การเพิ่มสินทรัพย์และการหักล้างหนี้สิน
ขั้นตอนแรกในการประเมินความต้องการของคุณสำหรับแผนอสังหาริมทรัพย์คือการกำหนดมูลค่าสุทธิของคุณ นี่คือคำแนะนำพื้นฐานในการคำนวณมูลค่าสุทธิของคุณ คุณจะต้องพิมพ์แผนภูมิเพื่อคำนวณมูลค่าสุทธิก่อนที่คุณจะเริ่มต้น หากคุณแต่งงานแล้วหรือมีรายชื่ออื่น ๆ ให้ระบุชื่อของคุณและคู่สมรส / คู่ครองของคุณที่ด้านบนของคอลัมน์สองคอลัมน์แรกของแผนภูมิ หากคุณเป็นคนโสดเพียงแค่ระบุชื่อของคุณที่ด้านบนของคอลัมน์แรก นอกจากนี้โปรดทราบว่าหากเนื้อหามีชื่อจริงในชื่อของ ความเชื่อถือในชีวิตที่ถูกเพิกถอน ของคุณแล้วควรระบุไว้ในคอลัมน์ของคุณ
01 เพิ่มมูลค่าของบัญชีธนาคาร
ทำสำเนารายงานล่าสุดสำหรับบัญชีธนาคารทั้งหมดของคุณรวมถึงการ ตรวจสอบ เงินฝากออมทรัพย์ ตลาดเงิน และซีดี หากคุณแต่งงานแล้วหรือมีบัญชีรายอื่นที่สำคัญและบัญชีมีชื่อในชื่อเดียวเท่านั้นให้ระบุค่าทั้งหมดในคอลัมน์ของเจ้าของที่เหมาะสม หากบัญชีมีชื่ออยู่ในชื่อร่วมกันของคุณและคู่สมรส / คู่ค้าให้ระบุค่าในคอลัมน์ร่วม หากคุณเป็นโสดและบัญชีมีชื่ออยู่ในชื่อบุคคลของคุณให้ระบุค่าในคอลัมน์ของคุณ หากบัญชีมีชื่อร่วมกับคุณและ / หรือคู่สมรส / คู่สมรสของคุณและคนอื่นที่ไม่ใช่คู่สมรส / คู่สมรสของคุณ (เช่นเด็กหรือพี่น้อง) ให้ระบุรายการสัดส่วนตามสัดส่วนของบัญชีในคอลัมน์หรือคอลัมน์ของคู่สมรส / คู่สมรสของคุณ . 02 เพิ่มมูลค่าของบัญชีการลงทุน
ทำสำเนารายงานล่าสุดสำหรับบัญชีเงินลงทุนทั้งหมดของคุณที่ไม่ใช่แผนการเกษียณอายุ หากคุณแต่งงานแล้วหรือมีบัญชีรายอื่นที่สำคัญและบัญชีมีชื่อในชื่อเดียวเท่านั้นให้ระบุค่าทั้งหมดในคอลัมน์ของเจ้าของที่เหมาะสม หากบัญชีมีชื่ออยู่ในชื่อร่วมกันของคุณและคู่สมรส / คู่ค้าให้ระบุค่าในคอลัมน์ร่วม หากคุณเป็นโสดและบัญชีมีชื่ออยู่ในชื่อบุคคลของคุณให้ระบุค่าในคอลัมน์ของคุณ หากบัญชีมีชื่อร่วมกับคุณและ / หรือคู่สมรส / คู่สมรสของคุณและคนอื่นที่ไม่ใช่คู่สมรส / คู่สมรสของคุณ (เช่นเด็กหรือพี่น้อง) ให้ระบุรายการสัดส่วนตามสัดส่วนของบัญชีในคอลัมน์หรือคอลัมน์ของคู่สมรส / คู่สมรสของคุณ . 03 เพิ่มมูลค่าของหุ้นและพันธบัตร
หากคุณและ / หรือคู่สมรส / คู่สมรสเป็นเจ้าของหุ้นของตนเองใน บริษัท ที่ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งหนึ่งให้ประเมินมูลค่าหุ้นโดยดูมูลค่าปัจจุบันต่อหนึ่งหุ้นในเว็บไซต์เช่น Yahoo! การเงิน. ตรวจสอบกับใครก็ตามที่ซื้อพันธบัตรที่ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์เพื่อหามูลค่าปัจจุบันของหุ้นนั้น สำหรับ พันธบัตรออมทรัพย์ของสหรัฐฯ ให้ไปที่เว็บไซต์ของ Federal Reserve และป้อนข้อมูลพันธบัตรเพื่อระบุค่าปัจจุบัน เมื่อคุณคำนวณมูลค่าโดยประมาณแล้วให้ป้อนมูลค่ารวมของหุ้นและพันธบัตรทั้งหมดในคอลัมน์ที่เหมาะสมของแผนภูมิโดยใช้หลักเกณฑ์สำหรับบัญชีธนาคารและการลงทุน 04 เพิ่มมูลค่าของผลกระทบในวง
