รับบ้านพร้อมที่จะขายหลังจากที่คนที่คุณรักเสียชีวิต
แจกันช่อดอกโบตั๋นที่เรามอบให้กับแม่ของเธอเมื่อหลายปีก่อน? "คุณใช้มัน" เธอยืนยันเพิ่มว่า "ฉันแก่เกินไปที่จะปลูกดอกพีโอนีอีกต่อไป" และเช่นเดียวกับที่เธอบริจาคกำแพงหนังสือขายเฟอร์นิเจอร์ส่วนเกินและจำหน่ายสิ่งของมากมายที่ต้องใช้เวลานานหลายทศวรรษในการสะสมของเธอ
เมื่อเธอเสียชีวิตในอีกหนึ่งปีต่อมาเราได้พบกันเพื่อทำความสะอาดบ้านแม่ของฉัน แม้ว่าแม่จะขจัดสิ่งของจำนวนมาก แต่ก็ยังมีการตัดสินใจที่จะแยกขยะออกจากสมบัติ ต่อไปนี้เป็นเคล็ดลับที่อาจช่วยคุณได้เมื่อถึงเวลาดังกล่าว:
ผู้ขายตายในบ้านหรือไม่?
ขั้นแรกทราบว่าหาก ผู้ขายเสียชีวิตในบ้าน คุณอาจต้องเปิดเผยข้อมูลนี้ต่อผู้ซื้อที่คาดหวัง ถามตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับ การเปิดเผยข้อมูลผู้ขาย สำหรับรัฐของคุณและระบุว่าการ เสียชีวิต ในบ้านถือเป็นความจริงหรือไม่ ในรัฐแคลิฟอร์เนียเช่นการเสียชีวิตเพียงอย่างเดียวในช่วง 3 ปีที่ผ่านมาต้องมีการเปิดเผยข้อมูล
เปลี่ยนล็อกและส่งต่อจดหมาย
คุณอาจไม่ทราบว่ามีกี่คนที่มีกุญแจไปที่บ้าน - เพื่อนสมาชิกในครอบครัวอื่น ๆ คนที่ส่งคนเลี้ยงบ้าน - คุณจะนอนหลับดีขึ้นในเวลากลางคืนถ้าล็อคมีการเปลี่ยนแปลง
โปรดพิจารณาส่งต่ออีเมลไปที่ที่อยู่บ้านหรือที่อยู่ธุรกิจของคุณ วางแผนที่จะอัปเดตที่อยู่การส่งต่อเป็นประจำทุกปีเพื่อป้องกันไม่ให้หมดอายุการใช้งานเป็นเวลาสองถึงสามปี
คุณไม่เคยรู้ใครสามารถติดต่อผู้ตายได้โดยเฉพาะช่วงวันหยุด จากนั้นคุณสามารถแจ้งให้ทราบว่าเกิดอะไรขึ้น
การรับจดหมายจะช่วยให้คุณทราบว่าใครเป็นเจ้าหนี้ด้วยเช่นกันว่าการชำระเงินเป็นปัจจุบันหรือไม่และมีการบอกรับสมาชิกที่คุณต้องการจะยกเลิกหรือไม่
ตั้งค่าเอกสารทางการเงิน
ค้นหาทุกซอกทุกมุม
บางครั้งคนสะสมเงินสดในสถานที่แปลกประหลาดเช่นเทปที่ด้านล่างของลิ้นชักภายในช่องว่างการรวบรวมข้อมูลและใช่ภายใต้ที่นอน
คุณอาจพบเอกสารสำคัญเหล่านี้ในลิ้นชักตู้เก็บเอกสารกล่องใต้เตียงหรือบันทึกเป็นไฟล์ในคอมพิวเตอร์
- นโยบายเจ้าของบ้าน ให้ นโยบายเจ้าของบ้าน มีผลจนถึงวันที่บ้านปิด เพิ่มความครอบคลุมหากต่ำเกินไป
- จะ. ค้นหา Wills และสำเนาที่อัปเดตแล้ว
- ประกันภัย. นี่อาจเป็นนโยบายส่วนตัวหรือซื้อผ่านนายจ้าง
- บัญชีธนาคาร. อ่านงบอย่างระมัดระวังเนื่องจากธนาคารหลายแห่งรายงานบัญชีทั้งหมดในรายงานเดียว
- จดหมายจากเพื่อนของเจ้าของบ้าน คุณอาจต้องการเขียนถึงพวกเขา
- บทกวีบทความจดหมายจากผู้ตาย หลังจากนั้นจะทำให้คุณรู้สึกสบาย
- ใบเสร็จรับเงิน ติดต่อเจ้าหนี้ พิจารณาแจ้งทั้งสามหน่วยงานรายงานเครดิตเพื่อตรึงค่าบริการใหม่
- หุ้นและพันธบัตร อาจถูกซ่อนไว้ในโฟลเดอร์
- ฉีกเอกสารที่ละเอียดอ่อนทั้งหมด โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่มีหมายเลขประกันสังคม
จ่ายค่าจำนองค่าสาธารณูปโภคค่าบำรุงรักษา
ขัดกับความเชื่อที่นิยม ผู้ให้กู้จำนอง ยังคงต้องจ่าย เปิดใช้งานสาธารณูปโภคและแจ้งบริการต่างๆเช่นชาวสวนหรือ บริษัท ซ่อมบำรุงที่จะส่งใบแจ้งหนี้
หากผู้ขายมีการจำนองย้อนกลับแจ้ง บริษัท จำนองทันทีและขอเวลาในการชำระบัญชีอสังหาริมทรัพย์ขอให้พวกเขาไม่ยึดสังหาริมทรัพย์
จัดเรียงของใช้ส่วนตัว
นี่อาจเป็นแง่มุมทางอารมณ์ที่สุดในการทำความสะอาดบ้าน ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าเร่งกระบวนการนี้ขึ้นมาหากคุณจัดเรียงข้าวของเป็นสามกองหรือแท็กพวกเขาด้วยสติกเกอร์ที่มีรหัสสีสามสีแตกต่างกัน:
- รายการที่ต้องเก็บ
- รายการที่จะบริจาคหรือขาย
- รายการที่จะโยนทิ้ง
หากสมาชิกในครอบครัวทะเลาะกันเกี่ยวกับการแจกจ่ายให้เก็บรายการที่มีข้อพิพาทไว้จนกว่าการจัดเรียงทั้งหมดจะเสร็จสิ้นลงและอารมณ์จะตกลงกันได้ จากนั้นลองสลับกันโดยการเลือกรายการหรือของที่ระลึก พิจารณาการค้าหลายรายการสำหรับสมบัติที่คุณต้องการอย่างแท้จริง ความเชื่อมั่นกันได้รับการประเมินมูลค่าที่แท้จริงของสิ่งมีชีวิตจริงเพื่อกำหนดมูลค่าที่แท้จริง
เตรียมขายบ้าน
เราระบุว่าเป็นบ้านของผู้ขายที่แม่เสียชีวิตเมื่อหลายปีก่อน
เขาไม่สามารถทนต่อการเปลี่ยนแปลงอะไรก็ได้ภายในบ้าน การตกแต่งส่วนใหญ่เป็นแบบสมัยเก่า การมองไปที่สิ่งต่างๆของเธออาจทำให้เกิดความทรงจำเกี่ยวกับซอสปาเก็ตตี้ของแม่ แต่ผู้ซื้อก็สังเกตเห็นที่อยู่อาศัยเช่นเดียวกับแม่ทิ้งไว้เต็มไปด้วยตุ๊กตาเซรามิคขนาดเล็กภาพเขียนสีทองจากอิตาลีและลูกไม้สีม่วง ใช้เวลาขาย 10 เดือน
- เฟอร์นิเจอร์. หากเฟอร์นิเจอร์เก่าหรือชำรุดให้กำจัดออก อย่าทิ้งไว้ในบ้านเพราะมันจะช่วยลดการขาย
- hangings ผนัง ลบออก
- ปูพื้น พิจารณาสภาพของมัน หากมีพรมติดกับพื้นไม้ให้เปิดเผยพื้นไม้และหากจำเป็นให้ทาชั้นใหม่ เปลี่ยนกระเบื้องเซรามิคแบบร่วน พรมพรมสะอาดกว่าไม้อัดหรือซื้อพรมใหม่
- ปูหน้าต่าง ถ้าปูหน้าต่างเป็นวันที่โยนออก หน้าต่างส่วนใหญ่ดูดีขึ้นโดยไม่ใช้ผ้าม่านหนาหรือผ้าม่านที่ชำรุด
- กำแพง บางคนวาดครั้งเดียวและไม่เคยอีกครั้ง คุณอาจต้องติดตั้งและทาสีผนัง
- ฝ้าเพดาน เปลี่ยนหลอดไฟลงวันที่, patch รอยแตกในเพดานและสี
- ลบรายการสัตว์เลี้ยงที่เกี่ยวข้องทั้งหมดออก พาสุนัขเลี้ยงนอกบ้านไปกับที่พักพิง การขายที่มีสัญญาณของ สัตว์เลี้ยงในบ้าน เป็นจุดเปลี่ยนสำหรับผู้ซื้อจำนวนมาก
- ทำความสะอาดจากบนลงล่าง ล้างหน้าต่างฝ้าเพดานพัดลมเพดานและเช็ดด้านในของตู้
การเตรียมบ้านเพื่อขาย เป็นเวลามาก แต่ทำอย่างถูกต้องก็จะนำเงินมาเพิ่มเติมเมื่อบ้านถูกวางไว้ในตลาด