หกเหตุผลในการตรวจสอบห้องใต้หลังคาในระหว่างการตรวจสอบภายในบ้าน

ไม่ทุกหน้าแรกตรวจสอบ Ventures เข้าไปในห้องใต้หลังคา

แม้ว่าการตรวจสอบใต้หลังคาจะไม่ค่อยดีนักในใจของผู้ซื้อ แต่ก็มีเหตุผลที่ดีที่ผู้ซื้อจะต้องเข้าไปในห้องใต้หลังคาหรือส่ง ผู้ตรวจสอบภายในบ้าน ของตนไปที่ห้องใต้หลังคาก่อนที่จะทำการตรวจสอบภายในบ้าน ไม่ควรมองข้าม Attics ห้องใต้หลังคาสะท้อนถึงประวัติของบ้าน มันสามารถให้เบาะแสกับปัญหาร้ายแรงที่อาจไม่ได้รับการเปิดเผยหรือแม้กระทั่งที่รู้จักกันโดยผู้ครอบครองปัจจุบันของบ้าน

สนับสนุนความเสียหายของลึงค์หรือทุ่งในการตรวจสอบใต้หลังคา

ตรวจสอบหลังคา จะไม่จำเป็นต้องเปิดขึ้นข้อบกพร่องในโครงสร้างสมาชิกของห้องใต้หลังคา ในขณะที่หลังคาอาจดูเสียงและปลอดภัยภายในห้องใต้หลังคาคุณสามารถหาโครงถ่วงหรือ rafters หัก การตรวจสอบจะเปิดเผยความแตกแยกของความเค้นที่อาจนำไปสู่การสูญเสียความสมบูรณ์และยังทำให้ผู้ซื้อเกิดความอุ่นใจว่าขนาดของไม้นั้นถูกต้องและเป็นรหัส

ความเสียหายจากไฟไหม้ก่อนหน้านี้ที่ระบุในการตรวจสอบหลังคา

หากจระเข้มีสีอื่นใดนอกเหนือจากไม้ธรรมชาติอาจเป็นสัญญาณว่าบ้านเกิดเพลิงไหม้ ถ้าไม้เป็นสีดำไหม้เกรียมและเขม่าที่เกือบจะเป็นสัญญาณแน่ใจว่ามันได้รับการเผาไหม้ในอดีตที่ผ่านมา อย่างไรก็ตามถ้าไม้สีขาวซึ่งอาจบ่งชี้ว่าควันและความเสียหายที่เกิดจากการเผาไหม้ถูกปกคลุมไปเนื่องจากไม้จิตรกรรมช่วยขจัดกลิ่น

ฉนวนกันความร้อนใต้หลังคาที่ไม่เพียงพอหรือไม่เพียงพอ

ห้องใต้หลังคาสามารถหุ้มฉนวนได้หลายวิธี ได้แก่ การเป่าในฉนวนกันความร้อนหรือการวางพื้นไฟเบอร์กลาส

ฉนวนกันความร้อนได้รับการจัดอันดับโดยมีปัจจัย R ซึ่งหมายถึงตัวเลข R ที่สูงกว่าโดยปกติจะมีค่าความเป็นฉนวนสูงขึ้น สอบถาม ผู้ตรวจสอบที่บ้าน ของคุณหาก batts หันหน้าไปทางขวา (กระดาษขึ้นหรือกระดาษลง) ห้องใต้หลังคาฉนวนอย่างถูกต้องสามารถลดค่าใช้จ่ายด้านความร้อนของคุณในฤดูหนาวและค่าทำความเย็นในฤดูร้อน

ความเสียหายจากน้ำในห้องใต้หลังคา

น้ำไหลจากด้านบนลงและไม่ค่อยเข้าสู่บ้านแฝง ผู้ตรวจสอบจะมองหาการย้อมสีบนไม้รองรับหรือบนผนังซึ่งจะเป็นหลักฐานว่าน้ำรั่วไหลหรือมีการรั่วไหลผ่านหลังคาบางแห่ง การควบแน่นอาจเกิดขึ้นรอบท่อซึ่งอาจทำให้ไม้เน่าเปื่อยได้ บางครั้งเตาจะอยู่ในห้องใต้หลังคา ตรวจสอบดูว่าไม่มีโลหะที่สนิมรอบเตาเผา

การเข้าถึงห้องสุขาไปยังห้องใต้หลังคา

แน่นอนหนึ่งไม่สามารถตรวจสอบการตกแต่งภายในของปล่องไฟจากห้องใต้หลังคา แต่สารวัตรสามารถทราบว่าโครงสร้างตัวเองเป็นของแข็งภายในห้องใต้หลังคา ส่วนของปล่องไฟที่ไม่ได้สัมผัสกับธาตุนั้นยังอาจมีสภาพอากาศเลวร้ายและโดยเฉพาะอย่างยิ่งนี้ถือเป็นจริงสำหรับ บ้านที่มีอายุมากกว่า ผู้ตรวจสอบจะมองหารอยแตกในอิฐและไม่ว่าจะเป็นปูนขาว การค้นพบปล่องไฟในห้องใต้หลังคาไม่ใช่เรื่องแปลก แต่ไม่มีร่องรอยของเตาผิงภายในบ้านเพราะมีกำแพงล้อมรอบ

กระรอก, แรคคูนและความเสียหายที่เกิดจากหนูในห้องใต้หลังคา

สัญญาณแรกที่คนโง่อาศัยอยู่ในห้องใต้หลังคามักเป็นหลักฐานที่แสดงให้เห็นถึงเม็ดเล็ก ๆ ที่ถูกทิ้งไว้เบื้องหลังสัตว์ร้าย กระรอก, แรคคูน, พอสซัม, หนูมักเข้าห้องใต้หลังคาผ่านชายคาหรือแผ่นไม้หล่นและสัตว์ป่าชนิดนี้อาจทำให้เกิดความเสียหายได้มาก

ผู้ตรวจสอบที่บ้านเกี่ยวกับงานใน Land Park ซึ่งเป็นย่านที่มีใบในแซคราเมนโตได้ค้นพบว่ากระรอกในห้องใต้หลังคาได้ถูกฉีกขาดผ่านฉนวนรอบท่อและเคี้ยวผ่านการเคลือบพลาสติก Romex ลงไปยังสายเปลือย ผู้ขายในบางจุดได้โยนยาพิษลงในห้องใต้หลังคาแล้วลืมเกี่ยวกับสถานการณ์และไม่ได้เปิดเผยข้อมูลใด ๆ ต่อผู้ซื้อ เป็นผลให้สารวัตรจบลงด้วยการโยนกระรอกที่ตายแล้วสามตัวลงในถังเพื่อแสดงให้ผู้ซื้อ ด้านบนของความเสียหายและศักยภาพในการเกิดไฟไหม้จากการเดินสายไฟที่ถูกฉีกขาดฉนวนกันความร้อนในขณะนี้มีความเสี่ยงต่อสุขภาพและต้องเปลี่ยน

เชื่อหรือไม่ว่าตัวแทนรายชื่อไม่ได้คิดอะไรเมื่อนำเสนอด้วยข้อเท็จจริงอันน่าสยดสยองและพยายามที่จะปกป้องการกระทำของลูกค้า การเปิดเผยข้อมูลผู้ขาย เป็นเรื่องสำคัญในแคลิฟอร์เนีย

งานนี้มีราคาเกือบ 5,000 เหรียญเพื่อแก้ไข และเดาว่าใครเป็นผู้จ่ายเงิน ไม่ใช่ผู้ซื้อขอบคุณพระเจ้า! เป็นผู้ขาย