ผลกระทบส่วนบุคคลรวมถึงเครื่องประดับอัญมณีงานศิลปะโบราณวัตถุรถยนต์และเรืออาจเป็นเรื่องยากที่จะประเมินค่าโดยไม่ได้รับการประเมินอย่างเป็นทางการ สำหรับรถยนต์และเรือให้ไปที่เว็บไซต์เช่นคู่มือ NADA เพื่อประเมินค่าของพวกเขา สำหรับอัญมณีและอื่น ๆ ให้ใช้ วิจารณญาณที่ ดีที่สุดของคุณโดยเลือกสิ่งที่ได้จ่ายให้กับแต่ละรายการแล้วรวมถึงการสึกหรอ สำหรับของเก่าที่มีค่าให้ทำการค้นหาอินเทอร์เน็ตสำหรับรายการใดรายการหนึ่งเพื่อดูว่าใครกำลังซื้อและขายสินค้าออนไลน์ เมื่อคุณคำนวณมูลค่าโดยประมาณแล้วให้ป้อนค่าทั้งหมดของเอฟเฟ็กต์ส่วนตัวลงในคอลัมน์ที่เหมาะสมของแผนภูมิโดยใช้หลักเกณฑ์สำหรับบัญชีธนาคารและการลงทุนจากนั้นจึงระบุยอดรวมของเงินให้กู้ยืมทั้งหมดที่มีอยู่กับรายการเหล่านี้ใน " "คอลัมน์ 05 เพิ่มมูลค่าของประกันชีวิต
ใช้ นโยบายการประกันชีวิต ของคุณและดูที่ชื่อเจ้าของและผู้เอาประกันภัยและมูลค่าของแต่ละนโยบาย หากนโยบายไม่ใช่นโยบายระยะยาวให้นำคำแถลงล่าสุดและดูมูลค่าปัจจุบันของเงินสดสุทธิด้วย เพิ่มมูลค่ารวมของนโยบายทั้งหมดที่มีในชื่อและในชีวิตของคุณไปยังคอลัมน์และมูลค่ารวมของทั้งหมดที่เป็นของคู่สมรส / คู่สมรสและในชีวิตของเขาในคอลัมน์คู่สมรส / คู่ของคุณ เพิ่มมูลค่าสุทธิทั้งหมดของนโยบายทั้งหมดที่เป็นของคุณในชีวิตของคนอื่นในคอลัมน์และมูลค่าเงินสดทั้งหมดของนโยบายทั้งหมดที่เป็นของคู่สมรส / คู่สมรสของคุณในชีวิตของคนอื่นในคอลัมน์ของพวกเขา 06 เพิ่มมูลค่าของบัญชีเกษียณ
ทำสำเนารายงานล่าสุดสำหรับบัญชีเงินลงทุนทั้งหมดของคุณที่มีอยู่ในแผนเกษียณอายุเช่น IRA และ 401ks ระบุค่า ทั้งหมด ของ บัญชีการเกษียณอายุทั้งหมด สำหรับผลประโยชน์ของคุณในคอลัมน์และบัญชีเกษียณอายุทั้งหมดสำหรับคู่สมรสของคุณ / คู่สมรสที่ได้รับประโยชน์ในคอลัมน์ของตน 07 เพิ่มมูลค่าของความสนใจในการเป็นเจ้าของ
โดยทั่วไปแล้วสินทรัพย์ที่เป็นเจ้าของ แต่เพียงผู้เดียวจะรวมอยู่ในคอลัมน์อื่น ๆ เช่นบัญชีธนาคารหรือของใช้ส่วนตัว อย่างไรก็ตามหากคุณหรือคู่สมรส / คู่สมรสของคุณมีเนื้อหาที่ไม่มีการระบุตัวตนของคู่สมรส / คู่สมรสของคุณและเป็นธุรกิจที่น่าสนใจเช่นเว็บไซต์ที่มีค่าซึ่งสามารถขายให้กับบุคคลที่สามแล้วให้ระบุมูลค่าโดยประมาณ ในคอลัมน์ที่เหมาะสม 08 เพิ่มมูลค่าของความเป็นหุ้นส่วนและความสนใจของ LLC
ความเป็นหุ้นส่วนและความสนใจของ LLC บางครั้งก็ยากที่จะประเมินค่าโดยปราศจากการประเมินธุรกิจอย่างเป็นทางการ โดยทั่วไปแล้วคุณควรสามารถประมาณมูลค่ารวมของธุรกิจได้โดยการเพิ่มสินทรัพย์หมุนเวียนและลบหนี้สินออก เมื่อคุณมีจำนวนนี้คูณสัดส่วนการเป็นหุ้นส่วนหรือคู่สมรส / คู่สมรส / คู่สมรสของท่านตามจำนวนและเพิ่มมูลค่าลงในคอลัมน์ที่เหมาะสมของแผนภูมิโดยใช้หลักเกณฑ์สำหรับบัญชีธนาคารและการลงทุน 09 เพิ่มมูลค่าของหุ้นที่ถืออย่างใกล้ชิด
