เพื่อนบ้านสามารถทำหรือทำลายการขายอสังหาริมทรัพย์ได้
ไม่เพียง แต่การพบปะกับเพื่อนบ้านจะทำให้คุณมีความคิดที่ดีว่าคุณจะสามารถเข้ากันได้หรือไม่ แต่เพื่อนบ้านจะเปิดเผย ข้อเท็จจริง ที่สำคัญซึ่งผู้ขายอาจลืมพูดถึง ผู้ขายอาจลืมเกี่ยวกับสิ่งเหล่านี้และไม่ได้ตั้งใจที่จะพยายามที่จะไม่เปิดเผย
การพบปะกับเพื่อนบ้านคือการขยันเนื่องจาก
เมื่อ Gary และ Stephen พบบ้านในฝันของพวกเขาพวกเขาก็สุขสันต์ มีทุกสิ่งทุกอย่างที่พวกเขาต้องการ สถานที่ พื้นที่เหล้าองุ่นการปรับปรุงและลานแปลกตา ราคาถูกเช่นกัน ไม่นานหลังจากเซ็นสัญญาผู้ชายสองคนขับรถไปที่บ้านที่ว่างเพื่อพบกับเพื่อนบ้านทั้งสองฝ่าย เพื่อนบ้านด้านหนึ่งบอกว่าชั้นใต้ดินถูกน้ำท่วมเป็นประจำและดูเหมือนจะใส่ใจว่าเครื่องสูบน้ำทิ้งในบ้านที่ว่างเปล่าจะระบายน้ำเข้าไปในลานของพวกเขา การเปิดเผยข้อมูลของผู้ขายไม่ได้พูดถึง ห้องใต้ดินที่เปียก
เพื่อนบ้านทางทิศตะวันออกเป็นศัตรูกันอย่างโจ๋งครึ่ม พวกเขาชี้ไปที่พุ่มไม้ดอกกุหลาบที่ดูเหมือนจะเติบโตในทรัพย์สินของผู้ขายและบอกว่าพวกเขาปลูกไว้
แม้ว่ารั้วมีอยู่ระหว่างบ้านสองหลังเพื่อนบ้านทางตะวันออกกล่าวว่าเขตแดนกำลังโต้แย้ง พวกเขากล่าวว่า "เราสูบบุหรี่เหมือนปล่องไฟและวางแผนที่จะนั่งอยู่ที่ระเบียงด้านหน้าของเราทุกคืนสูบบุหรี่" ด้วยยิ้มแย้มแจ่มใส "และไม่มีอะไรที่คุณสามารถทำได้เกี่ยวกับเรื่องนี้"
เห็นได้ชัดว่าเพื่อนบ้านทั้งสองด้านของบ้านนี้มีกระดูกมารับกับผู้ขายที่มีอยู่ แต่แกรี่และสตีเฟ่นไม่เชื่อว่าพวกเขาควรจะเป็นผู้รับการต่อสู้อย่างต่อเนื่อง
ปฏิกิริยาของเพื่อนบ้านก็เพียงพอที่จะทำให้แกรี่และสตีเฟ่นซื้อบ้านที่แตกต่างกันในละแวกอื่น
เพื่อนบ้านอาจไม่สมเหตุสมผล
ทอมและซูซานอยู่ที่บ้านที่พวกเขาซื้อมาพร้อมกับ ผู้ตรวจสอบที่บ้าน เมื่อพวกเขาได้พบกับเพื่อนบ้านจากฝั่งตรงข้ามโดยบังเอิญ ในฐานะ ตัวแทนของผู้ซื้อ กำลังปิดไฟในบ้านเธอสังเกตเห็นรถ SUV จอดที่สนามหญ้าของบ้านนับล้านดอลล่าร์ ทอมออกไปข้างนอกเพื่อสืบสวน
ผู้ขับขี่ดูเหมือนจะโกรธ ตัวแทนเปิดประตูหน้าเพื่อฟังเสียงกรีดร้องของผู้ขับขี่ที่ Tom "นั่นคือสิ่งที่คุณได้รับสำหรับที่จอดรถอยู่หน้าถนนรถแล่นของฉัน" จากนั้นเพื่อนบ้านก็กระแทกเหยียบแก๊สพลิกล้อและบดสนามหญ้าออกด้วยยาง
มันไม่ใช่แม้แต่รถของทอมและซูซาน มันเป็นรถของใครบางคนที่ยื่นออกไปประมาณ 6 นิ้วเหนือถนนรถแล่นของเพื่อนบ้าน ไม่จำเป็นต้องพูดทอมกับซูซานไม่ได้อยู่ตรงข้ามกับเพื่อนบ้านที่โกรธ พวกเขา ยกเลิกสัญญาการซื้อ ทันที
คำถามที่ถามเพื่อนบ้าน ก่อนซื้อบ้าน
- คุณอาศัยอยู่ในละแวกนี้นานเท่าไร?
- คุณชอบอะไรมากที่สุดในการอยู่ที่นี่?
- สิ่งที่คุณชอบมากที่สุดในละแวกนี้?
- ถ้าคุณสามารถเปลี่ยนสิ่งหนึ่งเกี่ยวกับถนนสายนี้สิ่งที่จะเป็น?
- เพื่อนบ้านทั้งหมดสามารถติดต่อกันได้หรือไม่?
- คุณเคยสังเกตอะไรแปลก ๆ เกี่ยวกับบ้านนี้หรือของคุณ?
- ความเงียบสงบเป็นย่านไหน?
คุณจะประหลาดใจที่เพื่อนบ้านอาจบอกคุณและสิ่งที่คุณสามารถหาได้ พูดคุยกับเพื่อนบ้านก่อนซื้ออาจเป็นตัวช่วยชีวิต การสนทนาเหล่านั้นอาจช่วยคุณประหยัดจากการทำ ผิดพลาดในการซื้อ และย้ายไปอยู่ในละแวกใกล้เคียงที่คุณอาจจะทุกข์ยากลงที่ถนน
ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย