Top 5 สิ่งที่จะระงับการ Probate Process
- นิคมอุตสาหกรรมที่มีผู้รับประโยชน์มากกว่าสองสามราย พูดจริงที่ดินที่มีมากกว่าสองหรือสามผู้รับผลประโยชน์จะใช้เวลานานในการภาคทัณฑ์ ทำไม? เนื่องจากจะใช้เวลานานกว่าในการแจ้งให้ผู้รับผลประโยชน์แต่ละรายทราบเกี่ยวกับสิ่งที่เกิดขึ้นระหว่างการ บริหารงานภาคทัณฑ์ และหากเอกสารต้องมีการลงนามโดยผู้รับประโยชน์แต่ละรายและทุกคนจะไม่สามารถล้มเหลวได้เสมอไป พร้อมที่จะส่งคืนเอกสารที่เซ็นชื่อให้กับทนายความภาคทัณฑ์ในเวลาที่เหมาะสม บ่อยครั้งที่นี่เป็นเพียงเพราะโลจิสติกส์และไม่ได้เกิดจากการขาดความพยายามโดยทนายความภาคทัณฑ์และ ตัวแทนส่วนบุคคล แม้จะมีเทคโนโลยีที่ทันสมัยผู้ได้รับผลประโยชน์หลายรายที่กระจายอยู่ทั่วสหรัฐฯจะยากกว่าในการจัดการและหากผู้รับประโยชน์ตั้งอยู่นอกสหรัฐอเมริกาความแตกต่างของเวลาและบริการอีเมลข้ามคืนจะมีผลต่อการบริหารอสังหาริมทรัพย์ นี่เป็นเหตุผลที่ 1 เพราะนี่คือเหตุผลที่พบบ่อยที่สุดที่จะทำให้กระบวนการภาคทัณฑ์
- เอสเตทที่ต้องยื่นแบบแสดงรายการภาษีอสังหาริมทรัพย์ ขอบคุณที่ สรรพากรบริการ นิคมอุตสาหกรรมที่จำเป็นต้องยื่นแบบแสดง รายการภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลาง เรียกว่าแบบฟอร์ม IRS 706 จะต้องใช้เวลานานกว่าในการบริหารจัดการที่ดินที่ไม่จำเป็นต้องยื่นแบบนั้น ทำไม? เนื่องจากโดยเฉลี่ยกรมสรรพากรไม่ได้เริ่มดำเนินการแบบฟอร์ม 706 ของอสังหาริมทรัพย์จนกว่าจะถึงเวลาอย่างน้อยสามถึงสี่เดือนหลังจากได้รับการยื่นเรื่องคืน (ฉันรู้เรื่องนี้จากประสบการณ์ส่วนตัว - ไม่ต้องกังวลกับการเรียกกรมสรรพากรเพื่อสอบถามเกี่ยวกับ 706 จนกว่าจะถึงเวลาอย่างน้อย 3 เดือนนับตั้งแต่ได้รับการยื่นเรื่องเพราะพวกเขาจะไม่ได้รับผลตอบแทนจากการยื่นฟ้องจนกว่าจะถึงเวลานั้น) จากที่นั่น จากนั้นจะสามารถใช้เวลาสามถึงสี่เดือนสำหรับคนที่มองย้อนกลับไป ซึ่งหมายความว่าการบริหารภาคทัณฑ์จะยังคงอยู่ในบริเวณขอบรกอย่างน้อยหกถึงแปดเดือนในขณะที่ IRS ทำในสิ่งที่จำเป็นต้องทำ จากนั้นถ้ามีปัญหาเกี่ยวกับการคืนสินค้าและกรมสรรพากรต้องการข้อมูลเพิ่มเติมหรือเอกสารเพิ่มเติมอีกสองหรือสามเดือนจะบินโดยซึ่งหมายความว่า 10 เดือนถึงหนึ่งปีจะผ่านไปนับตั้งแต่ที่ได้รับคืน ในทางตรงกันข้ามแม้ว่าที่ดินไม่จำเป็นต้องยื่น แบบฟอร์ม 706 เกี่ยวกับ ภาษีที่ดินของรัฐบาลกลาง อสังหาริมทรัพย์อาจต้องยื่น ภาษีอสังหาริมทรัพย์ ของรัฐ หรือการรับคืนภาษีมรดก ซึ่งจะทำให้กระบวนการภาคทัณฑ์ล่าช้า
