เงินกู้บอลลูน

ไม่สนุกเท่าชื่อแนะนำ

เงินกู้บอลลูนเป็นเงินกู้ที่ได้รับการชำระเงินในครั้งเดียวโดยชำระเป็นจำนวนมาก (ในทางตรงกันข้ามกับการชำระเงินเดียวกันจนกว่ายอดคงเหลือจะได้รับการชำระเงิน) โดยทั่วไปคุณจะชำระเงินเป็นรายเดือนเพียงเล็กน้อย แต่การชำระเงินเหล่านั้นไม่เพียงพอที่จะชำระเงินกู้ก่อนถึงกำหนด ในบางจุดต้องชำระเงินงวดสุดท้ายเพื่อกำจัดเงินกู้และการชำระเงิน (การชำระเงินด้วยบอลลูน) อาจมีขนาดใหญ่มาก

สินเชื่อแบบดั้งเดิมมากขึ้น (เช่นการจำนองอัตราคงที่ 30 ปีและสินเชื่อรถยนต์ 5 ปี) กำลัง ตัดจำหน่าย เงินให้กู้ยืมเต็มจำนวน กับเงินกู้เหล่านั้นคุณจ่ายลงเงินกู้เงินกู้ค่อย ๆ ตลอดระยะเวลาเงินกู้; ในช่วงหลายปีต่อมาเงินกู้ส่วนใหญ่ได้รับการชำระเงินในขณะที่ต้นทุนดอกเบี้ยของคุณอยู่ในระดับสูงสุดในช่วงต้นปี (คุณอาจจ่ายดอกเบี้ยมากกว่าที่คุณจ่ายต่อยอดเงินในแต่ละเดือน) ในขณะที่การให้กู้ยืมบอลลูนคุณจะจ่ายดอกเบี้ยเป็นเวลาหลายปีส่วนมากแล้วคุณจะดำเนินการต่อและชำระเงินจำนวนมากเพื่อล้างยอดเงินกู้ยืมที่เหลืออยู่

ระยะเวลาก่อนที่ลูกโป่งของคุณจะครบกำหนด แต่แตกต่างกันไป แต่ 5-7 ปีเป็นช่วงเวลาทั่วไป

อะไรจะเกิดขึ้นเมื่อบอลลูนจะครบกำหนด?

หากคุณกำลังพิจารณาเงินกู้บอลลูนคุณจำเป็นต้องวางแผนสำหรับวันที่จะชำระเงินด้วยบอลลูน ทำเช่นนี้ก่อนที่คุณจะสมัครสินเชื่อและจำไว้เสมอว่าสิ่งต่างๆไม่ได้ผลตามที่วางแผนไว้

ในกรณีส่วนใหญ่ผู้กู้ดำเนินการอย่างใดอย่างหนึ่งต่อไปนี้:

การรีไฟแนนซ์: เมื่อการชำระเงินเป็นบอลลูนหนึ่งตัวเลือกหนึ่งคือการชำระเงินออกโดยการกู้อีกครั้ง กล่าวอีกนัยหนึ่งคือคุณรีไฟแนนซ์ จากนั้นคุณจะเริ่มต้นเงินกู้ใหม่ที่มีระยะเวลาชำระหนี้นาน (อาจจะอีก 5 ถึง 7 ปีหรือคุณอาจรีไฟแนนซ์เงินกู้บ้านในการจำนอง 15 หรือ 30 ปี)

ในการดึงข้อมูลนี้คุณจะต้องมีสิทธิ์รับเงินกู้ใหม่เพื่อให้ เครดิต รายได้และสินทรัพย์ของคุณจำเป็นต้องมีรูปร่างที่ดีเมื่อการชำระเงินบอลลูนของคุณครบกำหนด

หากคุณรีไฟแนนซ์และยืดระยะเวลาเงินกู้โปรดจำไว้ว่าคุณจะต้องจ่ายดอกเบี้ยมากขึ้นเนื่องจากคุณต้องกู้ยืมเงินเป็นระยะเวลานาน หวังว่าอัตราดอกเบี้ยจะเท่าเดิมเมื่อคุณยืม (หรือต่ำกว่า) เมื่อคุณรีไฟแนนซ์; ถ้าไม่ได้ก็จะได้รับดีกว่าที่จะใช้เงินกู้ amortizing แบบดั้งเดิม

ขายทรัพย์สิน: อีกทางเลือกหนึ่งสำหรับการจัดการกับการจ่ายบอลลูนคือการขายสิ่งที่คุณซื้อด้วยเงินกู้ หากคุณซื้อบ้านหรือรถยนต์คุณสามารถขายได้และใช้เงินที่ได้รับชำระคืนเงินกู้เต็มจำนวน สมมติว่าสินทรัพย์มีมูลค่าเพียงพอที่จะครอบคลุมยอดเงินกู้ ในวิกฤตที่อยู่อาศัยและการจำนองผู้กู้บางคนพบว่าบ้านของพวกเขามีมูลค่าน้อยกว่าที่พวกเขาเป็นหนี้ที่ค้างชำระ

จ่ายเงินออก: ถ้ากระแสเงินสดไม่เป็นปัญหาคุณสามารถจ่ายเงินกู้ได้เมื่อครบกำหนด นี่เป็นตัวเลือกที่ไม่ค่อยมีประโยชน์นั่นคือเหตุผลที่คุณขอยืมมาตั้งแต่แรกและการชำระเงินแบบบอลลูนสามารถนับหมื่นดอลลาร์ (หรือมากกว่า) อย่างไรก็ตามอาจมีสถานการณ์ที่คุณมั่นใจว่าคุณจะมีเงินสดที่คุณต้องการ

อีกครั้งการวางแผนในอนาคตเป็นเรื่องที่ดี แต่คุณควรมีแผนสำรองไว้ในกรณีที่สิ่งต่างๆไม่ได้ผลตามที่คุณคาดไว้ พิจารณาสิ่งที่เดิมพันถ้าคุณต้องขายน้อยกว่าที่คุณเป็นหนี้: เครดิตของคุณจะได้รับและคุณอาจต้องชำระคืนเงินกู้ที่คุณไม่ได้รับประโยชน์จากถ้าเป็น เงินกู้ไล่เบี้ย

เงินให้กู้ยืมแบบบอลลูนใช้เพื่ออะไร?

คุณอาจเจอเงินกู้บอลลูนในสถานการณ์ต่างๆรวมถึง:

การจัดหาเงินทุนธุรกิจ: บางครั้งการให้กู้ยืมบอลลูนใช้สำหรับการซื้อหรือจัดหาเงินทุนให้กับธุรกิจ โดยเฉพาะธุรกิจใหม่ ๆ เงินสดขาดตลาดและธุรกิจไม่มีประวัติเครดิต (เพราะเหตุนี้จึงเป็นสิ่งสำคัญในการสร้าง เครดิตให้กับธุรกิจของคุณ ) ผู้ขายหรือผู้ให้กู้อาจเสนอเงินกู้ที่ง่ายกว่าในการจัดการและทำให้เจ้าของธุรกิจรายใหม่มีโอกาสที่จะแสดงว่าเธอจะชำระเงินตามที่ตกลงกันไว้: การชำระเงินอาจคำนวณได้ เหมือนกับว่า เงินกู้จะได้รับการชำระคืนเกินกว่า 10 ปี (ดังนั้น การชำระเงินรายเดือนค่อนข้างเล็ก) แต่การชำระเงินด้วยบอลลูนจะครบกำหนดหลังจาก 3 ปี

หลังจาก 3 ปีของการชำระเงินทันเวลาผู้ซื้อควรมีเวลาได้ง่ายขึ้นได้รับการอนุมัติจากธนาคาร

ซื้อบ้าน: เงินกู้ยืมบอลลูนยังสามารถใช้ในการซื้อบ้าน ในบางกรณีการชำระเงินจะคำนวณตามกรณีที่คุณได้รับจำนองอายุ 30 ปีที่ตัดจำหน่าย (และส่วนหนึ่งของยอดเงินกู้จะได้รับการชำระเงิน) แต่การชำระเงินด้วยบอลลูนจะเกิดขึ้นหลังจาก 5 หรือ 7 ปี ในกรณีอื่น ๆ ผู้กู้ต้องจ่าย ดอกเบี้ย จนกว่าจะมีการชำระเงินด้วยบอลลูนเท่านั้น วิธีนี้อาจทำให้การชำระเงินรายเดือนมีราคาไม่แพง แต่มีความเสี่ยง: คุณจะมีหนี้เป็น จำนวนมาก สักวันและคุณจะเสียบ้านและทำลายเครดิตของคุณหากไม่สามารถหาเงินได้

สินเชื่อรถยนต์: คุณสามารถหาสินเชื่อรถยนต์ที่รวมการชำระเงินด้วยบอลลูนและแนวคิด (เช่นเดียวกับเงินกู้อื่น ๆ ) คือการหารายได้ที่ต่ำกว่ารายเดือนสำหรับผู้ซื้อ เมื่อรถยนต์มีการปล่อยกู้บอลลูนโดยเฉพาะอย่างยิ่งมีความเสี่ยงเนื่องจากรถยนต์มีการเสื่อมราคาสินทรัพย์ - พวกเขา สูญเสีย คุณค่าในช่วงเวลา ("ทันทีที่คุณขับรถออกจากตัวแทนจำหน่ายจำนวนมาก" ตามที่กล่าว) ดังนั้นใน 5 ปีคุณจะถูกทิ้งไว้กับรถที่คุ้มค่ามากน้อยกว่าที่คุณจ่ายสำหรับมันและคุณต้องจ่ายออกมากที่สุดของสิ่งที่คุณยืม คุณสามารถลองขายรถได้ แต่คุณอาจไม่ได้รับเงินเพียงพอสำหรับการกู้ยืมเงินดังนั้นคุณจะต้องเขียนเช็ค (ไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะ ขายรถที่คุณยังค้างชำระอยู่ ) อีกทางเลือกหนึ่งคือการรีไฟแนนซ์และยืดเงินกู้ออกอีกไม่กี่ปีที่ออกจากคุณ คว่ำลง ; คุณเกือบจะแน่นอนจะเป็นหนี้มากกว่ารถที่มีค่าในกรณีที่