เรียนรู้วิธีการทำงานของเครดิต

วงเงินสินเชื่อคือจำนวนเงินที่คุณสามารถยืมได้ เมื่อคุณได้รับการอนุมัติวงเงินเครดิตคุณจะ สามารถ ใช้จ่ายเงินได้ แต่คุณไม่ได้ยืมหรือจ่ายดอกเบี้ยจนกว่าคุณจะเข้าถึงกองทุน

วงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัยของบ้าน

บรรทัดเครดิตที่ใช้กันโดยทั่วไปสำหรับผู้บริโภคคือ สายการให้เครดิตภายในบ้าน (HELOC) ส่วน ของบ้านของคุณ (นั่นคือมูลค่าของบ้านของคุณที่คุณเป็นเจ้าของ) เป็น หลักประกัน

เงินกู้เหล่านี้เป็นที่นิยมเพราะพวกเขาช่วยให้คุณสามารถยืมจำนวนเงินที่ค่อนข้างมากในอัตราที่ค่อนข้างต่ำ (เมื่อเทียบกับ บัตรเครดิต หรือ สินเชื่อที่ไม่มีหลักประกัน )

เหตุใดอัตราดอกเบี้ยจึงลดลง ธนาคารพิจารณาสินเชื่อเหล่านี้จะปลอดภัยมากเพราะถือว่าคุณจะชำระคืนวงเงินเครดิตเพื่อหลีกเลี่ยงการสูญเสียบ้านของคุณ ในการยึดสังหาริมทรัพย์ วงเงินสินเชื่อ ของคุณจะพิจารณาจาก อัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่า ของคุณ คะแนนเครดิต และรายได้ของคุณ

สายสินเชื่อและสินเชื่อที่อยู่อาศัย:

บางครั้งก็เป็นประโยชน์ในการเปรียบเทียบและเปรียบเทียบประเภทของเงินให้สินเชื่อ HELOC มีลักษณะคล้ายกับ สินเชื่อที่อยู่อาศัยในบ้าน แต่มีข้อแตกต่างที่สำคัญ

โดยทั่วไป HELOC มีความยืดหยุ่นมากกว่าสินเชื่อที่อยู่อาศัยในบ้าน คุณยืมเฉพาะสิ่งที่คุณต้องการและคุณสามารถกลับไปหาเงินได้มากขึ้นเมื่อต้องการ (ตราบเท่าที่คุณอยู่ต่ำกว่า วงเงินเครดิตสูงสุด และตราบเท่าที่ผู้ให้กู้ของคุณไม่ได้ยกเลิกวงเงินเครดิตของคุณโดยไม่คาดคิด)

คุณอาจใช้สมุดเช็คหรือบัตรชำระเงินเพื่อเข้าถึงเครดิตของคุณ

ด้วย สินเชื่อที่อยู่อาศัย หรือ " สินเชื่อจำนองระยะที่สอง " คุณทำทั้งหมดได้เพียงครั้งเดียว คุณจะได้รับเงินกู้ยืมสูงสุด ทั้ง จำนวนในเงินก้อนหนึ่งและคุณจะต้องจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้ยืมทั้งจำนวน ด้วย HELOC ในทางกลับกันคุณจะต้องจ่ายดอกเบี้ยเฉพาะยอดเงินกู้คงค้างเท่านั้น

โดยปกติการชำระเงินรายเดือนของคุณจะยังคงเหมือนเดิมทุกเดือนโดยมีสินเชื่อที่อยู่อาศัยและคุณจะมี อัตราดอกเบี้ยคงที่ (หรือ อัตราดอกเบี้ย ที่เปลี่ยนแปลงเป็นระยะ) HELOC จะมี อัตรา การเปลี่ยนแปลงที่สามารถเปลี่ยนแปลงได้บ่อยครั้งเพื่อให้การชำระเงินรายเดือนสามารถเปลี่ยนแปลงได้

สายบัตรเครดิตของเครดิต

อีกครั้งวงเงินเครดิตอาจคล้ายกับบัตรเครดิตมาก ในความเป็นจริงบัตรเครดิตของคุณโดยทั่วไป จะ เป็นวงเงินเครดิต: คุณสามารถยืมได้ถึงขีด จำกัด สูงสุดและคุณสามารถชำระคืนและยืมเงินได้หลายครั้ง

วาดและระยะเวลาชำระคืน:

วงเงินเครดิตของคุณจะมีระยะเวลาการ เบิกจ่าย และระยะเวลาการ ชำระคืน ในระหว่างช่วงเวลาที่วาดคุณยืมเงินและใช้บรรทัดเครดิตของคุณ การดำเนินการนี้อาจใช้เวลาประมาณ 10 ปีหรือประมาณและดูเหมือนและคล้ายคลึงกับบัญชีบัตรเครดิต ในระหว่างระยะเวลาการชำระคืนคุณจะชำระคืนเงินต้นและดอกเบี้ยของเงินกู้ (ดู วิธีการตัดจำหน่าย )

การปิดบัญชี

เช่นเดียวกับสินเชื่อส่วนใหญ่วงเงินเครดิตจะมี ต้นทุนปิด ปัจจัยเหล่านี้ในเมื่อคุณตัดสินใจเกี่ยวกับผู้ให้กู้และประเภทเงินกู้

วงเงินเบิกเกินบัญชี

ประเภทของวงเงินสินเชื่อประเภทอื่นคือ วงเงินเบิกเกินบัญชี ซึ่งมีอยู่ใน บัญชีตรวจสอบของ คุณ บรรทัดเครดิตที่ สร้างเงินกู้ขนาดเล็กเมื่อคุณใช้จ่ายเกินกว่าที่คุณมีอยู่ในการตรวจสอบและโดยปกติจะมีราคาไม่แพง กว่าเงินเบิกเกินบัญชี (สมมติว่าคุณหัก เงิน เพียงไม่กี่ดอลลาร์)