หากคุณอาศัยอยู่ในมลรัฐเดลาแวร์คุณก็อาศัยอยู่ในพื้นที่เขตอำนาจศาลที่หยิบยื่นจำนวนหนึ่งที่ยังคงเก็บภาษีการเสียชีวิตในท้องถิ่น นิคมอุตสาหกรรมของผู้อยู่อาศัยในรัฐเดลาแวร์รวมทั้งที่ดินของผู้อยู่อาศัยที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์และ / หรือทรัพย์สินส่วนบุคคลที่จับต้องได้อยู่ในเดลาแวร์ต้องเสียภาษีตามกฎหมายท้องถิ่นตามหลักเกณฑ์ดังต่อไปนี้
หมายเหตุ: กฎหมายของรัฐและท้องถิ่นเปลี่ยนแปลงบ่อยครั้งและข้อมูลต่อไปนี้อาจไม่ได้แสดงถึงการเปลี่ยนแปลงล่าสุด สำหรับคำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมายในปัจจุบันโปรดปรึกษากับนักบัญชีหรือทนายความเนื่องจากข้อมูลในบทความนี้ไม่ใช่คำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมายและไม่ใช่คำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมาย
01 เมื่อทรัพย์สินอยู่ภายใต้ภาษีของเดลาแวร์ในปี 2014 หรือไม่?
สำหรับปีภาษี 2014 หมายความว่าสำหรับผู้อยู่อาศัยในเดลาแวร์อสังหาริมทรัพย์อาจอยู่ภายใต้ภาษีอสังหาริมทรัพย์ในเดลาแวร์หากพื้นที่รวมทั้งหมดเกินกว่า 5,340,000 เหรียญสหรัฐฯ
สำหรับปีภาษีในปี 2014 หมายความว่าสำหรับผู้ที่ไม่ได้อาศัยในเมืองเดลาแวร์อสังหาริมทรัพย์อาจอยู่ภายใต้ภาษีอสังหาริมทรัพย์เดลาแวร์หากรวมอสังหาริมทรัพย์และ / หรือทรัพย์สินส่วนบุคคลที่จับต้องได้ซึ่งมีไซต์ในเดลาแวร์และอสังหาริมทรัพย์ขั้นต้นเกินกว่า 5,340,000 เหรียญ
02 ต้องยื่นแบบฟอร์มภาษีใด ๆ ในเมืองเดลาแวร์?
นิคมอุตสาหกรรมของเดลาแวร์ต้องยื่นแบบฟอร์ม 900-R การคืนภาษีสำหรับผู้มีถิ่นที่อยู่ถาวร
นิคมอุตสาหกรรมของรัฐเดลาแวร์ต้องยื่นแบบฟอร์ม 900-NR, การ ชดใช้ค่าเสียหายแก่ผู้มีถิ่นที่อยู่นอกถิ่นฐาน
03 การโอนไปยังคู่สมรสที่รอดตายต้องเสียภาษีหรือไม่?
การโอนไปยังคู่สมรสที่ยังมีชีวิตรอดได้จะไม่ต้องเสียภาษี
สำหรับคู่สมรสที่เคยใช้ AB Trust วางแผนที่ จะลดการเรียกเก็บเงินภาษีที่ดินของรัฐบาลกลางภาษีอสังหาริมทรัพย์เดลาแวร์ จะไม่ ครบกำหนดใน B Trust หลังจากการเสียชีวิตของคู่สมรสคนแรกเนื่องจากการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ในเดลาแวร์เท่ากับการได้รับการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลาง
โปรดทราบว่าในรัฐที่ได้รับการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐจะน้อยกว่าการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางจะมีภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐเนื่องจากใน B Trust เนื่องจากช่องว่างระหว่างการยกเว้นอสังหาริมทรัพย์ของรัฐและการได้รับการยกเว้นจากรัฐบาลกลาง กระนั้น, กำมือของรัฐอนุญาตให้สมรสของผู้ถือครองที่แต่งงานแล้วจะทำให้การเลือกตั้งที่จะรักษาความไว้วางใจที่คู่สมรสที่รอดตายเป็นผู้รับประโยชน์ แต่เพียงอย่างเดียวเป็น "คุณสมบัติที่น่าสนใจ terminable ดอกเบี้ย" ("QTIP" สำหรับสั้น ๆ ) เพื่อวัตถุประสงค์ในการคำนวณภาษีที่ดินรัฐ . ดังนั้นผู้ที่พำนักอยู่ในรัฐบางแห่งอาจรวม การวางแผน ABC Trust ไว้ ในแผนอสังหาริมทรัพย์ของตน
04 เมื่อมีการคืนภาษีอสังหาริมทรัพย์ในเดลาแวร์และการชำระภาษีหรือไม่?
การยื่นภาษีทรัพย์สินของรัฐเดลาแวร์ต้องยื่นและภาษีอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ที่ต้องชำระจะต้องชำระภายใน 9 เดือนหลังจากวันที่เสียชีวิต
กองสรรพากรอาจขอขยายระยะเวลาในการยื่นแบบแสดงรายการและอาจขยายเวลาในการชำระภาษีได้ในระยะเวลาที่เหมาะสมนับจากวันที่ครบกำหนด ถ้าเวลาในการยื่นคำร้องขอคืนภาษีของรัฐบาลกลางจะได้รับการขยายเนื่องจากคำขอขยายเวลาใน แบบฟอร์ม IRS 4768 การ ยื่นคำร้องสำหรับการขยายระยะเวลาการส่งคืนภาษีอสังหาริมทรัพย์ แล้วเวลาในการยื่นแบบแสดงรายการภาษีที่ดินในรัฐเดลาแวร์จะได้รับการขยายโดยอัตโนมัติเหมือนกัน ระยะเวลาโดยมีเงื่อนไขว่าสำเนาที่ได้รับการดำเนินการของเงินช่วยเหลือส่วนขยายของรัฐบาลกลางจะมีการจัดเตรียมให้กับกองสรรพากรก่อนหรือด้วยการยื่นเรื่องคืนของเดลาแวร์
คำขอขยายเวลาจะไม่ขยายเวลาในการชำระภาษีอสังหาริมทรัพย์ Delaware และดอกเบี้ยจะเกิดขึ้นในช่วงระยะเวลาการขยาย อัตราดอกเบี้ยคือ 1/2% ต่อเดือน (หรือเศษ) สำหรับภาษีค้างชำระประเมินจากวันครบกำหนดถึงวันที่ชำระเงิน นอกจากนี้ยังมีโทษปรับอีก 5% ต่อเดือนและสูงสุดไม่เกิน 50% ของจำนวนภาษีที่ครบกำหนด
05 การยื่นแบบแสดงรายการภาษีศุลกากรในเดลาแวร์และการจ่ายภาษี
การส่งคืนและการชำระเงินผ่านทางอีเมลไปที่:
Delaware Division of Revenue
ตู้ป ณ . 2044
Wilmington, DE 19899-2044
การตรวจสอบควรจะจ่ายให้กับ "แผนกสรรพากรเดลาแวร์"
06 ภาษีอสังหาริมทรัพย์เดลาแวร์คำนวณได้อย่างไร?
อัตราภาษีเดลาแวร์เป็นอัตราภาษีที่เพิ่มขึ้นสูงสุดที่ 16% สำหรับที่ดินมูลค่ากว่า 10,040,000 เหรียญหรือมากกว่า
07 ฉันสามารถหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับภาษีเดลาแวร์ได้ที่ไหน?
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับภาษีอสังหาริมทรัพย์เดลาแวร์โปรดดูที่เว็บไซต์กระทรวงการคลังของเดลาแวร์
08 เดลาแวร์เก็บภาษีสืบทอดหรือไม่?
เดลาแวร์ปัจจุบันเก็บภาษีมรดกท้องถิ่นซึ่งเป็นภาษีประเมินกับหุ้นที่ได้รับโดยผู้รับผลประโยชน์แต่ละรายของอสังหาริมทรัพย์ในทางตรงกันข้ามกับภาษีที่ดินซึ่งได้รับการประเมินกับอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดหรือไม่? คำตอบสำหรับคำถามนี้คือ ไม่ ; ภาษีมรดกเดลาแวร์ถูกยกเลิกซึ่งมีผลบังคับใช้สำหรับการเสียชีวิตที่เกิดขึ้นในหรือหลังจากวันที่ 1 มกราคม 2542