คนบางครั้งมองโลกผ่านแว่นตาสีกุหลาบ ทุกอย่างยอดเยี่ยมและพวกเขาเชื่อว่ามันจะเยี่ยมยอดเสมอ
แต่สิ่งที่ไม่ดีเกิดขึ้นบางครั้งเมื่อคุณคาดหวังอย่างน้อย สิ่งที่ดูเหมือนจะเป็นสิ่งที่ไม่เป็นอันตรายอาจทำให้แย่ลงได้ นี่คือวิธีที่คุณสามารถสูญเสียส่วนได้เสียในบ้านโดยไม่มีความหมายที่จะทำ:
การเปลี่ยนโครงสร้างหรือเค้าโครงของหน้าแรกของคุณ
ไม่ใช่ โครงการปรับปรุงบ้าน ทุก โครงการ มีการวางแผนอย่างดีหรือมีการจัดการอย่างชาญฉลาด ถ้าคุณลดจำนวนห้องนอนทาสีผนังทั้งหมดของคุณเป็นสีดำหรือเปลี่ยนโรงรถให้เป็น ห้องนอกจากนี้ คุณอาจสูญเสียส่วนได้เสียในบ้านของคุณ
Refinance สินเชื่อบ้านโดยการออกเงินสด
หากคุณได้รับเงินคืนจากการ รีไฟแนนซ์ คุณจะได้รับเงินกู้ยืมเพิ่มขึ้น หากการแข็งค่าไม่ได้ให้ทันหรือลดลงค่าคุณอาจเป็นหนี้มากกว่าบ้านของคุณมีค่าซึ่งจะหมายความว่าคุณได้สูญเสียส่วนได้เสีย
การกู้ยืมเงินเพื่อใช้เป็นหลัก
เมื่อคุณเอา เงินให้กู้ยืมเพื่อซื้อบ้าน คุณสูญเสียส่วนของทุนไป เงินทุนของคุณหดตัวลง แน่นอนถ้าคุณใช้เงินกู้เพื่อ ปรับปรุงห้องครัว ตัวอย่างเช่นคุณอาจแทนที่ผู้ถือหุ้นที่คุณเสียไป
การบำรุงรักษาที่ล่าช้าจะทำให้คุณสูญเสียส่วนของผู้ถือหุ้น
ทุกอย่างภายในบ้านของคุณมีอายุการใช้งานรวมทั้ง ผนังด้านนอก ของบ้าน คุณอาจต้องเปลี่ยนหลังคาหรือหน้าต่าง เครื่องใช้ไฟฟ้าเช่น HVAC จะเสื่อมสภาพไปในที่สุด หากคุณปล่อยให้สิ่งที่เสื่อมสภาพและไม่เคยแก้ไขหรือซ่อมแซมอะไรทุนของคุณจะประสบ
ตลาดการเงินสามารถยุบ
มันเกิดขึ้นมาก่อนและมันจะเกิดขึ้นอีก เราไม่มีภูมิคุ้มกัน เรารอดพ้นจาก วิกฤตการจำนองใน ปี 2550 อย่างไรก็ตามธนาคารพาณิชย์ขนาดใหญ่ตามมาในปีพ. ศ. 2551 และเรียกร้องให้รัฐบาลกลางออกมาตรการช่วยเหลือ บ้านเข้ายึดสังหาริมทรัพย์ การขายสั้นกลายเป็นคำในครัวเรือน การขายสั้นและ การยึดสังหาริมทรัพย์ส่งผลกระทบต่อค่านิยม ของบ้านเพื่อนบ้าน
ข้อมูลประชากรของพื้นที่ใกล้เคียงของคุณสามารถเปลี่ยนแปลงได้
ถ้าอาชญากรและอันธพาลเข้ายึดครองพื้นที่ใกล้เคียงของคุณตัวอย่างเช่นสามารถเปลี่ยนแปลงพลวัตในละแวกบ้านเปลี่ยนแปลงความภาคภูมิใจในความเป็นเจ้าของและลดราคาได้ หากราคาบ้านร่วงลงทุนของคุณจะออกไปนอกหน้าต่าง ดูข้อมูลประชากรของพื้นที่ใกล้เคียงก่อนที่จะย้ายที่นั่น อย่าเพิ่งซื้อบ้านในละแวกใกล้เคียงเนื่องจากเพื่อนของคุณทั้งหมดกำลังเดินทางไปที่นั่น
ใครสามารถตายได้ในบ้าน
นี่ไม่ใช่สิ่งที่คุณอาจคิดเกี่ยวกับบ่อยมาก แต่ผู้ซื้อทำ เป็นเรื่องใหญ่สำหรับผู้ซื้อจำนวนมากหากมีการ เสียชีวิต ในบ้าน ก็ยิ่งแย่ลงถ้าบ้าน stigmatized เนื่องจากโศกนาฏกรรม คุณสามารถลดความเป็นเจ้าของได้ ไม่ใช่ผู้ซื้อทุกรายพร้อมที่จะซื้อบ้านถ้าคนที่ ล่วงลับไปแล้วภายในบ้าน ไม่ว่าจะสงบสุขแค่ไหน
ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย