หุ้นเทียบกับอสังหาริมทรัพย์ - ขึ้นอยู่กับเป้าหมายของคุณ
ในช่วงที่ทะยานขึ้นนี้ดูเหมือนว่าลูกค้าทุกรายที่เดินเข้าไปในประตูถามว่าควรลงทุนเช่าอสังหาริมทรัพย์หรือไม่ มันเริ่มที่จะรู้สึกเหมือนบันทึกหัก
ตามที่เล่าเรื่องราวหลังจากเรื่องราวของเพื่อนบ้านหรือเพื่อนร่วมงานที่เพิ่งพลิกบ้านและทำเงินได้ 50,000 เหรียญภายในเวลาไม่กี่เดือนเราจะแนะนำให้ทุกครั้งที่พวกเขาได้ยินคำว่า 'อสังหาริมทรัพย์' ที่พวกเขาใส่จิตใจ คำว่า "หุ้นเทคโนโลยี" แทน
บางคนฟัง
หลังจากที่ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ล้มเหลว เราพบกลุ่มคนใหม่ทั้งหมดในสำนักงานของเราในปีพ. ศ. 2552 และ พ.ศ. 2553 ถามว่าควรจะ ขายบ้านของตัวเองหรือปล่อยให้พวกเขาไปยึดสังหาริมทรัพย์ สำหรับผู้อ่านหลายคนก็จะดูแปลกที่ลูกค้าของเราแม้จะถามคำถามนี้ แต่เข้าใจรัฐแอริโซนาเป็นรัฐที่ไม่มีการขอความช่วยเหลือซึ่งหมายความว่าคนสามารถเดินออกจากบ้านของพวกเขาและธนาคารไม่สามารถไปหลังจากที่พวกเขาสำหรับหนี้ที่เหลืออยู่
เราพยายามที่จะสร้างเครือข่ายแหล่งข้อมูลสำหรับผู้ที่มีบ้านอยู่ใต้น้ำอย่างรุนแรง ผู้หญิงคนหนึ่งหันมาเป็นผู้เจรจาต่อรองที่น่าทึ่งและสามารถที่จะให้ธนาคารหลายแห่งปรับเปลี่ยนเงินกู้ได้ในนามของลูกค้าของเรา
เราอยู่ในโทรศัพท์กับผู้หญิงคนนี้ในวันหนึ่งเมื่อเธอกล่าวว่า "หุ้นดีมีการลงทุนที่ดีกว่าอสังหาริมทรัพย์ใช่หรือไม่คุณเป็นผู้วางแผนทางการเงินดังนั้นแน่นอนว่าเป็นสิ่งที่คุณบอกกับลูกค้าของคุณ"
เราพูดไม่ออก
เธอกล่าวต่อไปว่า "ถ้าหากคุณได้เอาเงินทั้งหมดมาใช้ใน Google เมื่อออกมาพร้อมกับการเสนอขายหุ้นครั้งแรกคุณจะได้รับการแต่งตั้งให้ถูกต้องแล้วหรือยัง"
เราตอบว่า "ใช่และถ้าคุณใส่เงินของคุณในหุ้นอื่น ๆ อีกนับร้อยที่เราสามารถตั้งชื่อได้ตอนนี้คุณจะต้องถูกทำลาย"
อะไรดีกว่า?
เพื่อพิจารณาว่าการลงทุนหนึ่งดีกว่าอีกสิ่งหนึ่งที่คุณต้องทำคือกำหนด "ดีกว่า" คุณต้องรู้ว่า อะไรทำให้การลงทุนที่ดี สำหรับคุณ
เริ่มต้นด้วยคำถามสองสามข้อเช่น
เป้าหมายของคุณและการลงทุนใดที่น่าจะช่วยให้คุณบรรลุเป้าหมายตามกรอบเวลาที่กำหนด
คุณต้องการที่จะเป็นมือในการจัดการการลงทุนของคุณหรือ นักลงทุนเรื่อย ๆ ?
คุณต้องการการลงทุนของคุณเพื่อสร้างรายได้เร็ว ๆ นี้หรือคุณกำลังมองหาการแข็งค่าของเงินทุนหรือไม่?
อะไรคือผลกระทบทางภาษีและจำนวนเงินซื้อขั้นต่ำที่จำเป็นสำหรับการลงทุน?
จากนั้นประเมินลักษณะของหุ้นและอสังหาริมทรัพย์เพื่อพิจารณาว่าเหมาะสมกับเป้าหมายของคุณมากน้อยเพียงใด
หุ้นและอสังหาริมทรัพย์มีความคล้ายคลึงกันมากเช่นการลงทุน
- ทั้งหุ้นและอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวข้องกับการซื้อขายระหว่างความเสี่ยงและผลตอบแทน
- ทั้งสองสามารถซื้อได้โดยสามเณร - แต่ไม่ควรเป็น
- ทั้งสองสามารถทำให้คุณมีเงินเป็นจำนวนมากหรือเสียเงินเป็นจำนวนมาก
- ถ้าหากคุณใช้เงินลงทุน (กู้เงินเพื่อซื้อเงินลงทุน) คุณอาจสูญเสียเงินมากกว่าที่คุณลงทุน
- ทั้งหุ้นและอสังหาริมทรัพย์สามารถซื้อได้อย่างง่ายดายผ่านกองทุนที่ ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ เช่น กองทุนดัชนีหุ้น หรือ REITs (Real Estate Investment Trusts) นี่เป็นทางเลือกที่ดีที่สุดสำหรับผู้ที่ไม่มีความรู้และประสบการณ์ในการประเมินการซื้อหุ้นและอสังหาริมทรัพย์
- ทั้งหุ้นและอสังหาริมทรัพย์สามารถสร้างรายได้ หุ้นโดยการจ่ายเงินปันผลและอสังหาริมทรัพย์ผ่านรายได้ค่าเช่า
นักลงทุนที่ไม่มีประสบการณ์มากเกินไปซื้อหุ้นและคิดอสังหาริมทรัพย์ว่าจะสร้างรายได้ได้ง่าย ไม่เป็นเช่นนั้น การสร้างรายได้อย่างสม่ำเสมอโดยใช้เงินลงทุนต้องอาศัยประสบการณ์และความรู้
มีความคล้ายคลึงกันทั้งหมดมีความแตกต่างอะไรบ้าง?
หุ้น (สมมติว่าเป็นหุ้นที่ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์) มักมีสภาพคล่องมากขึ้นซึ่งหมายความว่าคุณสามารถขายได้ง่ายมาก อาจต้องใช้เวลาเป็นเดือนหรือหลายปีในการขายอสังหาริมทรัพย์ซึ่งขึ้นอยู่กับสถานที่และตลาด
Bottom Line
หุ้นและอสังหาริมทรัพย์สามารถเป็นเงินลงทุนที่เหมาะสมสำหรับการเกษียณอายุ เป็นที่หนึ่งที่ดีกว่าอีกหรือ? ไม่ได้ทั้งหมดขึ้นอยู่กับเป้าหมายและสถานการณ์ของแต่ละบุคคล
[1] กฎการไม่ใช้สิทธินี้ไม่ใช้กับหนี้ทุกประเภทที่อาจกระทำต่อทรัพย์สินและไม่ใช้กับทุกรัฐ ขอคำแนะนำจากทนายความอสังหาริมทรัพย์ที่รู้กฎของรัฐของคุณก่อนที่จะผ่านการขายสั้น ๆ ของการยึดสังหาริมทรัพย์
เรียนรู้เกี่ยวกับ หุ้นผี