- ที่ดินที่มีทรัพย์สินผิดปกติ เอสเตทที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่หายากเช่นของสะสมที่หายากม้าแข่งสิทธิในน้ำมันหรือแร่หรือสิทธิบัตรหรือทรัพย์สินที่ไม่มีสภาพคล่องสูงจะต้องใช้เวลานานกว่าจะพิสูจน์ได้เนื่องจากลักษณะเฉพาะของสินทรัพย์ประเภทนี้ สินทรัพย์ที่ยากที่จะคุ้มค่าอาจรวมข้อมูลเข้าสู่เหตุผล # 2 ซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องยื่นแบบแสดงรายการภาษีอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากตัวแทนส่วนบุคคลและ IRS หรือหน่วยงานจัดเก็บภาษีของรัฐจะหลีกเลี่ยงการต่อสู้กับคุณค่าที่แท้จริงของ สินทรัพย์ที่ไม่ซ้ำกันสำหรับวัตถุประสงค์ภาษีอสังหาริมทรัพย์ สินทรัพย์ที่ไม่มีสภาพคล่องสูงอาจทำให้อสังหาริมทรัพย์ยังคงเปิดอยู่จนกว่าจะสามารถขายสินทรัพย์ได้มิฉะนั้นเจ้าหนี้หรือผู้รับประโยชน์หนึ่งรายหรือมากกว่านั้นอาจถูกบังคับให้ครอบครองสินทรัพย์ที่ไม่พึงประสงค์
- ที่ดินพร้อมผู้รับประโยชน์ที่ไม่สามารถยืนได้ ไม่มีอะไรสามารถลากออกกระบวนการภาคทัณฑ์เช่นความบาดหมางในครอบครัวสมัยเก่าที่ดี เมื่อผู้รับประโยชน์ไม่พร้อมหรือไม่พูดคุยกันตัวแทนส่วนตัวจะถูกบังคับให้ไปที่ศาลเพื่อขอ อนุญาตจากผู้พิพากษาภาคทัณฑ์ ให้ทำอะไรก็ได้ บ่อยครั้งในสถานการณ์เหล่านี้หนึ่งหรือมากกว่าหนึ่งของผู้รับประโยชน์จะจ้างทนายความของตัวเองที่จะดำเนินการต่อไปคำถามทุกอย่างและนำกระบวนการในการบดหยุด และถ้าจะมีการโต้แย้งก็อาจต้องใช้เวลาหลายปีสำหรับความถูกต้องของความประสงค์ที่จะแยกออก
- ตัวแทนส่วนตัวไม่ถูกต้อง การเลือกคนที่จะทำหน้าที่เป็นตัวแทนส่วนตัวที่ไม่ดีกับเงินยุ่งเหยิงยุ่งเหยิงกับงานและ / หรือครอบครัวหรือขาดความรับผิดชอบ - คุณจะได้รับความคิด - จะทำให้กระบวนการภาคทัณฑ์ลากไปเรื่อย ๆ เนื่องจากบุคคลประเภทนี้จะไม่สามารถจัดการกับความรับผิดชอบและหน้าที่ทั้งหมดที่ไปพร้อมกับการเป็นตัวแทนส่วนตัวได้ นอกเหนือจากเหตุผล # 1 ข้างต้นนี่เป็นเหตุผลที่พบมากที่สุดที่ฉันพบซึ่งจะทำให้กระบวนการภาคทัณฑ์ใช้เวลานาน
แต่น่าเสียดายที่เหตุผลทั้งหมดที่ระบุไว้ข้างต้นจะอยู่นอกเหนือการควบคุมของทนายความภาคทัณฑ์และตัวแทนส่วนบุคคลและในสถานการณ์เหล่านี้น้อยมากถ้าสามารถทำได้เพื่อเร่งสิ่งต่างๆตาม