กำลังมองหาการซื้อบ้าน? ขั้นแรกให้เลือกปิดส่วนกำหนดค่าเหล่านี้

ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกเป็นที่น่าตื่นเต้น มากเพื่อที่ความคาดหมายของ homeownership มัก overshadows เตรียมปล่อยให้ผู้ซื้อใหม่จำนวนมากที่เสี่ยงต่อความเป็นจริงของการเป็นเจ้าของบ้าน หากคุณไม่มีเป็ดของคุณอยู่ในแถวก่อนที่คุณจะปิดบ้านของคุณแล้วความฝันของเจ้าของบ้านอาจกลายเป็นฝันร้ายทางการเงิน

หากคุณกำลังพิจารณาที่จะซื้อบ้านก่อนอื่นต้องแน่ใจก่อนว่าคุณได้ตรวจสอบว่าเหตุการณ์ทางการเงินเหล่านี้เป็นไปได้หรือไม่เพื่อให้คุณมั่นใจได้ว่าคุณพร้อมสำหรับความรับผิดชอบในการเป็นเจ้าของบ้านแล้ว

ชำระหนี้ของผู้บริโภค

ถ้าคุณไม่จ่ายเงินสดสำหรับบ้านคุณจะต้องใช้หนี้จำนวนมาก อยู่ในความสนใจที่ดีที่สุดของคุณเพื่อลดภาระหนี้ปัจจุบันของคุณก่อนที่จะเพิ่มเข้าไป

ในขณะที่คุณสามารถมีสิทธิ์ได้รับการจดจำนองกับหนี้ของผู้บริโภคได้อย่างแน่นอนการซื้อบ้านเมื่อคุณต้องแบกรับภาระกับการชำระเงินอื่น ๆ จะทำให้คุณครอบงำ

การชำระหนี้ ต้องใช้ความอดทนความขยันและเวลา แต่การทำเช่นนี้ก่อนที่คุณจะซื้อบ้านจะช่วยให้คุณสามารถจัดการความรับผิดชอบทางการเงินของเจ้าของบ้านได้ดียิ่งขึ้น

มีกองทุนฉุกเฉินเต็มรูปแบบ

ทุกคนต้องการ กองทุนฉุกเฉิน - เจ้าของบ้านหรือไม่ แต่เนื่องจากเจ้าของบ้านเป็นสิ่งที่สำคัญมากยิ่งขึ้นเนื่องจากคุณจะมีหมวดหมู่ใหม่ "oopsies" ที่มีศักยภาพเพื่อให้ครอบคลุม

ถ้าท่อของคุณแข็งตัวในช่วงฤดูหนาวหรือคุณต้องลงต้นไม้ในบ้านของคุณไม่มีเจ้าของบ้านที่จะโทร ทุกอย่างเกี่ยวกับคุณและหากคุณไม่ได้เตรียมพร้อมสำหรับกรณีฉุกเฉินที่เกี่ยวข้องกับบ้านของคุณอย่างเพียงพออาจทำให้คุณต้องชำระหนี้เพื่อปกปิดบ้านหรือการเสื่อมสภาพของบ้านคุณควรชะลอหรือละเลยการซ่อมแซมที่จำเป็น

ถ้าคุณคิดว่าท่อแช่แข็งมีค่าใช้จ่ายในการจัดการเพียงแค่รอดูว่าเกิดอะไรขึ้นถ้าท่อดังกล่าวระเบิดและน้ำท่วมบ้านของคุณ

การมีกองทุนฉุกเฉินที่ได้รับการสนับสนุนอย่างเต็มที่ อย่างน้อยสามถึงหกเดือน จะไม่เพียงช่วยปกป้องคุณเท่านั้น แต่ยังช่วยให้คุณรู้สึกสบายใจ

บันทึกการชำระเงินดาวน์ของคุณ

มาพร้อมกับการชำระเงินดาวน์ในบ้านอาจเป็นอุปสรรคสำคัญในการเป็นเจ้าของบ้าน

ผู้ซื้อรายใหม่หลายรายเอาชนะอุปสรรคที่เกิดขึ้นโดยการลดเงินลงเล็กน้อย

มันดึงดูดที่จะใช้เส้นทางที่เป็นมันจะนำ homeownership ในการเข้าถึงได้เร็วกว่ารอที่จะมีการแนะนำ 20 เปอร์เซ็นต์ แต่การทำเช่นนี้ทำให้คุณเสี่ยง

