เหตุผลที่แย่ที่สุดในการซื้อบ้าน

การแสวงหาความเป็นเจ้าของบ้านเป็นสิ่งที่ฝังแน่นในวัฒนธรรมของเราจนถึงจุดที่การเป็นเจ้าของบ้านถือเป็นส่วนสำคัญของความฝันแบบอเมริกัน เส้นทางที่เราส่วนใหญ่ได้รับการสนับสนุนให้ดำเนินการบางอย่างเช่นวิทยาลัยบัณฑิตแต่งงานซื้อบ้านมีบุตร ดูเหมือนว่าจะเป็นแค่สิ่งที่คุณทำ

น่าเสียดายที่หลาย ๆ คนก้าวเข้าสู่การเป็นเจ้าของบ้านโดยอิงจากตำนานหรือข้อมูลที่เข้าใจผิด

หากคุณอยู่ ในตลาดสำหรับบ้าน ให้ระวังสาเหตุทั่วไปเหล่านี้ แต่ควรแจ้งเหตุผลสำหรับการเป็นเจ้าของบ้าน

เป็นเวลาที่เหมาะสมในการซื้อ

"ถ้าคุณไม่ได้ซื้อตอนนี้คุณจะพลาดหน้าต่างของคุณ" เคยได้ยินไหม? เหตุผลที่ผู้ซื้อที่มีศักยภาพนิยมไล่ตามเจ้าของบ้านเป็นสิ่งที่เรียกว่า "เวลาที่เหมาะสมในการซื้อ" ไม่ว่าจะเป็นเพราะอัตราดอกเบี้ยต่ำหรือราคาบ้านก็ลดลงง่ายกว่าที่จะเข้าใจว่าถ้าคุณไม่ตีเหล็กในขณะที่ ร้อนคุณจะพลาด

ใช่การซื้อเมื่ออัตราดอกเบี้ยและราคาบ้านต่ำทำงานได้อย่างเห็นได้ชัดเพื่อประโยชน์ของคุณ แต่เงื่อนไขที่ดีในตลาดที่อยู่อาศัยไม่ได้อยู่ในตัวของมันเองเหตุผลที่จะกระโดดลงไปใน homeownership การ ซื้อสินค้า ด้วยตัวเอง หรือซื้อก่อนเวลาอันควรในชื่อ "เวลาที่เหมาะสมในการซื้อ" จะมาหลอกหลอนคุณต่อไป

แรงกดดันทางสังคม

บางทีคุณอาจเป็นคนสุดท้ายในแวดวงสังคมของคุณที่จะซื้อคุณไม่สามารถเข้าเยี่ยมชมกฎหมายโดยไม่ต้องถามว่าคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยหรือคุณได้รับแจ้งว่าการเป็นเจ้าของเป็นสัญญาณของความเป็นอยู่ที่ดีทางการเงิน .

การกดดันทางสังคม - ไม่ว่าจะเป็นการกระทำโดยตัวคุณเองหรือ โดยคนอื่น ๆ จะทำให้คุณเป็นปัญหาได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เมื่อคุณกำลังพูดถึงการซื้อที่อาจมีหลายร้อยหลายพันดอลลาร์ ใส่ blinders ของคุณบนและไม่ปล่อยให้การกระตุ้นให้ทันกับ (หรือโปรด) Joneses dictate เช่นการตัดสินใจทางการเงินที่สำคัญ

การเปลี่ยนชีวิตที่คาดหวัง

มีความเข้าใจผิดว่าประมาณ 10 นาทีหลังจากแต่งงานแล้วคุณจำเป็นต้องซื้อบ้าน หรือว่าถ้าคุณมีลูกน้อยอยู่ระหว่างทางคุณจะไม่สามารถพาพวกเขากลับไปเช่าได้เพราะลูกต้องการพื้นที่มากขึ้นและรู้สึกสบายใจว่าแม่และพ่อเป็นเจ้าของบ้าน

อย่าตกหลุมรักกับตำนานที่คุณต้องการซื้อบ้านพร้อมกับการเปลี่ยนแปลงชีวิตอย่างมีนัยสำคัญ ชีวิตของคุณจะไม่สมบูรณ์แบบเพียงเพราะคุณเป็นเจ้าของ การวิ่งหาเจ้าของบ้านให้ตรงกับช่วงเวลาของการแต่งงานการคลอดหรือเหตุการณ์สำคัญอื่น ๆ อาจทำให้คุณซื้อสิ่งที่คุณไม่ต้องการ

การเช่าเป็นของเสีย

การอภิปรายเกี่ยวกับการเช่ากับการซื้อ ไม่มีอะไรใหม่ มีสถานการณ์ที่การเช่ามีเหตุผลและบางอย่างที่การซื้อทำ

หากคุณอยู่ในสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่งในการซื้อและต้องการทำเช่นนั้นการซื้อน่าจะเป็นเส้นทางที่คุณควรดำเนินการ แต่อย่าแสวงหาเจ้าของบ้านเพราะเหตุผลที่ว่าการเช่ากำลังโยนเงินของคุณไป

การเปรียบเทียบทั้งสองมีความซับซ้อนมากกว่าการกำหนดขนาดการชำระเงินที่อยู่ติดกัน เครื่องคิดเลขนี้จะช่วยให้คุณชั่งน้ำหนักต้นทุนการเช่าต่อการซื้อโดยคำนึงถึงตัวแปรของทั้งสองสถานการณ์

บ้านคือการลงทุน

คุณอาจกำลังพิจารณาเจ้าของบ้านเนื่องจากคุณเห็นว่าเป็นการลงทุน

แต่อาจกล่าวได้ว่าที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลของคุณเป็นความ รับผิด

ไม่มีการรับประกันว่ามูลค่าบ้านของคุณจะเพิ่มขึ้น ขึ้นอยู่กับเมื่อคุณซื้อเมื่อคุณขายและเท่าไหร่ที่คุณใส่ลงก็เป็นไปได้ที่จะเสียเงินในการลงทุนนี้ "" โยนค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและการอัพเกรด; ดอกเบี้ยที่จ่าย; และค่าเสื่อมราคาและเป็นที่ชัดเจนว่าไม่มีการรับประกันผลตอบแทนในการซื้อบ้าน

กำหนดเหตุผลของคุณในการซื้อ

ถ้าคุณอยู่ในตลาดสำหรับบ้านอย่างรอบคอบคำนึงถึงแรงจูงใจและความปรารถนาของคุณในการเป็นเจ้าของ หากคุณมีสาเหตุหลักจากสาเหตุเหล่านี้ให้ทำตามขั้นตอนและประเมินเป้าหมายของคุณอีกครั้ง คุณไม่ต้องการหาวิธีที่ยากที่คุณซื้อด้วยความตั้งใจที่ไม่ถูกต้องหรือก่อนที่คุณจะพร้อม

การซื้อบ้านจะมีผลต่อชีวิตและการเงินของคุณสำหรับปีต่อ ๆ ไป

ให้แน่ใจว่าคุณทำมันด้วยเหตุผลที่ถูกต้อง