เรียนรู้วิธีการกำหนดมูลค่าของสินทรัพย์เพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษีอากร
Gross estate คือมูลค่าของสินทรัพย์และทรัพย์สินก่อนหักภาษีและจะหักหนี้สิน ซึ่งรวมถึงทรัพย์สินทั้งหมดที่ถือครองโดยผู้ถือครองหรือที่เขามีส่วนได้เสียโดยไม่คำนึงถึงว่าทรัพย์สินนั้นอาจต้องได้รับการยืนยันหรือไม่
ใช้วันที่ประเมินค่าทรัพย์สินตาย
วันที่ประเมินมูลค่าทรัพย์สินตายคือมูลค่าตลาดยุติธรรมของสินทรัพย์แต่ละประเภทของอสังหาริมทรัพย์ ณ วันที่เสียชีวิตจริงของผู้ถือครองอสังหาริมทรัพย์
- สำหรับบัญชีธนาคาร การลงทุนและการเกษียณอายุ นี่เป็นค่างบในวันที่เสียชีวิต
- ราคาที่สูงและต่ำในวันที่เสียชีวิตจะถูกคูณด้วยจำนวนหุ้นที่ถือครองอยู่ หากการเสียชีวิตเกิดขึ้นในวันที่ปิดตลาดหุ้นราคาเฉลี่ยของหุ้นในวันทำการซื้อขายทันทีก่อนและหลังวันที่เสียชีวิต
- มูลค่ายุติธรรมของส่วนบุคคลผลประโยชน์ทางธุรกิจและอสังหาริมทรัพย์นับจากวันที่เสียชีวิตโดยทั่วไปจะถูกกำหนดโดยการประเมิน
ใช้วันที่ประเมินผลแบบอื่น
มูลค่าปัจจุบันของการประเมินมูลค่าคือมูลค่า ตลาดยุติธรรม ของสินทรัพย์ทั้งหมดที่รวมอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ขั้นต้นของผู้ถือครองอสังหาริมทรัพย์หกเดือนหลังจากวันที่เสียชีวิต
ภายใต้ประมวลรัษฎากรภายในผู้ แทนส่วนบุคคล จะได้รับอนุญาตให้เลือกว่าจะใช้วันที่ของค่าความตายหรือค่าวันที่ตีราคาอื่นหากที่ดินมีขนาดใหญ่พอที่จะต้องเสียภาษีที่ดินของรัฐบาลกลางและหากใช้วันที่อื่นลดมูลค่าของ อสังหาริมทรัพย์ขั้นต้น
เมื่อถึงปี 2016 อสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่ารวมกว่า 5.45 ล้านเหรียญเท่านั้นจะต้องเสียภาษีอากร
ใช้หนึ่งหรืออื่นทำไม?
เหตุใดตัวแทนส่วนบุคคลจึงเลือกค่าวันที่ตีราคาแทนแทนวันที่ของตัวเลือกการประเมินการตาย เนื่องจากหากทรัพย์สินของทรัพย์สมบัติหนึ่งหรือมากกว่าสูญหายไปในช่วงหกเดือนหลังจากเสียชีวิตการ ลดภาษีอสังหาริมทรัพย์ อาจลดลงได้ หากใช้ ค่าวันที่ของการประเมินแบบสำรอง แต่สินทรัพย์ทั้งหมดของอสังหาริมทรัพย์จะต้องได้รับการประเมินค่าใหม่ไม่เพียง แต่จะมีมูลค่าลดลงเท่านั้น
จะเกิดอะไรขึ้นหากมีการขายสินทรัพย์ภายในหกเดือนหลังจากวันที่เสียชีวิต ต้องใช้ราคาขายของสินทรัพย์
ข้อเสียใหญ่ในการใช้ค่าวันที่ประเมินแบบอื่นคือขั้นตอนในการรับผลประโยชน์ที่ได้รับจะถูกล็อกไว้ที่ค่าต่ำกว่า นี้อาจมีผลต่อความรับผิดกำไรของพวกเขาหลังจากที่พวกเขาควรจะตัดสินใจที่จะขายมรดกของพวกเขา
โดยปกติแล้วพื้นฐานของผู้เสียภาษีก็คือสิ่งที่เขาจ่ายให้กับสินทรัพย์รวมทั้งค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงทุน เขาจ่าย ภาษีกำไรจากผล ต่างระหว่างราคาดังกล่าวกับราคาขาย พื้นฐานในการรับมรดกของเขาคือมูลค่า ณ วันที่ประเมินราคาเพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษีอสังหาริมทรัพย์ดังนั้นการประเมินราคาที่ต่ำกว่าจึงเป็นไปได้ว่าเขาจะได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนหากขาย