ข้อมูลเงินกู้ร่วมที่จำเป็น

ผู้กู้เพิ่มเติมเพิ่มแอพพลิเคชั่น

เงินกู้ร่วมคือเงินกู้ที่กู้ให้กับผู้กู้สองรายขึ้นไป ผู้ยืมทั้งหมดมีความรับผิดชอบอย่างเท่าเทียมกันในการชำระคืนเงินกู้และผู้กู้มักมีส่วนได้เสียในสินทรัพย์ที่ซื้อด้วยเงินกู้ยืม การใช้ร่วมกันสามารถเพิ่มโอกาสในการได้รับอนุมัติเงินกู้ แต่สิ่งต่างๆไม่ได้ผลตามที่วางแผนไว้

ใช้ร่วมกันทำไม?

รายได้ เพิ่มขึ้น : การ เพิ่มรายได้ในการชำระคืนเงินกู้มักเป็นเหตุผลหลักในการขอกู้ร่วมกัน

ผู้ให้กู้จะเปรียบเทียบจำนวนเงินที่กู้ได้ในแต่ละเดือนกับการชำระเงินรายเดือนที่ต้องชำระ (ผู้ให้กู้จะคำนวณ อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ในการตัดสินใจ ) เมื่อการชำระเงินมีขนาดใหญ่เกินไปการเพิ่มผู้กู้ที่มีรายได้รายอื่นช่วยให้คุณได้รับการอนุมัติ

เครดิตที่ดีขึ้น: ผู้กู้เพิ่มเติมสามารถช่วยถ้าเธอ มีเครดิตที่แข็งแกร่ง ผู้ให้ยืมชอบให้ยืมแก่ผู้ยืมที่มีประวัติศาสตร์อันยาวนานในการยืมและชำระคืน (ตามเวลา) หากคุณสามารถเพิ่มคะแนนเครดิตที่แข็งแกร่งในการสมัครสินเชื่อของคุณคุณมีโอกาสที่ดีในการได้รับการอนุมัติ

สินทรัพย์เพิ่มเติม: ผู้กู้ร่วมสามารถนำทรัพย์สินไปวางบนโต๊ะ (และผู้ให้กู้อาจกีดกัน "ของขวัญ" จากผู้ที่ไม่ได้กู้โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับสินเชื่อจำนอง) หรืออาจ จำนำหลักประกันที่ตนเป็นเจ้าของ เพื่อช่วยในการค้ำประกันเงินกู้

ความเป็นเจ้าของร่วม: ในบางกรณีก็ควรทำให้ผู้ยืมใช้ร่วมกันได้

ตัวอย่างเช่นคู่สมรสอาจดูสินทรัพย์ ทั้งหมด (และหนี้สิน) เป็นรายการร่วมกัน พวกเขาอยู่ด้วยกันเพื่อให้ดีขึ้นหรือแย่ลง

เงินกู้ร่วมกับ Co-Signing

ด้วยเงินกู้ร่วมและเงินให้กู้ยืมแบบมีหลักประกันบุคคลอื่นจะช่วยให้คุณมีสิทธิ์ได้รับเงินกู้ พวกเขามีความรับผิดชอบ (เช่นคุณ) สำหรับการชำระคืนและธนาคารรู้สึกสะดวกสบายมากขึ้นถ้ามีคนอื่นในเบ็ดสำหรับเงินกู้

นี่คือความคล้ายคลึงกันหลัก: ทั้งผู้ร่วมทุนและผู้กู้ร่วมเป็นผู้รับผิดชอบในการกู้ยืมเงิน 100 เปอร์เซ็นต์ อย่างไรก็ตามเงินกู้ยืมร่วม กันต่างจากเงินให้กู้ยืมที่ร่วมลงนาม

สิทธิ Cosigner: cosigner มี หน้าที่ แต่โดยทั่วไปไม่มีสิทธิ์ในทรัพย์สินที่คุณซื้อด้วยเงินให้กู้ยืม ด้วยเงินกู้ร่วมกันผู้กู้ทุกรายอาจเป็นเจ้าของสิ่งที่คุณซื้อด้วยเงินกู้เสมอ (แต่ไม่เสมอไป) Cosigners ใช้ความเสี่ยงทั้งหมดโดยไม่มีประโยชน์ใด ๆ ในการเป็นเจ้าของ Cosigners ไม่มีสิทธิที่จะใช้ทรัพย์สินได้ประโยชน์จากมันหรือตัดสินใจเกี่ยวกับทรัพย์สิน

เรื่องความสัมพันธ์

ความสัมพันธ์ระหว่างผู้กู้ อาจ มีความสำคัญเมื่อสมัครกู้ร่วม ผู้ให้กู้บางรายสามารถออกเงินให้กู้ยืมร่วมกับบุคคลที่เกี่ยวข้องกันโดยการมีเลือดหรือการแต่งงานเท่านั้น ถ้าคุณต้องการที่จะยืมเงินกับคนอื่นเตรียมที่จะล่าสัตว์ขึ้นเล็กน้อยสำหรับผู้ให้กู้ที่ให้ความช่วยเหลือ ผู้ให้กู้บางรายต้องการให้ผู้กู้แต่ละรายไม่สมัครเป็นรายบุคคลซึ่งทำให้ยากต่อการได้รับเงินกู้ยืมขนาดใหญ่

หากคุณไม่ได้แต่งงานกับผู้กู้ร่วมของคุณอย่าลืมใส่ข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ราคาแพง เมื่อมีคนหย่าร้างการดำเนินกระบวนพิจารณาของศาลมีแนวโน้มที่จะทำหน้าที่แบ่งแยกทรัพย์สินและความรับผิดชอบออกจากกันอย่างละเอียด (แม้ว่าจะเป็นเช่นนั้นก็ตามก็ตาม)

แม้จะยังคง ได้รับชื่อของใครบางคนออกจำนองเป็นเรื่องยาก การแยกไม่เป็นทางการสามารถลากไปได้นานและยากขึ้นหากคุณไม่มีข้อตกลงที่ชัดเจน

เป็นเงินกู้ร่วมหรือไม่?

โปรดจำไว้ว่าประโยชน์หลักของเงินกู้ร่วมคือการได้รับเงินกู้ยืมได้ง่ายขึ้นเมื่อ รวมรายได้ และเพิ่ม คะแนนเครดิตที่ แข็งแกร่ง คุณอาจไม่จำเป็นต้องสมัครร่วมกันหากผู้กู้สามารถมีคุณสมบัติเป็นรายบุคคลก็ได้ ทั้งสองท่าน (หรือทุกท่านถ้ามีมากกว่าสองคน) สามารถจ่ายเงินได้แม้ว่าจะมีบุคคลหนึ่งคนหนึ่งชื่อเงินให้กู้ยืมก็ตาม คุณอาจจะสามารถใส่ชื่อของทุกคนในโฉนดในการเป็นเจ้าของได้แม้ว่าเจ้าของรายใดจะขอกู้เงินก็ตาม

แน่นอนว่าอาจเป็นไปไม่ได้สำหรับบุคคลคนหนึ่งที่จะมีสิทธิ์ได้รับเงินกู้จำนวนมาก เงินให้สินเชื่อบ้าน ตัวอย่างเช่นมีแนวโน้มที่จะมีขนาดใหญ่ที่รายได้ของคนคนหนึ่งจะไม่ตอบสนองความต้องการหนี้ของผู้ให้กู้กับอัตราส่วนรายได้

ผู้ให้กู้อาจมีปัญหากับผู้ที่ไม่ใช่ผู้กู้ที่มีส่วนร่วมในการชำระเงินดาวน์ แต่การชำระเงินดาวน์ที่มีขนาดใหญ่ สามารถประหยัดค่าใช้จ่ายได้ หลายวิธีดังนั้นจึงน่าจะเป็นการเพิ่มผู้กู้ร่วม:

• คุณจะยืมน้อยลงดังนั้น คุณจะจ่ายดอกเบี้ยน้อยลง
• คุณจะมี อัตราส่วนเงินกู้ต่อเงินให้สินเชื่อ (หรือเงินกู้ที่มีความเสี่ยงน้อยกว่า) ดังนั้นคุณอาจได้รับอัตราที่ดีกว่า
• คุณอาจจะสามารถหลีกเลี่ยงการจ่ายเงินประกันจำนองเอกชน (PMI)

ความรับผิดชอบและความเป็นเจ้าของ

ก่อนที่จะตัดสินใจว่าจะใช้เงินกู้ร่วมหรือไม่ให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจสิทธิและความรับผิดชอบของคุณ รับคำตอบสำหรับคำถามต่อไปนี้:

• ใครเป็นผู้รับผิดชอบในการชำระเงิน
• ใครเป็นเจ้าของทรัพย์สิน
• ฉันจะออกจากเงินกู้ได้อย่างไร?
• จะทำอย่างไรถ้าฉันต้องการขายหุ้นของฉัน?
• เกิดอะไรขึ้นกับทรัพย์สินถ้าเราตาย

การพิจารณาทุกสิ่งทุกอย่างที่อาจผิดพลาดไม่เป็นเรื่องสนุก แต่เป็นการดีกว่าการแปลกใจ ตัวอย่างเช่นความเป็นเจ้าของร่วมจะได้รับการปฏิบัติแตกต่างกันขึ้นอยู่กับสถานะที่คุณอาศัยอยู่และคุณเป็นเจ้าของทรัพย์สินอย่างไร ถ้าคุณซื้อบ้านกับคู่รักที่โรแมนติกทั้งสองคนอาจต้องการให้คนอื่นมาหาบ้านหลังตาย - แต่กฎหมายความเป็นเจ้าของอาจกล่าวได้ว่าทรัพย์สินนั้นตกเป็นของผู้ครอบครองของผู้ถือครองผู้ตาย (และไม่มีเอกสารที่ถูกต้องในการบอกกล่าวเป็นอย่างอื่นครอบครัวของ ผู้ตายอาจกลายเป็นเจ้าของร่วมของคุณ)

การออกจากเงินกู้อาจเป็นเรื่องยาก (เช่นความสัมพันธ์ของคุณสิ้นสุดลงตัวอย่างเช่น) คุณไม่สามารถลบตัวเองออกจากเงินกู้ได้ - แม้ว่าผู้กู้ร่วมของคุณ ต้องการ ลบชื่อออก ผู้ให้กู้ทำเงินกู้ยืมตามใบสมัครร่วมกันและคุณมีความรับผิดชอบในการชำระคืนเงินกู้ 100 เปอร์เซ็นต์ ในกรณีส่วนใหญ่คุณต้อง รีไฟแนนซ์ เงินกู้หรือจ่ายเงินเพื่อนำมาวางไว้ข้างหลังคุณ ข้อตกลงในการหย่าร้างที่ระบุว่าบุคคลหนึ่งเป็นผู้รับผิดชอบในการชำระหนี้ จะไม่ทำให้เกิดการแบ่งแยกเงินกู้ (หรือลบชื่อบุคคลออก)