ในปี 2014 ผู้ผลิตอันดับที่ 10 ของการผลิตที่ใหญ่ที่สุด ได้แก่ :
- DR ฮอร์ตัน
- Lennar Corp.
- กลุ่ม Pulte
- NVR Inc.
- พี่น้องโทร
- Taylor Morrison
- กลุ่ม Ryland
- KB Home
- บ้านแปซิฟิกมาตรฐาน
- Hovnanian Enterprises
ชื่อในรายการนี้ไม่เปลี่ยนแปลงแม้กระทั่งการจัดอันดับที่ไม่ เมื่อ บริษัท เหล่านี้กำลังทำดีเศรษฐกิจก็คือ เมื่อราคาหุ้นของพวกเขาเพิ่มขึ้นก็หมายความว่าตลาดที่อยู่อาศัยมีสุขภาพดี
นอกจากนี้ยังมีหลายผู้สร้างบ้านที่กำหนดเอง พวกเขามักจะเป็น บริษัท ท้องถิ่นหรือระดับภูมิภาค พวกเขาจะนั่งลงกับผู้ซื้อเพื่อสร้างบ้านเพื่อสั่งซื้อ บ้านเหล่านี้มีราคาแพงมาก
อะไรสถิติใหม่บอกเกี่ยวกับเศรษฐกิจ
สถิติเกี่ยวกับการก่อสร้างบ้านใหม่เป็น ตัวบ่งชี้ทางเศรษฐกิจที่ สำคัญ นั่นหมายความว่าพวกเขาจะให้หัวขึ้นในอนาคตของตลาดที่อยู่อาศัย
ต่อไปนี้คือสี่ขั้นตอนที่สำคัญที่สุดสิ่งที่พวกเขาบอกคุณและลิงก์เพื่อรับข้อมูล:
- ยอดขายบ้านใหม่ เกิดขึ้นเมื่อผู้ซื้อเซ็นสัญญาซื้อ
- ใบอนุญาตก่อสร้างหรือแบ่งเขตจะได้รับหลังจากได้รับสองเดือน สถิติเหล่านี้ทำให้คุณเห็นภาพแรกของแนวโน้มที่อยู่อาศัย
- บ้านใหม่เริ่มต้นคือเมื่อผู้สร้างแบ่งพื้นดินซึ่งโดยปกติจะถูกต้องหลังจากได้รับใบอนุญาต มักใช้เวลาหกถึงเก้าเดือนในการสร้างบ้านใหม่
- เสร็จสมบูรณ์โดยปกติแล้วเก้าถึงสิบสองเดือนหลังจากการขายบ้านใหม่
การสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐนับเป็นที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นในอาคารแห่งใหม่ซึ่งใช้ผสมผสานระหว่างการใช้เชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัย เหล่านี้มักเกิดขึ้นในย่านธุรกิจใจกลางเมืองที่มีการค้าปลีกในชั้นแรกและอพาร์ทเมนต์บนชั้น อย่างไรก็ตามไม่รวมถึงสถิติใด ๆ จากบ้านที่สร้างขึ้น ได้แก่ :
- กลุ่มบ้านเช่นหอพักห้องรับแขกและอพาร์ทเมนท์
- พื้นที่ที่ไม่เอื้ออำนวยเช่นโรงแรมโมเต็ลและสนามท่องเที่ยว
- บ้านผลิตหรือมือถือ
- อาคารที่ถูกย้ายหรือย้าย
- การก่อสร้างบ้านใหม่ในโครงสร้างที่มีอยู่
- หน่วยที่อยู่อาศัยของสาธารณชน ข้อยกเว้นคือถ้าพวกเขาสร้างโดยนักพัฒนาเอกชนโดยใช้เงินอุดหนุนสาธารณะบางส่วน ข้อยกเว้นอื่น ๆ ก็คือหากพวกเขาถูกขายให้กับหน่วยงานที่อยู่อาศัยของรัฐในท้องถิ่นภายใต้โครงการ HUD "Turnkey" (ที่มา: การสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐสร้างบ้านใหม่)
วิธีการสร้างบ้านสร้างบ้านและบูม
สร้างบ้านใหม่ได้รับผลกระทบอย่างหนักจาก ภาวะถดถอย บ้านใหม่เสร็จสมบูรณ์ในระดับต่ำสุดในปี 2010 มีเพียง 506,000 บ้านสร้างขึ้น นั่นคือ 30% น้อยกว่า 1.7 ล้านบ้านที่สร้างขึ้นที่ความสูงของฟองสบู่ในปีพ. ศ. 2549
มันง่ายที่จะเห็นว่าทำไมบางคนตำหนิเกินไปโดยสร้างบ้านใหม่สำหรับก่อให้เกิดฟองที่อยู่อาศัยที่ นำไปสู่ภาวะถดถอย
ในเดือนสิงหาคม 2549 ราคาบ้านลดลงเป็นครั้งแรกในรอบสิบเอ็ดปี จำนวนบ้านขายลดลงเหลือ 6.3 ล้านบาทและสินค้าคงคลังเพิ่มขึ้น - ส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากผู้สร้างบ้านรายใหม่
ทำไมพวกเขาไม่หยุดสร้าง? ผู้สร้างบ้านส่วนใหญ่เช่น KB Homes, Pulte และ Centex เป็น บริษัท มหาชน พวกเขาต้องเพิ่มรายได้เพื่อเพิ่ม ราคาหุ้น นักลงทุนหุ้นจะไม่ให้รางวัลแก่ผู้สร้างบ้านที่หยุดการก่อสร้างเพื่อหลีกเลี่ยงฟองสบู่ ดังนั้นในบางเรื่องลัทธิทุนนิยมและองค์กรการตลาดเสรีก็มีส่วนทำให้เกิดโทษต่อฟองสบู่บ้านใหม่