ใช้กลยุทธ์ 10 ข้อนี้เพื่อเพิ่มโอกาสในการมีคุณสมบัติ
ผู้ที่จบการศึกษาหลายล้านคนกำลังดิ้นรนอยู่ภายใต้ภาระหนี้เงินกู้นักเรียนและหนี้บัตรเครดิตที่ความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านอาจดูเหมือนจะพ้นจากการเข้าถึง
แต่ก็ไม่ใช่เรื่องที่เป็นไปไม่ได้ เคล็ดลับในบทความนี้สามารถช่วยคุณซื้อบ้านแม้จะมีหนี้เงินกู้นักเรียน
วิธีการได้รับการจดจำนองเมื่อคุณมีเงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษา
นี่คือ 10 กลยุทธ์ที่คุณสามารถใช้เพื่อช่วยให้คุณมีสิทธิ์ได้รับการจดจำนองแม้ว่าคุณจะมีหนี้เงินกู้นักเรียน:
- หากคุณมี เงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษา จำนวน 10,000 เหรียญขึ้นไปคุณอาจสามารถ รวบรวมราย ได้ด้วยอัตราที่ต่ำกว่าเพื่อลดการชำระเงินและใช้เงินออมเพื่อนำไปจ่ายเงินดาวน์ในบ้าน
- ตั้งเป้าหมายทางการเงินสำหรับตัวคุณเองซึ่งจะช่วยให้คุณมุ่งเน้นไปที่ภาพใหญ่และข้ามการใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น
- หลีกเลี่ยง หนี้บัตรเครดิต มีหนึ่งหรือสอง บัตรเครดิตที่สำคัญ และจ่ายยอดคงเหลือออกทุกเดือน หากคุณต้องพก บัตรเครดิตยอดคงเหลือ ให้โอนไปยัง บัตรที่มีอัตราที่ต่ำกว่า เมื่อใดก็ตามที่เป็นไปได้
- สร้างบันทึกการชำระค่าใช้จ่ายของคุณในเวลาดังนั้นคุณจึงไม่เกิดความเสียหาย เครดิต ของคุณซึ่งเป็นกุญแจสำคัญในการรับ อัตราดอกเบี้ยที่ดีที่สุด ในการจำนองสินเชื่อ รถยนต์ และเงินกู้อื่น ๆ
- ตรวจสอบรายงานเครดิตของคุณเป็นประจำทุกปีเพื่อหาข้อผิดพลาดใด ๆ และแก้ไขปัญหาเหล่านั้นหากมี หากคุณกำลังวางแผนที่จะซื้อบ้านให้เริ่มต้นทบทวนคะแนนเครดิตของคุณอย่างน้อยหกเดือนก่อนที่คุณจะเริ่มการล่าสัตว์บ้านและทำตามขั้นตอนเพื่อปรับปรุงคะแนนของคุณ
- หลีกเลี่ยงการ กู้ยืมใหม่ หรือสมัคร บัตรเครดิต ใหม่ ๆ ในช่วงหลายเดือนก่อนที่คุณจะเริ่มมองหาบ้าน
- ชำระหนี้เท่าที่คุณจะทำได้ก่อนที่จะเริ่มล่าสัตว์ซึ่งจะช่วยให้คุณมีสิทธิ์ได้รับการจดจำนอง
- เตรียมงบประมาณจริงและตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถจัดการการ ชำระเงินจำนอง กับยอดหนี้อื่น ๆ ของคุณได้จริงๆ
- บันทึกเงิน "ที่พบ" ทั้งหมด: การคืนเงินภาษีรายได้ โบนัสการทำงานล่วงเวลาและของขวัญเงินสดเพื่อไปสู่การชำระเงินดาวน์หรือการ ปิดบัญชีของ คุณ
- พิจารณา รถยนต์ที่ราคา ไม่ แพง และใช้ความ แตกต่างในการชำระเงิน เพื่อชำระหนี้บัตรเครดิตหรือการออมเพื่อการชำระเงินดาวน์ของคุณ
ผู้ให้กู้ต้องการเห็นอะไร
ผู้ให้กู้เตือนว่า การชำระคืนเงินกู้ของนักเรียน ที่เกิน 8% ของรายได้ของคุณจะถือว่าไม่สามารถจัดการได้ นักเรียนส่วนใหญ่ไม่ได้คำนวณว่าการชำระเงินรายเดือนของพวกเขามีแนวโน้มที่จะเป็นอย่างไรเมื่อพวกเขา กู้ยืมเงินเพื่อกู้เงินนักเรียน ซึ่งหมายความว่าพวกเขาตกใจเมื่อต้องชำระคืน
การเก็บเงิน 8% ของรายได้ของคุณอาจดูเหมือนเป็นไปได้ แต่ 8% ควรเป็นยอดหนี้ ทั้งหมดที่ ไม่ใช่หนี้จำนองของคุณเพื่อให้คุณสามารถชำระเงินได้อย่างสบาย
สำหรับคนที่ทำรายได้ $ 40,000 ต่อปีค่าใช้จ่ายนี้จะอยู่ที่ประมาณ $ 275 ต่อเดือน (สำหรับการชำระเงินกู้สำหรับนักเรียนเงินกู้การชำระ เงินกู้รถยนต์ และ การชำระเงินด้วยบัตรเครดิต รวมกัน) ในอัตราดอกเบี้ยต่ำ หากอัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นการชำระเงินกู้ของนักเรียนรายเดือนในอนาคตจะเป็นอย่างไร
ทางออกที่ดีที่สุดของคุณคือการโกนดอลลาร์ออกจากการชำระเงินรายเดือนของคุณเมื่อใดก็ตามที่คุณทำได้
ถ้าคุณยังอยู่ในโรงเรียนให้อ่านเรื่องนี้
การวางแผนล่วงหน้าการใช้จ่ายอย่างระมัดระวังและการหารายได้ให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ในขณะที่อยู่ในโรงเรียนสามารถช่วย จำกัด ภาระการ ชำระคืนเงินกู้ ของ นักเรียน
ระมัดระวังว่าคุณใช้จ่ายเงินกู้ยืมเพื่อการศึกษาของคุณอย่างไร ค่าเล่าเรียนห้องและคณะกรรมการและตำราเรียนเป็น วิธีที่ฉลาดใน การใช้จ่ายเงินของคุณ การรับประทานอาหารการซื้อดนตรีและเสื้อผ้าที่เกิดขึ้นในช่วงฤดูใบไม้ผลิหรือการแบงก์ชีวิตทางสังคมของคุณไม่ใช่วิธีที่ดีที่สุดในการใช้จ่ายเงินกู้ยืมดังกล่าว
แม้ว่าคุณจะไม่ใช้เงินกู้ยืมเพื่อการศึกษาของคุณโดยตรงเพื่อจุดประสงค์อื่น ๆ ที่ไม่ใช่เพื่อการศึกษาก็ตามการใช้จ่ายเงินของคุณเองในการบริการพิเศษหมายความว่าคุณมีเงินน้อยในการศึกษา (และอาจจำเป็นต้องยืมเพิ่มเติม)
คุณไม่จำเป็นต้องมีชีวิตเหมือนคนอนาถา (ไม่ใช่แค่เรื่องสนุกสำหรับทุกคน) แต่อย่าลืมว่าทุกๆดอลล่าร์ที่คุณเก็บไว้ (เช่นเดียวกับที่คุณไม่ใช้จ่าย) เป็นเงินดอลลาร์ที่น้อยกว่าบวกดอกเบี้ย ต้องยืม
โปรดจำไว้ว่าเงินกู้ยืมของนักเรียนจะใช้เวลา 10 ถึง 20 ปีในการจ่ายเงินซึ่งหมายความว่าคุณจะจ่ายค่าบริการเสริมสำหรับทศวรรษต่อไปนี้โดยทางอ้อม
การให้ความช่วยเหลือทางการเงิน งานภาคฤดูร้อนงาน part-time ในช่วงปีการศึกษา สินเชื่อไฮบริด และการจัดทำงบประมาณอย่างรอบคอบและการใช้จ่ายจะช่วยลดและสำหรับบางคนลดความจำเป็นในการ กู้ยืมเงินของนักเรียน