แต่กว่าครึ่งหนึ่งของผู้ตอบแบบสอบถามไม่ได้วางแผนที่จะเดินทางไปถึงที่นั่นจริงๆและเมื่อพวกเขาเริ่มต้นเส้นทางแล้วพวกเขาก็ตกใจที่ค่าใช้จ่ายเท่าไร แน่นอนว่าค่าใช้จ่ายบางอย่างที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของบ้านอาจคาดการณ์ได้เช่น การชำระเงินจำนอง ของคุณ
แต่หลายค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นของ homeownership ใช้เจ้าของบ้านด้วยความประหลาดใจรวมทั้งภาษีทรัพย์สินประกันค่าสาธารณูปโภคและอื่น ๆ เจ้าของบ้านชาวอเมริกันสามารถใช้จ่ายได้มากกว่า 9,000 เหรียญต่อปีสำหรับเจ้าของบ้านและ ค่าบำรุงรักษาที่ ซ่อนอยู่เหล่านี้ตามรายงานของ Zillow และ Thumbtack
คุณไม่ต้องการที่จะตกหลุมรักกับบ้านเพียงเพื่อดูว่าค่าใช้จ่ายในการอยู่อาศัยที่นั่นจะทำให้คุณมีเวลามากขึ้น นี่คือคำแนะนำในรายการโฆษณาที่คุณควรพิจารณาเพื่อไม่ให้คุณตกใจเมื่อตั๋วเงินเริ่มเข้ามา
การปิดบัญชี
เมื่อคุณปิดการจำนองของคุณเตรียมตัวให้พร้อมสำหรับรายการซักผ้าค่าใช้จ่าย: ภาษีสินเชื่อที่อยู่อาศัยค่าธรรมเนียม ผู้ให้กู้ค่าธรรมเนียมค่าธรรมเนียมทนายความประกันชื่อ (นโยบายการประกันสำหรับโฉนด) ค่าธรรมเนียมการบันทึก (จ่ายให้กับสำนักงานเสมียนเขตเพื่อบันทึกโฉนด ) และการชดเชยภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นไปได้ที่อาจเกิดขึ้นหากผู้ขายได้ชำระเงินล่วงหน้า โดยปกติคุณมักจะมองหาค่าเฉลี่ยของ 2 ถึง 5 เปอร์เซ็นต์ของต้นทุนทั้งหมดของบ้าน Rebecca Mason รองประธานบริหารและหัวหน้าฝ่ายขายของ OneTitle กล่าว
ตัวอย่างเช่นมณฑลหนึ่งแห่งอาจคิดค่าบริการ $ 20 ต่อหน้าสำหรับค่าบันทึกขณะที่อีกแห่งหนึ่งอาจเรียกเก็บเงิน $ 5 เพื่อให้ทราบถึงค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการปิดบัญชีธนาคาร Bankrate จะมีแผนที่แบบโต้ตอบ
การบำรุงรักษาบ้าน
โดยทั่วไปแล้วคุณควรวางแผนที่จะจ่ายค่าบำรุงรักษาและค่าบำรุงรักษาของบ้านของคุณเป็นประจำทุกปีในอัตราร้อยละ 1 ถึง 2 เปอร์เซ็นต์ตามที่ศูนย์ศึกษาธิการที่อยู่อาศัยของ Harvard University
แต่จำนวนที่แตกต่างกันและ Jeremy Wacksman หัวหน้าเจ้าหน้าที่การตลาดของ Zillow กล่าวว่าค่าบำรุงรักษาในคอนโดมิเนียมหรือทาวน์โฮมที่อยู่ติดกันมีแนวโน้มลดลงกว่าบ้านเดี่ยวบนที่ดินของตัวเอง
บางส่วนของการบำรุงรักษาที่พบบ่อยที่สุดจากการศึกษาของ Zillow และ Thumbtack คือการทำความสะอาดบ้านลานทำความสะอาดรางน้ำและล้างแรงดัน ราคาแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้ง ตัวแทนและผู้ตรวจสอบภายในบ้านของคุณสามารถช่วยคุณประเมินว่างานประจำใดจะมีค่าใช้จ่ายในพื้นที่ใกล้เคียงและพื้นที่โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาถึงค่าใช้จ่ายในปีแรก ไซต์เช่นรายการของ Angie และ Thumbtack สามารถช่วยในการประมาณการ