การเข้าสู่เจ้าของบ้านที่มี ส่วนได้เสียเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลย อาจทำให้บ้านของคุณถูกยึดครองได้ถ้าคุณรู้สึกแย่กับการชำระเงินที่สูง และแม้ว่าคุณจะสามารถติดตามการชำระเงินจำนองได้ แต่คุณก็ยังคงต้องจ่ายเงิน ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยภาคเอกชน (PMI) ซึ่งหมายความว่าเงินที่อาจจะมีต่อเงินต้นและดอกเบี้ยของคุณจะขึ้นอยู่กับค่าธรรมเนียม

พิสูจน์ความพร้อมของคุณด้วยการใช้เวลาในการประหยัดค่าใช้จ่ายสำหรับการชำระเงินดาวน์ - หากไม่ใช่ 20% ของราคาซื้อแล้วเท่าที่คุณจะทำได้

เข้าใจต้นทุนของเจ้าของบ้าน

ค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของบ้าน จะไกลเกินกว่าการชำระเงินจำนองซึ่งทำให้ผู้ซื้อรายใหม่หลายรายประหลาดใจ

ในระหว่างขั้นตอนการจำนองคาดว่าจะครอบคลุมค่าใช้จ่ายของการประเมินบ้านการตรวจสอบบ้านการตรวจสอบปลวกค่าธรรมเนียมการก่อกำเนิดเงินกู้และแน่นอน ค่าใช้จ่ายในการปิด ซึ่งสามารถประมาณสองถึงสี่เปอร์เซ็นต์ของราคาบ้าน

เตรียมพร้อมสำหรับค่าใช้จ่ายในการเคลื่อนย้ายตกแต่งบ้านของคุณและดูแลงานที่จำเป็นในการย้ายเข้า

เมื่อคุณอยู่ในบ้านคุณจะต้องครอบคลุมการ บำรุงรักษา ประจำซ่อมแซมและ ค่า HOA ที่ เป็นไปได้

นอกจากนี้ความต้องการด้านการประกันของคุณอาจไปไกลกว่าการประกันเจ้าของบ้านที่คุณควรเลือกที่จะซื้อ ร่มหรือนโยบายความรับผิด

สร้างห้องในงบประมาณของคุณ

เป็นเรื่องปกติที่จะประเมินค่าสูงเกินไปความสามารถในการจ่ายเงินจำนองของคุณ บนกระดาษอาจดูเหมือนเป็นไปได้ แต่ความเป็นจริงอาจบอกเล่าเรื่องราวที่แตกต่างออกไป การคำนวณการชำระเงินโดยประมาณของคุณโดยใช้ เครื่องคำนวณสินเชื่อที่อยู่อาศัย เป็นการเริ่มต้นที่ดี แต่ทำไมคุณถึงไม่ก้าวไปอีกขั้น

ใช้การชำระเงินจำนองที่คาดไว้สำหรับการทดสอบโดยทำให้เป็นส่วนหนึ่งของงบประมาณของคุณตอนนี้ เป็นเวลาหลายเดือนให้ทำราวกับว่าคุณกำลังจ่ายเงินจำนองโดยประมาณพร้อมกับค่าใช้จ่ายรายเดือนบางส่วนที่คุณต้องเสีย การทำเช่นนี้จะช่วยให้คุณได้รับประสบการณ์การชำระเงินใหม่พร้อมกับความเป็นจริงในชีวิตที่เครื่องคิดเลขไม่สามารถจำลองได้

ในฐานะที่เป็นโบนัสพิเศษเงินพิเศษที่คุณจัดสรรไว้จะสามารถเบิกเงินกองทุนฉุกเฉินของคุณการจัดตั้งกองทุนเพื่อการบำรุงรักษาที่บ้านหรือช่วยประหยัดเงินได้มากขึ้น