สิ่งที่อยู่ภายใต้แผนคุ้มครองบ้าน?
การรับประกันภายในบ้านสามารถให้ความอุ่นใจ สิ่งสุดท้ายที่ผู้ซื้อบ้านต้องการกังวลเกี่ยวกับการปิดคือสิ่งที่สามารถทำลายหรือทำงานผิดปกติได้ในบ้านหลังใหม่ของเธอ เนื่องจากสามารถครอบคลุมรายการและระบบต่างๆได้เพื่อความอุ่นใจเป็นความคิดที่ดีที่จะได้รับแผนป้องกันบ้าน โดยเฉพาะอย่างยิ่งความคิดที่ดีในการขอรับการรับประกันภายในบ้านหากคุณเป็น ผู้ซื้อบ้าน เป็น ครั้งแรก โดยไม่มีประสบการณ์ในการรักษาที่อยู่อาศัย
ใครเป็นคนจ่ายค่าประกันบ้าน?
ตอนนี้ไม่ว่าผู้ขายจะจ่ายเงินสำหรับแผนการป้องกันบ้านและความคุ้มครองการรับประกันภายในบ้านหรือไม่ว่าผู้ซื้อจะจ่ายเงินค่าใช้จ่ายหรือไม่ก็ตามจะขึ้นอยู่กับประเพณีท้องถิ่นของคุณ มันแตกต่างกันไป ในหลาย ๆ ภาษาเป็นเรื่องปกติที่ผู้ขายจะต้องจ่ายเงินเพื่อรับความคุ้มครองเนื่องจากเป็นผู้ขาย ทำไม? เนื่องจากผู้ซื้อจะไม่โทรหาผู้ขายหลังจากปิดบัญชีหากมีบางอย่างหยุดพัก ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ จำนวนมากยังจะให้ผู้ซื้อประกันบ้านเป็นของขวัญที่ปิด
การรับประกันบ้านราคาเท่าไร?
พวกเขามีราคาไม่แพงโดยทั่วไปมักจะตั้งแต่ $ 300 ถึง $ 500 ขึ้นอยู่กับความคุ้มครอง บริษัท รับประกันหน้าแรกบางครั้งมียอดขายพิเศษและราคาส่วนลดตามนโยบายหรือเสนอราคาเพิ่มขึ้นในราคาเดียวกัน นโยบายจะมีการชำระเงินล่วงหน้าเป็นเวลาหนึ่งปีล่วงหน้าและเมื่อถึงเวลาที่พวกเขาหมดอายุและสามารถต่ออายุโดยเจ้าของบ้านด้วยค่าบริการที่สูงกว่าเล็กน้อย
พวกเขาทำงานอย่างไร?
แม้ว่าแผนเฉพาะเจาะจงจะให้ความคุ้มครองแบบเฉพาะเจาะจง แต่ส่วนใหญ่จะดำเนินการในลักษณะที่คล้ายกันและมีการใช้คำฟุ่มเฟือย
- หากระบบภายในบ้านหรือเครื่องใช้ไฟฟ้าหยุดทำงานหรือหยุดทำงานเจ้าของบ้านจะติดต่อ บริษัท ประกันบ้าน
- บริษัท รับประกันที่อยู่อาศัยเรียกผู้ให้บริการซึ่งมีการจัดเตรียมทางธุรกิจ
- ผู้ให้บริการเฉพาะรายเรียกเจ้าของบ้านเพื่อนัดหมาย
- ผู้ให้บริการแก้ไขปัญหา หากเครื่องใช้ไฟฟ้าชำรุดและไม่สามารถซ่อมแซมได้ขึ้นอยู่กับความคุ้มครองตามสัญญา บริษัท ประกันบ้านจะจ่ายเงินเพื่อทดแทนและติดตั้งเครื่อง
- เจ้าของบ้านจะจ่ายค่าบริการการค้าขนาดเล็กสำหรับการเข้าชม (น้อยกว่า $ 100)
ประเภทของความครอบคลุม
เนื่องจากแผนการทั้งหมดแตกต่างกันคุณจะต้องถามโดยเฉพาะว่ามีอะไรบ้าง สอบถาม ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ของคุณหากมีการอัพเกรด ให้ความสำคัญกับการที่ บริษัท รับประกันบ้านจะจ่ายเงินค่าซ่อมแซมเพื่อให้ได้ระบบหรือเครื่องใช้บางประเภทที่สอดคล้องกับกฎระเบียบใหม่
จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันไม่เห็นด้วยกับผลลัพธ์
บางครั้งผู้ให้บริการจะปฏิเสธการอ้างสิทธิ์ (ดูด้านล่าง) หากเกิดเหตุการณ์ขึ้นหรือหากคุณไม่พึงพอใจกับบริการที่ให้ไว้โปรดติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณและร้องเรียน ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณถ้าเธอมีความสัมพันธ์ในการทำงานที่ดีกับตัวแทนจาก บริษัท รับประกันที่อยู่อาศัยซึ่งครอบคลุมบ้านคุณก็สามารถหาทางออกให้คุณได้ ตัวแทนทั่วประเทศอาจจะอารมณ์เสียมากที่ข้อเสนอแนะนี้ แต่จะใช้ได้ผลดี ถ้าลูกค้าของฉันโทรหาฉันด้วยปัญหาฉันก็โทรไปที่ตัวแทนประกันบ้านของฉันและในที่สุดเธอก็หาวิธีที่จะแก้ปัญหาที่ยอมรับได้สำหรับทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง
ในระยะสั้นอย่าใช้คำว่า "ไม่" สำหรับคำตอบ! โทรหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ตัวแทนของคุณอาจใช้ประโยชน์
สิ่งที่ไม่ครอบคลุม?
- รายการกลางแจ้งเช่นสปริงเกอร์
- การซ่อมแซมก๊อกไม่ได้อยู่ภายใต้แผนทั้งหมด
- ไม่ทั้งหมดแผนการจ่ายสำหรับตู้เย็นเครื่องซักผ้าและเครื่องอบแห้งหรือเปิดประตูโรงรถ
- สปาหรือสระว่ายน้ำเว้นแต่ได้รับการร้องขอเป็นพิเศษ
- อนุญาตค่าธรรมเนียม
- Haul สิ่งที่ได้
- รายการหักก่อนปิด
- ข้อยกเว้นที่ระบุไว้ในนโยบาย
สิ่งที่อาจทำให้เกิดการปฏิเสธการชำระเงินได้?
นี่คือสิ่งที่ทำให้ผู้ซื้อจำนวนมากต้องพลัดพรากหลังจากปิดกิจการเมื่อพวกเขาถูกปฏิเสธบริการสำหรับการซ่อมแซม บางครั้งอาจดูเหมือนว่า บริษัท กำลังมองหาวิธีที่จะไม่จ่ายเงินชดเชยให้กับเจ้าของบ้านและสมมติฐานดังกล่าวอาจมีความถูกต้อง
- การบำรุงรักษาที่ไม่เหมาะสม
- เงื่อนไขที่มีอยู่ก่อนที่จะเปิดเผยในการตรวจสอบภายในบ้าน
- การละเมิดรหัส
- การสึกหรอผิดปกติ
- การติดตั้งไม่ถูกต้อง
ความคุ้มครองทั่วไปในการรับประกันบ้าน
- เครื่องปรับอากาศ
- เครื่องล้างจาน
- doorbells
- เตา / เครื่องทำความร้อน
- เครื่องทำน้ำอุ่น
- ท่อ (รหัส)
- การกำจัดขยะ
- หยุดทำงานในท่อประปา
- พัดลมเพดาน
- ระบบไฟฟ้า
- ช่วงและเตาอบ
- สายโทรศัพท์
เนื่องจากความคุ้มครองสำหรับแผนประกันบ้านอาจแตกต่างกันไปในแต่ละรัฐและจากนโยบายต่อนโยบายขอให้ดูตัวอย่างของนโยบายก่อนที่จะกระทำ คุณจะพบเจ้าของบ้านบางคนสาบานด้วยแผนประกันบ้านและบางคนก็เกลียดพวกเขา
ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย