ข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับ Passive Income

วิธีการสร้างรายได้ด้วยการสร้างรายได้ passive

หนึ่งใน วิธีที่ ง่ายกว่า ในการได้รับความ เป็น อิสระทางการเงิน คือการกำหนดค่าชีวิตใหม่เพื่อไม่ให้รายได้ของคุณเป็นจำนวนมากจากการทำงานของคุณ แต่ต้องมาจาก รายได้ passive ในความเป็นจริงความคิดของ รายได้ passive เกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิดกับ รูปแบบ Berkshire Hathaway ซึ่งผมอธิบายในลักษณะก่อนหน้านี้

ความคิดพื้นฐานของรายได้ passive คือว่ามันเป็นเงินที่ได้รับกับความพยายามน้อยหรือไม่มีเลยที่จำเป็นในการรักษาไหลของรายได้เมื่องานเริ่มต้นได้รับการทำ

ตัวอย่างที่พบได้ทั่วไปของรายได้ passive คือ:

• ค่าเช่าจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
• สิทธิบัตรสำหรับการประดิษฐ์
• ค่าธรรมเนียมใบอนุญาตเครื่องหมายการค้าสำหรับอักขระหรือแบรนด์ที่คุณสร้างขึ้น
• ค่าลิขสิทธิ์จากหนังสือเพลงสิ่งพิมพ์หรือผลงานต้นฉบับอื่น ๆ
• ผลกำไรจากธุรกิจที่คุณมีบทบาทหรือความรับผิดชอบน้อยมากหรือไม่มีวัน
• รายได้จากโฆษณาทางอินเทอร์เน็ตในบล็อกหรือในเว็บไซต์ที่คุณเป็นเจ้าของ
• เงินปันผล จากหุ้น REITs กองทุน รวมตราสารแห่ง ทุน หรือตราสารทุนอื่น
• ดอกเบี้ยจากการเป็นเจ้าของ หุ้นกู้ ใบสำคัญการรับฝากเงินหรือตลาดเงิน หรือเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดอื่น ๆ
• บ้านแบ่งเช่า
• รายได้ที่เหลือสำหรับพนักงานขายในบัญชีที่ต่ออายุโดยอัตโนมัติโดยทั่วไปเช่นตัวแทนจำหน่ายสินค้ากีฬาที่ได้รับค่าคอมมิชชั่นในบัญชีของเขาซึ่งจะนำเงินจำนวนหนึ่งพันดอลล่าร์ต่อร้านต่อปีสำหรับการให้บริการลูกค้าเมื่อเปิดทำการแล้ว

ทำไมคุณควรเลือก Passive Income ให้ Active Income

รายได้แบบ Passive เป็นสิ่งที่น่าสนใจเนื่องจากช่วยให้คุณใช้เวลากับสิ่งที่คุณชอบได้จริง

ตัวอย่างเช่นแพทย์นักกฎหมายหรือนักประชาสัมพันธ์อย่างประสบความสำเร็จอย่างมากไม่สามารถ "จัดทำ" ผลกำไรของตนในคำพูดของผู้เขียนที่รู้จักกันดี หากต้องการได้รับเงินเท่าเดิมและใช้ชีวิตแบบเดียวกันในปีหน้า (และปีต่อจากนั้น) พวกเขาจะต้องทำงานต่อไปในจำนวนชั่วโมงเดียวกันด้วยอัตราค่าจ้างเท่ากัน

แม้ว่าอาชีพดังกล่าวจะให้ชีวิตที่ยอดเยี่ยม แต่ก็ต้องเสียสละมากเกินไปเว้นเสียแต่ว่าคุณจะสนุกกับการบดขยี้อาชีพที่คุณเลือกได้ทุกวัน แม้จะแย่ลงเมื่อคุณต้องการที่จะเกษียณอายุหรือพบว่าตัวเองไม่สามารถทำงานได้อีกต่อไปรายได้ของคุณจะหมดไปจนกว่าคุณจะมีรายได้ passive บางรูปแบบ ในอดีตนี้ประสบความสำเร็จโดยการมีส่วนร่วมของพนักงานในโครงการบำนาญที่ บริษัท สนับสนุน แต่เรือดังกล่าวได้แล่นเรือออกไปเป็นเวลานานสำหรับส่วนสำคัญของแรงงานในประเทศและทั่วโลก

ประเภทของรายได้แบบพาสซีฟสองแบบ

รายได้ passive สองประเภทและตลอดอายุการทำงานของคุณคนที่คุณมุ่งเน้นจะขึ้นอยู่กับสถานการณ์ทางการเงินความสามารถทักษะและบุคลิกภาพในปัจจุบันของคุณ รายได้ passive สองประเภทคือ

1. แหล่งรายได้แบบพาสซีฟที่ต้องการเงินทุนเพื่อเริ่มต้นรักษาและเติบโต
2. แหล่งรายได้แบบพาสซีฟที่ไม่ต้องการเงินทุนเพื่อเริ่มต้นรักษาและเติบโต

ผู้ที่เลือกที่จะมุ่งเน้นไปที่ประเภทแรกของรายได้ passive จะต้องใช้ เงินในครอบครัวเงิน จากนักลงทุนหรือเส้นประสาทที่จะกู้ยืมเงินจำนวนมากโดยการใช้หนี้เพื่อซื้อสินทรัพย์ของกองทุน ที่ง่ายที่สุดที่จะเข้าใจคือคนที่จะออกเงินให้กู้ยืมของธนาคารที่สำคัญในการสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์หรือซื้อบ้านเช่า

ถึงแม้ว่าจะสามารถเปลี่ยนส่วนของผู้ถือหุ้นเป็นกระแสเงินสดจำนวนมากได้ แต่ก็ไม่ใช่ความเสี่ยง เมื่อใช้เงินที่ยืมขอบของความปลอดภัยมีขนาดเล็กมากเพราะคุณไม่สามารถดูดซับระดับเดียวกันของความพ่ายแพ้ก่อนที่จะผิดนัดและการหา งบดุล ของคุณหายไป

อีกตัวอย่างหนึ่งของประเภทแรกของรายได้ passive คือคนที่มีส่วนได้เสียในการดำเนินธุรกิจเช่นโรงงานหรือร้านเฟอร์นิเจอร์และช่วยให้ธุรกิจสามารถออกตราสารหนี้เพื่อการขยาย ผู้จัดการร้านต้นใน Wal-Mart ที่ได้รับอนุญาตให้ลงทุนก่อนที่ บริษัท จะเข้าสู่ตำแหน่งสาธารณะอยู่ในตำแหน่งนี้

พอร์ตการลงทุน ขนาดใหญ่ยังตกอยู่ในประเภทของรายได้ passive นี้ หากคุณเป็นเจ้าของ หุ้นชิปสีน้ำเงิน มูลค่า 10,000,000 เหรียญคุณคาดว่าจะมี เงินปันผล จาก 200,000 ถึง 500,000 เหรียญต่อปีทั้งนี้ขึ้นอยู่กับประเภทของ บริษัท ที่คุณจัดลำดับความสำคัญ ตัวอย่างเช่นตราสารที่ให้ผลตอบแทนสูงเช่น บริษัท น้ำมันรายใหญ่จะเติบโตช้ากว่า แต่มีการจ่ายเงินปันผลที่ดีกว่า บริษัท ที่มีอัตราการเติบโตเร็วกว่าในกำไรต่อหุ้น

ไม่ว่าคุณจะใช้เวลาเล่นกอล์ฟวาดภาพหรือเขียนนวนิยายอเมริกันที่ยิ่งใหญ่คุณจะเก็บเช็คเป็นธุรกิจที่จ่ายเงินส่วนหนึ่งส่วนใดของรายได้ ปัญหาคือมันต้องใช้เวลาสิบล้านเพื่อให้อยู่ในตำแหน่งนั้น บางสิ่งบางอย่างที่คนไม่เคยจะประสบความสำเร็จ

ประเภทที่สองของรายได้แบบพาสซีฟนั่นคือแหล่งรายได้แบบพาสซีฟที่ไม่ต้องการเงินทุนเพื่อเริ่มต้นรักษาและเติบโตเป็นทางเลือกที่ดีกว่าสำหรับผู้ที่ต้องการเริ่มต้นด้วยตัวเองและสร้างโชคลาภจากสิ่งใด รวมถึงเนื้อหาที่คุณสามารถสร้างเช่นหนังสือเพลงสิทธิบัตรเครื่องหมายการค้าไซต์อินเทอร์เน็ตค่าคอมมิชชั่นที่เกิดขึ้นประจำหรือธุรกิจที่ได้รับผลตอบแทนจากผู้ถือหุ้นเกือบเท่าตัวเช่นผู้ค้าปลีกอีคอมเมิร์ซแบบ drop-ship ที่มีเงินผูกไว้เพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลย ในการดำเนินงาน แต่ยังคงมีรายได้สำหรับเจ้าของ

เส้นทางที่มักใช้เพื่อรับรายได้แบบพาสซีฟ

ดูเหมือนว่าเส้นทางที่พบมากที่สุดในการสร้างกระแสรายได้ passive ขนาดใหญ่คือการทำงานในตำแหน่งงานหลักและใช้รายได้ที่กระตือรือร้นของคุณในการซื้อสินทรัพย์ที่สร้างรายได้แบบพาสซีฟเป็นประจำ

ตัวอย่างเช่นแพทย์หรือทนายความในตัวอย่างก่อนหน้าของเราสามารถใช้รายได้ของเขาในการลงทุนในการเริ่มต้นการรักษาพยาบาลหรือซื้อหุ้นของ บริษัท ทางการแพทย์ที่เขาเข้าใจเช่น Johnson & Johnson เมื่อเวลาผ่านไปธรรมชาติของการ ควบ รวม ค่าเฉลี่ยค่าเงินดอลล่า ร์และการนำ เงินปันผลกลับมาลงทุนใหม่ อาจทำให้ผล งานของเขาสร้างรายได้แบบพาสซีฟได้ อย่างมาก ข้อเสียคืออาจต้องใช้เวลาหลายทศวรรษเพื่อให้บรรลุถึงมาตรฐานการครองชีพอย่างแท้จริง แต่ก็ยังเป็นวิธีที่ surest ที่สุดในความมั่งคั่งตามผลการดำเนินงานทางประวัติศาสตร์ของการเป็นเจ้าของธุรกิจและหุ้น

ภาษีและรายได้แบบ Passive

ข้อได้เปรียบที่สำคัญของการได้รับรายได้แบบพาสซีฟก็คือมักถูกหักภาษีมากกว่ารายได้ที่ใช้งานอยู่ ซึ่งอาจดูไม่เป็นธรรม แต่แนวคิดก็คือจะทำให้ผู้คนมีแรงจูงใจในการลงทุนในสินทรัพย์ที่จะช่วยสร้างเศรษฐกิจและสร้างงาน

เจ้าของธุรกิจ ที่ทำงานใน บริษัท ของเขาเช่นจะต้องเสียภาษีเงินเดือนพิเศษในอัตรา 15.3% เมื่อเทียบกับคนที่เพิ่งมีความสนใจแบบ passive ใน บริษัท ผู้ ถือหุ้น ราย เดียวกันซึ่งจะจ่าย ภาษีเงินได้ เท่านั้น กล่าวอีกนัยหนึ่งรายได้ที่ได้รับอย่างแข็งขันจะถูกเก็บภาษีในอัตราที่สูงกว่าถ้าได้รับอย่างอดทน

ถ้าภาษีที่ต่ำกว่าและการควบคุมเวลาของคุณไม่ได้เป็นแรงจูงใจที่จะชอบรายได้ passive มากกว่ารายได้ที่ใช้งานผมไม่ทราบว่าคืออะไร