ภาษีทรัพย์สิน
ภาษีทรัพย์สิน ไม่เพียงแตกต่างกันไปตามแต่ละรัฐและไม่เป็นนิสัย - พวกเขายังเพิ่มหรือลดตามเมืองคำสั่งและบ้านที่เฉพาะเจาะจง มูลนิธิภาษีมีเครื่องมือค้นหาข้อมูลภาษีทรัพย์สินตามเขตที่คุณสามารถใช้เมื่อวางแผนค่าใช้จ่าย หากคุณเชื่อว่าภาษีทรัพย์สินของคุณสูงกว่าที่ควรจะเปรียบเทียบกับบ้านอื่น ๆ ในพื้นที่ของคุณคุณสามารถจ้างทนายความเพื่อช่วยให้คุณเสียภาษี (โดยปกติจะเป็นเปอร์เซ็นต์ของเงินที่คนจะช่วยคุณประหยัด) นอกจากนี้คุณยังสามารถทำเองได้และประหยัดค่าธรรมเนียม
ยูทิลิตี้
ค่าใช้จ่ายด้านสาธารณูปโภคอาจสูงเป็นจำนวนภาษีทรัพย์สิน, Watsman พูดว่า - การเรียกใช้สองร้อยดอลลาร์หรือมากกว่า
ประมาณการการเปลี่ยนแปลงกับสภาพภูมิอากาศตั้งแต่ปีละจาก 2,616 ดอลลาร์ (ใน Atlanta, GA เป็นต้นไป) จนถึง 3,480 ดอลลาร์ (Portland, OR) ค่าเฉลี่ยของประเทศอยู่ที่ 2,964 เหรียญ แต่เพื่อให้เข้าใจอย่างชัดเจนว่าควรใช้งบประมาณอย่างไรขอให้เพื่อนกับบ้านในบริเวณใกล้เคียงที่คุณกำลังพิจารณาเพื่อให้คุณได้ดูค่าใช้จ่ายรายเดือนของตนเพื่อให้แน่ใจว่าได้ปรับเปลี่ยนขนาดของบ้านกับของคุณ นี้ยังสามารถเปิดตาเมื่อมันมาถึงการดูแลสนามหญ้า, ตั๋วน้ำและแม้แต่ท้องถิ่นราคาของร้านขายของชำ
เจ้าของบ้านประกันภัย
หากคุณได้รับการจดจำนองคุณจะต้องมี ประกันเจ้าของบ้าน และแม้ว่าคุณจะจ่ายเงินสดสำหรับที่บ้านคุณก็ควรจะมีอยู่ดี คุณดีที่สุดในการซื้อนโยบายต้นทุนทดแทนซึ่งจะครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนสินค้าที่ถูกขโมยหรือถูกทำลายในกองไฟแทนที่จะเป็นค่าที่ช่วยให้คุณหักค่าเสื่อมราคาของสินค้าหายไป
ตามสถาบันข้อมูลประกันภัยเบี้ยประกันภัยเฉลี่ยต่อปีอยู่ที่ 1,132 ดอลลาร์ แต่คุณสามารถประหยัดค่าใช้จ่ายจำนวนมากโดยการช็อปปิ้งทั่วทั้งออนไลน์และออฟไลน์ และถามเกี่ยวกับส่วนลดที่คุณได้รับรวมถึงส่วนลดสำหรับระบบรักษาความปลอดภัยทำงานจากที่บ้านและการรวมกลุ่มความคุ้มครองสำหรับบ้านของคุณด้วยนโยบายการประกันภัยรถยนต์ของคุณ
สุดท้ายต้องระวังข้อ จำกัด ของการประกันภัยเจ้าของบ้าน นโยบายมีแนวโน้มที่จะปกป้องบ้านและทรัพย์สินได้ภายใน แต่ถ้าคุณกำลังซื้อคอนโดมิเนียมสหกรณ์อาจต้องรับผิดต่อผู้ขับขี่เนื่องจากเกิดอุบัติเหตุบนที่ดิน และถ้าคุณอยู่ในเขตน้ำท่วมคุณจะต้องประกันน้ำท่วมเช่นกัน
กับสนาม Hayden