความทุกข์ทรมานพูดคุยกับที่ปรึกษาในบ้านที่แสวงหาผลกำไรดีมันเป็นเหมือนการถูกโยนลงไปในถังฉลามที่มีขาเปื้อนเลือด มีเพียงฉากเดียวที่จบลงในฉากนั้นและมันไม่สวย เมื่อบ้านของคุณไปถึงค่าเริ่มต้นออกมาหมาป่าในเสื้อผ้าแกะ คุณไม่ทราบว่าใครเชื่อถือ คุณไม่ต้องการที่จะสูญเสียบ้านของคุณ แต่คุณไม่สามารถจ่ายเงินจำนองอีกต่อไปและคุณเป็นหนี้มากขึ้นกว่าที่บ้านมีมูลค่า การขายสั้น ๆ ดูเหมือนจะเป็นทางออกที่ดีที่สุดของคุณและเป็นไปได้ว่าจะดี แต่เนื่องจากความไร้เดียงสาและไม่มีประสบการณ์ในเรื่องเหล่านี้โจรสามารถใช้ประโยชน์จากคุณได้
ทำไมการเช่าซื้อหรือซื้อคืนหลังขายอาจเป็นการฉ้อโกงในการจำนอง
การฉ้อโกงสินเชื่อที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นเมื่อข้อมูลถูกระงับจากผู้ให้กู้ซึ่งหากผู้ให้กู้ทราบถึงจะทำให้ผู้ให้กู้ ปฏิเสธการขายสั้นของคุณ
เรียกว่าดึงขนสัตว์เหนือตาของผู้ให้กู้ เป็นการไม่เปิดเผยข้อมูล
ธนาคารหลัก ๆ เช่น ธนาคารแห่งอเมริกา เวลส์ฟาร์โกและเจพีมอร์แกนเชสได้จับตาดูกับนักลงทุนและตัวแทนที่มีความร่มรื่นและโดยเฉพาะ บริษัท ที่โลภที่ก่อตั้งขึ้นเพื่อเฉลิมฉลองเทศกาลที่ถูกยึดครอง
ต่อไปนี้คือประเภทของการดำเนินการหลายธนาคารที่ห้ามโดยเฉพาะอย่างใดอย่างหนึ่งผ่าน หนังสือรับรองระยะเวลาของแขน ซึ่งลงนามโดยทุกฝ่ายหรือใน จดหมายอนุมัติการขายสั้น ๆ ของตัว เอง:
- ไม่มีการโอนไปยังบุคคลที่สามโดยการกระทำที่ปิด
- ไม่มีข้อตกลงพิเศษภายใต้ตารางระหว่างตัวแทนและผู้ว่าจ้าง
- ไม่มีการขายทรัพย์สินภายในระยะเวลาหนึ่ง ๆ โดยปกติแล้วจะเป็นเวลา 90 วันหลังจากปิดบัญชี
- ผู้ขายต้องยกเลิกการเช่าและไม่สามารถเช่ากลับได้
- ผู้ขายไม่สามารถรับเงินหรือกำไรอย่างลับๆจากการขายสั้น
เป็นคนน่าสงสัยหากคุณถูกขอร้องให้กระทำการบ้านการโอนกรรมสิทธิ์แก่บุคคลอื่นหรือ บริษัท ก่อนปิด บาง บริษัท ไร้ยางอายจะบันทึกโฉนดของคุณแล้วล้อและจัดการกับธนาคารของคุณเป็นหลักโดยไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ จากคุณ อย่างไรก็ตามคุณยังคงต้องรับผิดชอบในการกู้เงินของคุณ
เมื่อ Rentback ขายสั้นหรือซื้อกลับไม่ Fraud สินเชื่อที่อยู่อาศัย
เท่าที่คุณอาจต้องการดูนักลงทุนในฐานะทูตสวรรค์แห่งความเมตตาคนเหล่านี้ไม่ใช่เทวดา ไม่มีอะไรดีงามเกี่ยวกับ บริษัท ที่จะออกจากบ้านของคุณและสั่งการเงื่อนไขตามที่คุณสามารถจ่ายผ่านจมูกที่จะซื้อมันกลับมา พวกเขาจะขายคืนให้คุณในราคาที่ถูกกว่า มูลค่าตลาด ในขณะนั้น
หากผู้ให้กู้ของคุณมีการเปิดเผยข้อมูลอย่างสมบูรณ์และไม่คัดค้านคุณสามารถทำสิ่งที่คุณต้องการได้
แต่ผู้ให้กู้มีแนวโน้มที่จะคัดค้าน หากคุณก้าวไปข้างหน้าขอเขียนเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้กู้ของคุณว่าสามารถเช่าหรือซื้อคืนได้ ร้องไห้ออกมาดัง ๆ ขอคำปรึกษาด้านกฎหมาย ฉันไม่ได้เป็นทนายความและไม่สามารถให้คำแนะนำทางกฎหมายแก่คุณได้
การ ขายสั้น ๆ ของ Fannie Mae อาจเสนอการเช่าซื้อและ / หรือการซื้อคืน Fannie Mae เป็นองค์กรที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลซึ่งหมายความว่ารัฐบาลเป็นเจ้าของโดยทั่วไป และรัฐบาลไม่ใช่แค่พรรคเอกชนเท่านั้นที่สามารถทำข้อตกลงกับคุณได้ โปรดจำไว้ว่า Fannie Mae ไม่ใช่เพื่อนของคุณด้วย
โดยทั่วไปแล้วคุณมักจะขายบ้านได้ดีขึ้นโดยการขายสั้น ๆ ออกไปและให้เช่าบ้านอย่างอื่นไม่กี่ปีแล้วซื้อบ้านที่คล้ายกับที่คุณเคยเป็นเจ้าของที่อาจจะเป็นเพียงครึ่งหนึ่งของต้นทุนเดิม . เกมกำลังเล่นอยู่ทั่วประเทศและเกมนี้ถูกต้องตามกฎหมาย
เป็นวิธีที่แท้จริง "ไม่มีสตริงที่แนบมา" การขายสั้นทำงาน