การถือครองหุ้นอย่างใกล้ชิดอาจเป็นเรื่องยากที่จะประเมินมูลค่าโดยไม่ได้รับการประเมินทางธุรกิจอย่างเป็นทางการ เช่นเดียวกับพันธมิตรและ LLCs คุณควรจะสามารถประเมินมูลค่าปัจจุบันของ บริษัท โดยการเพิ่มมูลค่าของสินทรัพย์และหักออกหนี้สินของ บริษัท เมื่อคุณคิดเลขนี้แล้วให้คูณสัดส่วนการเป็นเจ้าของหุ้นของคุณหรือคู่สมรสของคุณ / คู่สมรสตามจำนวนและเพิ่มมูลค่าลงในคอลัมน์ที่เหมาะสมของแผนภูมิโดยใช้หลักเกณฑ์สำหรับบัญชีธนาคารและการลงทุน 10 เพิ่มเงินที่เป็นของคุณ
หากคุณและ / หรือคู่สมรส / คู่สมรสของคุณยืมเงินให้กับบุคคลหรือธุรกิจและนำ ตั๋วสัญญาใช้เงิน หรือการจำนองที่เป็นลายลักษณ์อักษรไปแล้วให้แสดงยอดคงเหลือปัจจุบันที่คุณและ / หรือคู่สมรส / คู่สมรสของคุณอยู่ในคอลัมน์ที่เหมาะสมของแผนภูมิด้วย โดยใช้หลักเกณฑ์สำหรับบัญชีธนาคารและการลงทุน 11 เพิ่มมูลค่าของน้ำมันก๊าซธรรมชาติและแร่
สิทธิในน้ำมันก๊าซธรรมชาติและแร่ธาตุอาจเป็นเรื่องยากที่จะประเมินค่าโดยไม่ได้รับการประเมินอย่างเป็นทางการ เริ่มต้นด้วยการดูแถลงการณ์ใด ๆ ที่ได้รับจากผลประโยชน์เหล่านี้หรือเพิ่มรายได้ที่ได้รับจากผลประโยชน์เหล่านี้ในปีที่ผ่านมา หากดอกเบี้ยได้รับมาตรวจสอบกับสมาชิกในครอบครัวเพื่อดูว่าพวกเขาสามารถให้ค่าประมาณได้หรือไม่ เมื่อคุณคิดมูลค่าแล้วให้เพิ่มลงในคอลัมน์ที่เหมาะสมของแผนภูมิโดยใช้หลักเกณฑ์สำหรับบัญชีธนาคารและการลงทุน 12 เพิ่มมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์
อสังหาริมทรัพย์อาจเป็นเรื่องยากที่จะประเมินค่าโดยไม่มีการประเมินอย่างเป็นทางการ ดูเว็บไซต์ต่างๆเช่น zillow.com เพื่อประเมิน มูลค่าตลาดยุติธรรม หรือตรวจสอบรายชื่อท้องถิ่นในหนังสือพิมพ์ของคุณเพื่อหาคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกันที่ขายในพื้นที่ แหล่งข้อมูลอื่นคือการ เรียกเก็บเงินภาษีทรัพย์สิน ซึ่งจะให้มูลค่าปัจจุบันของเมืองหรือเขตของมูลค่า เมื่อคุณคิดมูลค่าแล้วให้เพิ่มคอลัมน์ลงในคอลัมน์ที่เหมาะสมของแผนภูมิโดยใช้หลักเกณฑ์ที่ระบุไว้สำหรับบัญชีธนาคารและ การลงทุน และแสดงรายการยอดคงเหลือทั้งหมดของการจำนองทั้งหมดในคอลัมน์ "หนี้สิน" 13 คำนวณมูลค่าสุทธิของคุณ
ตอนนี้คุณได้กรอกข้อมูลครบถ้วนแล้วให้เพิ่มตัวเลขทั้งหมดลงในแต่ละคอลัมน์ จากนั้นใช้ผลรวมที่คุณคำนวณในคอลัมน์คอลัมน์คู่สมรสของคุณ / คู่ของคุณและคอลัมน์ร่วมและเพิ่มตัวเลขเหล่านี้เข้าด้วยกัน จากนั้นให้นำจำนวนรวมทั้งหมดนี้และลบออกจากจำนวนรวมที่ระบุไว้ในคอลัมน์ "หนี้สิน" ท้ายสุดให้ใช้หมายเลขนี้และระบุไว้ในบรรทัดที่ระบุว่า "มูลค่าสุทธิ" และคุณได้คำนวณอย่างเป็นทางการว่าคุณและ / หรือคู่สมรส / คู่ค้าของคุณมีค่าเท่าไร