ไม่ใช่แค่ "Liar Loans"
อย่างไรก็ตามบางคนไม่สามารถผลิตเอกสารได้ สำหรับพวกเขาเอกสารที่มีเอกสารประกอบน้อย (หรือไม่มีเอกสารประกอบ) เป็นที่น่าสนใจและเงินกู้เหล่านั้นยังคงมีอยู่บ้าง
เหตุผลในการให้สินเชื่อสำหรับเอกสารขั้นต่ำ
มีสาเหตุหลายประการที่คุณอาจไม่สามารถ (หรือยินดี) ให้ข้อมูลแก่ผู้ให้กู้ ตัวอย่างเช่น:
- คนที่ทำงานด้วยตนเอง ชอบที่จะแสดงรายได้ที่ต่ำกว่าเพื่อการเสียภาษี แต่ผลดังกล่าวกลับมามีผลเมื่อใช้เงินกู้ยืม
- คนหนุ่มสาว มีประวัติค่าจ้างต่ำหรือไม่มีประวัติ
- เจ้าของธุรกิจรายใหม่ ไม่สามารถแสดงรายได้ที่สม่ำเสมอในอดีตได้ (ต้องใช้เวลาหลายปี)
- ผู้เกษียณที่ มีรายได้จากการลงทุน
- ความต้องการส่วนบุคคล กำหนดว่าคุณรักษาระดับรายได้ให้กับตัวคุณเอง
- การค้นหาและจัดระเบียบ เอกสารเป็นเรื่องยากเกินไป
- รายได้หรือทรัพย์สินของคุณไม่ได้รับการจัดทำเป็นเอกสารใด ๆ ที่ ยอมรับได้กับผู้ให้กู้
มีคุณสมบัติโดยไม่มีเอกสาร
"วันเก่าที่ดี" ของวุฒิการศึกษาที่ง่ายจบลงแล้ว ก่อน วิกฤติการเงินที่เกิด ขึ้นในปีพ. ศ. 2551 คุณสามารถบอกโบรกเกอร์จำนองของคุณว่าคุณมีรายได้เท่าไรและน้อยมากถ้าต้องมีหลักฐานใด ๆ "รายได้ที่ระบุไว้" (หรือที่รู้จักกันในชื่อ "เงินให้กู้ยืมที่ไม่เป็นทางการ") จะไม่สามารถใช้ได้อีกต่อไป
ปัจจุบันสำนักงานคุ้มครองผู้บริโภคทางการเงิน (CFPB) ต้องการผู้ให้กู้เพื่อให้แน่ใจว่าคุณมีความสามารถในการชำระคืนเงินกู้ที่ได้รับอนุมัติ - หากการจำนองเป็น "เงินกู้ที่มีคุณสมบัติเหมาะสม" แต่ผู้ให้กู้บางคนยินดีที่จะทำงานในพื้นที่จำนองที่ไม่ผ่านการรับรอง
โปรดทราบว่าผู้ให้กู้เหล่านี้ไม่ต้องการกลับไปที่ปี 2549 - พวกเขาไม่สนใจในการออก เงินกู้ซับไพรม์ โดยใช้ตัวเลขที่ไม่ถูกต้อง
อย่างไรก็ตามพวกเขามีความสนใจในการทำงานกับคนที่มีความสามารถในการชำระคืน (ในขณะที่ขาดความสามารถในการจัดทำเอกสารรายได้และทรัพย์สินในรูปแบบดั้งเดิม)
เพื่อให้มีคุณสมบัติสำหรับเงินกู้เหล่านี้คุณจะต้องเป็นผู้กู้ที่น่าสนใจและลักษณะด้านล่างจะช่วยให้คุณ
สินเชื่อที่ดี (หรือดีมาก): อีกครั้ง สินเชื่อซับไพรม์ ต่ำเป็นเรื่องที่ผ่านมา ผู้ให้กู้ยินดีที่จะชำระเงินน้อยลงหากคุณมีคะแนนเครดิตที่ดี (720 เป็นสถานที่ที่ดีสำหรับการเริ่มต้น) ที่กล่าวว่าถ้าทุกสิ่งทุกอย่างมีรูปร่างที่ดีสิ่งเล็กน้อยในรายงานเครดิตของคุณอาจไม่ทำลายข้อตกลง
ราย ได้ : รายได้มักจะช่วยให้คุณได้รับการอนุมัติสำหรับเงินกู้ แต่ผู้ให้กู้ที่ไม่ผ่านการรับรองอาจมีการผ่อนปรนมากขึ้นในการประเมินรายได้ของคุณ หากคุณสามารถ ทำคดีของคุณ (แม้ว่าคุณจะไม่สามารถผลิต W2 ได้) คุณอาจได้รับการอนุมัติ
สินทรัพย์: มีเงินสำรองเพียงพอจะช่วยให้กรณีของคุณ บัญชีธนาคารขนาดใหญ่และบัญชีการลงทุนอาจเป็น "เงินสำรอง" ที่คุณสามารถจุ่มลงเพื่อให้สามารถชำระเงินได้ ผู้ให้กู้อาจผ่อนปรนมากขึ้นเกี่ยวกับรายได้หากคุณมีสินทรัพย์ที่แข็งแรง
ความเท่าเทียมกัน: ผู้ให้กู้ต้องการลดความเสี่ยงและเห็นว่าคุณมีผิวในเกม หากคุณ ชำระเงินดาวน์ ขนาดใหญ่คุณจะมีโอกาสดีขึ้นกับผู้ให้กู้เอกสารรายใหญ่
สำหรับการจำนองทั่วไป 20% เพียงพอ แต่อาจต้องใช้ 40% ขึ้นไปกับผู้ให้กู้ที่ไม่ผ่านการรับรอง คุณสามารถ ใส่ส่วนของผู้ถือหุ้นที่ จะใช้เมื่อใดก็ได้ในภายหลัง
ค่าใช้จ่าย
ไม่มีอะไรเป็นอาหารกลางวันฟรี เนื่องจากคุณไม่ได้พิสูจน์ความสามารถในการชำระคืนโดยใช้เอกสารมาตรฐานผู้ให้กู้จึงมีความเสี่ยงมากขึ้น ผู้ให้กู้เหล่านี้ยังมีความเสี่ยงด้านกฎระเบียบมากขึ้นด้วยการทำงานในพื้นที่สีเทา (แต่ยังคงเป็นกฎหมาย) เป็นผลให้ราคาสูงขึ้น
คาดหวังอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่าหนึ่งร้อยละสำหรับเงินกู้ที่มีเอกสารต่ำ ค่าธรรมเนียมการดำเนินการอื่น ๆ อาจเพิ่มสูงขึ้น หากคุณกำลังมองหาวิธีที่ง่ายกว่าในการขอกู้เงินนี่อาจไม่ใช่ทางเลือกที่ดีที่สุด ( ขุดรายได้ภาษีและ paystubs เก่าเหล่านั้น ) แต่ถ้าคุณตกอยู่ในหมวดหมู่ที่ระบุไว้ข้างต้นอาจเป็นตัวเลือก เดียว ของคุณและยังคงคุ้มค่ากับราคา